2021年寧波房屋貸款政策解析
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-15 08:05:02
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為促進(jìn)個人再交易住房按揭貸款業(yè)務(wù)有序、健康發(fā)展，有效防范信貸風(fēng)險，營業(yè)部個貸中心現(xiàn)將個人再交易住房按揭貸款首付款成數(shù)調(diào)整為50％。經(jīng)寧波市金融機(jī)構(gòu)市場利率定價自律機(jī)制決議通過，關(guān)于房屋限制貸款的相關(guān)政策規(guī)定如下：
1、在限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由20％調(diào)整為30％；
2、對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房，最低首付款比例由30％調(diào)整為40％。
房屋貸款方式
等額本金
是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。
每月還款金額＝（貸款本金／還款月數(shù)）＋（本金—已歸還本金累計額）每月利率
特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
等額本息
在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額＝［貸款本金月利率（1＋月利率）＾還款月數(shù)］［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］
特點：相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質(zhì)都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限?？此沏y行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經(jīng)營成本在這一點上是有利于風(fēng)險系數(shù)的低。
在實際操作過程中，等額本息更利于借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進(jìn)行比較后，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便于記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由于自己占用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式占用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質(zhì)上，兩種還款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。
因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負(fù)擔(dān)日益加重，并且無打算提前還款的人群。
而等額本金還款法，由于借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當(dāng)前收入較高者，或預(yù)計不久將來收入大幅度增長，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利。
《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》第二條實施區(qū)域限購限貸：
（一）限購范圍為以機(jī)場路—鄞州大道—福慶南路—甬臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀(jì)大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路所圍區(qū)域。
（二）本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，下同）在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險未滿24個月的，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購買住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
（三）根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寧波市金融機(jī)構(gòu)市場利率定價自律機(jī)制決議通過，限購區(qū)域住房信貸政策調(diào)整如下：
在限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例由20％調(diào)整為30％；
對在限購區(qū)域內(nèi)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買限購區(qū)域內(nèi)普通住房，最低首付款比例由30％調(diào)整為40％。
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房產(chǎn)證2021年農(nóng)村舊房改造政策中，需要的條件通常有以下幾點：1、改建房屋已被判定為C級或D級危房；2、以下4類農(nóng)村人可以申請危房改造補(bǔ)貼：貧困殘疾人家庭，分散供養(yǎng)的特困人員，農(nóng)村低保戶，已經(jīng)建檔立卡的貧困戶；3、危房改造戶必須是農(nóng)村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。農(nóng)村舊房改造政策有何規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個人向村里申請，經(jīng)村委會簽字蓋章同意，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，取得縣級（以上）人民政府批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)個人建房用地許可和規(guī)劃許可后，才可進(jìn)行施工改造。舊房改造需要持有相關(guān)證件才可以施工，否則就屬于違法改建，相關(guān)監(jiān)督部門會給予嚴(yán)厲的處罰。對于土地證、房產(chǎn)證齊全的，業(yè)主需要將老房拍照，并提出書面申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證以及老房照片，到行政審批大廳規(guī)2023-07-01181人看過 -
