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婚前財(cái)產(chǎn)拆遷離婚后如何處理?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-16 14:21:43 396 人看過(guò)

婚前財(cái)產(chǎn)拆遷獲得的補(bǔ)償在離婚的時(shí)候是不進(jìn)行分割的,因?yàn)椴疬w款是基于政府拆遷當(dāng)事人的房產(chǎn)才取得的,既然房產(chǎn)的性質(zhì)本身就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),那不會(huì)因?yàn)楸徊疬w自動(dòng)就轉(zhuǎn)換成了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因此,拆遷款在這種情況下會(huì)被界定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)方根本就無(wú)權(quán)分割。

離婚拆遷房怎么分割

被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不服的,可以申請(qǐng)復(fù)議。雙方安置的,房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際用途和雙方經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分割。如果只有一方是被拆遷人口,只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的,也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割過(guò)程中要考慮到房源,房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人,但應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)

(四)一方專(zhuān)用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    2024-01-21
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    2023-07-06
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    該協(xié)議旨在確保在離婚時(shí),雙方能夠就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議,并避免婚姻關(guān)系對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生影響。同時(shí),該協(xié)議也強(qiáng)調(diào)了在婚姻關(guān)系中,雙方應(yīng)該坦誠(chéng)相待,尊重彼此的意愿,共同維護(hù)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。在結(jié)婚前,贈(zèng)與雙方財(cái)產(chǎn)的情況和離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配如下:1.需要明確的是,男女雙方是否在婚前財(cái)產(chǎn)方面有特別的約定。如果男女雙方在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),過(guò)錯(cuò)方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以在離婚時(shí)分割婚前財(cái)產(chǎn),因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)已經(jīng)約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但分割財(cái)產(chǎn)的數(shù)量會(huì)適當(dāng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方傾斜;2、如果雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有特別約定,也要看男女離婚的方式。如果雙方同意離婚,在離婚協(xié)議中就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議:比如過(guò)錯(cuò)方愿意將婚前財(cái)產(chǎn)的一部分補(bǔ)償給無(wú)過(guò)錯(cuò)方,也是可以的;3、假如是訴訟離婚,無(wú)論是過(guò)錯(cuò)方還是無(wú)過(guò)錯(cuò)方婚前財(cái)產(chǎn)都不能分割。根據(jù)法律規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存在而改變,仍然是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 法 律 視 角 :
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    2023-11-20
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    婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)?;楹筘?cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)。婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)則是在婚姻締結(jié)后屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)如未約定歸屬的,屬于夫妻一方婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn):1、一方婚前的財(cái)產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等);3、遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn);4、一方專(zhuān)用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財(cái)產(chǎn)以上財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的存在轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),不計(jì)入分割范圍。一、哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn),離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4、因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)
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    2023-04-12
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    2023-04-04
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  • 離婚后如何分割拆遷房的財(cái)產(chǎn)權(quán)?
    產(chǎn)權(quán)置換取得的類(lèi)型:被拆遷房屋為私有房屋,其所有權(quán)由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得。這種房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋為私有房屋,經(jīng)婚姻登記取得所有權(quán)。拆遷房屋與安置房屋的價(jià)差,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決。這種需要拆遷安置的房屋,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是夫妻一方父母的私房?;楹蠓课莶疬w,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下。拆遷房屋與安置房產(chǎn)權(quán)交易的差額,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚拆遷房子是否能分離婚后符合以下兩種情況拆遷房就能分:1、是在里面必須有戶(hù)口沒(méi)有遷出;2、要有屬于個(gè)人的房產(chǎn)。私有住宅的拆遷補(bǔ)償,在離婚后只會(huì)給房子的主人。拆遷房屋必須經(jīng)過(guò)以下程序:1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案;5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專(zhuān)用賬戶(hù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共
    2023-07-01
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  • 婚后財(cái)產(chǎn)如何分割如何處理婚后財(cái)產(chǎn)
