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案例介紹：去年，考慮到兒子即將上小學(xué)，張先生夫婦決定購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房。經(jīng)過(guò)多次比對(duì)，他們發(fā)現(xiàn)王姓業(yè)主的房子比較便宜，于是與房東見(jiàn)面后，迅速簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同意以69.5萬(wàn)元的價(jià)格成交。隨后，雙方也履行了合同，順利辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。就在他即將搬進(jìn)學(xué)區(qū)的房子時(shí)，張先生驚訝地得知，就在幾個(gè)月前，房子里發(fā)生了一起兇殺案。張先生的家人突然覺(jué)得太“倒霉”了。在與房東協(xié)商無(wú)果的情況下，張先生向法院起訴，要求確認(rèn)合同無(wú)效，要求退房并賠償損失。庭審：庭審結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)王姓房東在售房過(guò)程中故意隱瞞影響簽約的重大情況。張先生和他的妻子堅(jiān)持認(rèn)為合同無(wú)效。他們認(rèn)為房東隱瞞謀殺案違反了社會(huì)習(xí)俗，損害了公眾利益。根據(jù)我國(guó)法律，損害公共利益的行為可以認(rèn)定為無(wú)效，但本案不涉及損害公共利益。法官對(duì)張先生作了法律解釋。最后，法院駁回了張先生提出的合同無(wú)效的訴訟請(qǐng)求。張先生提起上訴，在蘇州市中級(jí)人民法院的調(diào)解下，張先生最終接受了王

1、侵犯商標(biāo)字體可以要求賠償?shù)?，商?biāo)所有人可以向侵權(quán)人要求賠償。造成實(shí)際損失的，按實(shí)際損失賠償。實(shí)際損失難以確定的，按照侵權(quán)人取得的收入賠償。收入難以確定的，參照商標(biāo)使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第六十三條侵犯商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的賠償數(shù)額，按照侵權(quán)給權(quán)利人造成的實(shí)際損失確定；難以確定實(shí)際損失的，可以根據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)而獲得的利益確定；難以確定實(shí)際損失的，可以根據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)而獲得的利益確定；難以確定權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益的，參照商標(biāo)使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定。惡意侵犯商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，可以按照前款規(guī)定的數(shù)額一倍以上五倍以下確定賠償數(shù)額。賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為停止侵權(quán)所支付的合理費(fèi)用。在權(quán)利人盡力提供證據(jù)，侵權(quán)人主要占有與侵權(quán)有關(guān)的圖書(shū)資料的情況下，人民法院可以裁定侵權(quán)人提供與侵權(quán)有關(guān)的圖書(shū)資料；侵權(quán)人不提供的，人民法院可以裁定侵權(quán)人提供與侵權(quán)有關(guān)的圖書(shū)資料提

誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間（誤工時(shí)間）內(nèi)，因無(wú)法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。受害人誤工日期，應(yīng)當(dāng)按其實(shí)際損害程度、恢復(fù)狀況并參照法醫(yī)鑒定或者治療醫(yī)院出具的證明等認(rèn)定。誤工費(fèi)（誤工收入）根據(jù)被侵權(quán)人的誤工時(shí)間和收人狀況確定；誤工時(shí)間根據(jù)被侵權(quán)人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。被侵權(quán)人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天；被侵權(quán)人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無(wú)固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。律師補(bǔ)充：誤工費(fèi)的本質(zhì)是對(duì)受害人因遭受傷害導(dǎo)致收入減少而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因此支持與否的判斷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是受害人是否因受到傷害導(dǎo)致收入喪失或減少。達(dá)到法定退休年齡的人或者說(shuō)是已經(jīng)辦理了退休手續(xù)的人，雖然不

