房子應(yīng)該歸誰離婚后的房產(chǎn)歸屬如何確定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-07 04:14:31
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一、房子應(yīng)該歸誰離婚后的房產(chǎn)歸屬如何確定
判斷離婚后房子到底歸誰的確認(rèn)方式：
1．若該房屋系一方婚前取得，或婚后用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的，除另有約定外，一般認(rèn)定為其個(gè)人所有；
2．若該房屋系婚后共同取得的，除另有約定外，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同所有。
二、離婚房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效
離婚后房產(chǎn)糾紛訴訟期限為三年。若一方在離婚時(shí)隱藏、轉(zhuǎn)移或變賣夫妻共有的房產(chǎn)，另一方請(qǐng)求對(duì)該隱匿或轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)再次分割，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之次日起三年內(nèi)向法院提起訴訟。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第八十四條規(guī)定，當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零九十二條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。
三、夫妻離婚房產(chǎn)如何公證
夫妻離婚房產(chǎn)按照以下程序進(jìn)行公證：
1．當(dāng)事人要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
2．離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。
3．公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)、當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第八十四條
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法律綜合知識(shí)依據(jù)現(xiàn)行法例，夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)被視為個(gè)人所有物，并不參與到婚姻關(guān)系解除時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割當(dāng)中。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)這一概念，我們可以從四個(gè)角度加以剖析和解讀：首先，是個(gè)人獨(dú)立擁有的財(cái)產(chǎn)，例如薪資獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、遺產(chǎn)繼承或他人贈(zèng)予所獲得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合理性質(zhì)的收入；其次，一方在婚前獲得的固有權(quán)益，比如說，貸款債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等遺產(chǎn)潛力；然后，就是婚前財(cái)產(chǎn)衍生出的各種收益，比如存款利息、股票紅利等；最后，是婚姻存續(xù)期間，原先以某種資產(chǎn)形式存在的婚前財(cái)產(chǎn)，隨著時(shí)間變化轉(zhuǎn)變成其他形態(tài)的資產(chǎn)收入?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-08356人看過 -
夫妻離婚資助房款的父母是無權(quán)要回房款的。父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)若干問題的解釋（二）》第二款：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚后能拿回父母資助的購房款嗎離婚后滿足一定能拿回父母資助的購房款。且若該房屋系一方父母婚前全款資助，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，可主張房產(chǎn)全部所有權(quán)，若為一方父母婚后全款資助，則除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻的共同贈(zèng)與，一般由夫妻協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法裁判?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千2023-07-20190人看過 -
離婚了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到妻子名下，具體如下：1、準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料包括離婚證或離婚判決書、調(diào)解書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件以及房地產(chǎn)登記申請(qǐng)；2、房產(chǎn)過戶手續(xù)要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的材料后，到房管部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或者到交易中心辦理轉(zhuǎn)讓，向房管局申請(qǐng)免征契稅；3、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。離婚了辦理房產(chǎn)證需要雙方到場(chǎng)嗎離婚了辦理房產(chǎn)證不需要雙方到場(chǎng)，但必須提供雙方的身份證明、辦理房產(chǎn)證所需的材料：1、雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）；2、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）；3、雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章；4、辦理房產(chǎn)證的流程是以下幾個(gè)方面：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過2023-07-04487人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子屬于夫妻雙方，與男方父母沒有關(guān)系。因?yàn)榉孔拥怯浀氖欠蚱揠p方的名字，所以離婚時(shí)該房子是由夫妻雙方平均分割。首付款在法律上屬于夫妻雙方的共同債務(wù)，雙方都要承擔(dān)還款義務(wù)。至于男方父母要不要夫妻雙方償還，在于男方父母的意愿，即使男方父母不讓夫妻雙方償還首付款，該房子也與男方父母沒有關(guān)系。房子的名字是誰的？在一般情形下，房產(chǎn)證上名字是誰，一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時(shí)，處理該房產(chǎn)，具體歸誰所有，應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。根據(jù)《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)2023-07-02219人看過 -
