一、離婚房子增值部分是不是要分割
離婚時房產(chǎn)增值的部分能否分割、怎么分，需具體情況具體分析。以下為兩種常見情況：
1、婚前購房，一方未有任何貢獻。購房時，婚前一方全款出資購買落在出資方名下，此房屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。
但，如果另一方為房屋增值有維護、保管、投資等行為，在分割時可能會結(jié)合貢獻比進行補償，實際情況需看法官裁定。
2、房屋為夫妻共同財產(chǎn)。如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。
如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，對于增值部分的分割，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的由法院根據(jù)由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十六條
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條
第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
二、房子是按揭的離婚怎么分割財產(chǎn)
房子是按揭的離婚協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。
1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。
2、離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
3、離婚時，如果一方生活困難，有負擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
4、有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過錯情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。
5、夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
三、房屋的增值部分在離婚時怎么去分割
對于離婚房子增值部分怎么分的問題，要具體問題具體分析。
1、購房時，一方未對房子有任何貢獻的，離婚時房屋增值部分如何分割。
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。
因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。
2、購房時，一方對房子有出資的，離婚時房屋增值部分如何分割。
如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同；
以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻共同財產(chǎn)婚前全款買房，在離婚時，沒有特別約定的，不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款買房的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，房產(chǎn)的增值部分也應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，在離婚時，不能進行分割，但夫妻雙方有特別約定，約定增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在離婚時，夫妻雙方才可以分割，沒有特別約定的，不可以分割。一、婚前買了對方房，婚后另一半有份嗎婚前個人全款房屬于婚前財產(chǎn)，配偶沒有份。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不會由于婚姻關(guān)系的延續(xù)而變成夫妻共同財產(chǎn)。婚前一方已經(jīng)交清全部房款，但是婚后才拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書的，那么屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方配偶沒有份。在離婚時，夫妻雙方不可以分割各自的婚前個人財產(chǎn)。二、房產(chǎn)證登記一個人屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如果夫妻雙方之間沒有財產(chǎn)歸屬的特別約定，并且該房屋不是父母一方或者雙方購買的，登記在一方名下的。則在結(jié)婚前買房并付清全部房款的，屬于婚前的個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上有其中一方的名字，雙方可以根據(jù)房產(chǎn)達2023-03-07324人看過 -
離婚財產(chǎn)分割我國的民法典規(guī)定，如果是一方以個人資產(chǎn)購買的，那么房子增值部分不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不用進行分割。如果用夫妻共同財產(chǎn)買的房，那房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，房屋增值部分按共同財產(chǎn)進行分割，就不用單獨列出分割了。如果是以個人資產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，那雙方共同還貸的款項和財產(chǎn)增值部分，以照顧子女和女方權(quán)益的原則進行分割。離婚財產(chǎn)山林如何分割現(xiàn)行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l第二款規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約2023-07-0166人看過 -
婚后買房離婚按揭房子增值部分算法是在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款除以房屋總價款(房價款加總利息)乘以房屋現(xiàn)值除以2，即得出另一方補償?shù)臄?shù)額。即房屋的購買價格與貸款總利息之和即為購買房屋所支付的總價款，夫妻共同還貸部分除以房屋總價款得到夫妻還貸所占整個房產(chǎn)的比例，用這個比例再乘以離婚時房屋市場價值就等于雙方共同分割的部分，再減去雙方共同還貸的部分就得到增值部分了。一、離婚如何分割以房屋補償?shù)姆绞饺〉玫姆慨a(chǎn)離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔(dān)。具體有以下幾種情況：1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對應(yīng)的增值部分2023-06-19197人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻離婚時房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況：1.一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)；2.一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款，房屋的產(chǎn)權(quán)也是登記在自己名下的?；楹髤s以夫妻共同財產(chǎn)還房貸，以共同的還貸額占全部房款的比例計算；3.一方在婚前買的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上加了名字，房產(chǎn)的增值部分就是夫妻的共同財產(chǎn)。一、夫妻一方購房能分割嗎1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)，一般均等分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋除夫妻2023-03-29493人看過
