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一、二手房公積金貸款申請條件

二手房公積金貸款申請條件有：

1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

2.對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

二、二手房公積金貸款需要的材料

二手房公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料有：

1.住房公積金貸款申請審批表3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。

2.交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。

3.與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的合法、有效的房屋交易合同。

4.交易房屋的權(quán)屬證書。

5.預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。

6.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件。

7.涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明。

三、二手房公積金貸款基本程序

二手房公積金貸款基本程序是：

1.提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費。

2.資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審。

3.初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審。

4.審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費。

5.貸款批貸后，通知買賣雙方過戶。