離婚協(xié)議在孩子名下登記的房子離婚時(shí)仍然屬于孩子。父母離婚不影響孩子名下的財(cái)產(chǎn)歸屬，其所有人是孩子，而不是離婚的父母。離婚夫婦只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益。離婚房子在孩子名下可以嗎離婚房子可以在孩子名下。只要夫妻雙方同意即可。夫妻之間在進(jìn)行離婚協(xié)議的商討時(shí)，如果決定將房子贈(zèng)與孩子并在房產(chǎn)證上寫上孩子的名字是完全可以的。但是必須在雙方都知曉并且在自愿同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行。根據(jù)《民法典》規(guī)定：第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民法典》2023-07-02299人看過 -
結(jié)婚證二婚丈夫死后一般房子是否歸妻子，需要視具體情況而定。二婚丈夫死后，房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫只有權(quán)處置屬于自己的那一部分產(chǎn)權(quán)，剩下的產(chǎn)權(quán)，屬于共同生活的妻子。有遺囑的按遺囑來進(jìn)行分配，沒有遺囑的按法定繼承順序分配，妻子作為第一順序繼承人，有權(quán)分到一份。房子如果屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫就有權(quán)進(jìn)行全權(quán)支配，如果立有遺囑，妻子能否分到房產(chǎn)，要看遺囑怎么規(guī)定。沒有遺囑的依然按照法定繼承順序分配，妻子，子女，父母作為第一順序繼承人均有權(quán)分配丈夫的房子。二婚一方離世后房子歸誰二婚一方離世后房子視不同情況而定，具體規(guī)定如下：1、有遺囑按遺囑，沒有遺囑的話，配偶、子女、父母三方中的每個(gè)人平均分；2、如果沒有父母的話，房子是共同財(cái)產(chǎn)，一半是女方的，剩下的一半就是女方、女方兒子、男方孩子三人平分；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，房產(chǎn)2023-07-05301人看過 -
法律綜合知識(shí)明確房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的步驟可以分為以下幾個(gè)部分進(jìn)行：首先，房屋產(chǎn)權(quán)須在法律框架內(nèi)通過登記手續(xù)合法取得；其次，僅有開發(fā)商完成房屋原始登記并成功獲取標(biāo)有“房屋所有權(quán)證明”字樣的《房屋所有權(quán)證》后，購房人才有權(quán)提出申請(qǐng)變更登記并最終取得個(gè)人專屬的《房屋所有權(quán)證》；最后，為了確保權(quán)益的實(shí)際實(shí)現(xiàn)，私人所有權(quán)的確認(rèn)需要與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政管理部門進(jìn)行正規(guī)備案，方可順利頒發(fā)出象征著該房產(chǎn)權(quán)的《房地產(chǎn)權(quán)證》?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2024-08-02120人看過
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法律綜合知識(shí)1．首先，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若其中一方購買房產(chǎn)，并使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行婚前購房并在婚后完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，且房產(chǎn)以個(gè)人名義登記注冊(cè)，那么此房產(chǎn)便不可被理解為是共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以，只要能夠證明房屋的買賣交易行為發(fā)生于婚前，買賣協(xié)議已得到實(shí)際履行，同時(shí)房屋以購房者個(gè)人名址進(jìn)行了登記備案，此類情況均應(yīng)被視為是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依法進(jìn)行處理。2．其次，針對(duì)夫妻中的某一方在婚前利用自身的個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款首付后，向銀行申請(qǐng)貸款，此后在婚內(nèi)再以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，并最終將所購房產(chǎn)登記在原先支付首付款的一方名下的案例。在這種情況下，法院通常會(huì)做出積極的判決，認(rèn)為此份房產(chǎn)應(yīng)歸屬于先前進(jìn)行登記的那一方所有，而結(jié)婚期間由雙方共同投入的還款以及與之對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分則應(yīng)當(dāng)被界定為共同擁有，因此當(dāng)這一婚姻結(jié)束之時(shí)，該項(xiàng)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由取得不動(dòng)產(chǎn)登記的一方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3．最后，關(guān)于婚前購房婚后2024-08-14208人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚后如何更改房產(chǎn)歸屬離婚之后想把房子換成自己的名字嗎．得走下面幾步哦：先是去做個(gè)離婚協(xié)議公證，要是打官司離的婚就不需要啦。然后是去交易中心辦個(gè)轉(zhuǎn)辦事宜；再來就是去房管局申請(qǐng)免交契稅；接著去辦個(gè)析產(chǎn)登記，交點(diǎn)手續(xù)費(fèi)；最后就能拿到新房產(chǎn)證了?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、協(xié)議離婚后如何賣房子若原先屬于雙方所有的房屋由夫妻中的某一方單獨(dú)持有并在離婚協(xié)議中被明確規(guī)定，此情況下，只需將該房屋直接轉(zhuǎn)讓至購買者名下完成產(chǎn)權(quán)過戶便可。若原先屬于夫妻雙方共有的房屋僅登記在其中一人名義之下，并且根據(jù)離婚協(xié)議，其持有人不再擁有對(duì)該房屋的任何權(quán)益，則需首先完成房屋所有權(quán)證書的變更登記手續(xù)，即將所有權(quán)轉(zhuǎn)移至未曾記錄于權(quán)屬證書上2024-07-28395人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)歸誰所有有貸款如何處理離婚后房產(chǎn)歸屬權(quán)可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；離婚后房產(chǎn)有貸款的處理方式一般由獲得房子所有權(quán)的一方償還，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個(gè)人的房貸由個(gè)人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚房產(chǎn)分割的原則是怎樣的1．