補(bǔ)償方式是房屋征收部門(mén)在征收房屋時(shí)采取的補(bǔ)償形式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第一款明確規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。在拆遷補(bǔ)償初期，很多人可能會(huì)選擇用錢(qián)，然后拿著錢(qián)去買(mǎi)套房。然而，隨著時(shí)代的變遷，這些面臨拆遷選擇的人或許也看到了房?jī)r(jià)的不斷上漲，也明白在通脹時(shí)代，現(xiàn)在只有住房才能抵御通脹。有沒(méi)有可能要求更換原地段的房屋？不同等級(jí)地段的房屋價(jià)值會(huì)有顯著差異，而在同一等級(jí)地段，由于房屋的具體位置、朝向、樓層等因素，可能會(huì)有巨大差異。事實(shí)上，在《湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的產(chǎn)權(quán)交易一章中已經(jīng)明確，拆遷房屋的原址應(yīng)當(dāng)是被拆遷房屋的原址。在現(xiàn)實(shí)生活中，一些拆遷人為了謀求更大的利益，往往對(duì)原來(lái)的地方做出不一致的理解。他們認(rèn)為原址是指與被拆遷房屋同一位置，有的甚至把原址理解為與被拆遷房屋同一水平。更有甚者，一些拆遷人利用自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，影響房屋拆遷管理部門(mén)，最終給被

《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)依法對(duì)價(jià)格活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)價(jià)格違法行為依照價(jià)格法的規(guī)定給予行政處罰。此外，政府價(jià)格主管部門(mén)還建立了價(jià)格違法行為舉報(bào)制度。同時(shí)，該法還規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者因價(jià)格違法行為致使消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者多付的，應(yīng)當(dāng)退還多付部分；造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)這些規(guī)定，本案物業(yè)公司違反了物價(jià)局核定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)過(guò)高。對(duì)此，貴公司有權(quán)向縣級(jí)以上政府價(jià)格主管部門(mén)舉報(bào)，價(jià)格主管部門(mén)將對(duì)其進(jìn)行行政處罰，并有權(quán)要求物業(yè)公司退還多收的管理費(fèi)。如果有損失，也可以要求物業(yè)公司賠償。上述兩種權(quán)力的行使沒(méi)有先后順序。可以先報(bào)告，再索賠。也可以先認(rèn)領(lǐng)后報(bào)案。他們也可以同時(shí)鍛煉。相關(guān)知識(shí)：房屋未入住時(shí)是否需要交納物業(yè)費(fèi)。但在實(shí)際操作中，買(mǎi)賣(mài)雙方往往把辦理入住和交接手續(xù)作為主要程序，檢查房屋是否符合法定和約定的交付條件。在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，約定并規(guī)范了房屋交

1、征地拆遷安置補(bǔ)償通知書(shū)的內(nèi)容一般由基本情況、土地及地上附著物調(diào)查復(fù)核結(jié)果、補(bǔ)償情況、房屋拆遷安置方式和告知事項(xiàng)四部分組成?；拘畔?。主要包括當(dāng)事人的基本情況、列入征地范圍的土地和房屋、當(dāng)事人的補(bǔ)償?shù)怯浕蚝灱s選房、補(bǔ)償依據(jù)等。被征收土地和地上附著物的復(fù)核結(jié)果和補(bǔ)償情況。比如被征收房屋的四個(gè)方面，建筑面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋的評(píng)估與補(bǔ)償?shù)?。房屋產(chǎn)權(quán)交易方式的選擇包括：被征收土地和地上附著物的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、安置房屋類(lèi)型、建筑面積和價(jià)格、各種資金的結(jié)算方式等，貨幣補(bǔ)償方式的選擇包括：征地及地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、貨幣安置補(bǔ)助等。通知。包括在規(guī)定日期內(nèi)選擇安置方式的權(quán)利、逾期不選擇的法律后果等。二是征地拆遷補(bǔ)償通知的性質(zhì)是國(guó)土資源部門(mén)對(duì)相對(duì)人采取的行政行為，但究竟是行政法律行為還是行政事實(shí)行為一直存在爭(zhēng)議。行政法律行為是行政主體調(diào)整行政關(guān)系，運(yùn)用行政權(quán)力設(shè)定、變更、消滅或

