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婚前買房貸款共同還貸，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)?；榍半p方都出資了買房，如果登記在兩人名下，以及婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果登記在一人名下，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍百I房子離婚如何去分婚前購房，離婚房子怎么分應(yīng)當(dāng)按照以下情況處理：1．在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2．在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。4．一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。5．登記前雙方父母買的房子，

如果是按揭購房合同，通常來說合同正本都是分為四份，而且在合同里面的最后一頁都是寫得非常的清楚，一份是房產(chǎn)局，一份是給賣方，買方肯定會有一份，銀行也是會留一份。用于備案等辦事的是副本，一般房管部門會備案一份。購房合同和網(wǎng)簽一樣嗎購房合同是雙方當(dāng)事人訂立的房屋買賣合同的行為，合同成立后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)；網(wǎng)簽則是將房屋買賣合同登記備案的行為，防止開發(fā)商開發(fā)企業(yè)捂盤或者一房二賣，是一種行政管理行為，不屬于建立民事合同關(guān)系的行為。同時還要區(qū)分備案和網(wǎng)簽，商品房預(yù)售實行許可證制度，因此開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第七百四十一條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

一、離婚后如何解決財產(chǎn)歸屬問題的方法夫妻離婚的，個人財產(chǎn)仍歸個人所有，對于夫妻的共同財產(chǎn)，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。二、簽訂離婚財產(chǎn)分割協(xié)議注意事項有哪些要求協(xié)議離婚財產(chǎn)分割的注意事項：1．當(dāng)事人是自愿進(jìn)行財產(chǎn)分割的，不

同居關(guān)系非婚撫養(yǎng)權(quán)的確定：一般同居關(guān)系下非婚生撫養(yǎng)權(quán)的確定：1、根據(jù)有關(guān)司法解釋，父母解除同居關(guān)系時，雙方生的非婚生子女由哪一方撫養(yǎng)，雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況作出判決；2、在現(xiàn)行司法實踐中，哺乳期子女原則上應(yīng)由母親撫養(yǎng)。如果父親條件好，母親同意，也可以由父親撫養(yǎng)；為限制民事行為能人的，子女應(yīng)當(dāng)征求自己的意見。未成年子女由一方收養(yǎng)，必須征得另一方同意；3、非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得受到傷害或歧視。因此，對非婚生子女的撫養(yǎng)有明確規(guī)定的，適用其規(guī)定；對婚生子女沒有明確規(guī)定的；特殊同居關(guān)系下非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)的確定：配偶一方與婚外其他異性同居時，屬于特殊同居關(guān)系。在這種情況下，根據(jù)實踐經(jīng)驗，非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)的確定可能與一般同居關(guān)系下非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)的確定不同。未婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)給誰未婚有孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰根據(jù)情況而定：1、不滿兩周歲的子女，以由母

婚后一方全款購買的房屋歸屬，需視情況而定。具體如下：1、如果在兩個人結(jié)婚之后，由夫妻當(dāng)中的一方去購買房子，并且買房的時候，是用自己的個人財產(chǎn)，這個房產(chǎn)應(yīng)該是屬于購買方當(dāng)事人的；2、如果結(jié)婚之后，購買房子，使用雙方的共同財產(chǎn)去購買，這個房子就應(yīng)該屬于兩個人共同擁有的，屬于共同財產(chǎn)。一、離婚房產(chǎn)糾紛起訴流程如下：1、原告起訴；2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5、法庭調(diào)查階段，當(dāng)事人陳述，告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗筆錄；6、法庭辯論，原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論，法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先

破產(chǎn)歸法院的基層人民法院管轄?；鶎尤嗣穹ㄔ阂话愎茌牽h、縣級市或者區(qū)的工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記企業(yè)的破產(chǎn)案件。中級人民法院一般管轄地區(qū)、地級市（含本級）以上的工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記企業(yè)的破產(chǎn)案件。納入國家計劃調(diào)整的企業(yè)破產(chǎn)案件，由中級人民法院管轄。債務(wù)人住所地，是指債務(wù)人主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，無辦事機(jī)構(gòu)的，是指債務(wù)人注冊地。虛假破產(chǎn)罪歸誰管公檢法都可以管。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百六十二條的規(guī)定，虛假破產(chǎn)罪是指公司、企業(yè)通過隱匿財產(chǎn)、承擔(dān)虛構(gòu)的債務(wù)或者以其他方法轉(zhuǎn)移、處分財產(chǎn)，實施虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人或者其他人利益的行為。本罪客觀方面表現(xiàn)為公司、企業(yè)通過隱匿財產(chǎn)、承擔(dān)虛假債務(wù)或者以其他方式轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、處分財產(chǎn)，實施虛假破產(chǎn)，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人和其他人利益的行為。具體包括三方面內(nèi)容：1、必須實施了隱匿財產(chǎn)、承擔(dān)虛構(gòu)的債務(wù)或其他轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、處分財產(chǎn)的行為。隱匿財產(chǎn)，是指將公司、企業(yè)的資金、設(shè)備

土地糾紛調(diào)處的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照《中華人民共和國土地管理法》第十三條規(guī)定：1.土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。2.土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。3.協(xié)商、調(diào)解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。4.發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為，引起重大的財產(chǎn)損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。5.跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭議，各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復(fù)雜的，由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務(wù)院的土地管理機(jī)關(guān)組織有關(guān)部門臨