男女雙方平等分割共同財(cái)產(chǎn)的原則；2．照顧子女和女方利益體現(xiàn)實(shí)質(zhì)公平的原則；3．照顧無過錯(cuò)方的原則；4．綜合考發(fā)展規(guī)2023-12-02157人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)可以將其視為一方遺產(chǎn)依法繼承。一、父親去世后怎樣分配財(cái)產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般按照以下步驟繼承：1、被繼承人與有關(guān)集體組織或者法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人按照雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承人的繼承權(quán)；2、被繼承人生前依法立遺囑，指定其財(cái)產(chǎn)由繼承人中的一人或者幾人繼承，或者將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，被指定繼承人或者受贈(zèng)人按照遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)；3、被繼承人生前未訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處分其財(cái)產(chǎn)的，其遺產(chǎn)由其法定繼承人依法繼承。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)死亡后如何繼承？夫妻共同房產(chǎn)一方死亡后，會(huì)將房產(chǎn)連同其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，將其中一半財(cái)產(chǎn)歸配偶所有，剩下的一半連同死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承由父母、子2023-06-23102人看過
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法律綜合知識(shí)男方去世如果房產(chǎn)是女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)歸女方，不參與分割；如果該房產(chǎn)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么該房產(chǎn)進(jìn)入繼承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配；如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么女方有一半的房產(chǎn)，剩下的部分再進(jìn)入繼承程序，女方還能再次獲得一部分。《民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。2024-04-22158人看過 -
這個(gè)要根據(jù)實(shí)際情況判定。1、如果房產(chǎn)是夫妻一方的婚前全款購買，則離婚時(shí)房產(chǎn)不參與分配；2、如果房產(chǎn)是婚前一方貸款購買，則房產(chǎn)雖歸男方所有，婚后還貸部分及對(duì)應(yīng)的增值部分參與分配；3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房，無論是全款還是貸款，歸夫妻共同所有。4、父母為子女購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。一、婚前買房婚后買房的房產(chǎn)是歸誰所有民法典關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定如下：1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.一方父母登記前為子2023-03-04300人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚前買房離婚房子歸誰 離婚如何確定婚前購房歸屬天津在線咨詢 2023-06-14結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。確定離婚時(shí)婚前購房歸誰所有，首先要明確婚前購房的范圍。 -
婚后房產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割房子應(yīng)該歸誰天津在線咨詢 2022-06-261、房產(chǎn)確屬共同所有,但離婚時(shí)雙方均爭(zhēng)產(chǎn)權(quán),而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯(cuò)方等的原則,分給一方所有。 2、分得房屋的一方應(yīng)給予對(duì)方相當(dāng)該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。
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婚后買的房子應(yīng)當(dāng)如何確定歸屬吉林省在線咨詢 2023-08-03婚后買房，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷： 1、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形 (1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分 -
男方婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)該歸誰，離婚房子歸誰？北京在線咨詢 2021-10-31如果男方婚前財(cái)產(chǎn)離婚后有約定，應(yīng)按約定處分；如果沒有約定，男方婚前財(cái)產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。 離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 -
怎么確定離婚房產(chǎn)歸屬離婚房產(chǎn)該如何過戶河北在線咨詢 2023-12-09夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)，是指夫或妻一方婚前的房產(chǎn)或法律明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有的房產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房產(chǎn)。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí),雙方就財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門辦理就可以了,一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶,需要辦理房屋析產(chǎn)登記。
