久久久国产一区二区三区,韩国精品一区二区三区无码视频 ,国产尤物精品视频

拆遷單位未取得房屋拆遷許可證就實施拆遷的將受到什么處罰？

來源：法律編輯整理時間： 2022-04-23 01:07:37 249 人看過

拆遷單位在未取得房屋拆遷許可證、擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

拆遷許可證
未辦理房屋拆遷許可證就要拆房，合法嗎？

那現(xiàn)在拆遷都不用辦理房屋拆遷許可證了，可以直接隨便拆了?顯然不是。房屋拆遷許可證廢除，不再給開發(fā)商發(fā)放房屋拆遷許可證，并不是說開發(fā)商可以不用辦理許可手續(xù)就能進(jìn)行拆遷，而是切斷了開發(fā)商通過辦理房屋拆遷許可證來尋求后續(xù)行政強(qiáng)拆的途徑，旨在讓幕后的政府在房屋拆遷活動中現(xiàn)身。政府如果要為公共利益進(jìn)行征收，應(yīng)當(dāng)由政府直接出面與被拆遷戶談判，如果雙方談判不成，交由法院最終裁決，法院有權(quán)判斷是否屬于公共利益和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在法院裁決前政府不得進(jìn)行強(qiáng)行拆遷;如果開發(fā)商為商業(yè)利益需要拆遷，則由開發(fā)商直接與被拆遷戶談判，談成以后再向政府申請相應(yīng)的許可進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)商不得憑借任何行政權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。需要注意的是，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條規(guī)定：本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定

2023-04-23

234人看過
拆遷人
拆遷人需持拆遷許可證方可拆除房屋

《拆遷條例》第六條規(guī)定：“拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。”該條是關(guān)于拆遷房屋必須獲得行政許可的規(guī)定。行政許可，是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對人的申請，通過頒布許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對人從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格。行政許可的目的在于抑制公益上的危險或影響秩序的因素。對拆遷房屋實施行政許可，即在一般禁止單位拆遷房屋的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)行政相對人的申請，通過頒布拆遷許可證的形式，依法賦予特定的行政相對人從事房屋拆遷的權(quán)利。房屋拆遷許可證是拆遷人獲準(zhǔn)房屋拆遷的證明文件，是拆遷人獲得行政許可的依據(jù)。拆遷人的主體資格是否合法，關(guān)鍵看其是否具有房屋拆遷許可證。沒有取得房屋拆遷許可證而以拆遷人名義簽訂的房屋拆遷合同無效。在個案中對拆遷許可證的審查，主要著重審查房屋拆遷合同中的拆遷人與許可證上記載的被許可單位是否一致，合同中的被拆

2023-07-03

280人看過
法律綜合知識
辦理房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告

服務(wù)名稱：

2023-12-09

500人看過
法律綜合知識
拆遷單位申請房屋拆遷許可證應(yīng)提交哪些文件？

建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專用存款帳戶的存款證明；（六）產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用戶證明。

2022-04-03

232人看過

拆遷人
作為拆遷人你必須取得拆遷許可證

行政許可，是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對人的申請，通過頒布許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對人從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格。行政許可的目的在于抑制公益上的危險或影響秩序的因素。對拆遷房屋實施行政許可，即在一般禁止單位拆遷房屋的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)行政相對人的申請，通過頒布拆遷許可證的形式，依法賦予特定的行政相對人從事房屋拆遷的權(quán)利。房屋拆遷許可證是拆遷人獲準(zhǔn)房屋拆遷的證明文件，是拆遷人獲得行政許可的依據(jù)。拆遷人的主體資格是否合法，關(guān)鍵看其是否具有房屋拆遷許可證。沒有取得房屋拆遷許可證而以拆遷人名義簽訂的房屋拆遷合同無效。在個案中對拆遷許可證的審查，主要著重審查房屋拆遷合同中的拆遷人與許可證上記載的被許可單位是否一致，合同中的被拆遷房屋是否位于拆遷范圍內(nèi)等內(nèi)容。如果被拆遷房屋并非位于拆遷范圍，屬拆遷人擅自擴(kuò)大房屋拆遷范圍，其就房屋拆遷范圍外的房屋拆

