二手房貸款流程，二手房貸款審批要多久
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時(shí)間： 2023-06-28 22:30:20
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二手房貸款流程：
1.提出申請(qǐng)。二手房買賣的雙方帶齊相關(guān)的材料到銀行辦理手續(xù)。工作人員做出初步評(píng)估后便給出大致的貸款額度跟年限。這里需花一天時(shí)間。
2.評(píng)估。先前三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)去做評(píng)估。然后在約定的時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)就會(huì)到房源處開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估完成，評(píng)估機(jī)構(gòu)將向銀行做出房屋評(píng)估報(bào)告。
3.銀行工作人員進(jìn)行審批。銀行的工作人員對(duì)申貸人的資質(zhì)進(jìn)行審核。
4.過(guò)戶。經(jīng)審批買方向賣方支付首付款。然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天完成，等待20個(gè)工作日左右便可領(lǐng)房產(chǎn)證。
5.房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。領(lǐng)到房產(chǎn)證后，需辦理房產(chǎn)抵押登記及保險(xiǎn)，需交保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、二手房貸款審批要多久
二手房貸款審批要一個(gè)月左右的時(shí)間。具體如下：
1.第1日遞交材料，提出申請(qǐng)。
2.第2-7日，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3.第8-10日，銀行進(jìn)行審批。
4.第11-33日，交首付，辦理過(guò)戶。
5.第34-35天，辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。
雖然時(shí)間比較長(zhǎng)，但是大部分都是銀行進(jìn)行審核以及辦理過(guò)戶所需要的時(shí)間，沒(méi)有別的辦法，還是要耐心等待。
三、貸款買二手房首付給誰(shuí)
貸款買二手房首付給誰(shuí)：
1.大多數(shù)首付款是托管到房管局認(rèn)可的第三方資金托管賬戶。
2.原業(yè)主無(wú)償還抵押金額需要買家配合償還的，買家又愿意幫助償還抵押金額的前提下一定要在《存量房買賣合同》里面注明這部分償還金額算作購(gòu)房總房款里面。
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法律綜合知識(shí)貸款買二手房的流程是雙方簽訂買賣合同，確認(rèn)買房有還貸能力后去銀行辦理貸款，提交相關(guān)材料，銀行審核通過(guò)后辦理還貸手續(xù)，貸款買二手房首付一般是給第三方托管機(jī)構(gòu)。一、貸款買二手房子的流程貸款買二手房子的流程：1．買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買方有無(wú)還貸能力。2．在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按。3．買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及支付相關(guān)費(fèi)用。4．在轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)通過(guò)銀行審核后（審核通常需要五個(gè)工作日），且銀行確認(rèn)可以去還貸的當(dāng)日，買方申請(qǐng)貸款的銀行所指定的擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)，攜帶相關(guān)款項(xiàng)共同辦理還貸手續(xù)。5．辦理完結(jié)還貸手續(xù)，由擔(dān)保公司或者中介機(jī)構(gòu)為賣方辦理注銷抵押登記事項(xiàng)。6．辦理完結(jié)注銷抵押手續(xù)，雙方在擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)陪同下去房管部門過(guò)戶。7．由擔(dān)保公司或中介機(jī)構(gòu)代為領(lǐng)取房產(chǎn)證，在做完抵押登記領(lǐng)取到他項(xiàng)權(quán)利證書后交給買方。二、貸款買二手房首付給誰(shuí)貸款買二手房首2022-08-16176人看過(guò) -
婚姻狀況證明1、買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》；②買賣雙方簽訂的《購(gòu)房意向書》；③銀行要求的其它資料。2、購(gòu)房人提交的資料①收入證明收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章。②身份證、戶口簿及婚姻狀況證明若購(gòu)房人為企業(yè)法人的，需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件資料。一、只有購(gòu)房合同可以貸款嗎只有購(gòu)房合同不可以貸款，借款人向銀行提交如下資料：(1)貸款申請(qǐng)審批表；(2)本人有效身份證件及復(fù)印件；(3)配偶的有效身份證件原件及復(fù)印件以及同意抵押的書面證明；(4)居住地址證明(戶口簿或近3個(gè)月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù))；(5)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等)；(6)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；(7)貸款擔(dān)保證明資料；2023-03-10364人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房貸款首付要多少？首先我們要了解購(gòu)房者有沒(méi)有房產(chǎn)，有一套還是兩套。1、如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30％，這里說(shuō)的30％值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70％左右，而基準(zhǔn)利率目前為6．55％部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。（1）如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。