農(nóng)村征地價(jià)格在本村內(nèi)不統(tǒng)一不違法，具體征地價(jià)款需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。
一、在農(nóng)村征地的程序是怎么樣的
1、發(fā)布征地公告
征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施，公告的內(nèi)容包括：
（1）征地范圍
（2）面積
（3）補(bǔ)償方式
（4）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（5）安置途徑
（6）征地用途
公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。公告作出之后，村民不得搶栽、搶種農(nóng)作物，也不得搶建建筑物。
2、征詢(xún)村民意見(jiàn)
征地公告發(fā)布之后，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項(xiàng)主要內(nèi)容征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）與村民的意見(jiàn)。如果村委會(huì)或者村民提出了不同意見(jiàn)，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)記錄在案，著手協(xié)調(diào)解決，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。等這些程序履行完畢后，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)還應(yīng)當(dāng)將記錄在案的不同意見(jiàn)、聽(tīng)證的相關(guān)材料作為報(bào)批的必備材料。
3、實(shí)地調(diào)查與登記
土地征收過(guò)程中的實(shí)地勘察程序是至關(guān)重要的。在這個(gè)環(huán)節(jié)里面，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對(duì)被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類(lèi)與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并將調(diào)查情況現(xiàn)場(chǎng)填制成表，一式三份，然后由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人雙方共同確認(rèn)表格內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤之后由土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字。縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)也應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽好字的表格作為報(bào)批的必備材料。
4、一書(shū)四方案
縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)做完前三個(gè)步驟的工作之后，根據(jù)征詢(xún)、聽(tīng)證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的一書(shū)四方案：一書(shū)，是指建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)；四方案，包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供應(yīng)土地方案。擬好后再組卷報(bào)省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
5、張貼征地公告
省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級(jí)或市級(jí)人民政府之后，縣級(jí)或市級(jí)人民政府國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告，公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面：
（1）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
（2）被征土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；
（3）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
（4）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。另外，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。
6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告
根據(jù)省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《征收土地方案》，縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下六個(gè)方面：
（1）被征土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；
（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；
（4）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（5）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
（6）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
征地補(bǔ)償安置方案公告后，村委會(huì)、村民或其他權(quán)利人如果對(duì)方案有不同意見(jiàn)，又或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)提出，后者應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究，在要求聽(tīng)證的情況下還應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。倘若征地補(bǔ)償安置方案確實(shí)存在需要修改的地方，縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和批準(zhǔn)的《征收土地方案》進(jìn)行修改。
7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案
縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將公告后的征地補(bǔ)償安置方案，連同村委會(huì)、村民或其他權(quán)利人的不同意見(jiàn)及采納情況一起，報(bào)本級(jí)人民政府審批。
8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案
縣級(jí)或者市級(jí)人民政府對(duì)于報(bào)批的公告后的征地補(bǔ)償安置方案與村委會(huì)、村民或其他權(quán)利人的不同意見(jiàn)及采納情況進(jìn)行審查并決定批準(zhǔn)之后，應(yīng)當(dāng)報(bào)省國(guó)土資源廳備案，并交由縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)開(kāi)始組織實(shí)施征地與補(bǔ)償安置工作。
