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1、拆遷評(píng)估結(jié)束后，補(bǔ)償拆遷多久，目前還沒有具體時(shí)間。評(píng)估結(jié)束后，拆遷方和被拆遷方應(yīng)就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。如果能達(dá)成協(xié)議，他們將簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求行政裁決。裁定下達(dá)后，拆遷方可以在強(qiáng)制拆遷前申請(qǐng)聽證程序，然后才是強(qiáng)制拆遷。二是拆遷評(píng)估是否會(huì)直接影響到補(bǔ)償金額?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條規(guī)定的被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、

一、評(píng)估費(fèi)算不算拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助？是的。房屋征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、周轉(zhuǎn)的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)?，房屋價(jià)值是有專業(yè)具有資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估。如果業(yè)主對(duì)于評(píng)估的結(jié)果沒有異議，就按照評(píng)估的房屋價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、房屋拆遷補(bǔ)償一般多久到賬？房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個(gè)月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。拆遷補(bǔ)

城市房屋拆遷評(píng)估的特點(diǎn)是比較多的，如評(píng)估數(shù)量巨大、評(píng)估對(duì)象關(guān)系復(fù)雜等，被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估、對(duì)復(fù)核評(píng)估不服的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人

一、房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估依據(jù)拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2、交易均價(jià)商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。3、重置價(jià)重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。二、房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估機(jī)構(gòu)新房屋征收評(píng)估辦法的積極意義實(shí)際上就在于用專業(yè)機(jī)構(gòu)得出一個(gè)專業(yè)價(jià)值，依據(jù)專業(yè)的程序、法律賦予的權(quán)利得出一個(gè)價(jià)格，而不是一方說(shuō)了算的

一、揚(yáng)州市房屋拆遷賠償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)揚(yáng)州市房屋拆遷賠償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)主要圍繞房屋的價(jià)值、裝修裝飾補(bǔ)償、以及可能產(chǎn)生的安置費(fèi)用進(jìn)行。1．房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基于合法擁有房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格與房屋裝修裝飾的商定或評(píng)估確定的補(bǔ)償金額之和。2．若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則需考慮被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋的評(píng)估價(jià)格與上述兩項(xiàng)之和的差價(jià)。3．對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷，若建制撤銷或不具備易地建房條件，被拆遷人可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，具體計(jì)算方式依據(jù)房屋建安重置單價(jià)、土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼等因素綜合確定。二、揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)詳盡列出了拆遷過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。1．拆遷賠償費(fèi)，即拆建單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有權(quán)人或使用人支付的補(bǔ)償金。2．具體細(xì)分為房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)以及搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。這些費(fèi)用旨在全面補(bǔ)償被拆遷人的損失，并確保其在拆遷過(guò)程中的基本生

1、估價(jià)方法存在的問(wèn)題目前大多數(shù)城市房地產(chǎn)拆遷評(píng)估，采取基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合成新、區(qū)位、臨街等系數(shù)來(lái)綜合確定拆遷價(jià)，該計(jì)算方法與精神以及不符合。首先這是由于房屋的價(jià)格是由市場(chǎng)來(lái)確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數(shù)的影響，而且還受市場(chǎng)眾多因數(shù)影響的，往往后者的影響比前者大。例如：房地產(chǎn)周邊環(huán)境這一影響因素，同一房地產(chǎn)所處同一區(qū)位，但不代表周邊環(huán)境是相同的，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)特性決定的，因此我們僅僅以基準(zhǔn)價(jià)格來(lái)測(cè)算房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)是沒有說(shuō)服力的。其次，中也找不出基準(zhǔn)價(jià)格一詞的由來(lái)，更談不上其計(jì)算的依據(jù)及科學(xué)性。2、確定房屋基準(zhǔn)價(jià)格存在的問(wèn)題房屋基準(zhǔn)價(jià)的測(cè)算，首先是由政府來(lái)認(rèn)定估價(jià)機(jī)構(gòu)，后由該機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè)算，再由政府會(huì)同有關(guān)部門來(lái)確認(rèn)其測(cè)算結(jié)果，實(shí)際上還是一種政府行為，擺脫不了政府的干預(yù)，因此房屋基準(zhǔn)價(jià)還不是市場(chǎng)行為，不能準(zhǔn)確反映市場(chǎng)房屋價(jià)格變化，甚至還存在著政府及其部門有意壓低基準(zhǔn)價(jià)的行為。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估與變價(jià)

