久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

1、維修基金的使用范圍:住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造，不得挪作他用。住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海?）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂＃?）售后公有住房之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)?；其中，?yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?。?）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，先按照建筑面積比例分?jǐn)偟礁飨嚓P(guān)物業(yè)。其中，售后公有住房應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的比例分?jǐn)偂?、維修基金的使用時(shí)間:維修基金的使用時(shí)間沒(méi)有明

可以申請(qǐng)使用維修資金的情形是：電梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障影響使用的；消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患、發(fā)生故障的；屋頂、屋面、外墻面發(fā)生滲漏或地下室發(fā)生積水嚴(yán)重影響正常使用的；房屋外墻存在脫落、剝落隱患的；發(fā)生嚴(yán)重危及房屋安全的其他緊急情況的。哪些情形可以申請(qǐng)使用維修資金的法律依據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第十八條住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造，不得挪作他用。第二十一條住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1。商品房銷(xiāo)售時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)房單位應(yīng)當(dāng)簽訂相關(guān)房屋維修基金交付協(xié)議，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位繳納房屋維修基金。二、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。三、首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含電梯的多層）90元／平方米，多層（含別墅）50元／平方米。房屋維修基金的繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交付前繳納房屋維修基金。第一階段房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)，也可委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將交付的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)。住房維修基金什么時(shí)候交住房維修基金應(yīng)當(dāng)在交房前繳納。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金存

房屋維修基金比例如何繳納?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專(zhuān)戶(hù)銀行。購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，將所購(gòu)商品住宅的維修基金存入專(zhuān)戶(hù)銀行。繳納標(biāo)準(zhǔn)：(1)配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納;不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。(2)配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納;不配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。(3)售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。房屋維修基金由誰(shuí)管理?按照自2008年2月1日起施行的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共

根據(jù)法律規(guī)定，房屋保修期滿(mǎn)后，共享部位、共享設(shè)備、設(shè)施需要修理、改造、更新的，可以申請(qǐng)使用房屋維修基金。住房維修基金申請(qǐng)程序如下：1、房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)根據(jù)需要修理和更新。在改造項(xiàng)目的情況下提出使用建議。建議內(nèi)容包括房屋位置、修理項(xiàng)目概況、修理理由、工程成本、業(yè)主戶(hù)數(shù)等。2、在維修基金的列支范圍內(nèi)，專(zhuān)用部分占建筑物總面積的三分之二以上的所有者，占總?cè)藬?shù)的三分之二以上的所有者討論使用建議，具體辦理維修基金使用手續(xù)的委托代理人。3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織制定使用方案。4、房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)持有相關(guān)資料，向所在地市．縣房地產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)基金支付。其中，使用公有住房維修基金的，向公有住房維修基金管理部門(mén)要求基金支付。5、市縣物業(yè)主管部門(mén)或負(fù)責(zé)管理公有住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金的部門(mén)審核同意后，向?qū)?hù)管理銀行發(fā)出轉(zhuǎn)讓住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金的通知。6、專(zhuān)戶(hù)管理銀行將所需住宅專(zhuān)業(yè)維修基金轉(zhuǎn)移到維修機(jī)構(gòu)。房屋維修基金不交行嗎？不可以。業(yè)主

以下幾條是國(guó)家針對(duì)農(nóng)村農(nóng)房的一系列補(bǔ)貼政策，如果有閑置農(nóng)房，或想發(fā)展的農(nóng)民一定不要錯(cuò)過(guò)這些機(jī)會(huì)，還沒(méi)領(lǐng)到補(bǔ)貼的也趕緊來(lái)看看。1、農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼農(nóng)村危房改造已經(jīng)進(jìn)行了很長(zhǎng)時(shí)間，這是國(guó)家扶貧工作的重點(diǎn)項(xiàng)目，除了給困難戶(hù)免費(fèi)建房之外，對(duì)于符合危房改造的農(nóng)戶(hù)也會(huì)給予補(bǔ)貼。今年凡是符合條件的，經(jīng)鑒定為危房的農(nóng)戶(hù)，在房屋改造完成之后，可以獲得最高2萬(wàn)元的補(bǔ)貼，符合條件的農(nóng)民可以申請(qǐng)。2、閑置房屋改造搞鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目如今國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)行創(chuàng)業(yè)增收，對(duì)于農(nóng)村引進(jìn)以農(nóng)家樂(lè)、家庭農(nóng)場(chǎng)等形式的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目十分支持。凡是利用閑置宅基地農(nóng)房改造搞這類(lèi)鄉(xiāng)村旅游的，國(guó)家將給予每戶(hù)高達(dá)10萬(wàn)元的補(bǔ)貼，符合條件的農(nóng)戶(hù)都可以申領(lǐng)。3、農(nóng)房改造成養(yǎng)老項(xiàng)目隨著進(jìn)城務(wù)工人員的增多，農(nóng)村留守老人逐年增加，使得農(nóng)村留守老人的養(yǎng)老問(wèn)題無(wú)法解決。為了緩解農(nóng)村的養(yǎng)老問(wèn)題，國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民申辦養(yǎng)老項(xiàng)目(養(yǎng)老院、養(yǎng)老社區(qū)等，可以與城里人合作)，實(shí)現(xiàn)就

