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電梯房層高標(biāo)準(zhǔn)為2．8米，這個尺寸含有樓板的高度，若不包含樓板的話，層高大概在2．75米。只有達到這個高度，不管是在節(jié)約成本方面，還是居住舒適方面都是最佳的。因此大家在購買房屋時，一定要看清楚層高一項。電梯的配設(shè)臺數(shù)1、十一層以下住宅，可設(shè)一臺電梯，但應(yīng)兼具消防電梯功能。2、純住宅功能層數(shù)在十二層以上、十八層以下，電梯不應(yīng)少于二臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。3、純住宅功能層數(shù)在十九層以上、三十三層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于三臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。一、電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8％至12％；2、如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10％至15％；3、如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14％至24％。二、買房要注意公攤面積的哪些問題1、購買商品房之后，是需要

目前與電梯噪音相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)主要有三類：一是電梯本身的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《電梯技術(shù)條件》、《電梯與安裝安全規(guī)范》等；二是建筑方面的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《住宅設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計隔聲規(guī)范》；三是環(huán)保方面的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。這三類標(biāo)準(zhǔn)對于電梯運行分貝的限值也有不同的規(guī)定：產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定主機房的聲音不得高于80分貝、轎廂的聲音不得高于55分貝；建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定白天不得高于50分貝、晚上不得高于40分貝；環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)則規(guī)定白天不得高于40分貝、晚上不得高于30分貝。一、噪音擾民歸哪個部門管居民區(qū)噪音擾民歸于環(huán)保部門管理。市民遇噪音擾民可撥打12369向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門進行投訴或，或聯(lián)系當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T或110協(xié)商解決。如仍不能解決，只能委托律師起訴，要求停止侵害。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民

1．按照家庭成員數(shù)量進行計費：每位家庭成員每個月的最高收費為10元；2．依據(jù)建筑物的總面積進行計費：每月每平方米的收費上限為0．3元；3．針對12層以及更高樓層的高層住宅中的電梯：實施政府指導(dǎo)價格的收費政策；而對于多層、小高層和非住宅類型的電梯：將繼續(xù)執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價格的計費方式?！蛾P(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：按家庭人數(shù)收費：每人每月最高10元；按建筑面積收費：每月每平方米不超過0．3元；12層及以上的高層住宅電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府指導(dǎo)價；18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價；未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費；

電梯屬于特種設(shè)備，未經(jīng)驗收違規(guī)使用的將處以5-20萬的罰款，嚴(yán)重的將要承擔(dān)刑事責(zé)任?！短胤N設(shè)備安全監(jiān)察條例》第八十八條法律規(guī)定：對事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的單位，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依照下列規(guī)定處以罰款：(一)發(fā)生一般事故的，處10萬元以上20萬元以下罰款；(二)發(fā)生較大事故的，處20萬元以上50萬元以下罰款；(三)發(fā)生重大事故的，處50萬元以上200萬元以下罰款。一、行政處罰的種類有哪幾種行政處罰的種類：(1)警告；(2)罰款；(3)沒收違法所得、沒收非法財物；(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；(5)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。這稱為行政處罰的法定種類。值得注意的是，這里的“其他行政處罰”，限于法律、行政法規(guī)規(guī)定的這一范圍。根據(jù)《治安管理處罰法》第10條規(guī)定，治安管理處罰的種類有警告、罰款、行政拘留、吊銷公安機關(guān)發(fā)放的許可證四種?！逗ｊP(guān)行

電梯損壞處理的規(guī)定具體如下：1、非業(yè)主損壞電梯可先進行協(xié)商，不愿進行賠償?shù)?，可進行報警處理；2、行為人損壞電梯，是故意損害了公私財物，權(quán)利人有權(quán)請求其對損害結(jié)果進行賠償，拒絕賠償?shù)?，可報警交由公安機關(guān)處理；3、若造成損害較輕，公安機關(guān)將對其進行拘留并罰款。若造成損失超過五千元的，還可能會涉嫌故意損壞財物罪，將追究行為人的刑事責(zé)任。一、投訴物業(yè)的方法具體如下：1、向當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。房管部門是所有物業(yè)管理的主管部門，可監(jiān)督并管理物業(yè)管理的行為；2、向業(yè)主委員會反映。物管長期不作為不擔(dān)當(dāng)?shù)脑?，業(yè)主委員會可形式權(quán)利罷免物管，重新找尋負(fù)責(zé)任的物管；3、向信訪部門反映。提交相關(guān)資料，再由信訪部門向有關(guān)部門轉(zhuǎn)交辦理；4、聯(lián)名投訴物管。業(yè)主可聯(lián)名到物業(yè)處反映問題，表達大家共同的訴求，尋求相應(yīng)的解決辦法。綜上所述，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,占用業(yè)主共有之路、其他場地用于停放汽車的車位,以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,歸業(yè)主共同所有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。因此,小區(qū)內(nèi)占用小區(qū)公共區(qū)域所得收入,在扣除合理成本后,可以歸業(yè)主共有。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有之路、其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，歸業(yè)主共同所有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。因此，小區(qū)內(nèi)占用小區(qū)公共區(qū)域所得收入，在扣除合理成本后，可以歸業(yè)主共有。 業(yè) 主 共 有 部 分 收 入 如 何 計 算 ？業(yè)主共有部分收入是指業(yè)主按照房屋面積或者建筑面積比例分?jǐn)偨o共有部分的收益。在計算業(yè)主共有部分收入時，需要考慮多個因素，如共有部分的建筑面積

