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有哪幾類人群比較容易獲得房屋貸款

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-04 20:42:12 491 人看過

第一類是企業(yè)集團客戶、五百強企業(yè)或國企的員工，因為企業(yè)或個人的信用通常都是銀行發(fā)放貸款的憑證，而這類具有穩(wěn)定收入的人群，在信用上比較有保障，因此也更加受到銀行的重視，通常都能較快地獲得銀行的批貸。

第二類人群就是購買銀行理財產品、貴金屬產品的人。內部人員表示，在銀行資金短缺的背景下，不少銀行年中的首要任務都是拉到存款，完成存貸比的考核，因此也推出了各類理財和貴金屬產品以吸引消費者的目光，因此對于購買本行理財或貴金屬產品的人，也會在貸款上給予一定的優(yōu)惠，縮短獲得批貸的時間，借款人通常在貸款的利率上同時也能獲得一定的折扣。

第三類是辦理銀行內部大額信用卡的人群。每年各家銀行都會通過各種形式促銷自家的信用卡，因此借款人可以通過辦理信用卡的方式獲取銀行的優(yōu)待。如果客戶在銀行辦理了比較大額的信用卡，一般都能成為該銀行的黃金會員，年底還能賺取一定的積分來兌換獎品。而且在本行辦理貸款也比較方便，銀行通常都會為其打開綠燈。

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哪種貸款類型會比較好

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一、到底哪類人買房貸款更容易成功?①企業(yè)集團客戶、五百強企業(yè)或國企的員工像教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)以及企業(yè)集團客戶、五百強企業(yè)或國企的員工貸款更容易成功。因為這類人群有良好的資質和個人信用，銀行或貸款機構會根據(jù)穩(wěn)定的收入情況和良好的信譽進行綜合評分，綜合評分高通過率自然就高。②跟銀行內容有大額業(yè)務來往的客戶如購買銀行理財產品、貴金屬產品的客戶，以及辦理了銀行內部大額信用卡的VIP，而且這類人群在申請貸款時更容易拿到一定的貸款優(yōu)惠，審批時間更短，利率更低。③利用父母名下房產輔助擔保的借款人如果父母名下有房產，將房產進行抵押擔保不僅可提升擔保人的資質，還可以快速通過銀行的審批。二、哪類人貸款被拒可能性較高?①征信上黑名單毫無疑問，無論是買房還是買車還是日常的小額貸款，只要征信有污點，上了黑名單，買飯貸款是會被銀行秒拒的，而且日常出行都可能受阻，如飛機、高鐵等都會被拒載。②收入較低的人群還款能力是

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擁有房產證是否能夠更容易地獲得貸款？

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哪些人群不容易申請到按揭貸款

現(xiàn)在大部分的購房者在買房時，都要依靠銀行貸款才能買到房子。而貸款買房又是一件比較麻煩的事，特別是關于貸款的資格審核上。如果大家在買房時，因為貸款被拒而導致沒辦法履行合同就悲劇了。所以，應該提前了解哪些人群不容易申請到按揭貸款。1、信用記錄不良的人個人征信是考察貸款人申請貸款的重要標準之一，一旦借貸人的信用狀況不好，很容易就會被銀行拒絕貸款。而所謂的信用狀況不好，主要有這幾種情況：信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，這些都是會給借貸人帶來信用上的污點。當然即使有銀行愿意批準貸款，額度會降低，利率還會調高，對于購房者來說，可就太不劃算了。2、借貸人年齡過大銀行最喜歡的貸款人群的年齡大多都是在25-40周歲之間，因為這個群體還貸能力最強，而且不容易出現(xiàn)意外。對于年齡過大，特別是65周歲左右的人來說，本來貸款年限大多在20年左右，這么一看，這類人群很有可能隨時離開人世，無法