人民法院的傳喚，需要當(dāng)事人參加訴訟。經(jīng)濟(jì)糾紛第一次不傳喚的，人民法院可以缺席判決，在民事訴訟中，被告稱(chēng)為“被告”，不稱(chēng)為“被告”。被告是刑事訴訟中的犯罪嫌疑人。在民事訴訟中，被告人經(jīng)法定傳喚拒不到庭的，可以缺席審理或者缺席判決，這種判決稱(chēng)為缺席判決。其意義不在于懲罰缺席方，而在于全面維護(hù)當(dāng)事人的訴訟權(quán)利和合法權(quán)益，不因一方任意缺席而使訴訟半途而廢，使案件糾紛得到依法解決。當(dāng)事人一方缺席，法官仍應(yīng)當(dāng)秉公執(zhí)法，認(rèn)真審查當(dāng)事人提交的文件、證據(jù)，缺席判決是指人民法院在一方當(dāng)事人出庭并依法審理案件后作出的判決。法院只聽(tīng)一方判決，侵犯了對(duì)方的答辯權(quán)，容易出現(xiàn)錯(cuò)案。因此，民事訴訟法對(duì)缺席判決有嚴(yán)格的限制我國(guó)民事訴訟法第130條規(guī)定：“被告人經(jīng)傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法院許可中途退庭的，他可以缺席判決?！北桓嫒毕袥Q有三個(gè)條件：1.有證據(jù)證明法院已向被告發(fā)出傳票：2.被告拒絕出庭或中途退庭：3.

如果被拆遷房屋沒(méi)有得到安置，我們可以找政府來(lái)解決農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置方式的問(wèn)題。（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房交換。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×價(jià)格被拆遷房屋建筑面積。（3）被拆遷房屋采用重置法評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價(jià)合并成新的評(píng)估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)實(shí)際情況制定并公布。第二，不撤銷(xiāo)的土地或村組補(bǔ)償安置制度。未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的，應(yīng)當(dāng)給予拆遷補(bǔ)償：（一）有條件在適當(dāng)?shù)牡胤浇ㄔ旆课莸?，并可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)申請(qǐng)新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)助。（2）貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被

根據(jù)目前的情況和我們的經(jīng)驗(yàn)，即使是違法占地，如果是國(guó)家或地方政府的重點(diǎn)工程，在目前的法律環(huán)境下，也很難拒絕。全國(guó)各地發(fā)生的征地拆遷惡性案件已經(jīng)說(shuō)明了這一問(wèn)題。因此，我們的律師不主張你用生命捍衛(wèi)土地和房屋，但合理的賠償是我們必須堅(jiān)持的。也就是說(shuō)，必須嚴(yán)肅對(duì)待是否合法，動(dòng)用法律武器啟動(dòng)各種法律程序，甚至動(dòng)用媒體等各種資源和力量揭露其違法問(wèn)題，只有這樣才能得到更合理的賠償。強(qiáng)拆的條件是什么？強(qiáng)制拆遷必須符合下列四個(gè)法定條件：（一）在法定期限內(nèi)不得申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，其法律后果是：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，人民法院不能執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。（2）強(qiáng)制拆遷是以補(bǔ)償決定為基礎(chǔ)的。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷

法律咨詢：我家的山林被旅游開(kāi)發(fā)破壞了。后來(lái)，我讓村干部通知我家，農(nóng)村的山林，家家戶戶都有產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)在沒(méi)有人來(lái)和我們談判。我該怎么辦？律師回答：如果對(duì)方的行為構(gòu)成民事侵權(quán)，可以向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院停止侵權(quán)，恢復(fù)原狀，賠償損失。同事旅游開(kāi)發(fā)涉及行政許可的，可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，請(qǐng)求行政部門(mén)給予行政處罰并責(zé)令停業(yè)。相關(guān)法律知識(shí)：我國(guó)集體土地征收的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。2安置補(bǔ)償3。地上附著物和苗木補(bǔ)貼。中國(guó)的土地所有權(quán)有兩種形式，一種是國(guó)家土地所有權(quán)，另一種是農(nóng)村集體土地所有權(quán)。我國(guó)農(nóng)村土地征收是國(guó)家與農(nóng)村集體之間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。它是為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人給予相應(yīng)補(bǔ)償后，將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有。2004年《憲法》和《土地管理法》修訂前，土地征收和土地征用沒(méi)有區(qū)別，統(tǒng)稱(chēng)為“征收”。從實(shí)際內(nèi)容看，《土地管理法》不僅規(guī)定了征收農(nóng)民集