南昌市階梯用電的標(biāo)準(zhǔn)如下：1、第一檔電量為年用電量2160度以下，即月均180度以下，電價不變，為0．60元每度。2、第二檔電量為年用電量2160度至4200度，即月均180度至350度，電價上漲0．05元每度，為0．65元每度。3、第三檔電價為年用電量4200度以上，即月均350度以上，電價上漲0．30元每度，為0．90元每度。水電煤氣更名需要帶以下證件：1、水過戶：在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶，需要帶房產(chǎn)證及房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡；2、電過戶：住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶，需要帶房產(chǎn)證及房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議；3、煤氣過戶：需要帶房產(chǎn)證及房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》第五條國務(wù)院

區(qū)別就在于機房無機房電梯，曳引機直接安裝在井道里，不需要單獨設(shè)置機房的。無機房電梯就是沒有機房的電梯，有機房電梯是有機房的，包括小機房電梯和一般機房電梯。至于安裝有機房還是無機房，是在建筑藍圖設(shè)計時基本就確定的，這個開發(fā)公司在總體設(shè)計時就要提前確定的。無機房電梯的曳引機在井道里，有的在導(dǎo)軌上，有的在梁上。具體選用就是看建筑的類型，用途定位，檔次要求和設(shè)計條件了，但是一般中低層可用無機房，中高層基本還是用有機房的。單梯的，樓層小，空間比較小，可以選擇無機房，價錢高一點。電梯罰款單怎么寫電梯罰款單應(yīng)該寫明執(zhí)行單位、被執(zhí)行人、日期、被執(zhí)行人簽名。電梯具體規(guī)則如下：1、使用明示處于非正常狀態(tài)或者停用的電梯、客運索道、大型游樂設(shè)施；2、強行開啟電梯、客運索道、大型游樂設(shè)施的層門、轎門、箱門或者強行阻擋關(guān)門；3、攜帶易燃易爆物品或者危險化學(xué)品搭乘乘客電梯、客運索道、大型游樂設(shè)施；4、破壞電梯、客運索道

法律上沒有規(guī)定電梯能不能進電梯，如果是載貨電梯，空間大，那肯定進得去也沒問題，磕磕碰碰那是另外一回事；如果小區(qū)里只有乘客電梯，要看你的摩托車能不能進去，會不會影響居民的乘梯，不能你一個人推車進去了，別人都沒地方站了，正式上下班高峰期，這樣你自己也覺得不好，還是放樓下吧。如果沒這些問題，摩托車又能進去，問題不大，還有就是不超載以至于超重停止運行就行了。一、身份證借別人辦手機卡有危險嗎？人去辦了手機卡，如果是自己熟悉的人，而且也是規(guī)規(guī)矩矩用手機的那種人的話，對今后肯定沒什么影響的，因為目前來說，一個人的身份證名下，還是可以有很多個手機號碼的。但是要是被不法分子利用，或者向你借身份證的人比較不靠譜，拿身份證辦的手機卡做不好的事情，又或者利用漏洞，讓手機卡欠費很多錢的這種情況的話，會對你的信用產(chǎn)生一定的影響。二、物業(yè)不給租戶辦理停車位請問我物業(yè)不允許租客在小區(qū)停車，一般有如下情況:第一種是原業(yè)主沒

看具體情節(jié)而定。屬于財產(chǎn)侵權(quán)，應(yīng)該予以賠償。其行為可能涉嫌構(gòu)成故意毀壞公私財物罪，如果不構(gòu)成犯罪就要按照治安管理進行處罰。相關(guān)法律知識《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：(一)結(jié)伙斗毆的;(二)追逐、攔截他人的;(三)強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物的;(四)其他尋釁滋事行為?！吨腥A人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

