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以房屋作價(jià)出資的股東出資協(xié)議
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-05 17:36:49 180 人看過(guò)

甲方：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

乙方：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照住房相關(guān)文件規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以甲方名義出資購(gòu)買(mǎi)座落于住房一套相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：所購(gòu)房屋位于，建筑面積，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

第二條：甲方同意乙方以甲方名義與所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

第三條：乙方以甲方名義出資購(gòu)買(mǎi)房屋，即實(shí)際出資人是乙方，甲方不負(fù)出資義務(wù);乙方以甲方名義向所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人支付購(gòu)房款人民幣元，其他款項(xiàng)人民幣元。

第四條：所有購(gòu)房的相關(guān)票據(jù)由乙方持有。

第六條：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處分該房屋。

第七條：待所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后，乙方有權(quán)直接入住所購(gòu)房屋，甲方無(wú)權(quán)干涉。

第八條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方將所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行，如甲方違約，應(yīng)按違約時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行返還并賠償損失。如乙方在履行房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中違反《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，應(yīng)由乙方向出賣(mài)方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

第十一條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條：本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等的法律效力。協(xié)議持有人情況如下：

1、

2、

甲方：乙方：

年月日年月日

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2025年05月12日 20:20
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    股東能憑借知識(shí)產(chǎn)權(quán)作價(jià)出資。但知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于非貨幣財(cái)產(chǎn)，因此使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出資時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資要求知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資具有如下法定要求：1、不得違反法律規(guī)定。例如，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不可以出資；2、對(duì)作為出資的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)；3、應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)可以出資嗎知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)可以出資?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第二十七條：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)出資嗎知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)符合法律規(guī)定的條件的
    2023-02-15
    377人看過(guò)
  • 抽逃出資股東與瑕疵出資股東的差異
    瑕疵出資及抽逃出資股東對(duì)公司的民事責(zé)任有：1、向公司返還出資本息。2、向債權(quán)人承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任：公司應(yīng)當(dāng)先行償還公司債務(wù)，對(duì)公司不能清償?shù)牟糠郑樘映鲑Y的股東負(fù)有補(bǔ)充賠償責(zé)任。3、限制抽逃出資股東的相關(guān)權(quán)利：股東未履行或者未全面履行出資義務(wù)或者抽逃出資，公司可以根據(jù)公司章程或者股東會(huì)決議對(duì)其利潤(rùn)分配請(qǐng)求權(quán)、新股優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配請(qǐng)求權(quán)等股東權(quán)利作出相應(yīng)的合理限制。4、解除股東資格：有限責(zé)任公司的股東未履行出資義務(wù)或者抽逃全部出資，經(jīng)公司催告繳納或者返還，其在合理期間內(nèi)仍未繳納或者返還出資，公司可以股東會(huì)決議解除該股東的股東資格。虛假出資和抽逃出資的區(qū)別虛假出資與抽逃出資的區(qū)別如下：1、行為方式不盡相同。前者表現(xiàn)為使用虛假證明文件或采取其他欺詐手段或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。后者表現(xiàn)為違反公司法的規(guī)定。2、行為發(fā)生的時(shí)間不同。前者發(fā)生在公司登記過(guò)程中，后者可能發(fā)生在公司登記中，而更多發(fā)生
    2023-07-08
    250人看過(guò)
  • 技術(shù)是否可以作為股東出資？
    如果技術(shù)方不以專(zhuān)利形式，不能以貨幣計(jì)價(jià)，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t不屬于公司法承認(rèn)的出資類(lèi)型，應(yīng)特別約定：第一種：技術(shù)方只提供少量現(xiàn)金出資，如1％，但《公司章程》和《股東協(xié)議》規(guī)定，各股東權(quán)益、表決權(quán)、股利權(quán)的比例，股東出資1％的，可以享有99％的表決權(quán)和股利權(quán)，這是公司法允許的。第二類(lèi)：技術(shù)方的現(xiàn)金出資由投資者提前支付，股利以后使用。以上兩種方式需要對(duì)公司章程和股東協(xié)議達(dá)成特別協(xié)議，不能隨意應(yīng)用模板，否則容易出錯(cuò)。股東可以撤回出資嗎股東不能隨便將出資撤回。股東如果要退出公司，可以通過(guò)以下方式：1、將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或者股東之外的人。2、有限公司通過(guò)股東會(huì)表決同意減資，將該股東的出資除去即可。3、當(dāng)有限公司的股東遇見(jiàn)公司出現(xiàn)下列情況時(shí)，可以要求公司以合理價(jià)格收購(gòu)其股權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)
    2023-07-01
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  • 股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議
    出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂協(xié)議各方：甲方：王xx，臺(tái)灣臺(tái)中人，現(xiàn)住東莞市，證件號(hào)碼乙方：鄧xx，四川廣安人，身份證號(hào)碼：丙方：李xx，四川平昌人，身份證號(hào)碼：上列各方確認(rèn)：1、三方于2006年12月合資辦廠，廠名為東莞市寮步xx鞋材廠（個(gè)體工商戶(hù)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)者姓名登記為張x出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂協(xié)議各方：甲方：王xx，臺(tái)灣臺(tái)中人，現(xiàn)住東莞市，證件號(hào)碼乙方：鄧xx，四川廣安人，身份證號(hào)碼：丙方：李xx，四川平昌人，身份證號(hào)碼：上列各方確認(rèn)：1、三方于2006年12月合資辦廠，廠名為東莞市寮步xx鞋材廠（個(gè)體工商戶(hù)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)者姓名登記為張xx，系乙方之妻），三方各占該廠出資三分之一。2、乙方?jīng)Q定將自己的三分之一的出資轉(zhuǎn)讓給甲方、丙方，甲方、丙方接受轉(zhuǎn)讓。三方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方、丙方各出資160000元，共320000元，受讓乙方的出資。2、甲方、丙方在協(xié)議生效后分三次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，生效當(dāng)日付
    2023-06-09
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#股東權(quán)益
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    股東出資是指股東在公司設(shè)立或者增加資本時(shí)，為取得股份或股權(quán)，根據(jù)協(xié)議的約定以及法律和章程的規(guī)定向公司交付財(cái)產(chǎn)或履行其他給付義務(wù)，股東出資是股東的基本義務(wù)。 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓... 更多>