2021生二胎國家政策為生二胎補(bǔ)助包括計劃生育家庭特別補(bǔ)助、生育津貼、生育醫(yī)療費、地方政策的獎勵、一次性分娩營養(yǎng)補(bǔ)助費以及一次性補(bǔ)貼。其中生育津貼指的是國家對于職業(yè)婦女由于生育而離開了工資的崗位期間所給予的生活補(bǔ)助。生育醫(yī)療費指的是就醫(yī)所需要的費用將由社保部門進(jìn)行補(bǔ)助。2013年生二胎新政策——單獨二胎政策單獨二胎政策是指只有一方是獨生子女的夫妻可以生育兩個孩子的政策。2013年十八屆三中全會通過的《中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》明確了啟動實施單獨二胎政策。提出堅持計劃生育的基本國策，啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策，逐步調(diào)整完善生育政策，促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展。國家衛(wèi)生計生委副主任王培安在解釋單獨二胎的實施細(xì)節(jié)時表示，啟動實施單獨兩孩政策，全國不設(shè)統(tǒng)一的時間表，將由各?。▍^(qū)、市）根據(jù)實際情況，確定具體時間。但是，各地啟動實施的時間不宜間隔得太長。當(dāng)夫婦倆的戶籍所在2023-07-01262人看過 -
廣州在2021年最新的落戶政策規(guī)定，廣州積分入戶申請人要求如下：一是年齡45周歲以下；二是持有在廣州市辦理廣東省居住證，且在有效期內(nèi)；三是在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并繳納社會保險滿4年；四是已在廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理信息系統(tǒng)確認(rèn)的積分總分值滿100分，且不在積分異議或積分調(diào)整流程中；五是近5年未受過刑事處罰，滿足以上條件即可提出申請。2022最新廣州落戶政策廣州市差別化入戶市外遷入管理辦法規(guī)定，一般情況下，最新的廣州落戶政策：1、有全日制本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位，或擁有全日制大專學(xué)歷，或全日制技師學(xué)院預(yù)備技師班、高級工班畢業(yè)人員；2、在28周歲及以下；3、申報時必須在差別化入戶實施范圍區(qū)域內(nèi)連續(xù)交滿12個月的社會保險。廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市積分制入戶管理辦法的通知穗府辦規(guī)〔2020〕11號各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：《廣州市積分制入戶管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印2023-07-0184人看過
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農(nóng)村房產(chǎn)農(nóng)村房屋確認(rèn)權(quán)新政策規(guī)定，農(nóng)民在農(nóng)田建造住宅，若未經(jīng)過城市建設(shè)計劃局許可，則將被視為違法建筑。對于空閑或房屋坍塌，拆除2年以上未恢復(fù)使用的宅基地，無法確定土地使用權(quán)，確定土地使用權(quán)的，農(nóng)村集體組織經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，取消土地登記，土地由農(nóng)村集體組織回收。農(nóng)村房屋倒塌的原因有很多，例如長期閑置、自然災(zāi)害等，倒塌的房屋也會被拆除并回收。如果農(nóng)民需要重建房屋，需要向當(dāng)?shù)卣厣暾堉亟?quán)。農(nóng)村房屋確認(rèn)權(quán)新政策1規(guī)定，農(nóng)民在農(nóng)田建造住宅，若未經(jīng)過城市建設(shè)計劃局許可，則將被視為違法建筑。二、空閑或房屋坍塌，拆除2年以上未恢復(fù)使用的。三、家庭成員又建立了新家庭，另外申請了其他宅基地。四、繼承和分居設(shè)立戶外，農(nóng)家宅基地超過一處。五、申請宅基地建設(shè)時未注冊的家庭成員。六、遷戶口的人，不再是本村的成員。七、因拆遷或原住宅依法征收，已依法統(tǒng)一安置或補(bǔ)償。八、村集團(tuán)以外的人（城鎮(zhèn)居民等）購買的本村宅基地和住宅建設(shè)2023-11-15336人看過 -
個人所得稅2021年，個人所得稅需要符合《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》的規(guī)定。對子女的教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者是住房的租金、贍養(yǎng)老人等，可以享受這六項的專項附加扣除。納稅人在中國的境內(nèi)接受學(xué)歷繼續(xù)教育的支出，在學(xué)歷教育期間需要按照每月四百元定額扣除。個人出售自有住房可以享受個人所得稅優(yōu)惠政策的有兩種情況：1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免除。具體辦法為：1、個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲。2、個人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購房的，按照購房2023-07-01482人看過 -
