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房子抵押登記可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理的，同時(shí)也需要攜帶好個(gè)人身份證、戶口本和其他相關(guān)資料。房子抵押登記的期限可以分為國(guó)有土地范圍內(nèi)抵押的需要三十個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)抵押的需要六十個(gè)工作日。一、房子抵押登記去哪里辦理房子抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。我國(guó)執(zhí)行的的是抵押登記有效制度，就是必須到房產(chǎn)登記部門(mén)作抵押登記抵押才有效，但我國(guó)房產(chǎn)部門(mén)只對(duì)銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)作抵押登記，個(gè)人和企業(yè)拆借資金不予受理，所以說(shuō)即使把房產(chǎn)證放在你處，抵押也無(wú)效。保險(xiǎn)的就是過(guò)戶到你名下，還錢(qián)過(guò)戶回去。二、房子抵押登記要用多久房子抵押登記需要多久是可以根據(jù)《房屋登記辦法》第二十三條的介紹：民眾自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于

一、房產(chǎn)抵押登記的辦理流程房產(chǎn)抵押登記的辦理流程如下：1．辦理房產(chǎn)抵押登記，需要到房產(chǎn)所在地房管局辦理，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．房管局審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核通過(guò)后，到房管局辦理抵押登記，在房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上加蓋抵押專(zhuān)用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。二、房產(chǎn)抵押登記有什么用抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過(guò)登記這一法定程序，能起到對(duì)抵押物

房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。1.辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2.審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)；3.登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查相關(guān)文件是否真實(shí)、齊全和有效；4.對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上加蓋抵押專(zhuān)用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱(chēng)、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容；5.收費(fèi)發(fā)證，登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；6.按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。律師補(bǔ)充：辦理房產(chǎn)抵押登記要提交的材料：1.房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)。2.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。3.抵押合同。4.《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《

一、如何辦理房屋抵押登記手續(xù)辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)如下：1.申請(qǐng)抵押登記先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)人需要填寫(xiě)抵押登記申請(qǐng)書(shū)。2.受理申請(qǐng)登記機(jī)關(guān)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，如果申請(qǐng)文件不符合規(guī)定，則不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，并且會(huì)給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3.進(jìn)行審核登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查相關(guān)文件是否真實(shí)、齊全和有效，如果經(jīng)審核符合規(guī)定，則予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。4.進(jìn)行登記申請(qǐng)人的抵押登記被核準(zhǔn)后，登記機(jī)關(guān)會(huì)在其房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上加蓋抵押專(zhuān)用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。5.收費(fèi)發(fā)證登記機(jī)關(guān)會(huì)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專(zhuān)用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回給抵押當(dāng)事人，由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取。抵押登記需要收取一定的費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.立卷歸檔登記機(jī)關(guān)

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料，比如說(shuō)抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評(píng)估報(bào)告等，同時(shí)辦理抵押登記還需要審核，因此并不是當(dāng)天提交申請(qǐng)，當(dāng)天就能出結(jié)果。（一）《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更規(guī)定了法定程序，即先申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，憑變更后的房屋權(quán)證書(shū)，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。（二）《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同并辦理抵押登記?！睹穹ǖ洹芬?guī)定抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房地產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不生效。（三）由于抵押權(quán)是從權(quán)這一物權(quán)上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利——擔(dān)保物權(quán)，即限制物權(quán)，其主要作用在于限制抵押人對(duì)抵押房地產(chǎn)的處分權(quán)利，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分，以避免擔(dān)保懸空，所以登記機(jī)關(guān)只能從不動(dòng)產(chǎn)的交易權(quán)屬登記機(jī)關(guān)中指定，不能委托其他部門(mén)。（四）抵押物不具有優(yōu)先受償權(quán)。鑒于我國(guó)各地土地和房地產(chǎn)管理

抵押合同當(dāng)然是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。1、抵押合同有效。我國(guó)法律對(duì)合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！钡怯浭轻槍?duì)特權(quán)的變動(dòng)而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。2、抵押權(quán)未生效。我國(guó)法律規(guī)定：“設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。”抵押合同為要式合同，該合同并未直接產(chǎn)生抵押權(quán)這一擔(dān)保物權(quán)，而是必須與登記結(jié)合，才能設(shè)立抵押權(quán)，如房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)主管部門(mén)辦理抵押登記，只有這樣抵押權(quán)才有效。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。一、我國(guó)的登記生效的合同有哪些需要批準(zhǔn)登記生效的合同有：1、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2、抵押合同。3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4、一般涉及群體性利益的、進(jìn)出口類(lèi)的、需要公示的、

一、如何做拆遷安置房登記登記資料初審、取測(cè)繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)—申請(qǐng)測(cè)繪(二樓測(cè)繪窗口)—領(lǐng)取測(cè)繪成果(二樓測(cè)繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。1、拆遷賠償協(xié)議書(shū)(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦見(jiàn)證);2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》;3、相關(guān)證明材料;4、被拆遷人身份證;5、安置房屋所有權(quán)證原件;6、被拆除房屋所有權(quán)證原件。二、法律依據(jù)為建立健全住房保障政策體系，規(guī)范保障性住房上市交易行為,依據(jù)國(guó)家住建部《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建?！?010〕59號(hào))、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(省政府令第51號(hào))、《蘇州市住房保障實(shí)施辦法(暫行)》(蘇房改〔2008〕20號(hào))等相關(guān)要求，結(jié)合市區(qū)的實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