如果我們不希望土地被征用，我們能拒絕嗎？1。征地的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否合法。如果是合法征地，農(nóng)民不簽字也沒(méi)用，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，由市、縣政府代表國(guó)家實(shí)施。2。判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的方法就是看是否有兩個(gè)公告：市縣政府發(fā)布的征地方案公告和國(guó)土資源局發(fā)布的征地補(bǔ)償安置方案公告。這兩個(gè)公告應(yīng)該貼在被征地的村組里，老白看得出來(lái)。如果沒(méi)有這兩個(gè)公告，土地征用將被視為非法。對(duì)于非法征地，農(nóng)民當(dāng)然有拒絕的權(quán)利，地方政府也不能強(qiáng)占。被征地農(nóng)民的權(quán)利是什么？1。被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償知情權(quán)表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后，土地主管部門(mén)以公告的形式告知被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償金額；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償金額等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，市、縣人民政

1、房子被司法強(qiáng)拆后，還能維權(quán)嗎？如果房屋被司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除，如果違法，被拆遷人可以依法維權(quán)。被拆遷人為維護(hù)自身利益，可以提起行政訴訟，申請(qǐng)國(guó)家賠償。維護(hù)他的權(quán)利的過(guò)程是向律師提出建議。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）行政拘留、暫扣、吊銷(xiāo)許可證等行政處罰（二）對(duì)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、行政強(qiáng)制執(zhí)行等行政強(qiáng)制措施不服的；（3）拒不申請(qǐng)行政許可，或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的其他行政許可決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的確認(rèn)土地等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的，礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域；（五）對(duì)征收征用決定和補(bǔ)償決定不服的；（六）行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者對(duì)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他合法權(quán)益的法律義務(wù)的申請(qǐng)不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、農(nóng)

1、如果公司效益不好，是否應(yīng)該有崗位調(diào)整和減薪的補(bǔ)償。公司通常在勞動(dòng)合同中規(guī)定“換崗工資制度”，《員工手冊(cè)》及其他規(guī)章制度如果公司在《勞動(dòng)合同》或其他規(guī)章制度中明確規(guī)定，員工的職位和工資與公司的經(jīng)營(yíng)狀況和員工的績(jī)效考核有關(guān)，當(dāng)公司經(jīng)營(yíng)狀況下降或員工績(jī)效考核達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，公司可根據(jù)《勞動(dòng)合同》或其他規(guī)章制度對(duì)員工實(shí)施相應(yīng)的崗位調(diào)整和減薪。如果公司沒(méi)有規(guī)定員工沒(méi)有理由調(diào)整職位和降低工資，員工可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求公司全額支付工資勞動(dòng)合同法第35條規(guī)定，用人單位與員工協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。勞動(dòng)合同的變更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。修改后的勞動(dòng)合同，用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。根據(jù)上述規(guī)定，用人單位變更崗位、勞動(dòng)報(bào)酬等必要條件，必須與勞動(dòng)者達(dá)成共識(shí)，并采取書(shū)面形式。在未與勞動(dòng)者協(xié)商一致的情況下，用人單位擅自調(diào)整崗位、降低工資的行為屬于單方面變更勞動(dòng)合同條款，不符合勞動(dòng)合同變更的法律要求，

如果房子被強(qiáng)拆了，有什么救濟(jì)措施？1。拆遷前的談判技巧？房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷工作人員要求拆遷人協(xié)商拆遷協(xié)議時(shí)，對(duì)拆遷人的法律要求（如產(chǎn)權(quán)交易等）不服的，拆遷人將不予受理拆遷人應(yīng)當(dāng)依法提出合理化建議，耐心與拆遷人協(xié)商，注意談話語(yǔ)調(diào)。第二，在拆遷人要求作出裁決或只是通知被拆遷戶參加裁決會(huì)議時(shí)，利用行政訴訟爭(zhēng)取時(shí)間（一般一個(gè)月申請(qǐng)裁決，直至裁決發(fā)布），一戶以上被拆遷戶可向基層法院提起行政訴訟。一般來(lái)說(shuō)，不宜在被拆遷戶過(guò)半前或拆遷公告前兩個(gè)月才提起行政訴訟，沒(méi)有行政裁決，拆遷人根本無(wú)法實(shí)施合法拆遷。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決條例》第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷許可證提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)中止拆遷行政裁決，使以后的法律、行政或司法強(qiáng)拆不再發(fā)生。這種情況對(duì)被拆遷戶來(lái)說(shuō)非常重要。第四，訴訟期間作出裁決的后果。如果起訴拆遷許可證案二審不結(jié)案，拆遷主管部門(mén)仍作出違法裁定，被拆遷人向最高法院上訴，裁