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一、離婚時房產(chǎn)增值部分怎么分，咋分，增值部分如何計算對應(yīng)增值部分＝夫妻共同還貸部分÷房屋總價款（房屋購買價格＋貸款總利息）×離婚時房屋的市場價值－夫妻共同還貸部分。如果房子屬于一方的婚前個人財產(chǎn)的，增值部分屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。如果是一方婚前首付且登記在付首付方名下，婚后共同還貸的，以共同的還貸額占全部房款的比例計算分割增值財產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房產(chǎn)的增值部分就是夫妻的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第二十六條夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。二、離婚的時候，房產(chǎn)增值的部分怎么分離婚時房產(chǎn)增值的部分怎么分，需具體情況具體分析。以下為兩種常見情況：1、婚前購房，一方未有任何貢獻購房時，婚前一方全款出資購買落在出資方名下，此房屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，房子的增2024-01-23207人看過 -
法律綜合知識一、婚前房產(chǎn)離婚后賣增值部分是否需要分隔？婚前房產(chǎn)離婚后賣增值部分是不需要分隔的，另一方無權(quán)要求分隔?；榍胺慨a(chǎn)屬于一方所有，離婚時不就好進行分隔，離婚后變賣增值部分對方也無權(quán)要求。購房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)部分，在離婚財產(chǎn)分割時是可以雙方協(xié)商或法院判決。二、婚前財產(chǎn)增值離婚時如何分割1、房產(chǎn)婚前婚后的區(qū)分。我國民法典規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資獎金收入，生產(chǎn)經(jīng)營收入，繼承或受贈所得等其他收入為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方對財產(chǎn)取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對離婚時夫妻財產(chǎn)的分割還明確規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。2、我國民法規(guī)定，委托人對受托人的代理委托事務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。受托人代理委托事務(wù)可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?。其?quán)利義務(wù)取決于委托協(xié)議。訴訟當(dāng)事人對自己的主張承擔(dān)舉證責(zé)任。也就是說杜先2024-02-06109人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)首先應(yīng)該由各方協(xié)商，如協(xié)商不成。人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。一、離婚后父母的房子歸誰?離婚父母的房子歸誰看具體情況而定。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支2023-04-04261人看過 -
一、離婚房產(chǎn)分割增值分割的方法是怎樣的?可以夫妻倆協(xié)商分割，也可以去人民法院起訴，由法院判決分割的問題。沒有獲得房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個人財產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。二、離婚時房產(chǎn)怎么過戶?夫妻之間房產(chǎn)其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有：(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請登記時多2023-04-20199人看過
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離婚房子增值部分分割的，有2種情況。分別是：1、一方在婚前全款買房，把房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，并在婚前已經(jīng)拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的，那么該房產(chǎn)在婚后的增值部分，屬于個人財產(chǎn)；2、一方在婚前付首付，并按揭貸款付完全部購房款，并登記在自己名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)還房貸，共同還貸款項對應(yīng)的增值部分，以共同還貸額占全部房款的比例確定?；榍案妒赘峨x婚房子增值部分怎么分婚前首付，婚后增值部分，離婚時的分割方式：增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)進行分割。如果只登記一方名字在離婚時由房屋產(chǎn)權(quán)登記的一方按照市場價值給予另一方相應(yīng)的賠償，并且如果一起還貸的，也由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；2023-07-08349人看過 -
法律綜合知識原被告戀愛幾年，身邊的朋友一個個都成了家，他們倆也把結(jié)婚的事提到了日程上來。說到結(jié)婚買房可是頭等大事，但原被告卻不用為此著急，因為早在原告大學(xué)畢業(yè)前夕，他的父母就已經(jīng)在市中心給他買下了一套房子。原告父母為兒子買的這套房子，當(dāng)初的價格是45萬，老兩口只付了10萬元首付，剩下的35萬以原告的名義，在銀行做了20年的按揭貸款。而且很快，連房產(chǎn)證也辦理完畢了。不久后，原被告步入了婚姻殿堂。后來，由于感情破裂，兩人決定離婚。在原告起草的離婚協(xié)議中寫到，他們現(xiàn)在所居住的這套房子屬于原告?zhèn)€人所有。被告認為對該房進行了裝修，并和原告一起還了幾年的房貸，認為該房為共同財產(chǎn)。并且，這房子是在他們婚姻關(guān)系存續(xù)期間升值的，這部分收益理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。遂向法院起訴，要求分割房屋升值的部分。法律分析那么一方婚前出資購買的房屋，離婚時升值的部分能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎？對于本案，由于房產(chǎn)證是原告結(jié)婚前辦理完畢的2023-12-18279人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚時房屋增值部分的分割情況如下：1、婚前個人財產(chǎn)購買的房屋屬于婚前財產(chǎn)，婚姻財產(chǎn)增值部分也屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時不分割婚后財產(chǎn)增值部分，只屬于房屋產(chǎn)權(quán)人；2、婚前個人財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，即使婚后由夫妻共同財產(chǎn)償還，在房屋所有權(quán)方面，仍屬于夫妻個人財產(chǎn)。因此，離婚時房屋增值部分為兩部分，共同還款升值部分和未償還貸款部分。此時，共同還款的升值部分在離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割。個人償還的增值部分屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不分割；3、由于是婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，婚后共同償還貸款，該財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，該房屋的價值按夫妻共同財產(chǎn)分割，財產(chǎn)增值部分另別列出。離婚房屋增值部分怎么計算在計算房屋相對應(yīng)增值部分時，有以下七種計算方式可供參考：1、對應(yīng)增值部分＝夫妻共同還貸部分房屋總價款（房屋購買價格貸款總利息）離婚時房屋的市場價值－夫妻共同還貸部分。這種計算方式的原理為2023-07-04312人看過 -
