什么叫二手房交易？交二手房契稅是怎么算的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 19:14:24
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二手房契稅和新房一樣，如果是買家買的第一套房子，按面積征收，90平米以下1％。90－144平米為1、5％，144平米以上為3％。有些邊界規(guī)定全額為4％。
如果買方購買第二套房，契稅不按面積征收，一律為3％－4％。
二手房交易流程是什么
二手房交易流程是：簽訂二手房交易合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房交易合同、二手房核檔證明到房管局提交申請，備案網(wǎng)簽核稅繳稅，出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單，到交易中心領取房產證、確認信息，領取過戶回執(zhí)。
《契稅暫行條例》第三條
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法律綜合知識二手房交易印花稅為應繳金額為所載金額的萬分之五，由雙方各自繳納，合同憑證、產權轉移數(shù)據(jù)、許可證照以及法律規(guī)定的其他憑證都要繳納稅費，二手房的交易流程需要委托指定的賬戶規(guī)避風險，評估，簽署合同。一、二手房交易印花稅是多少二手房交易印花稅是二手房成交價＊0．05％（買賣雙方各繳納）根據(jù)《中華人民共和國暫行條例》相關規(guī)定二手房交易印花稅應繳金額為所載金額的萬分之五。第二條下列憑證為應納稅憑證：（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（二）產權轉移書據(jù)；（三）營業(yè)帳簿；（四）權利、許可證照；（五）經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。二、二手房交易流程二手房交易流程是：1．在交易過程中，為保護賣方的合法權益，通常要將有關費用委托指定的帳戶來監(jiān)管以規(guī)避交易風險；2．需要委托具有專業(yè)資格的評估公司對所購物業(yè)進行評估，從而確定貸款的成數(shù)；32022-08-16352人看過 -
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