（2）如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。（3）如果購(gòu)房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問(wèn)2024-01-15310人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、二手房按揭貸款要什么手續(xù)費(fèi)二手房按揭貸款要以下幾種手續(xù)費(fèi)：1．二手房房費(fèi)；2．若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本費(fèi)380元／套。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。二、二手房按揭貸款的流程二手房按揭貸款的流程：1．二手房買賣雙方簽訂房屋買賣合同；2．二手房買賣雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印房產(chǎn)買賣協(xié)議，并且同時(shí)由買賣雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系；3．由于二手房的特殊性，買方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4．為了保證該二手房貸款的安全性，一般銀行會(huì)要求買方提供擔(dān)保。擔(dān)保人可以是有經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人也可以是專業(yè)的擔(dān)保公司2022-06-23116人看過(guò) -
一、二手房房貸一般多久審批下來(lái)向銀行申請(qǐng)房屋貸款的基本流程：（一）提交申請(qǐng)，申請(qǐng)人把所需材料準(zhǔn)備好；（二）錄入系統(tǒng)，辦貸人員會(huì)初審提交的材料，主要看所提交的材料是否符合要求；（三）審查，審查員會(huì)審查申請(qǐng)人提交的證件是否齊全，信用狀況是否良好，還款能力如何等信息；（四）審批，審查沒(méi)有問(wèn)題的，會(huì)給出審查意見(jiàn)，然后提交給審批人審批；（五）放款，審批之后辦貸人員會(huì)通知申請(qǐng)人到銀行簽合同，最后放款按合同約定發(fā)放貸款。就放款時(shí)間而言，如果手續(xù)齊全，一般在7-10個(gè)工作日可以申請(qǐng)成功，如果遇到手續(xù)不全，或者中間任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，時(shí)間就不確定了，幾十天、幾個(gè)月都有可能，所以建議申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前一定要將貸款所需材料都準(zhǔn)備齊全，這樣才能早日拿到貸款。二、二手房買賣買房貸款的期限多久二手房買賣貸款期限多長(zhǎng)時(shí)間，由借貸雙方協(xié)商確定，一般情況下，房貸期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定2023-06-16125人看過(guò) -
二手房貸款一、二手房貸款需要什么手續(xù)多久下款從貸款到放款流程走完大概需要30-50天的時(shí)間。二、二手房的貸款流程1、買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。2、根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。4、審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個(gè)工作2023-05-28339人看過(guò) -
二手房評(píng)估1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過(guò)戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步“中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步“中心”受理審批：市資金中心受2023-02-16221人看過(guò)
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二手房貸款一、二手房貸款批貸要幾天時(shí)間二手房貸款一般在25到30個(gè)工作日可以辦完。二手房貸款辦理時(shí)間如下：1.買賣雙方貸款合同，一般花費(fèi)1個(gè)工作日;2.簽訂合同后，把申請(qǐng)材料提交給銀行，一般會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核;3.審核通過(guò)后，購(gòu)房者需要到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，一般花費(fèi)1個(gè)工作日;4.然后房管局會(huì)在4天內(nèi)下發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證;5.之后，購(gòu)房者要把新的產(chǎn)權(quán)證拿到銀行辦理抵押手續(xù)，一般在7個(gè)工作日可完成;6.辦理抵押手續(xù)后，銀行一般會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)完成放款。二、二手房按揭貸款手續(xù)費(fèi)有什么1、按揭代理費(fèi)。貸款的額度×1%～1.5%，不同按揭公司服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。2、房屋評(píng)估費(fèi)。評(píng)估價(jià)×0.5%，不需要評(píng)估則只收初評(píng)費(fèi)300元。3、房屋查案費(fèi)。每證90元。4、貸款保險(xiǎn)費(fèi)。貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，二手房按揭貸款最高年限不能超過(guò)20年。5、合同公證費(fèi)。貸款合同公證費(fèi)是300元。6、轉(zhuǎn)二手房按揭合同協(xié)議公2023-06-17113人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房貸款年限最長(zhǎng)多久1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年。2、二手房的房齡不能超過(guò)15年。3、貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說(shuō)，最長(zhǎng)的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。二、二手房貸款的注意事項(xiàng)1、二手房貸款流程中應(yīng)注意評(píng)估價(jià)與最高貸款額。二手房貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。2、二手房貸款流程中應(yīng)注意竣工年代與貸款年限。銀行審批貸款過(guò)程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡貸款年限≤30年”。3、二手房貸款流程中應(yīng)注意貸款成數(shù)和利率。目前，各銀行對(duì)于二手房貸款政策是首套住房首付四成、利率下浮15％；第二套房首付六成、利率上浮20％的政策2024-03-02407人看過(guò) -