    《民法典》規(guī)定夫妻婚后財(cái)產(chǎn)分割,若是存款可以雙方約定分割的比例,若是汽車(chē)與房產(chǎn),可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的,可以由人民法院判決?;橐龃胬m(xù)期間可以約定財(cái)產(chǎn)的歸屬,但是只有在法定情況下才能夠分割。如何處理婚后財(cái)產(chǎn)分割結(jié)婚后財(cái)產(chǎn)分割的處理方式:夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割,仍歸夫妻個(gè)人所有?;楹蠓蚱薰餐?cái)產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收
    2023-07-30
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  • 再婚后各自的婚前財(cái)產(chǎn)如何處理
    一、再婚后各自的婚前財(cái)產(chǎn)如何處理再婚離婚婚前財(cái)產(chǎn)一般不可以分割。再婚一方或者雙方的婚前財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),除婚前或者婚內(nèi)雙方訂立協(xié)議,約定該部分財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有或者部分共同所有的以外,離婚時(shí)不予分割。婚前財(cái)產(chǎn),指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)、有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。二、再婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)是否需要進(jìn)行公證再婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)不是一定需要進(jìn)行公證的。我國(guó)法律并未明確要求婚前財(cái)產(chǎn)一定要進(jìn)行公證,但是有規(guī)規(guī)定,夫妻雙方可以在結(jié)婚前以采用書(shū)面形式約定婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題,并可以約定進(jìn)行公證?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,
    2023-11-11
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  • 婚前債務(wù)離婚時(shí)如何去處理財(cái)產(chǎn)
    一、婚前債務(wù)離婚時(shí)如何去處理財(cái)產(chǎn)有婚前債務(wù)的,在離婚后,應(yīng)當(dāng)這樣處理:1.婚前有債務(wù)的,一般來(lái)說(shuō),該債務(wù)是屬于夫妻一方的個(gè)人債務(wù),在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)由一方個(gè)人償還,另一方無(wú)償還義務(wù);2.婚前的債務(wù)是為婚后生活而欠的,屬于夫妻共同債務(wù),在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還,共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?,雙方可以達(dá)成清償協(xié)議。二、婚前債務(wù)會(huì)影響配偶征信嗎婚前債務(wù)逾期不會(huì)影響婚后夫妻征信。銀行的征信是個(gè)人征信,不是家庭征信,如果是企業(yè)貸款或者你個(gè)人貸款不會(huì)受影響。但是如果涉及到房屋或者家庭類(lèi)的消費(fèi)貸款會(huì)受影響,因?yàn)橐榕渑嫉恼餍?。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù),由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。三、婚前債務(wù)怎么舉證婚前個(gè)人債務(wù)取證可以搜集只有夫妻一方的簽名的借條或者“在外借款由其本人負(fù)責(zé),與另一方無(wú)關(guān)”的類(lèi)似約定,證明沒(méi)有夫妻共同借款意思表示。也可以
    2023-10-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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    • 在拆遷前結(jié)婚,拆遷后離婚,夫妻應(yīng)如何分割財(cái)產(chǎn)?
      福建在線咨詢(xún) 2025-01-08
      在夫妻雙方未結(jié)婚前,如果達(dá)成了拆遷協(xié)議并最終獲取的房產(chǎn)是由夫妻一方所屬單位自主經(jīng)營(yíng)管理的私有住房,除非當(dāng)?shù)卣邢嚓P(guān)法律規(guī)范進(jìn)行明確約束,一般情況下,該套房屋的所有權(quán)將歸屬于房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部和員工,即該套房屋的所有權(quán)和使用權(quán)都?xì)w夫或妻中的一方所有。 上述論述僅針對(duì)由單位自行辦理產(chǎn)權(quán)證的情況,具體制度安排還需要根據(jù)各地政策法規(guī)的實(shí)際情況加以確認(rèn)。另一方面,如果該房產(chǎn)是在夫妻其中一方婚前就已經(jīng)存在
    • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后拆遷需要怎樣處理
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      但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí),拆遷部門(mén)會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償,但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積,對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的,如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償,則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果超出面積要求的原房主購(gòu)買(mǎi),而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值,增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方
    • 如何處理離婚財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)提前結(jié)婚如何算
      新疆在線咨詢(xún) 2023-06-26
      婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。那么離婚時(shí)怎么處理婚前財(cái)產(chǎn)呢? 首先,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的處理要注意以下幾點(diǎn): 1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的待續(xù)
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      四川在線咨詢(xún) 2025-01-06
      在離婚時(shí),法院只能處理具有合法性的財(cái)產(chǎn)。而小產(chǎn)權(quán)房眾所周知,沒(méi)有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù),無(wú)法取得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。因此,在離婚時(shí)要求法院分割處理小產(chǎn)權(quán)房是不合法的。 在實(shí)踐中,法官會(huì)組織雙方協(xié)商確定解決方案。例如,可以協(xié)商哪一方所有,或者參照當(dāng)?shù)乜梢赞D(zhuǎn)讓的同類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格給另一方補(bǔ)償款。也可以協(xié)商由一方來(lái)住,按當(dāng)?shù)刈饨饦?biāo)準(zhǔn)給另一方一半補(bǔ)償。如果雙方能夠達(dá)成協(xié)議,那么在法院的裁決文書(shū)里不會(huì)
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      福建在線咨詢(xún) 2022-04-12
      在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中,被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán),并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此,如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的,拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下,都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果房款差價(jià)是以夫妻共