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濟南二手房產貸款申請哪幾類人容易遭拒簽

眼下，房地產市場和房產個貸金融市場正經歷著前所未有的市場環(huán)境考驗，借款人想盡辦法通過各種途徑申請個人住房貸款。對于借款人來來說，申請貸款時一個不留神很容易遭銀行拒簽。未滿18歲的未成年人現(xiàn)實生活中，越來越多的父母們想以自己未成年的子女名義購置房產。分析其原因不外乎幾種：一是從對子女的關愛出發(fā)、考慮到未來孩子上學的戶籍問題；二是父母感情不和為了保護子女留下一套房產；三是擔心遺產稅會征收，為了避稅將房產轉移到子女的名下；再者也有不少父母以子女的名義購房是為了逃避債務或者隱匿不愿曝光的財產等等。不論是出于何種原因考慮，現(xiàn)在借款人咨詢未成年子女貸款購房的情況大有上升趨勢，對此偉嘉安捷提醒借款人，從銀行的政策角度出發(fā)，未滿18歲的未成年人是不能夠以獨立的個體向銀行申請貸款。按照我國《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。從銀行的貸款條件來看，借款人在向

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2023-05-05

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有哪幾類人群買二套房不能用公積金貸款

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哪類人群比較適合進行英國移民申請

第一類是18歲以上有志前往英國留學的學生。建議家長在為孩子安排留學計劃的時候，事先將孩子畢業(yè)后的發(fā)展方向也考慮進去，提前規(guī)劃移民。第二類是適合小孩在英國讀書、家長有意前往陪讀的家庭。若以赴英陪讀的家長作為主申請人，投資100萬英鎊可讓家長孩子共獲居民身份，取得該身份之后孩子就讀當?shù)毓W校學費可全免。第三類是有強烈意愿到英國居住生活的人。英國一些中小型城市非常適合居住，吸引許多想要過歐式生活的家庭前往定居。那么接下來的問題就是怎樣辦理英國移民?有人問如果父母都不足65歲怎么辦?理論上是允許申請的，不過如果沒有合理的提前申請的理由，則申請很就容易被拒絕。且自4月6日以后，這種簽證的簽證費增加到人民幣18，480元每位申請人，所以不建議這樣做。在父母年紀小于65歲或擔保人還未拿到英國永久居留時，我們建議父母申請為期半年的探親簽證，如申請人移民英國之前有良好英國出入境記錄，便可以申請1-10年不

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同是貸款買房，有的人房貸很快就審批下來，而且房貸利率還有折扣。你的房貸遲遲辦不下來，辦下來沒準還是基準利率。為什么區(qū)別這樣大?到底哪類人貸款買房時能獲得銀行青睞?下面就給大家詳細說說。1.信用記錄良好是關鍵個人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率的最基本條件，也是成為銀行優(yōu)質客戶的重要考核標準之一。例如，廣發(fā)銀行北京分行規(guī)定，征信記錄良好的客戶購買首套房，可享受最低8.5折的優(yōu)惠。今年國務院列舉了幾個影響征信的失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時還是要多重視自己的個人征信。2.最大程度地證明自己的還款能力這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產。例如，興業(yè)銀行北京分行規(guī)定，滿足要求的優(yōu)質客戶，經過特批可享受最低8.5折的優(yōu)惠，這里說的優(yōu)質客戶的限定標準，就包括征信、家庭資產等綜合還款能力。另外像公務員、醫(yī)生、律師、教師、世界五百強員工等人群也是被銀行

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一、個人資質必須達標如何才能知道自己的個人資質是否達標呢?你至少要有一份穩(wěn)定的收入，且收入最好在3000元以上，因為這代表了你每月能按時還款。其次，要有良好的個人信用記錄，不能有逾期，且最好不是信用空白，因為這代表了你每月愿意按時還款。如果說個人資質達標，那就是良好的信用和穩(wěn)定的工作。二、最好有一定的資產如果個人資質一般，那最好有一定的資產，比如房產、汽車、大額存款等。如果有一定的資產，在銀行以外的金融機構尤其能吃得開，因為這也代表了你還款能力強大。此外，無抵押貸款雖然不需要抵押物，但是向貸款機構出示資產證明的效果是沒有抵押物的一類人無法比的。總的來說就是，工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定、信用良好的借款人更容易申請到無抵押貸款，比如公務員、事業(yè)單位員工、500強企業(yè)員工等。如果你是普通工薪族，建議大家通過小貸公司申請無抵押貸款。

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