    #股東出資
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    • 股東出資出資轉(zhuǎn)資本公積金協(xié)議
      甘肅在線咨詢(xún) 2022-08-06
      資本公積金是指由投資者或其他人（或單位）投入，所有權(quán)歸屬于投資者，但不構(gòu)成實(shí)收資本的那部分資本或者資產(chǎn)。即資本公積金從形成來(lái)源看是投資者投入的資本金額中超過(guò)法定資本部分的資本，或者其他人（或單位）投入的不形成實(shí)收資本的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，它不是由企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而來(lái)，本質(zhì)上屬于資本的范疇。
    • 股東虛假出資退股協(xié)議
      香港在線咨詢(xún) 2022-03-17
      你公司的章程規(guī)定的股東轉(zhuǎn)讓股份或是退股只能按當(dāng)初投資額來(lái)轉(zhuǎn)讓或退還，這合法。因?yàn)椋?《公司法》第七十二條規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買(mǎi)的
    • 股東不得以什么形式出資？股東不得以特許經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)出資嗎，
      陜西在線咨詢(xún) 2022-07-29
      股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。股東出資是指股東(包括發(fā)起人和認(rèn)股人)在公司設(shè)立或者增加資本時(shí)，為取得股份或股權(quán)，根據(jù)協(xié)議的約定以及法律和章程的規(guī)定向公司交付財(cái)產(chǎn)或履行其他給付義務(wù)。 工資形式 工資形式是工資制度的重要內(nèi)容之一，它是指對(duì)勞動(dòng)者實(shí)際付出量和相應(yīng)勞動(dòng)報(bào)酬所得量進(jìn)行具體的計(jì)算與支付的方法，工資形式規(guī)定著勞動(dòng)狀況和勞動(dòng)報(bào)酬量之間的比例關(guān)系。
    • 能否以房屋使用權(quán)作價(jià)出資？
      貴州在線咨詢(xún) 2022-11-02
      有限責(zé)任公司的股東不能以房屋使用權(quán)作價(jià)出資。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。首先，房屋使用權(quán)不屬于公司規(guī)定的出資形式。另外，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以房屋出資時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并處分，因此該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)一并作價(jià)出資。因此，僅以房屋使用權(quán)出資不符合法律的規(guī)定，也無(wú)法通過(guò)驗(yàn)資登記。法律依據(jù)中華人民共和
    • 股東會(huì)決議的房屋出資是指什么
      山西在線咨詢(xún) 2022-07-27
      公司于年月日，在召開(kāi)了臨時(shí)股東會(huì)，會(huì)前15天電話通知全體股東會(huì)議議程，股東張某某（代表股份30%）、李某某（代表股份40%）、XXX公司（代表股份30%）股東代表XXX參加會(huì)議，會(huì)議由李某某主持，全體股東一致通過(guò)以下事項(xiàng)： 一、經(jīng)過(guò)股東會(huì)決議對(duì)投資元，由公司股東李某某具體負(fù)責(zé)實(shí)施，由公司公司股東張某某負(fù)責(zé)監(jiān)督，資金來(lái)源于公司自有資金，本決議生效后XX日內(nèi)完成出資； 二、在此投資中，產(chǎn)生的收益及虧損