久久99精品久久只有精品,久久精品无码一区二区三区,久久精品国产99久久久古代

申請公積金貸款，貸款申請人需要符合哪些條件呢？申請住房公積金貸款需要提交哪些材料？

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-23 13:50:29 179 人看過

一、申請公積金貸款，貸款申請人需要符合哪些條件呢？

申請公積金貸款，貸款申請人需要符合的條件各地有所不同，以廣州為例，需要的條件有：

1．具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2．申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

3．具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4．已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點）；

5．具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6．繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

二、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料？

申請住房公積金貸款需要提交的材料有：

1．個人住房公積金借款申請表；

2．居民身份證以及戶口簿等有效證件；

3．婚姻情況證明；

4．購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；

5．收入證明、供樓賬戶，借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號；

6．《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》及個人信用報告。

三、住房公積金貸款的對象

1．購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購房貸款的。

2．購買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購房貸款的。

3．購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購房貸款的；

4．因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；

5．為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購房貸款項目。

《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
申請公積金經(jīng)濟適用房貸款需提供哪些材料？

申請住房公積金經(jīng)濟適用房貸款需提供：1、借款人和共同借款人的住房公積金賬號2、身份證原件和復(fù)印件3、戶口簿原件和復(fù)印件4、婚姻證明或其他關(guān)系證明5、所有經(jīng)濟適用房共同申請人抵押承諾書原件和復(fù)印件

2023-12-08

381人看過
法律綜合知識
公積金貸款可以申請延期還款嗎？延期還款需要哪些申請材料？

公積金貸款可以申請延期還款嗎？住房公積金貸款通常是不可以延期還款的，但是如果是因為疫情期間的不可抗力因素導(dǎo)致房貸不能按時還款的話，是可以向銀行提出延期還款申請額。相關(guān)用戶因特殊情況申請延期還款，需要更具借款人當(dāng)?shù)劂y行和住房公積金管理中心的政策提出申請，申請通過后可以延期還款，但是申請審核不通過的話，還是需要按時還款。根據(jù)人行的規(guī)定，連續(xù)三次或是累計90天欠按銀行的貸款不歸還，就會被征信系統(tǒng)納入黑名單管理。申請公積金貸款延期還款需要準(zhǔn)備哪些資料呢？具體如下：1．身份證明，借款人。共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人以及前述人員配偶的身份證原件，如果是港澳臺人士，需要提供來往內(nèi)地的通行證。如果是無民事行為能力人，應(yīng)提供監(jiān)護證明和復(fù)印件。2．變更原因證明，如果是因為失業(yè)的原因需要延長還款期限的，需要提供街道出具的失業(yè)證明。因患中達疾病需要治療延長還款期限的，需要提供二級甲等以上醫(yī)院出具的重大疾病診斷證明。

2023-11-14

412人看過
住房公積金
借款人申請住房公積金經(jīng)濟適用房貸款需要哪些條件和資料

借款人申請住房公積金經(jīng)濟適用房貸款應(yīng)同時符合下列條件：(一)符合購買本市經(jīng)濟適用住房的條件，并已按相關(guān)規(guī)定簽訂《上海市經(jīng)濟適用住房預(yù)(出)售合同》;(二)符合現(xiàn)行住房公積金個人購房貸款的條件。即借款人及共同借款人在申請貸款前六個月應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金;具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。借款人申請經(jīng)濟適用房貸款所需提供材料，包括借款人和共同借款人的住房公積金帳號、身份證原件和復(fù)印件、戶口簿原件和復(fù)印件、借款人婚姻證明或其他關(guān)系證明、所有經(jīng)濟適用房共同申請人抵押承諾書原件和復(fù)印件之外，還應(yīng)按如下要求提供相關(guān)材料：(1)《上海市經(jīng)濟適用住房預(yù)售(或出售)合同》原件和復(fù)印件;(2)房價20%以上首付款發(fā)票原件和復(fù)印件;(3)房屋預(yù)售需提供開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證(均為復(fù)印件)，預(yù)告登記原件和復(fù)印件;房屋出售則需提供開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證

2023-05-05

82人看過
期房
玉溪市購買期房申請公積金貸款需要哪些材料

一、玉溪市購買期房申請公積金貸款需要哪些材料1.身份證(借款人及共同借款人身份證)2.戶籍資料(借款人及共同借款人戶口薄)3.婚姻狀況資料(借款人、配偶及共同借款人婚姻狀況資料：結(jié)婚證\離婚證\未婚申明)4.收入證明(共同申請人非公積金繳存職工的需提供)5.購房合同6.首付款資料(首付款發(fā)票或收據(jù)\已支付憑證)7.償還貸款儲蓄卡(一類卡)或活期存折8.個人征信報告二、申請公積金貸款需要什么條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再

2023-05-19

450人看過

房貸
個人住房貸款申請需要提供哪些材料？

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行流水等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。個人住房貸款申請條件流程1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查（1）提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。（2）受理申請借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《中國建設(shè)銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。（3）貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請

2023-08-15

204人看過
婚姻狀況證明
申請公積金貸款需提供哪些資料和流程

一、申請公積金貸款需提供以下資料：(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);(二)合法有效的《重慶市商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款20%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(含單身證明);(六)公積金中心要求的其他資料。以上資料均需提供復(fù)印件(統(tǒng)一為A4標(biāo)準(zhǔn))兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。二、申請公積金貸款辦理流程：第一步：購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測算可貸額度和期限。第二步：購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時攜原件備驗。第三步：獲得批準(zhǔn)的借款申請人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關(guān)合同文本。第四步：辦理購房交易、抵押登記手續(xù)。第五步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向