一、婚前房子增值部分離婚如何分割購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。離婚婚前房產(chǎn)增值部分分配按照下列情形，需要具體問題具體分析：1、婚前個人財產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分婚前個人財產(chǎn)購買是指婚前一方以個人財產(chǎn)全額購買房屋。按照《民法典》的規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)購買的房屋屬于婚前財產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時對于婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。2、婚前個人財產(chǎn)購買，婚后夫妻共同還貸婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，即使婚后由夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，在房屋的權(quán)屬上，還是屬于夫妻個人財產(chǎn)。因此，離婚時房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。此時，對于共2023-11-29216人看過
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夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同房產(chǎn)增值部分的分割：該共同房產(chǎn)的增值部分應(yīng)視為是夫妻的共同財產(chǎn)，在離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判決。如果一方有毀損夫妻共同財產(chǎn)的行為，則法院在分割增值部分時，可以對該當(dāng)事人依法少分或不分財產(chǎn)。夫妻共同房產(chǎn)怎么公證辦理夫妻共同財產(chǎn)公證需要滿足的條件，必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方。夫妻雙方必須是真實自愿進行共同財產(chǎn)公證。夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。辦理夫妻共同財產(chǎn)公證的程序，攜帶個人的身份證明，雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。公證申請被公證員受理后，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明。查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)領(lǐng)取公證書?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方2023-08-02370人看過 -
一、夫妻離婚孩子怎么分配三個孩子離婚分配三個孩子的，有2種解決方法。分別是：撫養(yǎng)權(quán)以夫妻雙方協(xié)商為主；協(xié)商不成的，人民法院會按照夫妻雙方的撫養(yǎng)能力，從最有利于孩子成長的角度，酌情判決。一般2周歲以下的孩子由母親撫養(yǎng)。8周歲以上的孩子，人民法院會參考孩子的真實意愿，再判決孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。二、離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)如何爭取在律師代理的離婚案件當(dāng)中，60％左右的案件存在爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)的問題，除了尊重孩子的個人意見外，收集相關(guān)有利的證據(jù)可以最大可能爭取到孩子的撫養(yǎng)權(quán)，包括但不限于以下幾個方面：1、雙方基本條件的取證對雙方的基本條件進行取證，包括但不限于工作性質(zhì)、工作環(huán)境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養(yǎng)等，通過對雙方的基本條件進行比較分析，突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒有差異。比如，一方的思想品質(zhì)，就在爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)方面尤為重要，因為直接撫養(yǎng)2023-11-22262人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚前房產(chǎn)增值后增值部分怎么計算離婚時婚前房產(chǎn)增值部分的分割方法四川在線咨詢 2022-03-05婚前房產(chǎn)是夫妻一方出資所購還是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資所購的不同情況，這對房產(chǎn)增值后增值部分的分割至關(guān)重要。 也就比如說，一方婚前有一套房子價格為100萬元，離婚時因市場因素漲到400萬元，其中300萬元就屬于自然增值，在離婚時無論是自然增值部分還是婚前房產(chǎn)本身，都是屬于婚前一方所有，不存在說婚前房產(chǎn)增值部分可以分給配偶另一方這一說，在法律上也沒有這樣的規(guī)定。 -
離婚時，房子增值了增值部分需要全額平分嗎寧夏在線咨詢 2022-10-131、夫妻一方婚前購置的房產(chǎn)，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻共有，這部分收益可以平分，當(dāng)然若是夫妻一方單獨所有的，增值部分也應(yīng)該歸所有權(quán)人所有。 2，若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。 -
房產(chǎn)增值離婚是否分割江蘇在線咨詢 2022-07-21筆者認為不應(yīng)歸雙方共同所有，理由如下:1.尚未還貸形成的增值部分是不確定的。不能否認，房屋有降價的可能，當(dāng)還貸期間房價跌落，還貸人不能要求對方返還分割的款項。并且，在房貸還清之前，貸款銀行是房產(chǎn)的抵押權(quán)人，若還貸人無力還款，銀行將行使抵押權(quán)，房產(chǎn)增值將不復(fù)存在。2.離婚后，一方需要繼續(xù)還貸，方能保住增值利益，而另一方將不再參與還貸。若此種情況下，雙方均分增值利益 -
房屋增值部分離婚分割的方案是怎樣的海南在線咨詢 2023-07-29如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，則對于房屋的增值部分則在離婚時雙方應(yīng)當(dāng)均等分割；如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的，則房屋自然增值的，增值部分歸產(chǎn)權(quán)人所有，如果是由于婚后管理經(jīng)營導(dǎo)致房屋增值的，則增值部分雙方均等分割。 需要注意如果房子是婚前一方支付首付，婚后共同還貸，但房產(chǎn)證登記了一方名字的，則房產(chǎn)雖然屬于一方個人財產(chǎn)，但對于婚后增值部分應(yīng)當(dāng)由雙方來分割。 -
2022年個人房產(chǎn)增值部分在離婚是否分割澳門在線咨詢 2023-01-01夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)、剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 同時對于與雙方婚后共同還貸支付的款項相對應(yīng)房產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
