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符合公積金貸款申請(qǐng)條件的職工購(gòu)買本市保障性住房(所購(gòu)保障房項(xiàng)目須在公積金中心備案，共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、子女、或父母)，可以申請(qǐng)公積金貸款。職工為申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人;職工父母若參與公積金貸款額度計(jì)算，應(yīng)成為共同申請(qǐng)人。

條件

1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

5.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

6.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

數(shù)量及方式

無(wú)數(shù)量限制，符合條件即可。網(wǎng)上申辦，也可直接與受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。

申請(qǐng)材料

1.有效身份證件(驗(yàn)原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

4.售房單位出具的首期款收款收據(jù)(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

5.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗(yàn)原件收1份復(fù)印件);

6.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗(yàn)原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

7.合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

8.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時(shí)需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

9.其他需要的資料。

10.如職工申請(qǐng)組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

辦理時(shí)間：

窗口：周一至周五，各受托銀行公積金貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理時(shí)間按本行規(guī)定執(zhí)行(節(jié)假日除外)。

本事項(xiàng)支持網(wǎng)上申辦，也可直接持材料到預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。

特別提示

1.請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)時(shí)一次性提供完整的申請(qǐng)資料。

2.保障房項(xiàng)目?jī)H有部分受托銀行網(wǎng)點(diǎn)可接受貸款申請(qǐng)，請(qǐng)預(yù)先選定公積金貸款的受托銀行，并在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和非對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)。

3.合同面簽的時(shí)間、地點(diǎn)安排由貸款申請(qǐng)人所選受托銀行負(fù)責(zé)通知和辦理。

4.首期款(含訂金)中現(xiàn)金支付比例不得高于首期款總額的50%。

5.審批完成之日起90天內(nèi)不得對(duì)同一抵押物再次提交貸款申請(qǐng);貸款審批完成后120天以內(nèi)沒(méi)有辦理合同面簽的，需重新申請(qǐng)，并按重新申請(qǐng)時(shí)的條件審批貸款;貸款審批完成180天以內(nèi)沒(méi)有放款的，審批結(jié)果作廢。

6.受托銀行一旦選定不得隨意更改。

7.職工已婚的，配偶須同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。父母參與額度計(jì)算的，父母雙方都須到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。

8.職工對(duì)房產(chǎn)套數(shù)有異議的，可到我市產(chǎn)權(quán)登記部門查詢并打印貸款申請(qǐng)人所有家庭成員(含配偶及未成年子女)30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件)，再到相應(yīng)的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;

9.職工曾在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在本市繳存狀態(tài)正常，但繳存不滿6個(gè)月的，異地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。職工須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)(繳存流水)等材料，證明其在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請(qǐng)住房公積金貸款。

10.本市戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金、在本市購(gòu)買首套自住住房的，職工須提供就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)(繳存流水)等材料，證明其在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請(qǐng)住房公積金貸款。

11.繳存證明原則上應(yīng)使用本市版本，職工可根據(jù)需要在公積金中心門戶網(wǎng)站下載。如果職工只能提供異地版本，則提供的繳存證明和繳存明細(xì)(繳存流水)必須能證明其符合我市貸款條件。

12.若住房公積金政策發(fā)生變化以新政策為準(zhǔn)。

13.公積金組合貸款中商業(yè)貸款審批按照各行信貸政策執(zhí)行。