丹東房屋維修基金的使用流程為，先由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議。之后由業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)使用建議等。房屋維修基金后期不可以退。房屋維修基金根據(jù)房屋的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。一、丹東房屋維修基金如何使用丹東房屋維修基金的使用流程如下：1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議，無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；2．維修基金列支范圍內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3的業(yè)主討論通過(guò)使用建議；3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案，并持有關(guān)資料向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)列支，經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)審核同意后，向?qū)?hù)管理銀行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修資金的通知；4．專(zhuān)有管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金適用于承重墻、屋頂、樓梯間以及電梯等等。二、房屋維修基金后期是否可以退房屋維修基金后期不可以退。房屋維修基金應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例交納，實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋

如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請(qǐng)施工隊(duì)維修，費(fèi)用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當(dāng)然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開(kāi)支的各項(xiàng)開(kāi)支票據(jù)。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題的投訴標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，無(wú)法交付使用，房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常生活使用。這里的嚴(yán)重影響正常生活使用從專(zhuān)業(yè)角度解釋?zhuān)词欠駥?duì)購(gòu)房者的生命財(cái)產(chǎn)安全、健康有重大影響，是否嚴(yán)重干擾居民的正常生活等。如果業(yè)主在保修期內(nèi)不積極整改，可以向法院起訴維護(hù)權(quán)益；2、如果與開(kāi)發(fā)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過(guò)程中的費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)；3、注意保留問(wèn)題的證據(jù)，保留相關(guān)費(fèi)用，事后向開(kāi)發(fā)商索要維修費(fèi)用。二、新房子有質(zhì)量問(wèn)題哪里處理業(yè)主在發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的商品住宅存在施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)及時(shí)向開(kāi)發(fā)企業(yè)主張維修責(zé)任，由于業(yè)主自身怠于行使權(quán)利而造成超過(guò)保修期限的，將不能得到法律支持。超過(guò)保修期限的房屋需要維修的，要根

1、公司不能償還或者不能完全償還已經(jīng)到了合同約定還款期限的債務(wù)，而且有證據(jù)證明公司的財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€公司全部負(fù)債的，比如審計(jì)報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等顯示公司財(cái)產(chǎn)不能償還全部債務(wù)，可以申請(qǐng)破產(chǎn)。2、公司不能償還或者不能完全償還已經(jīng)到了合同約定還款期限的債務(wù)，而且公司的賬面財(cái)產(chǎn)雖然多于負(fù)債，公司長(zhǎng)期沒(méi)有盈利而且扭轉(zhuǎn)盈利困難，無(wú)法償還債務(wù)，缺乏清償能力，可以申請(qǐng)破產(chǎn)。一、公司破產(chǎn)清算后債務(wù)如何處理公司破產(chǎn)清算后債務(wù)的處理辦法有：1、按約定全部清償債務(wù)；2、為債務(wù)提供相應(yīng)的擔(dān)保；3、經(jīng)債權(quán)人同意，將債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人；4、或者向債權(quán)人申請(qǐng)延期償還債務(wù)。一、公司的注銷(xiāo)流程如下：1、登報(bào)；2、注銷(xiāo)社保；3、注銷(xiāo)國(guó)、地稅；4、到工商局辦理公司注銷(xiāo)備案；5、注銷(xiāo)銀行賬戶(hù)；6、注銷(xiāo)印章，應(yīng)當(dāng)?shù)焦居≌碌怯浀墓矙C(jī)關(guān)注銷(xiāo)掉公司印章。二、公司申請(qǐng)破產(chǎn)的條件包括：1、債務(wù)人喪失清償能力；2、債務(wù)人不能清償?shù)氖?/div>

1、目前，只有三種情況可以向該基金申請(qǐng)費(fèi)用：(1)搶救費(fèi)用超過(guò)交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額的；(2)肇事機(jī)動(dòng)車(chē)未參加交強(qiáng)險(xiǎn)的；(3)機(jī)動(dòng)車(chē)肇事后逃逸的。2、法律依據(jù)：《道路交通事故社會(huì)救助基金管理試行辦法》第十二條有下列情形之一時(shí)，救助基金墊付道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費(fèi)用、部分或者全部搶救費(fèi)用：(一)搶救費(fèi)用超過(guò)交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額的；(二)肇事機(jī)動(dòng)車(chē)未參加交強(qiáng)險(xiǎn)的；(三)機(jī)動(dòng)車(chē)肇事后逃逸的。依法應(yīng)當(dāng)由救助基金墊付受害人喪葬費(fèi)用、部分或者全部搶救費(fèi)用的，由道路交通事故發(fā)生地的救助基金管理機(jī)構(gòu)及時(shí)墊付。救助基金一般墊付受害人自接受搶救之時(shí)起72小時(shí)內(nèi)的搶救費(fèi)用，特殊情況下超過(guò)72小時(shí)的搶救費(fèi)用由醫(yī)療機(jī)構(gòu)書(shū)面說(shuō)明理由。具體應(yīng)當(dāng)按照機(jī)動(dòng)車(chē)道路交通事故發(fā)生地物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算。一、道路交通事故社會(huì)救助基金申請(qǐng)流程有哪些（一）墊付搶救費(fèi)用的流程公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知救助基金管理機(jī)