9、土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
村委會(huì)、村民或其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)，亦即土地承包合同到指定地點(diǎn)辦理土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。如果超過(guò)期限未辦理該手續(xù)的，對(duì)其的補(bǔ)償按照縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行。
10、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付
二、征地拆遷的特征有哪些
征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征：
（1）征地是一種政府行為，是政府的專(zhuān)有權(quán)力；
（2）必須依法批準(zhǔn)；
（3）補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置；
（4）強(qiáng)制性；
（5）權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體；
（6）征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)的公開(kāi)監(jiān)督。
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一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)如不能移植必須砍伐的，由用地2023-02-26134人看過(guò) -
宅基地轉(zhuǎn)讓沒(méi)有，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，非本村不能申請(qǐng)宅基地。一、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)原件宅基地轉(zhuǎn)讓是沒(méi)有法律保護(hù)的，因?yàn)橥恋厥菄?guó)家的，不能私下買(mǎi)賣(mài)。宅基地轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該符合法律規(guī)定。宅基地屬于農(nóng)民集體所有取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，以及進(jìn)行登記是轉(zhuǎn)讓有效的前提。宅基地轉(zhuǎn)讓要達(dá)到以下條件：1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件。4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦?hù)多宅或多房”。5、如系一戶(hù)一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住。符合以上條件，房屋買(mǎi)賣(mài)才能萬(wàn)無(wú)一失。二、宅基地用途同村買(mǎi)賣(mài)合同合同有效嗎同村居民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地及房屋滿(mǎn)足法定條件就有效，根據(jù)規(guī)定同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂宅基地流轉(zhuǎn)及地上房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)2023-03-15331人看過(guò) -
計(jì)劃生育農(nóng)村不是統(tǒng)一搬遷。目前,根據(jù)鄉(xiāng)村振興的政策,許多地區(qū)都在逐步試點(diǎn)推行農(nóng)村統(tǒng)一搬遷。該政策的實(shí)施并不是全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行,一般主要是縣級(jí)人民政府進(jìn)行主導(dǎo)。一、農(nóng)村合作醫(yī)療怎么遷移戶(hù)口1、根據(jù)新農(nóng)合有關(guān)政策，農(nóng)民以戶(hù)為單位自愿參合，實(shí)行一年一籌資，當(dāng)年有效，啟動(dòng)前繳費(fèi)，中途不入也不退。如果參合農(nóng)民間斷參合，當(dāng)年就不能享受新農(nóng)合報(bào)銷(xiāo)政策了，只能等到下一年。2、新型農(nóng)村合作醫(yī)療的繳費(fèi)模式采用的是用一次性付清當(dāng)年所有保費(fèi)的方式。國(guó)家沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的繳費(fèi)期限，各地一般是每年的11月至12月為繳費(fèi)期間，1月1日起新一年度新型合作醫(yī)療的啟動(dòng)時(shí)間。3、作為市的一個(gè)區(qū)，其人口數(shù)量相對(duì)較少，其新農(nóng)合籌資任務(wù)可能劃分到街道辦事處，也可能在醫(yī)院成立幾個(gè)點(diǎn)進(jìn)行收費(fèi)，新農(nóng)合籌資一般在10月中旬進(jìn)行。目前的農(nóng)村合作醫(yī)療政策中，沒(méi)有規(guī)定參合農(nóng)民戶(hù)口遷移后其所參加的農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)就作廢，因此，戶(hù)口遷移的，不影響所參加的農(nóng)村合作醫(yī)療2023-06-23179人看過(guò) -
一、湖南農(nóng)村征收土地價(jià)格是怎么樣的?土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?/div>2023-06-03194人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村征收土地價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少關(guān)于普通農(nóng)田征收補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：旱地每畝平均補(bǔ)償金額約為53，000元人民幣，而水田則達(dá)到平均每畝90，000元人民幣的水平，至于用于種植蔬菜的農(nóng)田，其平均每畝可得補(bǔ)償資金約為150，000元人民幣。此外，還將劃定為基本農(nóng)田進(jìn)行征收補(bǔ)貼，在此情況下，旱地每畝的平均補(bǔ)償金額約為58，000元人民幣，水田每畝的平均補(bǔ)償金額約為99，000元人民幣，用作種植蔬菜的農(nóng)田，其平均每畝可得補(bǔ)償資金約為156，000元人民幣?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)2024-03-21378人看過(guò) -