扶養(yǎng)對于2021年刑滿釋放人員社會各界都應(yīng)該將其與其他公民公平對待，不得在就業(yè)、入學(xué)、評獎等方面歧視刑滿釋放人員。政府及其他部門應(yīng)當(dāng)做好刑滿釋放人員的安置工作，幫助刑滿釋放人員接受教育和勞動，鼓勵刑滿釋放人員培養(yǎng)工作技能和依靠市場自主就業(yè)。對于喪失勞動能力且沒有贍養(yǎng)人的刑滿釋放人員，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)給予救濟(jì)。刑滿釋放人員政策是怎樣的？（一）可以申請街道補(bǔ)助；（二）去街道和居委會找相關(guān)負(fù)責(zé)人了解；（三）一般低保和失業(yè)救濟(jì)金可以獲得。根據(jù)《勞動和社會保障部辦公廳關(guān)于對刑滿釋放或者解除勞動教養(yǎng)人員能否享受失業(yè)保險待遇問題的復(fù)函》規(guī)定，在職人員因被判刑收監(jiān)執(zhí)行或者被勞動教養(yǎng)，而被用人單位解除勞動合同的，可以在其刑滿、假釋、勞動教養(yǎng)期滿或解除勞動教養(yǎng)后，申請領(lǐng)取失業(yè)保險金。失業(yè)保險金自辦理失業(yè)登記之日起計算。此外，根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》四十五條規(guī)定，失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險費滿1年，非2023-07-01207人看過 -
寧波房屋買賣契稅新政策是個人所得稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅；個人所得稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的2%或差價的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。A、賣方涉及的稅費：(一)普通住宅：1、營業(yè)稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價的5.5%，滿2年則免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿2年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。(二)非普通住宅：1、營業(yè)稅：購買未滿5年(含5年)的房產(chǎn)對外出售營業(yè)稅為房價的5.5%，滿5年則征差價差價的5.5%。2、個人所得稅：購買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)或非家庭唯一2023-02-22237人看過
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房產(chǎn)稅1、房屋數(shù)量的計算是依照家庭在本市范圍里面名下住房的數(shù)量為準(zhǔn)。大于兩個居民共同所有或選購的房產(chǎn)都要計算到各自家庭住房的數(shù)量里，而且依據(jù)各自擁有的住房比例來算出自家住房的大小。2、本市家庭是說持有本地常住戶口的家庭。3、試點早期，應(yīng)稅住房的稅務(wù)計算要依照此住房市場買賣的價格。依照相關(guān)規(guī)定，交稅人申請的應(yīng)稅住房買賣價格顯得很低，而且沒有正確的理由，稅務(wù)部門審核稅務(wù)計算時，房產(chǎn)稅要依照應(yīng)稅住房算出稅務(wù)價格的7成來交。入戶多久可以就讀學(xué)區(qū)房一般而言，完成入戶全部手續(xù)后，孩子就可以申請下一學(xué)年的入學(xué)。個別地區(qū)可能會有所規(guī)定，比如當(dāng)年7月1日前完成入戶才可申請當(dāng)年9月的學(xué)年。具體政策請咨詢學(xué)?；蚪逃?。學(xué)區(qū)房與戶口之間還是有許多注意事項，作為家長需要提前了解清楚再決定是否購買學(xué)區(qū)房?！吨腥A人民共和國義務(wù)教育法》第五條各級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)履行本法規(guī)定的各項職責(zé)，保障適齡兒童、少年接受義務(wù)教育的權(quán)2023-07-17113人看過 -
再婚全面二孩對象：一、提倡一對夫妻生育兩個子女。二、符合下列情形之一的夫妻，經(jīng)批準(zhǔn)，可以再生育一胎：1、再婚前各生育過一個子女的；2、再婚前一方生育過一個子女，另一方未生育過，再婚后已生育一個子女的；3、再婚前一方未生育過，另一方生育過兩個子女的；4、已合法生育的子女中，有經(jīng)病殘兒童鑒定機(jī)構(gòu)確診為非遺傳性殘疾、不能成長為正常勞動力的，或者確診為遺傳性殘疾、不能成長為正常勞動力，夫妻通過產(chǎn)前診斷和篩選可以再生育的；5、其他可以再生育的情形。注：公民依法收養(yǎng)的子女的，不影響其按照本條例規(guī)定生育。公民不得以送養(yǎng)子女為理由再生育。棄嬰、溺嬰、非法收養(yǎng)的，不予批準(zhǔn)再生育。夫妻雙方系農(nóng)村居民，除適用已有一孩規(guī)定外，符合下列條件之一的，可以要求再生育一個子女：1、只有一個子女且為女孩的;2、一方兩代系獨生子女只有一個子女的;3、一方系烈士的獨生子女或者二等乙級以上殘廢軍人只有一個子女的;4、男到獨女家結(jié)婚落2023-05-29456人看過 -
經(jīng)營者有一個相關(guān)政策是《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游條例》，為了保障旅游者和旅游經(jīng)營者的合法權(quán)益，規(guī)范旅游市場秩序，保護(hù)和合理開發(fā)利用旅游資源，促進(jìn)旅游業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，特制訂本條例，《內(nèi)蒙古自治區(qū)旅游條例》由內(nèi)蒙古自治區(qū)人大常委會制定印發(fā)，共計六章四十八條，于2004年7月1日起開始施行。旅游合同旅游者的義務(wù)1、如實填寫《旅游報名表》、游客安全保障卡等各項內(nèi)容，并對所填的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，如實告知旅行社工作人員詢問的與旅游活動相關(guān)的個人健康信息，所提供的聯(lián)系方式須是經(jīng)常使用或者能夠及時聯(lián)系到的；2、按照合同約定支付旅游費用；3、按照合同約定隨團(tuán)完成旅游行程，配合導(dǎo)游人員的統(tǒng)一管理，發(fā)生突發(fā)事件時，采取措施防止損失擴(kuò)大；4、遵守國家和地方的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不在旅游行程中從事違法活動，不參與色情、賭博和涉毒活動；5、遵守公共秩序和社會公德，尊重當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)俗習(xí)慣；尊重旅游服務(wù)人員的人格，舉止文明，不在景觀、建筑2023-07-17176人看過 -
