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電梯作為物業(yè)應(yīng)當管理與維護的設(shè)施，物業(yè)有保障電梯證茶館使用的義務(wù)，當我們被困電梯時可以依法向物業(yè)主張承擔賠償責任。假如被困電梯并沒有造成實際的損失，賠償標準由雙方協(xié)商確定；假如造成實際的傷害，按照人身損害來主張住院費、醫(yī)療費、護理費、誤工費等。

電梯資質(zhì)申請條件

申請從事特種設(shè)備安裝改造維修的單位，應(yīng)當具備以下基本條件：

（一）取得工商營業(yè)執(zhí)照或者當?shù)卣婪C發(fā)的登記、注冊證件；

（二）有與安裝改造維修相適應(yīng)的管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人；

（三）有與安裝改造維修設(shè)備相適應(yīng)的場地、設(shè)備、檢測手段；

（四）有健全的質(zhì)量管理體系和各項管理制度，并能有效運轉(zhuǎn)；

（五）有與安裝改造維修范圍相適應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范、標準，并能有效執(zhí)行；

（六）能夠保證安裝改造維修設(shè)備安全性能符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的基本要求。

具體條件見有關(guān)安裝改造維修規(guī)則等安全技術(shù)規(guī)范。

法律依據(jù)：

《建筑法》

第三十六條

建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。

第三十七條

建筑工程設(shè)計應(yīng)當符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。

第三十八條

建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。

法律依據(jù)：《民法典》

第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。

《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條

受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費，賠償義務(wù)人應(yīng)當予以賠償。

受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養(yǎng)人生活費，以及因康復護理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復費、護理費、后續(xù)治療費，賠償義務(wù)人也應(yīng)當予以賠償。

注：《民法典》將自2021年1月1日起施行。