價(jià)格干預(yù)一般不會(huì)構(gòu)成違法。價(jià)格違法的構(gòu)成一般具備以下四個(gè)條件：第一，價(jià)格違法的主體是價(jià)格管理相對(duì)人，即公民、法人以及其他組織;第二，價(jià)格管理相對(duì)人的違法行為是基于故意或過(guò)火而作出的，即主觀方面有過(guò)錯(cuò);第三，侵害了價(jià)格法律規(guī)范所保護(hù)的客體，即侵害了合法的價(jià)格關(guān)系和價(jià)格秩序;第四，價(jià)格管理相對(duì)人從事了違反價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的危害后果。價(jià)格違法的具體表現(xiàn)形式一、經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的價(jià)格違法行為。二、地方各級(jí)人民政府或各級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)違反《價(jià)格法》規(guī)定，超越定價(jià)權(quán)限和范圍擅自制定、調(diào)整價(jià)格的行為。三、不執(zhí)行法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施的價(jià)格違法行為。四、經(jīng)營(yíng)者不正當(dāng)價(jià)格行為。五、違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的價(jià)格違法行為。六、經(jīng)營(yíng)者拒絕提供價(jià)格監(jiān)督檢查所需要資料或者提供虛假資料的行為。2023-06-14394人看過(guò) -
土地租賃農(nóng)村土地多少錢(qián)一畝一般來(lái)說(shuō)：土地價(jià)格普遍在500－2000之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500－800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000－2000元每年?？拷鞘谢驀?guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500－1500元一畝一年；林地價(jià)格在50－2000元左右。農(nóng)村土地租賃多少錢(qián)一畝一般來(lái)說(shuō)大多數(shù)的農(nóng)村土地租賃價(jià)格是沒(méi)有一個(gè)具體統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，不同的地區(qū)根據(jù)土地等級(jí)的不同而又有所劃分，下面以東北地區(qū)為例，僅供大家參考東北地區(qū)那邊所說(shuō)的畝就是代表大畝，也就是所說(shuō)的1000平方米（）為一畝，一晌地等于十大畝，也等于十五小畝。水田一畝地如果是上等地，價(jià)格在800到1000元之間；水田一畝地如果是下等地，租賃價(jià)格在300到800元之間；旱田一畝地如果是上等地，價(jià)格在500到600元之間；旱田一畝地如果是下等地，價(jià)格在200到500元之間?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條城市的2023-07-06352人看過(guò) -
本文介紹了區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中一類(lèi)區(qū)片的價(jià)格為38682元/畝，適用于菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘等不同類(lèi)型的農(nóng)業(yè)用地。其他類(lèi)型的農(nóng)業(yè)用地和集體建設(shè)用地，以及未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為旱地不低于25916元/畝，林地及其他農(nóng)用地不低于13538元/畝，集體建設(shè)用地不低于7736元/畝。區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為一類(lèi)區(qū)片，其區(qū)片價(jià)為38682元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于38682元／畝；旱地、宅基地不低于25916元／畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13538元／畝；未利用地不低于7736元／畝。 農(nóng) 村 征 地 區(qū) 片 價(jià) 標(biāo) 準(zhǔn) ： 包 括 各 類(lèi) 農(nóng) 用 地 和 未 利 用 地 的 不 同 價(jià) 格 標(biāo) 準(zhǔn) 。農(nóng)村征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是指農(nóng)村土地使用權(quán)的征用價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),包括各類(lèi)農(nóng)用地和未利用地的不同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)由政府根據(jù)土地的不同用途和地理位2023-09-01431人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在國(guó)家出于公益目的進(jìn)行土地征收時(shí)，一畝地所支付的費(fèi)用通常介于500至兩千元人民幣之間。對(duì)于那些較為邊遠(yuǎn)的地區(qū)而言，一年每畝土地的補(bǔ)償費(fèi)大約在五百至八百元人民幣之間。而位置優(yōu)越、交通便利的區(qū)域，則一年每畝土地的補(bǔ)償費(fèi)可達(dá)一千至兩千元人民幣之高。位于城市周邊或國(guó)道附近所征收的農(nóng)村土地，其每畝價(jià)格大約在三萬(wàn)至四萬(wàn)元人民幣之間；至于無(wú)附屬設(shè)施和種植作物的純土地，其一年每畝的經(jīng)濟(jì)賠償大約在五百至一千五百元人民幣之間；森林用地的出讓價(jià)格約在五十至兩千元人民幣?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。2024-05-17216人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、山東省農(nóng)村征地補(bǔ)償價(jià)格是多少？1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。三、農(nóng)村征地補(bǔ)2024-02-02498人看過(guò) -
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平2023-03-16348人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般來(lái)說(shuō):土地價(jià)格普遍在500-2000之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年;農(nóng)村的地如果靠近城市或國(guó)道征收了，一畝可值三到四萬(wàn)不等;租用的話(huà)，土地沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的話(huà)，500-1500元一畝一年;林地價(jià)格從50-2000元左右都有，主要看土地位置。土地流轉(zhuǎn)的趨勢(shì)年，土地價(jià)格一畝地多少錢(qián)，還得由市場(chǎng)和地塊本身的條件來(lái)定，就目前而言土地會(huì)越來(lái)越值錢(qián)!影響土地價(jià)格的三個(gè)要素土地位置：平原地區(qū)的耕地要比山區(qū)丘陵的土地要貴。交通發(fā)達(dá)地區(qū)的耕地要比交通閉塞地區(qū)的土地要貴。大片易于機(jī)械化操作的土地要比零碎化分布的土地要貴。交通便利的地區(qū)，或者靠近城市的區(qū)域，土地價(jià)格相對(duì)較高，農(nóng)村偏遠(yuǎn)地區(qū)，土地價(jià)格相對(duì)較便宜(內(nèi)陸偏遠(yuǎn)的農(nóng)村，出租一畝地一年的租金也就幾百塊)。土地的質(zhì)量：土地肥沃程度，土壤肥沃的土地，種出的農(nóng)作物病蟲(chóng)草害也相對(duì)較少，比較容易2022-05-18144人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地征地補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由四部分費(fèi)用組合而成農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由于后來(lái)國(guó)家進(jìn)行土地深化改革而制定的一項(xiàng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過(guò)四個(gè)部分的費(fèi)用總和而成。主要有：土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)、其他附著物費(fèi)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。檢索報(bào)告征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024-03-16429人看過(guò) -