1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件。3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。4、已通過竣工驗收。5、拆遷安置已經(jīng)落實。一、劃撥的土地能夠取得商品房預(yù)售許可證嗎劃撥的土地一般不能取得商品房預(yù)售許可證。取得商品房預(yù)售許可證需要開發(fā)商具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書；已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時間；已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。二、商品房出售應(yīng)具備的條件商品房出售的條件應(yīng)該包括五證二書?！拔遄C”是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，應(yīng)具備的五項條件：1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證;2、擁有國有土地使用權(quán)證;3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、擁有建設(shè)工程施工許可證;5、擁有商品房預(yù)(銷)售許可證。五2023-02-20470人看過
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失業(yè)保險失業(yè)保險是指國家通過立法強(qiáng)制實行的，由社會集中建立基金，對因失業(yè)而暫時中斷生活來源的勞動者提供物質(zhì)幫助的制度。它是社會保障體系的重要組成部分，是社會保險的主要項目之一。一、失業(yè)保險適用范圍包括哪些?本市行政區(qū)域內(nèi)的所有企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的城鎮(zhèn)個體工商戶及與其形成勞動關(guān)系的職工、雇工，國家機(jī)關(guān)及與其形成勞動關(guān)系的合同制職工。二、失業(yè)保險繳費基數(shù)和費率如何確定?失業(yè)保險繳費基數(shù)按基本養(yǎng)老保險繳費基數(shù)確定，并隨基本養(yǎng)老保險繳費基數(shù)調(diào)整而調(diào)整。用人單位按其應(yīng)繳失業(yè)保險費基數(shù)的2%繳納失業(yè)保險費。在職職工按其應(yīng)繳失業(yè)保險費基數(shù)的1%繳納失業(yè)保險費，其中農(nóng)民合同制職工本人不繳納失業(yè)保險費。三、享受失業(yè)保險金應(yīng)具備哪些條件?同時具備下列條件的失業(yè)人員可以領(lǐng)取失業(yè)保險金，并享受其他失業(yè)保險待遇：(一)用人單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務(wù)滿一年的;(二)非因本人意愿中斷就業(yè)的;2023-05-01216人看過 -
新農(nóng)合第一診斷或主要診斷患有兒童白血?。?－14周歲）、兒童先天性心臟?。?－14周歲）、終末期腎病、乳腺癌、宮頸癌、重性精神疾病、耐多藥肺結(jié)核、艾滋病機(jī)會性感染、肺癌、食道癌、胃癌、結(jié)腸癌、直腸癌、慢性粒細(xì)胞白血病、急性心肌梗塞、腦梗死、血友病、型糖尿病、甲亢、唇腭裂、BH4缺乏癥、危重孕產(chǎn)婦等22類重大疾病，其住院和大病門診醫(yī)療費用，經(jīng)新農(nóng)合報銷后，新農(nóng)合報銷政策范圍內(nèi)個人自負(fù)費用年度累計3000元以上（含3000元）部分和政策范圍外個人自負(fù)費用年度累計3000元以上（含3000元）部分。除上述22類重大疾病外，當(dāng)年度住院和大病門診醫(yī)療費用，經(jīng)報銷后個人自負(fù)費用年度累計2萬元以上（含2萬元）部分和政策范圍外個人自負(fù)費用年度累計4萬元以上（含4萬元）部分。什么情況不能報銷新農(nóng)合不能報銷新農(nóng)合的情況主要有以下四種：1、非正常轉(zhuǎn)診到上級醫(yī)院，老百姓未經(jīng)當(dāng)?shù)蒯t(yī)院醫(yī)療，擅自到非定點地區(qū)就醫(yī)的，醫(yī)療費用2023-07-16203人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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寧波二套房購房政策二套房能貸款嗎青海在線咨詢 2021-10-28繳納住房公積金的職工家庭購買第一套自住住房，或者擁有一套住房并結(jié)清相應(yīng)的購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房，商品住房貸款最低首付比例由20％調(diào)整為30％，二手住房貸款最低首付比例由30％調(diào)整為40％。 -
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寧波買房首付新政策山東在線咨詢 2022-02-11寧波首付比例與首套房、二手房無關(guān)，個人住房貸款首付比例根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的2 -
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