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建設(shè)單位能否參與強(qiáng)拆
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-17 11:17:14 392 人看過

一、建設(shè)單位能否參與強(qiáng)拆

1、受房屋征收部門委托的，建設(shè)單位可以參與強(qiáng)拆。

2、房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，實(shí)施房屋征收拆遷。

3、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

（1）第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

（2）第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

在遇到拆遷時(shí)，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

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    建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)原審查機(jī)構(gòu)審批后方可施工。工程項(xiàng)目竣工后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行施工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收備案或驗(yàn)收備案不合格的，不得交付使用。提醒：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理數(shù)據(jù)；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。建設(shè)單位按合同的約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)
    2023-06-08
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  • 城市維護(hù)建設(shè)稅是否需建設(shè)單位承擔(dān)
    需要。城建稅和教育費(fèi)附加是增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的附加稅，只要交了增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅就要同時(shí)交城建稅和教育費(fèi)附加，城建稅根據(jù)地區(qū)不同稅率分為7％（市區(qū)）5％（縣城鎮(zhèn)）和1％，教育費(fèi)附加稅率是3％。國家稅務(wù)總局關(guān)于國家開發(fā)銀行繼續(xù)集中繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的通知國稅函［1999］493號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局：根據(jù)國家開發(fā)銀行的特殊情況，現(xiàn)對(duì)其城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的納稅地點(diǎn)問題通知如下：國家開發(fā)銀行從事貸款業(yè)務(wù)（包括委托其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款）應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，繼續(xù)實(shí)行由開發(fā)銀行總行集中劃轉(zhuǎn)、返還各地、各地入庫的辦法。具體征收管理事宜，另行通知。國家稅務(wù)總局一九九九年七月十九日《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)辦理納稅申報(bào)，報(bào)送納稅申報(bào)
    2023-07-22
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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      江西在線咨詢 2022-11-07
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      陜西在線咨詢 2022-10-09
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    • 業(yè)主單位是否為建設(shè)單位？
      河南在線咨詢 2024-11-16
      也。作為修建建筑物的出資方,業(yè)主持有該項(xiàng)工程的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。這個(gè)稱呼是針對(duì)與施工單位形成對(duì)比關(guān)系的業(yè)主而言的,而誰是修建這些建筑物的發(fā)起者,也就是業(yè)主的代表。業(yè)主這個(gè)稱謂指的是物業(yè)的所有權(quán)人,無論這個(gè)所有權(quán)是個(gè)人還是其他形式的組織機(jī)構(gòu),都是產(chǎn)權(quán)所有者的象征。 業(yè)主的身份可能會(huì)發(fā)生變化。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,新房未售出時(shí),業(yè)主實(shí)際上可能是地產(chǎn)開發(fā)商。當(dāng)新房銷售完畢后,業(yè)主的身份會(huì)轉(zhuǎn)交購房者。 根據(jù)《物
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      上海在線咨詢 2022-08-17
      《招投標(biāo)法》規(guī)定： 投標(biāo)企業(yè)有行賄行為的且情節(jié)嚴(yán)重的，其1至1年內(nèi)不得參與投標(biāo)。 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或 者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款。 投標(biāo)企業(yè)有行賄行為且構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損 失的，依
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      黑龍江在線咨詢 2023-01-09
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