2023-08-17

300人看過
法律綜合知識
拆遷進(jìn)度受阻，拆遷款未到位能否強(qiáng)制拆遷？

根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷必須先進(jìn)行補(bǔ)償,然后再進(jìn)行搬遷。任何單位和個人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,并且不搬遷,政府將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。拆遷必須遵守法律規(guī)定,否則將被強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國法律規(guī)定,如果拆遷款尚未到位,政府不得強(qiáng)制進(jìn)行拆遷。拆遷必須先進(jìn)行補(bǔ)償,然后再進(jìn)行搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人

2024-05-24

209人看過
拆遷人
拆遷人必須具有房屋拆遷許可證

《拆遷條例》第六條規(guī)定：“拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷?！痹摋l是關(guān)于拆遷房屋必須獲得行政許可的規(guī)定。行政許可，是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對人的申請，通過頒布許可證或執(zhí)照等形式，依法賦予特定的行政相對人從事某種活動或?qū)嵤┠撤N行為的權(quán)利或資格。行政許可的目的在于抑制公益上的危險或影響秩序的因素。對拆遷房屋實施行政許可，即在一般禁止單位拆遷房屋的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)行政相對人的申請，通過頒布拆遷許可證的形式，依法賦予特定的行政相對人從事房屋拆遷的權(quán)利。房屋拆遷許可證是拆遷人獲準(zhǔn)房屋拆遷的證明文件，是拆遷人獲得行政許可的依據(jù)。拆遷人的主體資格是否合法，關(guān)鍵看其是否具有房屋拆遷許可證。沒有取得房屋拆遷許可證而以拆遷人名義簽訂的房屋拆遷合同無效。在個案中對拆遷許可證的審查，主要著重審查房屋拆遷合同中的拆遷人與許可證上記載的被許可單位是否一致，合同中的被拆

2023-04-23

194人看過
法律綜合知識
接受委托的拆遷單位違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)會受到什么處罰？

接受委托的拆遷單位違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款。接受委托的拆遷單位違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款。

2022-04-07

405人看過

拆遷許可證
沒有拆遷許可證就進(jìn)行拆遷工作的建設(shè)單位如何處理

如何處理未取得拆遷許可證而進(jìn)行拆遷工作的建設(shè)單位屬于違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。對受害人的損失和損害，最有效、最直接的救濟(jì)方式是依法向人民法院提起民事訴訟，要求建設(shè)單位賠禮道歉、停止侵權(quán)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。拆遷單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提交下列材料：（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（4）拆遷計劃和拆遷方案；（5）辦理定金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償款《安置資金證明》，房屋拆遷許可證是指房屋拆遷行政主管部門根據(jù)國家拆遷法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的建設(shè)單位的申請，審查申請人的有關(guān)基本資格、拆遷方案和拆遷方案后，批準(zhǔn)符合拆遷法律、法規(guī)規(guī)定的拆遷申請，并向社會公布允許申請人在建設(shè)用地范圍內(nèi)依法拆除房屋及其附屬設(shè)施的書面批準(zhǔn)文件。

2023-05-31

273人看過
法律綜合知識
怎么取得拆遷許可證書

一、怎么取得拆遷許可證書拆遷許可證取得流程如下：1．房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案；2．上報至市、縣級人民政府；3．經(jīng)論證、征求公眾意見后，作出房屋征收決定，核發(fā)房屋拆遷許可證。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。二、申請拆遷許可證需要什么資料申請拆遷許可證需要提交的文件有：建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明或行政主管部門設(shè)置專戶的證明?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例

