婚后參與出資購買登記在其他家庭成員名下的房產(chǎn)，在雙方離婚時能不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-24 07:00:10
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登記在其他家庭成員名下的房產(chǎn)，包括兄弟姐妹、父母子女等。通常來說，如果作為夫妻共同財產(chǎn)分割，其前提是必須取得該家庭成員的認可，即登記的名義產(chǎn)權人承認夫妻倆享有該房產(chǎn)的一定份額。如果產(chǎn)權人不予認可，則必須先通過析產(chǎn)程序?qū)Υ诉M行確認。否則，由于房產(chǎn)證登記在其他人名下，即使當事人向法院提起訴訟，也不會得帶法院的支持。
《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所獲得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。但若有一方在婚前用個人財產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后將該房產(chǎn)登記在首付款支付方名下，并共同還貸，離婚時該房產(chǎn)將被認定為另一方的個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)還包括復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，以及離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進行分割的其他財產(chǎn)。在結(jié)婚前購買的房產(chǎn),在結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使有一方在婚前簽訂了不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款,婚后將該房產(chǎn)登記在首付款支付方名下,并且婚后共同還貸,該房產(chǎn)在離婚時將被認定為一方的個人財產(chǎn)。共同財產(chǎn)，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)；在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。一般來說夫妻共同財產(chǎn)包含以下幾種：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權的收益；（4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)2023-11-15275人看過 -
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離婚財產(chǎn)分割夫妻離婚財產(chǎn)分割孩子不能參與。夫妻的財產(chǎn)屬于夫妻共有，與他人沒有關系。夫妻離婚的，由夫妻之間協(xié)商處理或通過訴訟解決，子女成年與否都無權參與分割。同時，夫妻離婚分割財產(chǎn)也不能分割子女名下的財產(chǎn)。子女盡管未成年，夫妻也不能分割子女的財產(chǎn)。夫妻離婚財產(chǎn)分割兒子有沒有權參與？一般是沒有的，夫妻之間約定的除外，具體如下：1、夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)為各占百分之五十；2、嚴格意義上夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻間財產(chǎn)，與子女無關，但是在離婚時可以考慮雙方意愿而協(xié)議將部分財產(chǎn)讓與子女是可以的。離婚案件中，涉及財產(chǎn)分割的，應當注意以下因素：（1）夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。（2）夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產(chǎn)多的一方應當補足。（3）主2023-08-01153人看過
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協(xié)議離婚離婚的夫妻是不可以分割孩子名下的財產(chǎn)的。從所有權的角度來理解，財產(chǎn)登記在孩子的名下，其所有權是屬于孩子，而不是離婚的父母。離婚的夫妻屬于非物權人，只能分割夫妻共同財產(chǎn)。不過夫妻離婚后，撫養(yǎng)孩子的一方可以繼續(xù)以孩子法定監(jiān)護人的身份替其管理名下的財產(chǎn)，直至其成年。一、我買的房子保險是兒子的理賠金能要回來嗎保險理賠金作為人身性質(zhì)的保險賠償，其屬于您兒子的個人財產(chǎn)。但是由于已經(jīng)用這筆賠償買了房子，房產(chǎn)的分割涉及內(nèi)容較多，例如：1、房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，離婚后法院一般把房產(chǎn)對半分割；2、如房產(chǎn)僅登記在孩子名下，屬于孩子的個人財產(chǎn)，父母離婚的，無權就該房產(chǎn)進行分割。二、孩子離婚有十八歲家產(chǎn)么夫妻離婚分配的是夫妻共同財產(chǎn)，孩子沒有權利參與夫妻財產(chǎn)分割。夫妻離婚的時候共同約定把一些東西比如房產(chǎn)過戶到孩子名下，這是可以的，屬于父母雙方對子女的贈與。1、離婚屬于夫妻雙方的權利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟2023-03-14370人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后購買的房產(chǎn)并不是必然屬于夫妻共同財產(chǎn)的。雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，應視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。婚后購買的房子未必是夫妻共同財產(chǎn)在離婚事件此起彼伏的今天，離婚時的財產(chǎn)分割成為很多人關注的問題，房子更是成為很多人離婚時爭奪的對象。那么，婚前購買的房改房婚后面臨拆遷，然后用拆遷補償款購買的房子是婚前個人財產(chǎn)還是婚后夫妻共同財產(chǎn)呢日前的一起離婚案件中，青羊法院做出了明確的判決：該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，同時駁回原告要求平均分割房產(chǎn)的訴訟請求。在這起案件中，被告麥女士婚前從單位全款買了一套房改房。與原告黃先生結(jié)婚后，該房屋面臨拆遷。麥女士與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了相關的房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書，其中載明：乙方（麥某）自愿2023-07-29398人看過 -
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一、婚前個人買房婚后房產(chǎn)登記在夫妻二人名下屬共同財產(chǎn)嗎在結(jié)婚之前購買的房屋，如果在婚后將配偶的姓名加入到產(chǎn)權證書中，則該房屋視同為夫妻共同所有。根據(jù)我國相關法律的明文規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)，并不因為婚姻關系的持久存在而自動轉(zhuǎn)變成為夫妻雙方共有財產(chǎn)。但是，若當事人事先另有約定的話，此項法則將不適用。因此，將另一方的姓名添加到房地產(chǎn)權屬證書上，可被視為是雙方達成了關于房地產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的共識和約定。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，2024-04-01260人看過
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