七十年后房屋產(chǎn)權(quán)屬于合法所有人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。房屋產(chǎn)權(quán)人可以驅(qū)趕有居住權(quán)的人嗎產(chǎn)權(quán)人可以驅(qū)趕有居住權(quán)的人。居住權(quán)是指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。所以產(chǎn)權(quán)人沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人，如果協(xié)商不成，可以報警解決或者訴訟方式解決?！吨腥A人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六

該段內(nèi)容講述了合同無效或被撤銷的情況下,取得該合同財產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)將財產(chǎn)返還,并且有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時,也提到了合同無效是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺有效要件,在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。根據(jù)該合同無效或被撤銷的情況，取得該合同財產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)將財產(chǎn)返還；如果無法返還或者不需要返還，就需要進(jìn)行相應(yīng)的賠償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同無效是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。 無 效 合 同 的 法 律 責(zé) 任 歸 屬無效合同的法律責(zé)任歸屬是一個涉及法律領(lǐng)域的重要問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同的無效或者被撤銷自始沒有法律約束力，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。因此，在處理無效合同時，

1．情侶雙方在步入婚姻殿堂之前就已經(jīng)完成了購房貸款手續(xù)，結(jié)婚之后兩個人攜手共進(jìn)，共同償還相應(yīng)的債務(wù)，并成功地獲取了房產(chǎn)所有權(quán)。對于這種情況，我們可以明確告訴您，這棟房屋應(yīng)被視為兩個人共同擁有的財產(chǎn)，理所應(yīng)當(dāng)?shù)貞?yīng)該予以公平分割處理。2．如果在結(jié)婚前其中一方支付了首付款，房產(chǎn)以其名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，而后兩位新人共同承擔(dān)償還有關(guān)債務(wù)。在此種形勢下，房產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為那位支付首付款的先行者所有，但對于已償還債務(wù)部分，則需納入到財產(chǎn)分割的范疇中來。3．倘若在婚前由某一方支付了首付款，房產(chǎn)也同樣在這位享有權(quán)利的一方名義下注冊，婚后兩位新人為同一棟房子絞盡腦汁，挖空心思地收入維持著房貸的償還，值得注意的是，這套居所還因其自身的良好折舊，實現(xiàn)了價值提升的話，那么在對共同分割的資產(chǎn)部分做出處置之后，對于房產(chǎn)權(quán)益持有者來說，他們有責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)實際情況，給予另一位一個合理的補(bǔ)償。4．最后，假如在婚前時由某一方獨

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。此外，一方當(dāng)事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時，可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后房子還沒過戶怎么辦需盡快到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。如果離婚協(xié)議中房子歸一方，男女雙方需要到房屋登記中心將房屋過戶至一方的名下不動產(chǎn)的交付原則是以登記過戶

在夫妻關(guān)系正式破裂并宣布離婚之時，房貸所產(chǎn)生的利息應(yīng)當(dāng)被視為共同債務(wù)。在婚姻存續(xù)期間申請的共同貸款所涉及到的利息部分，無疑是夫妻二人理應(yīng)共同承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。一旦到達(dá)離婚的時刻，對于這些共同貸款利息的債務(wù)，夫妻雙發(fā)需各承擔(dān)一半。當(dāng)離婚不可避免地來臨，原本為夫妻共同生活而承擔(dān)的債務(wù)，理應(yīng)要求夫妻雙方共同償還。若是共同擁有的財產(chǎn)無法完全償還這筆債務(wù)，或者財產(chǎn)被各自分割擁有，這時就需要夫妻兩人共同商議如何解決這一問題，達(dá)成一致意見后向?qū)Ψ綍娲_認(rèn)；反之若協(xié)商無果，便只能交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行判決處理了?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸艞l離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

老人財產(chǎn)歸誰并不是就應(yīng)當(dāng)由誰贍養(yǎng)的。老人的財產(chǎn)可以通過遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑形式指定其子女以外的人作為繼受人。我國法律規(guī)定，子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)；子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費的權(quán)利。離婚訴訟費該由誰來承擔(dān)？離婚訴訟費是人民法院向請求離婚訴訟當(dāng)事人征收的費用，按《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，訴訟費一般由原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。原告向人民法院起訴離婚，人民法院作出立案受理決定時，同時通知原告預(yù)交訴訟費，最后人民法院依原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)的原則確定訴訟費的承擔(dān)方和雙方責(zé)任的大小各自承擔(dān)的比例，如果訴訟費交繳后原告又撤訴，人民法院只退還訴訟費的50％。離婚案件按最高人民法院的規(guī)定，每件10－50元；如果涉及分割財產(chǎn)，財產(chǎn)的總額不超過一萬元，不另收費用，超過一萬元，超過部分增收1％作為訴訟費；該訴訟費由誰承擔(dān)，在案件結(jié)束時，由人民法院確定。家庭財產(chǎn)案件征收的費

錢還了但是欠條沒收回來有很大的風(fēng)險。如果對方再拿出來欠條打官司將有敗訴的可能。解決辦法是可以繼續(xù)要欠條、讓對方寫收條、保留還款的證據(jù)，比如銀行匯款單、短信、錄音等。欠條指的是個人或者單位在欠款、欠物的時候?qū)懡o有關(guān)的單位或者個人的憑證性應(yīng)用文。欠條也有人稱作“白條”。欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據(jù)，是一種憑據(jù)類應(yīng)用文體。有欠條但是別人欠錢不還怎么辦有欠條但是別人欠錢不還，可以到被告處所地人民法院或者合同履行地人民法院起訴債務(wù)人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百七十九條【自然人之間借款合同的成立時間】自然人之間的借款合同，自貸款人提供