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申請(qǐng)公積金貸款需提供哪些資料?

(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);

(二)合法有效的《哈爾濱市商品房買賣合同》;

(三)已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款20%自籌資金的憑據(jù);

(四)借款人及配偶收入證明;

(五)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(含單身證明);

(六)公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復(fù)印件(統(tǒng)一為A4標(biāo)準(zhǔn))兩套，申請(qǐng)和簽約時(shí)需攜原件備驗(yàn)。

申請(qǐng)公積金貸款辦理有哪幾步?

第一步：購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。

第二步：購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備驗(yàn)。

第三步：獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本。

第四步：辦理購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。

第五步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤的售房單位指定的賬戶。

二手房申請(qǐng)公積金貸款

申請(qǐng)公積金貸款需提供哪些資料?

(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);

(二)合法有效的購(gòu)房合同;

(三)所購(gòu)二手房原《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》);

(四)借款人及其配偶收入證明;

(五)《房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》;

(六)售房人出具的劃款賬戶證明(公積金中心委托機(jī)構(gòu)受理的除外);

(七)公積金中心要求的其他資料。

申請(qǐng)公積金貸款辦理有哪些程序?

第一步：購(gòu)房職工可到住房公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關(guān)事宜，初步測(cè)算可貸額度和期限。

第二步：借款申請(qǐng)人領(lǐng)取《貸款申請(qǐng)審批表》和《申請(qǐng)人情況調(diào)查表》并認(rèn)真如實(shí)填寫，同時(shí)提交相關(guān)申請(qǐng)資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗(yàn)借款申請(qǐng)人資料合格后，出具《價(jià)格評(píng)估通知書(shū)》。

第三步：借款人委托經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房?jī)r(jià)格評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

第四步：依據(jù)二手房?jī)r(jià)格評(píng)估結(jié)果確定可貸額度和期限，并將借款申請(qǐng)人購(gòu)買二手房自籌資金部分存入指定專戶，取得繳款憑據(jù)后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。

第五步：公積金中心經(jīng)辦人與借款人談話，并對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。

第六步：借款人及有關(guān)當(dāng)事人按照經(jīng)辦人員通知的時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本。

第七步：辦理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記手續(xù)。

第八步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉(zhuǎn)售房人指定的賬戶。