抵押期限是沒有明文規(guī)定的,而擔(dān)保期限最好是等同于主債務(wù)期限。抵押期限應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán),如果還未行使的,法院是不會給予保護(hù)的。
一、抵押期限和主債權(quán)期限
抵押期限是沒有明文規(guī)定。為了維護(hù)擔(dān)保人自身的利益,擔(dān)保期限最好可以等同于主債務(wù)期限。
1.如果抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅了,那么抵押權(quán)也消滅了。
2.抵押權(quán)不受消滅時效的限制,也就意味著債權(quán)人在債權(quán)消滅時效過后的任何時候都可以行使抵押權(quán)。
3.相關(guān)法律規(guī)定有訴訟時效,該時效只適用于權(quán)利受到侵害時的請求權(quán),因而抵押權(quán)不因訴訟時效屆滿而消滅。
二、抵押期限為主債權(quán)期限的訴訟時效期間嗎
抵押期限應(yīng)當(dāng)為主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。關(guān)于訴訟時效的法律規(guī)定如下:
1.普通時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為3年,法律另有規(guī)定的除外。
2.特殊時效。
3.最長時效。訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。
4.不受限制,超過訴訟時效期間,當(dāng)事人自愿履行的,不受訴訟時效限制。
5.時效中止,在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的,訴訟時效中止。
6.時效中斷,訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。
三、抵押期限到了抵押權(quán)自動失效嗎
抵押期限到期后,抵押權(quán)繼續(xù)有效。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押也消滅。因此只要主債權(quán)沒有消滅,抵押權(quán)就是繼續(xù)有效的。
只有擔(dān)保的債務(wù)履行完畢后,債權(quán)消滅,抵押權(quán)才會隨之消滅。抵押期限到期后,只要主債權(quán)有效存續(xù)并有執(zhí)行力,抵押權(quán)就應(yīng)當(dāng)持續(xù)存在,不因抵押期限屆滿而消滅,但是抵押期限屆滿的,抵押權(quán)人無法再就抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。
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抵押期限法律沒有明確規(guī)定,而是由雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定。法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同,并在抵押合同中約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限。... 更多>
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抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限湖南在線咨詢 2022-10-20在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊8鶕?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?/div>主債權(quán)期限中斷抵押權(quán)會不會中斷湖北在線咨詢 2022-10-14抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。所以主債權(quán)訴訟時效中斷的,抵押權(quán)也會中斷,債權(quán)人在主債權(quán)時效內(nèi)行使抵押權(quán)就受保護(hù)。 風(fēng)險提示:有下列情形之一的,訴訟時效中斷,從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起,訴訟時效期間重新計算: (一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求; (二)義務(wù)人同意履行義務(wù); (三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁; (四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。抵押擔(dān)保期限長于主債務(wù)期限怎么認(rèn)定重慶在線咨詢 2022-06-29擔(dān)保法對抵押權(quán)有無期限沒有明文規(guī)定。為了維護(hù)擔(dān)保人自身的利益,擔(dān)保期限最好可以等同于主債務(wù)期限。 1、擔(dān)保法對保證有無期限作了明確規(guī)定,但是擔(dān)保法對抵押權(quán)有無期限卻沒有明文規(guī)定。擔(dān)保法第12條規(guī)定:“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押也消滅。”從該條的分析我們只能理解為:如果抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅了,那么抵押權(quán)也消滅了。 2、抵押權(quán)不受消滅時效的限制,也就意味著債權(quán)人在債權(quán)消滅時效過后抵押債權(quán)有多長時間的擔(dān)保期限?寧夏在線咨詢 2023-02-23保證期間有約定按約定,約定期間不得早于主債務(wù)履行期限。沒有約定的按法定,主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。抵押期限與抵押權(quán)期限終了之日不同陜西在線咨詢 2022-10-20抵押期限的終了之日依賴于主合同債的屆滿期。因主合同債的屆滿期已經(jīng)合同約定,所以房地產(chǎn)抵押期限是確定的。后者的終了之日依附于主合同債的消滅。因主合同債的消滅之日往往與合同約定的債的履行期限不符,所以房地產(chǎn)抵押期限是不確定的。