2023-10-28

407人看過
拆遷許可證
模擬拆遷階段是否已取得拆遷許可證

一般沒有。模擬拆遷階段是實施城中村改造的相關(guān)工作前，無需取得拆遷許可證。一、模擬拆遷簽了字，就可以強(qiáng)拆了嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷是需要先補(bǔ)償后拆遷的，模擬拆遷補(bǔ)償協(xié)議并不是正式的補(bǔ)償協(xié)議，是不能強(qiáng)拆房屋的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷

2023-06-26

107人看過
拆遷人
拆遷人委托拆遷的，接受委托的拆遷單位為什么必須是具有拆遷資格的單位？

拆遷活動具有很強(qiáng)的專業(yè)性，不但需要準(zhǔn)確理解政府關(guān)于房屋拆遷活動的現(xiàn)行政策和各種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而且還需要具備較強(qiáng)的談判能力，以便能夠與被拆遷人或者房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。尤其在涉及到較大范圍內(nèi)的較多房屋拆遷時，拆遷單位還應(yīng)當(dāng)配合政府做好拆遷動員工拆遷活動具有很強(qiáng)的專業(yè)性，不但需要準(zhǔn)確理解政府關(guān)于房屋拆遷活動的現(xiàn)行政策和各種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而且還需要具備較強(qiáng)的談判能力，以便能夠與被拆遷人或者房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。尤其在涉及到較大范圍內(nèi)的較多房屋拆遷時，拆遷單位還應(yīng)當(dāng)配合政府做好拆遷動員工作，需要實行統(tǒng)一的拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因此，拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備政府認(rèn)可的資格。當(dāng)由不具備資格的拆遷單位實施拆遷時，就可能因該單位不能準(zhǔn)確掌握現(xiàn)行的拆遷政策，或者在拆遷工作中所實行的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一，而損害被拆遷人的利益，引發(fā)群眾的不滿，甚至導(dǎo)致發(fā)生集體訴訟或群體性事件。因此，拆遷人不得委托不具備拆遷資格的單位

2023-04-23

151人看過

拆遷許可證
為什么必須辦理房屋拆遷許可證才能拆遷？

為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，在肥東縣范圍內(nèi)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，必須到房屋拆遷管理部門辦理《房屋拆遷許可證》。為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，在肥東縣范圍內(nèi)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，必須到房屋拆遷管理部門辦理《房屋拆遷許可證》。房屋拆遷許可證如何辦理辦理房屋拆遷許可證的流程：1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理辦公室等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料；2、拆遷辦對拆遷單位提交的資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，在規(guī)定時間內(nèi)提交房管局審批；3、房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核實所報資料，召開處務(wù)會議，對符合條件的提出意見，報主任、主任審批；4、審批通過后，由內(nèi)勤制證登記，用印、發(fā)證、歸檔；5、符合發(fā)證

2023-07-04

300人看過
拆遷人
為什么房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受房屋拆遷委托？

《城市房屋拆遷管理條例》中明確規(guī)定房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受房屋拆遷委托。這樣規(guī)定的原因有三：(1)拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位，是行政相對人，房屋拆遷管理部門是行使行政許可權(quán)，發(fā)放房屋拆遷許可證的行政主體，如果房屋拆遷管理部門作拆遷人，則是自己給自己發(fā)證，集行政相對人和行政主體于一身，房屋拆遷管理部門既對拆遷活動實施管理、監(jiān)督和查處違法行為，自己又直接從事拆遷活動，顯然是不合適的。(2)拆遷人與被拆遷人是平等的民事主體，如果房屋拆遷管理部門充當(dāng)拆遷人或接受拆遷委托，既是拆遷行政管理方，又是實施拆遷當(dāng)事人，就可能因經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動濫用權(quán)力而影響行政管理的客觀性、公正性，特別是拆遷當(dāng)事人之間就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)不成協(xié)議的情況下，拆遷管理部門將予以裁決或?qū)嵤?qiáng)制搬遷，就可能出現(xiàn)執(zhí)法不公的問題。(3)轉(zhuǎn)變政府職能的基本要求，是把政府管理與市場主體剝離開，政府要依法行政，從原來大量直接

2023-04-22

250人看過