一般小區(qū)里面電梯上的廣告都是由物業(yè)公司來進行承接的，也就是說如果有哪一個公司想要在我們小區(qū)里面打廣告，必須要得到物業(yè)的許可。假如說你覺得這些廣告不是特別的好，那可以直接到你們物業(yè)公司去投訴一下。正常情況下向電梯這些公共場所其實都是歸小區(qū)的業(yè)主所有，所以說只要業(yè)主齊心不讓投放廣告，那小區(qū)里面的物業(yè)也是沒有辦法的。另外就是這些廣告所產(chǎn)生的收益其實也是歸業(yè)主所有。一、樓道里堆雜物該找誰? ? ? ? ? ?樓道堆雜物物業(yè)不管，可以找業(yè)主委員會。成立業(yè)主委員會的首要目的就是維護所有業(yè)主的利益，反映小區(qū)業(yè)主的要求與意愿，還用來監(jiān)督管理物業(yè)公司的管理運作，所以物業(yè)出現(xiàn)問題可以到業(yè)委會進行投訴。樓道是緊急情況下的疏散通道，樓道同時也是消防通道，是獨立于建筑主體的結(jié)構(gòu)，是不可以垃圾占道造成安全隱患的。物業(yè)的職責(zé)就是負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備進行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果

一、陜西省電梯收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)陜西省物價局、陜西省財政廳《關(guān)于重新核定居民住宅電梯檢驗收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》各設(shè)區(qū)市物價局、財政局，楊凌示范區(qū)發(fā)展改革委、財政局，省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：為切實減輕群眾負(fù)擔(dān)，根據(jù)國家產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗收費管理辦法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就適當(dāng)降低居民住宅電梯定期檢驗收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題通知如下：一、調(diào)整降低后的電梯檢驗費收費標(biāo)準(zhǔn)為：居民住宅10層(含10層)以內(nèi)900元/部，10層以上每增加一層加收5%檢驗費。二、檢驗不合格的電梯，整改或修復(fù)后進行復(fù)檢的不再收取費用。三、本通知未列事項及其他類別電梯檢驗收費標(biāo)準(zhǔn)仍按陜質(zhì)監(jiān)局計發(fā)〔2003〕32號文件規(guī)定執(zhí)行。以上規(guī)定從2011年2月1日起執(zhí)行。陜西省物價局陜西省財政廳二〇一一年一月十三日二、陜西省電梯安全管理的規(guī)定依據(jù)《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》第十七條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，并且做好下

1．施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查通過的設(shè)計圖紙和國家、省市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工；2．既有多層住宅增設(shè)電梯工程竣工后，由申請人申請實測，測繪機構(gòu)出具的實測報告作為工程竣工驗收的條件；3．申請人到區(qū)住建部門申請辦理竣工驗收手續(xù)。本單元所有業(yè)主共同推舉一名或兩名業(yè)主代表人參加竣工驗收?？⒐を炇蘸细竦?，區(qū)住建、區(qū)自然資源和規(guī)劃、區(qū)市場監(jiān)督管理部門簽署竣工驗收合格意見；4．申請人應(yīng)依法在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)向所在區(qū)市場監(jiān)督管理部門申請辦理《特種設(shè)備使用登記證》和《特種設(shè)備使用標(biāo)志》。老舊小區(qū)改造窗戶費用誰承擔(dān)1、老舊小區(qū)改造的主要對象是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，具體是指城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。各地可以結(jié)合實際，合理界定本地區(qū)改造對象范圍，其重點改造隊對象為2000年底前建成的老舊小區(qū)。2、城鎮(zhèn)老

施工電梯防墜安全器檢驗標(biāo)定的項目共五項：標(biāo)定動作速度的測量，動作速度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求;安全器的齒輪、離心式限速裝置安裝在試驗臺上，利用無級調(diào)速裝置等試驗設(shè)備，將安全器的離心式限速裝置動作打開時的齒輪轉(zhuǎn)速調(diào)定為選定的動作速度。施工電梯通常稱為施工升降機，但施工升降機包括的定義更寬廣，施工平臺也屬于施工升降機系列。單純的施工電梯是由轎廂、驅(qū)動機構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附墻、底盤、圍欄、電氣系統(tǒng)等幾部分組成，是建筑中經(jīng)常使用的載人載貨施工機械，由于其獨特的箱體結(jié)構(gòu)使其乘坐起來既舒適又安全，施工電梯在工地上通常是配合塔吊使用，一般載重量在1-3噸，運行速度為1-60M/min。我國生產(chǎn)的施工升降機越來越成熟，逐步走向國際。施工升降機通常稱為:施工電梯。施工升降機的種類很多，按起運行方式有無對重和有對重兩種，按其控制方式分為手動控制式和自動控制式。按需要還可以添加變頻裝置和PLC控制模塊，另外還可以添加樓層呼叫裝