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該內(nèi)容主要講述了合同更改、主體變化以及新合同簽訂的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。同時(shí)，合同主體發(fā)生變化時(shí)，需簽訂新合同或在原合同中注明變化，新合同主體需在合同上簽名或蓋章。根據(jù)所提供的內(nèi)容，我們可以得出以下改寫：1.合同更改需重新簽名。2.合同主體發(fā)生變化時(shí)，需簽訂新合同，或在原合同中注明變化，新合同主體需在合同上簽名或蓋章。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履

不動(dòng)產(chǎn)沒有必須寫夫妻二人的名字，可以寫一個(gè)人的名字。法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的,房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。一、結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)具體情況而定，具體如下：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；3、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證要寫夫妻的名字嗎法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)

房屋買賣合同的有效性取決于該房產(chǎn)的登記狀況。如果該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字的名下，這種情況下該合同為效力待定合同，需要夫妻另一方的認(rèn)可。如果房屋登記在夫妻中的另一方的名下，那么合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示原則，房屋買賣合同的有效性取決于該房產(chǎn)的登記狀況。如果該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，這種情況下該合同為效力待定合同，需要夫妻另一方的認(rèn)可。如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下，那么合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，因?yàn)橘彿咳酥回?fù)有對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)狀況形式審查的義務(wù)。 房 屋 買 賣 合 同 夫 妻 簽 字 問 題根據(jù)素材2中的法律意見，夫妻共同財(cái)產(chǎn)必須由雙方共同簽字才能進(jìn)行處分。同時(shí)，《民法典》第一千零六十二條也明確規(guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸夫妻共同所有。因此，夫妻一方簽字的房屋買賣合同在法律上是不受保護(hù)的。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的

婚內(nèi)一方父母給該方支付房屋首付款，贈(zèng)與合同約定只贈(zèng)與該方的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與合同不需要配偶簽字。若是贈(zèng)與合同約定贈(zèng)與雙方的，一般認(rèn)為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要配偶簽字并且進(jìn)行房屋登記。還需要結(jié)合其他信息進(jìn)行判斷，例如：父母贈(zèng)與的是一方還是雙方。贈(zèng)與合同需要受贈(zèng)人簽字嗎？贈(zèng)與合同一般情況下需要受贈(zèng)人簽字。因?yàn)橘?zèng)與合同需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方達(dá)成合意，簽字或者蓋章后，該贈(zèng)與合同才產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二十九條被監(jiān)護(hù)人的父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的，可以通過遺囑指定監(jiān)護(hù)人。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方個(gè)人信用卡消費(fèi)后所負(fù)的債務(wù)，不超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，一般認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，需要夫妻雙方共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果一方個(gè)人信用卡消費(fèi)所負(fù)的債務(wù)超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，超出的部分屬于個(gè)人債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。丈夫欠信用卡有夫妻共同債務(wù)可以告妻子嗎？老公欠信用卡是否屬于夫妻共同債務(wù)，需要看是否用于夫妻的共同生活。夫妻共同債務(wù)有：1、家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)；2、從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所負(fù)的債務(wù)；3、因醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；4、因履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)；5、為支付孩子的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；6、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負(fù)的債務(wù)。在日常生活中，主要包括：

一、房本是夫妻二人的名字 ,賣房需要兩個(gè)人都簽字嗎?房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字，賣房時(shí)也需要兩個(gè)人簽字，因?yàn)檫@是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。出賣人將登記在其個(gè)人名下的法定共有房屋擅自簽訂買賣合同轉(zhuǎn)讓給他人的處理方式如下：1.如果出賣人與買受人之間存在惡意串通，損害其他房屋共有人利益的情形，則雙方簽訂的買賣合同應(yīng)認(rèn)定無效。2.出賣人擅自以自己名義轉(zhuǎn)讓法定共有房屋，其他共有人對(duì)轉(zhuǎn)讓行為予以追認(rèn)的，房屋買賣合同有效。3.出賣人將登記在其個(gè)人名下的法定共有房屋，未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，擅自以自己名義轉(zhuǎn)讓給他人，如何符合善意取得條件的，該合同有效。二、房屋共有人出賣房屋是否有效（一）如果出賣人與買受人之間存在惡意串通，損害其他房屋共有人利益的情形，則雙方簽訂的買賣合同應(yīng)認(rèn)定無效。（二）出賣人擅自以自己名義轉(zhuǎn)讓法定共有房屋，其他共有人對(duì)轉(zhuǎn)讓行為予以追認(rèn)的，房屋買賣合同有效。（三）出賣人

一、銀行貸款需不需要夫妻共同簽字的在辦理銀行貸款業(yè)務(wù)時(shí)，通常情況下是需要夫妻雙方共同簽署相關(guān)文件的。這主要是因?yàn)?，諸如房產(chǎn)等需要提供抵押物的貸款，其實(shí)質(zhì)上涉及到的就是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)問題，為了確保夫妻雙方均能對(duì)這些共有財(cái)產(chǎn)擁有平等的處置權(quán)利，因此要求夫妻雙方必須親自簽字確認(rèn)。換言之，如果被認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如房屋或車輛等，則無論是哪一方，都無權(quán)獨(dú)立代表另一方作出決定或者實(shí)施行動(dòng)，而所有的決策和行為都應(yīng)該得到夫妻雙方的共同書面認(rèn)可才能得以實(shí)施。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各

