婚前財(cái)產(chǎn)拆遷獲得的補(bǔ)償在離婚的時(shí)候是不進(jìn)行分割的,因?yàn)椴疬w款是基于政府拆遷當(dāng)事人的房產(chǎn)才取得的,既然房產(chǎn)的性質(zhì)本身就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),那不會(huì)因?yàn)楸徊疬w自動(dòng)就轉(zhuǎn)換成了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。因此,拆遷款在這種情況下會(huì)被界定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)方根本就無(wú)權(quán)分割。
離婚拆遷房怎么分割
被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不服的,可以申請(qǐng)復(fù)議。雙方安置的,房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際用途和雙方經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分割。如果只有一方是被拆遷人口,只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的,也應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割過(guò)程中要考慮到房源,房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人,但應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品和其他。... 更多>
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在拆遷前結(jié)婚,拆遷后離婚,夫妻應(yīng)如何分割財(cái)產(chǎn)?福建在線咨詢(xún) 2025-01-08在夫妻雙方未結(jié)婚前,如果達(dá)成了拆遷協(xié)議并最終獲取的房產(chǎn)是由夫妻一方所屬單位自主經(jīng)營(yíng)管理的私有住房,除非當(dāng)?shù)卣邢嚓P(guān)法律規(guī)范進(jìn)行明確約束,一般情況下,該套房屋的所有權(quán)將歸屬于房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部和員工,即該套房屋的所有權(quán)和使用權(quán)都?xì)w夫或妻中的一方所有。 上述論述僅針對(duì)由單位自行辦理產(chǎn)權(quán)證的情況,具體制度安排還需要根據(jù)各地政策法規(guī)的實(shí)際情況加以確認(rèn)。另一方面,如果該房產(chǎn)是在夫妻其中一方婚前就已經(jīng)存在
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后拆遷需要怎樣處理廣東在線咨詢(xún) 2022-12-14但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí),拆遷部門(mén)會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償,但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積,對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的,如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償,則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果超出面積要求的原房主購(gòu)買(mǎi),而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值,增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方
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如何處理離婚財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)提前結(jié)婚如何算新疆在線咨詢(xún) 2023-06-26婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。那么離婚時(shí)怎么處理婚前財(cái)產(chǎn)呢? 首先,對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的處理要注意以下幾點(diǎn): 1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的待續(xù)
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婚前房子拆遷,婚后戶(hù)口遷出,離婚的話財(cái)產(chǎn)如何分割福建在線咨詢(xún) 2022-04-12在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中,被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán),并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此,如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的,拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下,都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果房款差價(jià)是以夫妻共