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誰應(yīng)該買婚后的房子？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 17:51:55 314 人看過

當(dāng)事人可以在結(jié)婚前買房，也可以不買，是否買房由當(dāng)事人自己決定。如果該房屋是一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，婚后沒有用于夫妻共同生活的，產(chǎn)權(quán)是一方個(gè)人的；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方。

結(jié)婚后男方父母給買房子做首付嗎？

1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)升值部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)升值你們平分。如果提供不了首付的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財(cái)產(chǎn)全部均分。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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  • 應(yīng)該婚前買房還是婚后
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買房除外。婚前取得財(cái)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。一、房產(chǎn)證一個(gè)人屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證一個(gè)人的話就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字的話，那么一般是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律的規(guī)定是如果夫妻雙方?jīng)]有協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買，登記在一方名下，則結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此房產(chǎn)證的名字是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸
    2023-03-07
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房房子應(yīng)該歸誰
      寧夏在線咨詢 2022-09-04
      《》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ń忉?一)》第十九條規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 婚后買的房子，辦房產(chǎn)證后，應(yīng)該歸誰所有
      澳門在線咨詢 2021-12-31
      婚后辦理房產(chǎn)證的房屋一般歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外；夫妻一方婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房或者產(chǎn)生的果實(shí)，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但對方對買房和水果有貢獻(xiàn)的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后買房，婚后買全款房，離婚應(yīng)該誰負(fù)責(zé)
      甘肅在線咨詢 2021-11-10
      男性結(jié)婚后全額購買的房子離婚時(shí)平均分割。具體方法如下： 一、如一方要房，另一方不要房，得房者可向另一方補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場價(jià)計(jì)算，市場價(jià)格通常以房地產(chǎn)專業(yè)評估公司的評估價(jià)值為基礎(chǔ)。 二、夫妻雙方都要房的，可以通過競價(jià)獲得產(chǎn)權(quán)，出價(jià)高的可以獲得房屋。 3、如果投標(biāo)失敗，可以由法院決定。 四、雙方都不要房子，可以拍賣房子，收入平均分割。
    • 婚后買的房子分割的話婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)該由誰的
      貴州在線咨詢 2022-11-20
      婚后用婚前財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方另有約定的，按照約定處理。婚前財(cái)產(chǎn)，是一個(gè)法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
    • 婚前房子買賣后，婚后買房算誰的
      云南在線咨詢 2021-11-21
      婚后賣掉婚前房子買的房子有兩種情況： 1、婚后購買的財(cái)產(chǎn)仍以一方名義登記。該房屋屬于出資買受人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，這樣的房子不應(yīng)該分割。 第二，婚后再購買的房產(chǎn)以夫妻雙方名義登記，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件中處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)對出資人給予適當(dāng)?shù)亩喾帧?/div>