不動(dòng)產(chǎn)沒有必須寫夫妻二人的名字，可以寫一個(gè)人的名字。法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。不動(dòng)產(chǎn)繼承必須要公證的遺囑嗎不動(dòng)產(chǎn)繼承不一定要公證的遺囑。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！薄吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)

不是必須兩人一起。做擔(dān)保人不需要夫妻雙方都到場(chǎng)，誰做擔(dān)保人誰來簽字就行了，除非是雙方兩夫妻都做擔(dān)保人，就需要兩人都來現(xiàn)場(chǎng)簽字。夫妻雙方共同簽名，或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要，所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要，所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明，該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。擔(dān)保人需要滿足的條件有：1、與本案無牽連。2、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?、有能力履行擔(dān)保義務(wù)。5、沒有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以

房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后加上另一方名字的，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但若存在以下情況的，可以撤銷贈(zèng)與：1．贈(zèng)與人有證據(jù)證明因贈(zèng)與給贈(zèng)與人造成重大經(jīng)濟(jì)損失；2．被贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與人極其家屬有侵害行為；3．被贈(zèng)與人有嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人利益的行為。夫妻共有財(cái)產(chǎn)的范圍（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；）；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割引用的法條比較多，但是每一對(duì)已經(jīng)離異的夫妻，都得結(jié)合兩個(gè)人的實(shí)際情況對(duì)號(hào)入座的去參考。然后奉勸有些女性，不要想當(dāng)然的覺得以女性這種弱勢(shì)群體，多分一部分財(cái)產(chǎn)是法律肯定會(huì)支持的，分割財(cái)產(chǎn)的這件事情聘請(qǐng)律師是最好的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共

丈夫貸款妻子沒有簽字，如果該借款女方知情，且該貸款是用于夫妻家庭生活需要，那么屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙方共同償還。相反，如果是用于個(gè)人生活，則由男方個(gè)人償還。一、有網(wǎng)貸欠款的話屬于夫妻共同債務(wù)嗎?有網(wǎng)貸欠款的是否屬于夫妻共同債務(wù)要區(qū)別以下情況：1、如果一方借款是用于家庭共同生活、共同經(jīng)營(yíng)，那么這屬于夫妻共同債務(wù)，另一方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍內(nèi)有償還責(zé)任；2、如果一方借款是用于其個(gè)人開支或者從事非法活動(dòng)，比如賭博、放高利貸，另一方對(duì)一方的借款并不知情，那么這屬于一方個(gè)人債務(wù)，另一方?jīng)]有償還責(zé)任。二、夫妻共同借款需要夫妻雙方承擔(dān)嗎？夫妻共同借款是否需要夫妻雙方承擔(dān)，要分情況而定：1、夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方在銀行的貸款屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻應(yīng)當(dāng)共同償還；2、如果夫妻一方能夠證明在貸款時(shí)，銀行與借款明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者貸款未用于家庭生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者能夠證明夫妻二人約定財(cái)產(chǎn)歸各自

根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，購房合同不一定只是一個(gè)人簽訂。簽訂購房合同時(shí)，只要是與合同有關(guān)系的當(dāng)事人都可以參與合同的協(xié)商與擬定。當(dāng)當(dāng)事人均與異議，可以正式簽訂協(xié)議書，一般購房合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。簽訂購房合同時(shí)，為了更具有保障，還可以申請(qǐng)第三方出面進(jìn)行仲裁。房屋遺囑只能給法定繼承人嗎？是的，根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條的條文規(guī)定，公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。由此可見，如果是訂立的遺囑，那么只能在法定繼承人范圍內(nèi)，分配自己的財(cái)產(chǎn)。但要是訂立遺贈(zèng)的話，則可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人之外的其他人或者國(guó)家、集體。無相關(guān)法律。

本報(bào)訊(記者王殿學(xué)通訊員周紅張婷婷)昨日，海淀法院公布了二手房買賣中容易出現(xiàn)的誤區(qū)，提醒消費(fèi)者特殊要求一定書面約定，購買夫妻共有房屋，應(yīng)要求售房的夫妻共同簽字。網(wǎng)簽“低價(jià)合同”不能避稅王先生購買了張女士一套價(jià)格300萬元的三居室，約定由王先生支付全部稅款。為避稅，雙方約定網(wǎng)簽合同時(shí)將房?jī)r(jià)降為120萬元。但事后張女士“反悔”，要求按照購房款全額納稅，王先生訴至法院。海淀法院認(rèn)為，低報(bào)房?jī)r(jià)避稅是惡意串通損害國(guó)家利益，行為無效，駁回了王先生的訴訟請(qǐng)求。特殊要求寫入合同徐女士來自外地，戶口為單位的北京集體戶口。徐女士稱通過中介購房時(shí)要求能將戶口遷入所購房屋。事后，徐女士得知其購買的房屋沒有在公安局戶籍科備案，無法遷入戶口。徐女士起訴中介違反落戶承諾，中介公司則稱根本沒有這個(gè)承諾。海淀法院認(rèn)為，徐女士沒有證據(jù)證明中介公司的承諾，駁回其訴求，并建議，購買房屋時(shí)，如有落戶等特殊要求，應(yīng)在書面合同中體現(xiàn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字單獨(dú)所有房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字如果屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，沒有明確說明只歸一方所有的；其他?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)