婚前購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)利問題解決方案
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 15:34:36
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婚前兩人共同買的房子歸哪一方根據(jù)具體情況而定。如果雙方一起購買，房子登記在兩人名下的，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果是貸款購買的，則分得房子的一方，需要給另一方房屋所值價格一半的錢。法律規(guī)定雙方可以對婚前財產(chǎn)進(jìn)行約定，約定對雙方具有法律約束力。
結(jié)婚前買的房子一般不是夫妻共同財產(chǎn)。具體視情況而定：
（1）夫妻共同財產(chǎn)一般都是指在婚后所取得財產(chǎn)，買房的時候并未結(jié)婚，因此不屬于夫妻共同財產(chǎn)；
（2）但如果是雙方都付了錢的，屬于共同財產(chǎn)，那么結(jié)婚之后應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
彩禮算是夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果彩禮是在婚前由男方給予女方的聘禮，是以結(jié)婚為目的贈與對方的，雙方結(jié)婚后這種贈與行為就是有效的，而彩禮歸受贈人所有，不屬于雙方的共同財產(chǎn)；
2、如果是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)出售后再購買房產(chǎn)的歸屬權(quán)問題重慶在線咨詢 2024-12-31婚后，如果夫妻在婚前已經(jīng)購買了房產(chǎn)，他們在婚后再購買房產(chǎn)時，對于登記在一方名下的房產(chǎn)，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。 而對于登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。然而，在法院審理離婚案件并處理財產(chǎn)分割時，出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； -
女方婚前所購房產(chǎn)權(quán)益歸屬問題：離婚后房產(chǎn)歸誰？青海在線咨詢 2024-11-23在婚前,男方購置了房產(chǎn)并將其登記于女方名下。離婚時,如何分割該資產(chǎn),需要考慮男方所支付的資金以及該房產(chǎn)的歸屬情況。根據(jù)具體情況,有以下幾種可能的情形: 1. 如果男方在婚前全額付款購置房產(chǎn),且該房產(chǎn)僅作了女方的名義登記,這代表著男方婚前財產(chǎn)贈與女方,因此成為了她的婚前個人財產(chǎn)。在這種情況下,男方在離婚案件中無法就該房產(chǎn)提出分割要求。 2. 如果男方在婚前支付了首付購房,并且在婚后用夫妻的共同財 -
婚前男方所購房產(chǎn)，婚后加女方名字。離婚后房產(chǎn)權(quán)益歸屬問題吉林省在線咨詢 2024-12-12根據(jù)民法典第一千零六十三條的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)以及因人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償,應(yīng)歸其個人財產(chǎn)。遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn),也屬于一方的個人財產(chǎn)。此外,一方的專用生活用品以及其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),也屬于其個人財產(chǎn)。因此,如果有充分證據(jù)表明一個男性在婚前購置的房屋是由他獨(dú)自支付全額款項(xiàng)購買的,那么即使婚后將女方的姓名添加到房產(chǎn)證上,該房屋仍應(yīng)被視為男性的私人財產(chǎn)。這樣做可以防范那些以婚姻為幌 -
房屋公證后的產(chǎn)權(quán)歸屬問題及解決方法北京在線咨詢 2024-11-30今天送朋友回家,途經(jīng)一個十字路口,由于主干道接近城市郊區(qū),四周環(huán)境比較黑,看不清路況,因此我并未留意那里是否有監(jiān)控。在左轉(zhuǎn)彎時,我不小心駛?cè)肓四嫘熊嚨?。后來我從小口穿過了隔離帶,進(jìn)入了正常車道。如果這種情況按照規(guī)定進(jìn)行處罰,會扣多少分呢? -
婚前單方買房，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題新疆在線咨詢 2021-03-20由于房子是婚前一方貸款購買的，不管是按照雙方協(xié)議還是走司法程序，房子產(chǎn)權(quán)基本上歸婚前買房的一方，參與還貸的一方不會獲得產(chǎn)權(quán)?！痘橐龇ń忉專ㄈ芬裁鞔_指出，如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，房子歸屬產(chǎn)權(quán)登記一方。