在拆遷過(guò)程中，我們非常關(guān)心補(bǔ)償金的計(jì)算。拆遷補(bǔ)償金如何計(jì)算？一是房子的價(jià)值，一部分是土地的價(jià)值。在計(jì)算這兩個(gè)方面之前，需要對(duì)它們進(jìn)行評(píng)估。其他項(xiàng)目，如損失兩站、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，均為政策性補(bǔ)償，無(wú)需評(píng)估，直接加入補(bǔ)償協(xié)議。實(shí)際上，每個(gè)人對(duì)你的房子的價(jià)值都有自己的估價(jià)。然而，要在安置補(bǔ)償協(xié)議的最終數(shù)字和你的心理價(jià)格之間達(dá)成一致，還需要智慧和解決方案。為什么會(huì)有差距，而且差距會(huì)很大？其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，就是估值方法不同造成的。一般來(lái)說(shuō)，被拆遷人通常以同一地段的商品房?jī)r(jià)格作為自己被拆遷房屋的參考。我們暫時(shí)稱這種方法為“市場(chǎng)比較法”。然而，評(píng)估公司在對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其結(jié)果甚至可能趕不上市場(chǎng)比較法的分?jǐn)?shù)。為什么？由于評(píng)估方法和評(píng)估公司采用的評(píng)估方法不同，他們采用的是“成本法”，所以計(jì)算的金額會(huì)很低。評(píng)估公司采用成本法進(jìn)行評(píng)估。如果被拆遷人的合法利益遭受如此巨大的損失，我們?cè)撛趺崔k？在評(píng)估公司的選擇上

第一條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二條:拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條:貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第四條:實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第五條:拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第六條:拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人

公告類型：財(cái)務(wù)報(bào)告公告日期：2006年08月09日北京市西單商場(chǎng)股份有限公司拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告德威評(píng)報(bào)字(2006)第49號(hào)北京德威評(píng)估有限責(zé)任公司接受北京市西單商場(chǎng)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)北京市西單商場(chǎng)股份有限公司因拆遷造成的資產(chǎn)損失及相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的待拆遷資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與征詢，對(duì)相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了分析測(cè)算?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介委托方及資產(chǎn)占有方：北京市西單商場(chǎng)股份有限公司簡(jiǎn)稱：西單商場(chǎng)住所：北京市西城區(qū)西單北大街120號(hào)注冊(cè)資本：40971.8萬(wàn)元企業(yè)類型：股份有限公司(上市)法定代表人：劉秀玲經(jīng)營(yíng)范圍：購(gòu)銷針紡織品、百貨、五金交電化工、機(jī)械電氣設(shè)備、土產(chǎn)品、醫(yī)療器械、家具、建筑材料、裝

拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。即從出具估價(jià)報(bào)告之日起1年內(nèi)有效。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估價(jià)報(bào)告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應(yīng)長(zhǎng)于1年。一、工傷傷殘鑒定流程工傷認(rèn)定流程：1、工傷認(rèn)定。根據(jù)國(guó)家關(guān)于工傷保險(xiǎn)的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在員工發(fā)生事故之日起1個(gè)月內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ｋU(xiǎn)部門申報(bào)工傷。職工及其家屬、工會(huì)未及時(shí)申報(bào)的，也可以自事故發(fā)生之日起1年內(nèi)自行申報(bào)。對(duì)于受傷的工人，需要及時(shí)到定點(diǎn)醫(yī)院治療，如實(shí)反映受傷過(guò)程，醫(yī)生可以準(zhǔn)確記錄受傷狀態(tài)，寫病歷本，做初步分析；2、待穩(wěn)定后，勞動(dòng)者需向當(dāng)?shù)厥屑?jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)傷殘等級(jí)鑒定。鑒定辦公室將從全市醫(yī)療專家?guī)熘须S機(jī)抽取人員，預(yù)約鑒定時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)，并告知受傷職工。受傷工人確診后，由醫(yī)學(xué)專家形成專業(yè)評(píng)估報(bào)告，最后由鑒定辦公室出具傷殘等級(jí)證明；3、待評(píng)估證書正式生效。如無(wú)異議，可持相關(guān)資料向工傷保險(xiǎn)部門申請(qǐng)相關(guān)待遇。如果需要工傷恢復(fù)，也可以繼續(xù)治療。二、土地使用權(quán)拆

一、工廠拆遷補(bǔ)償金額如何評(píng)估工廠拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估是房屋建筑物的拆遷損失即為評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值，以待估建筑物結(jié)算中的工程量為基礎(chǔ)；根據(jù)各地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)取費(fèi)文件，分別計(jì)算建設(shè)工程費(fèi)用、裝飾裝修工程費(fèi)以及安裝工程費(fèi)用，并計(jì)算出建筑安裝工程總造價(jià)。二、工廠拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何納稅法律規(guī)定，工廠取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院305號(hào)令）第24條的立法釋義明確了：1、條例的立法原意在評(píng)估時(shí)是不考慮裝修的；2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定；3、如果要對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。從上述解釋可以看到：1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的；2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房

被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估方法確定。對(duì)被征收房屋的價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)審查結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。房屋拆遷補(bǔ)償怎么評(píng)估有下列方法：1、市場(chǎng)比較法。這種評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。2、成本法。就是指通過(guò)求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。3、收益法。就是選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后進(jìn)行累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。4、假設(shè)開發(fā)法。5、基準(zhǔn)地價(jià)修正法?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的