一、辦理程序：申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料——登記部門(mén)辦理登記備案——申請(qǐng)人領(lǐng)取抵押證明二、商品房抵押登記備案辦理所需資料（以下1－5項(xiàng)資料由抵押權(quán)人一次性提交備案）：1、抵押權(quán)人金融許可證復(fù)印件；2、抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；3、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件及簽章（簽字）樣本；4、抵押權(quán)人法定代表人授權(quán)簽署申請(qǐng)文件的委托書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件及簽章（簽字）樣本；5、抵押權(quán)人委托辦事人員的委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件；6、《商品房銷(xiāo)售登記備案表》發(fā)展商收?qǐng)?zhí)聯(lián)正本；7、抵押合同及借款合同正本，抵押人屬境外（包括港澳臺(tái)地區(qū)）的，須辦理公證8、《商品房抵押登記備案申請(qǐng)表》；9、抵押人身份證明：（1）屬個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件；（2）屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)、工商企業(yè)查詢(xún)資料；（3）屬?lài)?guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的，提供機(jī)構(gòu)代

一、辦理程序：申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料——登記部門(mén)辦理登記備案——申請(qǐng)人領(lǐng)取抵押證明二、商品房抵押登記備案辦理所需資料(以下1-5項(xiàng)資料由抵押權(quán)人一次性提交備案)：1、抵押權(quán)人金融許可證復(fù)印件;2、抵押權(quán)人組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;3、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件及簽章(簽字)樣本;4、抵押權(quán)人法定代表人授權(quán)簽署申請(qǐng)文件的委托書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件及簽章(簽字)樣本;5、抵押權(quán)人委托辦事人員的委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件;6、《商品房銷(xiāo)售登記備案表》發(fā)展商收?qǐng)?zhí)聯(lián)正本;7、抵押合同及借款合同正本，抵押人屬境外(包括港澳臺(tái)地區(qū))的，須辦理公證8、《商品房抵押登記備案申請(qǐng)表》;9、抵押人身份證明：(1)屬個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件;(2)屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)、工商企業(yè)查詢(xún)資料;(3)屬?lài)?guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的，提供機(jī)構(gòu)代

一、存量房一般抵押權(quán)設(shè)立登記1、抵押設(shè)立登記申請(qǐng)表2、如為2004年3月1日前填發(fā)權(quán)證的，抵押人已婚的，需提交夫妻雙方身份證復(fù)印件（校對(duì)原件）、結(jié)婚證明復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押人單身的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件）、婚姻證明復(fù)印件（校對(duì)原件）、；2004年3月1日后填發(fā)權(quán)證的，提供本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件）；（注：婚姻狀況以填發(fā)權(quán)證時(shí)為準(zhǔn)）；抵押人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對(duì)原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對(duì)原件）；3、《房屋所有權(quán)證》原件；4、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件（校對(duì)原件），單位房產(chǎn)抵押的，還需提交土地權(quán)屬查檔證明；5、抵押合同及主債權(quán)合同；6、抵押人為國(guó)有單位的，須提交上級(jí)主管部門(mén)同意抵押的批文；抵

不辦理登記的房屋抵押無(wú)效，未辦理登記手續(xù)的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所簽訂的抵押合同對(duì)于雙方當(dāng)事人均不具有約束力。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)。《民法典》第四百零四條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。

一、安康機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/解除抵押登記受理?xiàng)l件有哪安康行政轄區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)登記業(yè)務(wù)。二、安康機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/解除抵押登記的辦理材料1、《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押登記/質(zhì)押備案申請(qǐng)表》2、機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和抵押權(quán)人的身份證明3、《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》4、代理人身份證明及書(shū)面委托書(shū)5、抵押合同三、安康機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/解除抵押登記辦理的法律依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第十二條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記：(一)機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(二)機(jī)動(dòng)車(chē)登記內(nèi)容變更的;(三)機(jī)動(dòng)車(chē)用作抵押的;四)機(jī)動(dòng)車(chē)報(bào)廢的。2、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例》(2004年國(guó)務(wù)院令第405號(hào))第八條機(jī)動(dòng)車(chē)所有人將機(jī)動(dòng)車(chē)作為抵押物抵押的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)向登記該機(jī)動(dòng)車(chē)的公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。3、《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》(公安部124號(hào)令)。第二十二條機(jī)動(dòng)車(chē)所有人將機(jī)動(dòng)車(chē)作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)抵押登記;抵押

購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。未辦理抵押登記抵押人的責(zé)任怎么認(rèn)定未辦理抵押登記抵押合同不生效。因此實(shí)踐中對(duì)于未辦理抵押登記的合同效力一般認(rèn)定為無(wú)效。對(duì)于未辦理抵押登記的抵押人的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照擔(dān)保合同無(wú)效的規(guī)則予以處理，即依照法律的規(guī)定，根據(jù)抵押人、債權(quán)人、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)大小分擔(dān)責(zé)任，由抵押人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記管理辦法。第二條工商行政管理部門(mén)是動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)。企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記由抵押物所在地工商行政管理機(jī)關(guān)辦理。企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放在兩個(gè)以上不同登記機(jī)關(guān)管轄的，由主抵押物所在地的市、縣工商行政管理局登記，并抄送抵押人登記機(jī)關(guān)和抵押物所在地其他登記機(jī)關(guān)。企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物所在地與抵押人原登記機(jī)關(guān)所在地一致的，由抵押人登記機(jī)關(guān)登記。第三條企業(yè)以航空器、船舶、車(chē)輛以外的下列動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽章后，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效：（一）企業(yè)的設(shè)備；（二）企業(yè)的原輔材料；（三）企業(yè)的產(chǎn)品或者商品；（四）依法可以抵押的其他動(dòng)產(chǎn)。企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押后，動(dòng)產(chǎn)價(jià)值大于有擔(dān)保債權(quán)的，余額部分可以重新申請(qǐng)抵押登記。第四條動(dòng)產(chǎn)抵押登記，抵押合同雙方應(yīng)當(dāng)共同向登記機(jī)關(guān)提出企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)，并提供下列文件或者復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明