一、是否需要支付抵押貸款的違約金
如果貸款合同中約定了提前還款時(shí)的違約金,那么抵押貸款提前還款要交違約金。
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果。
二、抵押貸款違約金屬于普通債權(quán)嗎
違約金不屬于普通債權(quán)。
普通債權(quán)是指不具備優(yōu)先受償?shù)奶厥鈼l件,但在破產(chǎn)債權(quán)中占主要份額,僅次于優(yōu)先破產(chǎn)債權(quán)受償?shù)膫鶛?quán),在破產(chǎn)程序中享有普通債權(quán)的債權(quán)人一般是無擔(dān)保的債權(quán)人,而違約金具有一定的優(yōu)先受償權(quán)。
《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時(shí)的責(zé)任】
當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
三、抵押貸款違約金是多少
違約金由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。但是不得超過實(shí)際損失的30%。
《民法典》第五百八十五條【違約金】
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
《中華人民共和國民法典》:第八章 違約責(zé)任 第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。\n 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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