根據(jù)目前的情況和我們的經(jīng)驗,即使是違法占地,如果是國家或地方政府的重點工程,在目前的法律環(huán)境下,也很難拒絕。全國各地發(fā)生的征地拆遷惡性案件已經(jīng)說明了這一問題。因此,我們的律師不主張你用生命捍衛(wèi)土地和房屋,但合理的賠償是我們必須堅持的。也就是說,必須嚴(yán)肅對待是否合法,動用法律武器啟動各種法律程序,甚至動用媒體等各種資源和力量揭露其違法問題,只有這樣才能得到更合理的賠償。
強拆的條件是什么?強制拆遷必須符合下列四個法定條件:
(一)在法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,其法律后果是:一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷,人民法院不能執(zhí)行。實踐中,一些市縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強制執(zhí)行程序,進(jìn)行強制拆遷。(2)強制拆遷是以補償決定為基礎(chǔ)的。如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,強制拆遷主要有兩種情況:一是簽訂補償協(xié)議,不搬遷;二是作出補償決定,既不搬遷,也不按規(guī)定申請行政復(fù)議、提起訴訟。(3)被征收人必須獲得貨幣補償、產(chǎn)權(quán)交換房和周轉(zhuǎn)房。沒有貨幣補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房位置、面積的,不得強拆。(四)有下列情形之一的,人民法院裁定不予執(zhí)行征收補償決定:
D,明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害社會公共利益的; e,嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序的過程; F,越權(quán); G,法律、法規(guī)、規(guī)章和其他不適合強制執(zhí)行的情形。一是明知要占用土地、強拆時,要及時保管好土地承包證、房屋所有權(quán)證、地上附著物和房屋狀況證明(拍照、錄像等)等對自己有利的證據(jù);二是,他們要主動出示相關(guān)法律程序證明征地拆遷的合法性,誰是征地拆遷的主體;三是征地拆遷補償不合理,決不簽訂對方要求的相關(guān)材料和補償協(xié)議,即使土地被占用,房屋被拆除; 第四,當(dāng)土地被占用,房屋被拆除時,不要用身體去阻攔,去房子里燒死自己(生命是寶貴的,你不能再這樣做),因為你的利益受到損害。你應(yīng)該拿起法律武器(雖然目前法律力量較弱,但只要你堅持),妥善維護(hù)自己的權(quán)利,爭取合理的賠償。中央政府(國務(wù)院)和有關(guān)部委出臺了征地拆遷方面的法律和政策。他們不愿意看到這些問題,但一些地方政府和官員在某些方面違反了法律。高級別的政府官員對此會有理性的態(tài)度,不一定與低級別的政府和部門官員。
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無證區(qū)是違法建筑區(qū)嗎?我們能要求合理的賠償嗎
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- 執(zhí)行回轉(zhuǎn)
- 暫緩執(zhí)行
強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運用國家的強制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時,強制其履行義務(wù),從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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房子拆遷我沒簽合同他們能強拆我的房嗎青海在線咨詢 2022-10-03強制不可能是文明的,勢必導(dǎo)致野蠻手段,野蠻拆遷往往訴諸暴力,因此強制拆遷可能會帶來暴力拆遷,因而觸犯《》的強制性規(guī)定。我國《刑法》第226條規(guī)定:“以暴力、威脅手段強買強賣商品、強迫他人提供服務(wù)或者強迫他人接受服務(wù),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下或者、并處或者單處。”第245條規(guī)定:“非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役,司法工作人員濫用職權(quán)、犯前款罪的,從重處罰。”
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強拆拆壞了能要求賠償嗎河北在線咨詢 2022-07-131,被強拆遷后會有補償。如果屬于違章建筑,被合法強制拆除后則沒有補償。 2,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
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在我國的法律規(guī)定中拆遷房屋我們沒有簽訂拆遷協(xié)議,要如何要求賠償河南在線咨詢 2022-01-21沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下,是不能強拆的,如果對方強行拆遷,那么建議搜集證據(jù)委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,要求賠償你的實際損失和合理的拆遷補償。 房屋拆遷補償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過
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搬遷沒有合理賠償能要求賠償嗎天津在線咨詢 2022-10-17用人單位和勞動者沒有簽勞動合同的補償和公司搬遷無直接關(guān)系,用人單位不和勞動者簽勞動合同,用人單位屬于違反《勞動合同法》規(guī)定,勞動者可以要求用人單位支付補償,公司若不支付,勞動者可以向用人單位所在的人力資源與社會保障局申請勞動仲裁,要求用人單位支付。自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同,勞動者可以要求支付從第二月起支付每月二倍工資。自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同視作
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我住的房子被政府強拆了怎么辦,我需要走哪些程序,去法院強拆我們青海在線咨詢 2022-01-181、政府強拆屬于行政強制行為,行政強制需要按照法定程序進(jìn)行,否則屬于違法行為。如果屬于違法行為,政府要對你的房屋進(jìn)行賠償。 2、行政強制要符合如下程序:a、要給你書面的催告書,并載明下列事項: (一)履行義務(wù)的期限; (二)履行義務(wù)的方式; (三)涉及金錢給付的,應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式; (四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。 b、要聽取你的陳述與申辯。對對你提出的事實、理由和證據(jù),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記