農(nóng)村土地所有權(quán)一、征地補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成：基于我國(guó)現(xiàn)行法律的分析農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格是農(nóng)民集體放棄其法律上所擁有的土地所有權(quán)時(shí)形成的單位面積土地價(jià)格。在農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格形成的場(chǎng)合，土地所有權(quán)是一次性的賣(mài)斷，是嚴(yán)格意義上的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為。1998年修訂的《土地管理法》第二條規(guī)定：國(guó)家為公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用。第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。？？征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，？？參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。根據(jù)該法的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地所有權(quán)的讓渡方式，在我國(guó)現(xiàn)實(shí)地表現(xiàn)為國(guó)家依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)對(duì)農(nóng)村集體所有的土地實(shí)行征用；農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格表現(xiàn)為征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用。因此，農(nóng)村土地所有權(quán)價(jià)格（P1）可用公式表示為：征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)《，土地管理法》規(guī)定按照需2023-04-12301人看過(guò)
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征地價(jià)格是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和政策規(guī)定來(lái)確定的，不同的地區(qū)和土地用途的征地價(jià)格也不盡相同。 一般來(lái)說(shuō)，征地價(jià)格包括土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格需要由土地行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r和政策規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和確定，并... 更多>
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征收農(nóng)村集體土地價(jià)格甘肅在線咨詢(xún) 2022-10-31依據(jù)主要有憲法、物權(quán)法、土地管理法等，補(bǔ)償主要有土地補(bǔ)償金，安置補(bǔ)助金，青苗費(fèi)及地上附屬物。 -
農(nóng)村土地征用價(jià)格是怎樣的？天津在線咨詢(xún) 2022-08-28第一：土地價(jià)格 土地是分三六九等的，在遠(yuǎn)離城市的農(nóng)村，土地的價(jià)格當(dāng)然要便宜很多。按照前幾年的農(nóng)村土地價(jià)格，農(nóng)村土地征用價(jià)格大概是1畝1.5萬(wàn)元，可能現(xiàn)在會(huì)有所提高?？梢患业奶锱c地加起來(lái)也就只有3畝左右，就算把所有的田與地賣(mài)掉也只能有4.5萬(wàn)元。 當(dāng)然國(guó)家對(duì)于被征收土地后的農(nóng)民是有額外補(bǔ)償?shù)模醇Z食補(bǔ)貼。具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年補(bǔ)貼2000塊，農(nóng)民可以一次性拿完，也可以分年拿。假若選擇一次性拿完也就 -
政府對(duì)農(nóng)村蓋房子補(bǔ)差價(jià)在全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格一樣嗎海南在線咨詢(xún) 2022-10-20每個(gè)地方的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，縣市政府會(huì)根據(jù)省、市下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和資金來(lái)確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。以下是2018年部分省市縣的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：r海南r根據(jù)重點(diǎn)對(duì)象的貧困程度、房屋危險(xiǎn)程度、改造方式和家庭人口數(shù)量等，分類(lèi)、分級(jí)合理制定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，加大對(duì)D級(jí)危房改造的補(bǔ)助力度。原則上D級(jí)危房改造補(bǔ)助不低于3.5萬(wàn)元，C級(jí)危房修繕加固改造不低于0.8萬(wàn)元。r重慶rD級(jí)危房改造每戶(hù)補(bǔ)助5萬(wàn)元，要求改 -
農(nóng)村征地價(jià)格怎么來(lái)計(jì)算青海在線咨詢(xún) 2023-06-14農(nóng)村征地價(jià)格沒(méi)有固定的數(shù)值，其計(jì)算方式根據(jù)當(dāng)?shù)厥小⒖h政府的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。具體補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等等。土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額是耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍不等。 -
農(nóng)村農(nóng)村搬遷租賃土地價(jià)格是多少廣東在線咨詢(xún) 2022-10-17根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三
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