房屋維修基金申請(qǐng)程序是申請(qǐng)、審查、核準(zhǔn)、發(fā)放，即由房屋的所有權(quán)人向當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行房屋維修申請(qǐng)，經(jīng)居委會(huì)審查核實(shí)后將申請(qǐng)表提交房屋的原售房單位，由單位進(jìn)行維修基金的提取，最后去銀行辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)即可，需要注意的是，維修基金是由居委會(huì)進(jìn)行使用。申請(qǐng)程序是：1、業(yè)主向業(yè)主委員會(huì)或房屋所在地居委會(huì)(以下統(tǒng)稱(chēng)居委會(huì))提出房屋維修申請(qǐng)；2、經(jīng)居委會(huì)核實(shí)屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預(yù)算明細(xì)、房屋維修費(fèi)用分擔(dān)的相關(guān)業(yè)主名單后，征詢(xún)業(yè)主意見(jiàn)并據(jù)此填寫(xiě)《已購(gòu)自管公房維修基金使用申請(qǐng)表》(網(wǎng)上下載及復(fù)制件均可使用)送交原售房單位；3、原售房單位收到申請(qǐng)表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對(duì)賬單并填寫(xiě)《已購(gòu)自管公房維修基金使用審批表》、《已購(gòu)自管公房維修基金支取明細(xì)表》后，持相關(guān)資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù)；4、經(jīng)批準(zhǔn)后，原售房單位持批件及相關(guān)資料到交存銀行按照居委會(huì)意見(jiàn)辦理轉(zhuǎn)賬，直接轉(zhuǎn)入居委

近日深夜的天津?yàn)I海新區(qū)?；繁ㄊ鹿?，導(dǎo)致許多居民樓嚴(yán)重受損，公共設(shè)施和業(yè)主房屋內(nèi)部均有不同程度的受損。房屋受損，自然要修整，房屋公共維修基金在就派上用場(chǎng)了，據(jù)了解，按照現(xiàn)行法規(guī)，維修基金的使用范圍僅限小區(qū)公共部位(如由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶(hù)外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等)，業(yè)主房屋內(nèi)部則不在維修范圍內(nèi)。房屋維修基金不能覆蓋的這部分需要依賴(lài)保險(xiǎn)公司賠付，不同的保險(xiǎn)公司針對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的險(xiǎn)種也不一樣，保障范圍也有差異，具體賠付標(biāo)準(zhǔn)，要看購(gòu)房合同及和保險(xiǎn)公司的合同約定?；氐絼偛诺脑掝}，公共維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的

一、小區(qū)的維修基金什么情況下使用小區(qū)維修基金在下列情況下可以使用：1、維修基金只有在保修期滿(mǎn)后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。2、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。3、住宅需要大修或者專(zhuān)項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過(guò)工程款總額的30%。4、業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶(hù)上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外?！睹穹ǖ洹返诙侔耸粭l，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定；可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。。

大連市沙河口區(qū)新華街184號(hào)樓，建成于上世紀(jì)90年代后期。前不久，小區(qū)地下電纜發(fā)生故障后，居民家中停電整整兩天。為此，居民們打算動(dòng)用公共維修基金利息修復(fù)電纜。然而，社區(qū)查詢(xún)時(shí)發(fā)現(xiàn)，基金利息根本沒(méi)有開(kāi)戶(hù)。錢(qián)哪兒去了?記者體驗(yàn)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，個(gè)人查詢(xún)公共維修基金的過(guò)程很難。(《半島晨報(bào)》11月24日)房屋維修基金去了哪里房屋維修基金是房子的養(yǎng)老錢(qián)，少則幾千元，多則上萬(wàn)元，這對(duì)購(gòu)房者而言不是一筆小錢(qián)。全國(guó)各地的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金加起來(lái)，更是一筆巨款?，F(xiàn)在這筆錢(qián)交了上去，它發(fā)揮作用了嗎?交錢(qián)之后，業(yè)主們享受到了什么?在很多地方，房屋維修金不僅幾成糊涂賬，而且大量維修金躺在賬戶(hù)上睡大覺(jué)，不發(fā)揮作用。有媒體曾報(bào)道，武漢市從2000年起開(kāi)始征收房屋公共維修基金，個(gè)人繳納比例為房款的2%。到2009年底，全市房屋公共維修基金總額已達(dá)38億多元。數(shù)目龐大的維修基金，目前利用率低下，十年來(lái)用出了2000萬(wàn)元。而北京市