2023-05-09

336人看過
住房公積金
申請住房公積金貸款需要什么條件，還款方式又有哪些

申請住房公積金貸款的條件1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計逾期次數(shù)不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)；6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。還款方式一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期

2023-03-03

120人看過
法律綜合知識
住房公積金貸款好申請嗎，公積金貸款好申請嗎現(xiàn)在？

如今，房屋不再是安家立業(yè)的根基，也是最好的投資方式。不過，高昂的房價并不支持大家全額購買，貸款成了大多數(shù)朋友購房的主流方式。要知道，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，所以，大家都將其作為首選購房方式。一般來說，各地公積金貸款額度要求基本上都是卡在公積金賬戶余額和繳納年限這兩方面。具體的公積金貸款政策大家可以去當(dāng)?shù)毓俜焦e金網(wǎng)站進行查詢，實在不行就去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進行現(xiàn)場咨詢和查詢。所以，只要大家符合當(dāng)?shù)毓e金貸款條件，一般情況下都能申貸成功。公積金貸款申請方法：1、維護好個人信用。在申請公積金貸款時，貸款機構(gòu)不僅要看購房者的其他資料是否符合條件，個人信用也是他們考察的重點。如果在審核時發(fā)現(xiàn)借款人曾經(jīng)出現(xiàn)過連三累六等逾期行為，那么就會拒批公積金貸款。所以，為了順利通過貸款的審核，大家一定要維護好個人信用。公積金貸款好申請嗎？試試這些方法！2、降低個人負(fù)債率。目前，公積金管理中心對貸款

2023-11-12

170人看過

法律綜合知識
2024申請公積金貸款最高額度需要哪些條件

申請公積金貸款最高額度需要哪些條件？一般來說，公積金管理中心審批貸款的時候主要考察四點，當(dāng)然也要以征信良好為前提，具體的計算細則還要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。申請公積金貸款最高額度需要的條件1、還貸能力高所謂的還貸能力高說白了就是收入高，收入高說明購房人有足夠的錢用來還房貸。一般按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為：［（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）使用配偶額度的計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。2、工作穩(wěn)定工作穩(wěn)定從一定意義上來說證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源，但是并不是所有工作穩(wěn)定的人都符合條件，一般像在事業(yè)單位、世界500強等背景很“硬”工作的人更容易獲得最高額度。3、房價成數(shù)要高，申請到最高額度可能性大些，

2023-12-06

113人看過
直系血親
上海公積金申請貸款需要什么材料

辦理要件：1、借款申請人本人查詢的，需提供本人、配偶及共同借款人的公積金賬號、身份證原件及復(fù)印件和關(guān)系證明原件;2、借款申請人本人委托其配偶、直系血親查詢的，需提供受托人、委托人身份證原件及復(fù)印件，由委托人簽字的代理查詢委托書原件、借款申請人的公積金賬號和關(guān)系證明原件和復(fù)印件;3、其他情況受本人委托查詢的，需提供公證委托書原件(委托書中應(yīng)明確相關(guān)委托事項)、受托人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件和委托人公積金賬號。

2023-05-10

380人看過
結(jié)婚證
2022申請杭州公積金貸款需要的材料

（一）《杭州職工個人住房公積金的貸款申請表》、借款人的夫妻雙方的身份證、戶口及婚姻相關(guān)狀況證明（需要提供原件及復(fù)印件的）、單位出具的相關(guān)的《經(jīng)濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》（二）購買住房時應(yīng)提供購房的合同或協(xié)議及首付款的收據(jù)、貸款的銀行要求提交的其它的證明材料，借款人憑相關(guān)有效購房合同或建房審批手續(xù)等文件向市中心領(lǐng)取、填寫杭州住房公積金個人的住房委托貸款相關(guān)材料及有關(guān)表格，并向市中心提供下列的相關(guān)書面材料：1、杭州夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟收入證明（各1式2份）。2、杭州借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件（1式4份，雙面印）。3、杭州借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的戶口本復(fù)印件（1式2份）。4、婚姻狀況證明（已婚人士提供結(jié)婚證；離婚人士提供離婚證、自愿？離婚協(xié)議／民事調(diào)解書／法院判決書；未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明，各1式3份）。5、房產(chǎn)狀況證明（1份，到杭州市房產(chǎn)局檔案科

2023-03-12

275人看過
法律綜合知識
2024貴港公積金貸款申請條件？貴港公積金貸款材料？

一、貴港公積金貸款申請條件1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額（當(dāng)前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。3、有法規(guī)期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及央行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合認(rèn)房認(rèn)貸的條件。認(rèn)房即貴港市區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，認(rèn)貸即住房公積金貸款次數(shù)（包括個人征信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。7、已辦理商

2023-12-22

190人看過

結(jié)婚證
申請安置房公積金貸款需要提供的資料和條件有哪些

一、申請安置房公積金貸款需要滿足以下條件：1、申請人已按規(guī)定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力;2、申請人具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;3、申請人在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;4、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;5、申請人同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;6、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;7、申請人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。二、申請安置房公積金貸款需要提供以下資料：1、夫妻雙方身份證;2、戶籍證明;3、結(jié)婚證明;4、收入證明;5、公積金存折或公積金繳存流水;6、房屋登記信息證明;7、拆遷安置協(xié)議;8、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單;9、管理中心要求的其他材料。

2023-05-09

100人看過
婚姻狀況證明
申請個人貸款需要符合哪些條件

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。一、按揭房產(chǎn)抵押貸款條件具體而言可分為房屋要求與貸款人要求：（一）房屋要求1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；（二）貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1

2023-03-14

116人看過