二手房貸款一、二手房貸款審批后該做什么二手房交易貸款批下來(lái)下一步應(yīng)該辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行，并開(kāi)始向銀行繳納余款。二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二、二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。2023-05-29222人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)貸款買二手房一般要十天左右的時(shí)間才能下來(lái)貸款，并且要辦理好相關(guān)流程即可。貸款買二手房一個(gè)月左右能拿到房產(chǎn)證，根據(jù)不同地區(qū)領(lǐng)取的時(shí)間也是不一樣的。一、貸款買二手房一般要多久才能下來(lái)貸款貸款買二手房一般要十天左右才能下來(lái)貸款。1．第1日遞交材料，提出申請(qǐng)。買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行，領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。2．第2－7日評(píng)估。根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。3．第8－10日銀行審批。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。二、貸款買二手房多久能拿到房產(chǎn)證貸款買二手房1個(gè)月左右能拿到房產(chǎn)證。不過(guò)每個(gè)地方辦理的進(jìn)度不同，取證時(shí)間也略有差異，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，2022-08-25301人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)二手房買賣個(gè)人購(gòu)房資格審核和房產(chǎn)的房屋核驗(yàn)是同時(shí)進(jìn)行，一般大概時(shí)間就是一周左右。只要個(gè)人資格審核、房屋核驗(yàn)完成就能做網(wǎng)簽，就可以進(jìn)行資金監(jiān)管、繳稅、過(guò)戶當(dāng)天就能完成。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便2024-04-25406人看過(guò) -
二手房貸款1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶2023-03-24139人看過(guò)
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二手房貸款是指購(gòu)房者以在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買的二手房為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。在申請(qǐng)貸款時(shí)，購(gòu)房者需要提供相關(guān)資料，如購(gòu)房合同、身份證、戶口本、收入證明、銀行卡流水等，并按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。 貸款期限一般為1到30年，最長(zhǎng)不超過(guò)5... 更多>
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公積金貸款買二手房要審批多久吉林省在線咨詢 2023-08-0415個(gè)工作日內(nèi)完成。 職工備齊申請(qǐng)材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定;中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定： 1)給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù); 2)不予貸款的，中心會(huì)明確告知職工不予貸款的原因。 -
二手房貸款的審批時(shí)間是多久廣西在線咨詢 2022-03-15買二手房是可以貸款的，簽好房屋買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請(qǐng)貸款，銀行通過(guò)的話，會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產(chǎn)證過(guò)戶完成，你領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證交給銀行以后，銀行放款給賣家。值得注意的是，年代過(guò)于久遠(yuǎn)的房子比如80年帶的就貸不到款，98年左右的可以貸到評(píng)估價(jià)的5成左右?？傊孔釉叫履苜J到的款越多。具體的時(shí)間的話 -
二手房貸款審批一般多久能通過(guò)？安徽在線咨詢 2022-04-21二手房貸款一般審核通過(guò)后，20個(gè)工作日可以拿到。二手房交易過(guò)戶的流程遞交材料，提出申請(qǐng)約定時(shí)間到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。 -
銀行貸款買二手房多久能批批甘肅在線咨詢 2022-05-30正常情況下商業(yè)貸款10天左右就批下來(lái)了，如果需要辦理抵押貸款的話，就算一路綠燈的話，快的都是需要半個(gè)月左右的時(shí)間的。 -
商業(yè)貸款流程怎么辦二手房商業(yè)貸款流程怎么辦？二手房河北在線咨詢 2022-04-27貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。二手房商業(yè)貸款流程怎么辦，二手房商業(yè)貸款流程怎么辦：買賣雙方提交資料→對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估→銀行進(jìn)行初審→面簽→批貸→辦理過(guò)戶→銀行放款至賣方賬戶→買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。二手房貸款材料有：購(gòu)房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲(chǔ)
