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一、征地補償安置協(xié)議簽訂后是否還能申請裁決

1、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定：市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

2、據(jù)此規(guī)定，本案問題所涉爭議不屬人民法院受理民事訴訟的范圍。已向起訴人的，由法院進行法律釋明，但起訴人堅持起訴，應(yīng)依法裁定不予受理。

二、征地補償安置協(xié)議范本

甲方：

乙方：

簽訂日期：二〇〇年月日

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

為保證市區(qū)

項目的順利進行，為維護被征地農(nóng)村村民，集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及《中華人民共和國村民組織法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，訂立如下條款，以供雙方遵守。

一、征用土地的位置及范圍

征用的土地位于市區(qū)，四至范圍：南至，西至，北至，東至，具體位置和面積以土地部門實際測量為準。

二、征用土地的面積

該項目征用所有土地的面積約為畝，以實際勘測為準。

三、征地補償標準

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意給付乙方征地補償費萬元/畝，具體分配標準包括以下三項：

1、所有土地補償綜合地價每畝萬元(土地補償費萬元，安置補償費萬元)。

2、地上附著物和青苗補償費共計每畝萬元(含青苗，看護房)。

3、根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民保障、保險萬元(詳見保障、保險分配方案)。

四、地上附著物費用

1、各類林木、葡萄樹、小井、大棚、溫室、立壕、牛舍、雞舍、豬舍等其它地上附著物，補償標準參照上級規(guī)定執(zhí)行，該補償費由甲方另行支付。

2、機電井、變壓器臺按有關(guān)政策由甲方另行補償。

五、征地補償費的金額及支付期限

1、征地補償費的總金額以實際占地面積，最終核定的金額為準。

2、甲方取得國有土地征用手續(xù)30天內(nèi)向乙方全額支付征地補償安置費。

六、被征土地的交付期限及方式

乙方應(yīng)在收到本協(xié)議以上第五條第2項約定的款項之日起30日內(nèi)，將被征土地交付甲方。

七、違約責(zé)任

1、如甲方在取得國有土地使用權(quán)手續(xù)后未將征地補償費存儲至白塔街道辦事處指定的帳戶，致使乙方無法按約定期限取得征地補償費，由甲方應(yīng)按土地補償費總金額的10%向乙方支付賠償金。

2、如乙方逾期未能交付土地，則應(yīng)按征地補償費金額的10%向甲方支付賠償金。

八、其它約定

1、如國家土地補償政策調(diào)整，按國家新政策執(zhí)行。

2、乙方就征地村民同意，經(jīng)村民代表同意形成的書面決議應(yīng)交甲方一份留存(作為本協(xié)議附件)。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，蓋章之日起生效。

4、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)二份，市區(qū)和規(guī)劃和國土資源分局備案各執(zhí)二份，具有同等效力。

5、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

簽訂日期：二〇一年月日

三、征地的原則

1國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的授權(quán)和程序?qū)r(nóng)民集體所有的土地實行征收或征用，并給予補償。

2.征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補償。

3.征收征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。