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辦理公積金貸款需要什么條件,公積金貸款的流程是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-14 03:46:38 361 人看過

1、同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件,如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等;

2、公積金貸款期限最長不超過30年。

公積金貸款流程

一、申請(qǐng)

借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書,并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料,如:個(gè)人身份證,借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

二、初審

住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核,審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

三、評(píng)估

申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后,拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)將要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

四、審核

申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后,再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》

五、辦理擔(dān)保手續(xù)

申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式,就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式,就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

六、簽訂借款合同

當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后,申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

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    裝修公積金貸款的申請(qǐng)是需要購買房屋,簽訂合同、領(lǐng)取申請(qǐng)表、準(zhǔn)備資料到公積金管理中心辦理即可。裝修公積金貸款申請(qǐng)需要條件是要有合法的身份證明、還貸能力、經(jīng)濟(jì)來源和證明、連繳六個(gè)月以上的公積金。一、裝修公積金貸款怎么申請(qǐng)裝修公積金貸款的申請(qǐng)就需要購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房,然后與售房單位簽訂購房合同,并領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》,填寫表格,準(zhǔn)備好相關(guān)材料到住房公積金管理中心去辦理貸款申請(qǐng)即可。不過在申請(qǐng)的時(shí)候,就需要準(zhǔn)好購房合同、《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》和土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件。還有本人的身份證明,若有配偶的話,那就還要準(zhǔn)備配偶的身份證明。然后還需要準(zhǔn)備收入證明材料,比如銀行代發(fā)工資記錄等等。另外繳存住房公積金的證明,以及不低于總房價(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)和借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾等等都必不可少。二、申請(qǐng)公積金貸款需要的條件裝修
    2022-09-04
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