久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

1、經(jīng)營(yíng)地址和稅務(wù)登記機(jī)關(guān)都改變的根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局注銷(xiāo)稅務(wù)登記管理辦法（試行）》（粵地稅辦發(fā)〔2007〕36號(hào)）第4條規(guī)定：納稅人因住所、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)變動(dòng)，涉及改變稅務(wù)登記機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理機(jī)關(guān)或者其他機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更、注銷(xiāo)登記前，或者住所、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)變動(dòng)前，持有關(guān)證件和資料，向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記，并自注銷(xiāo)稅務(wù)登記之日起30日內(nèi)向遷達(dá)地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。因此，涉及變更經(jīng)營(yíng)地址而需要變更稅務(wù)登記機(jī)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)帶上新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件以及復(fù)印件，負(fù)責(zé)人的身份證以及復(fù)印件，如果是代辦的則需要代辦人的身份證以及復(fù)印件，負(fù)責(zé)人委托代辦人的授權(quán)委托書(shū)，公章，稅務(wù)登記證正副本原件等東西，向原主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記，然后持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)出的遷移證明（或注銷(xiāo)通知書(shū)）到遷達(dá)地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理開(kāi)業(yè)登記，2、只改變了經(jīng)營(yíng)地址帶上新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件以及復(fù)印件，負(fù)責(zé)人的身份證以及復(fù)印

（一）一般房屋登記程序第1步：提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。對(duì)符合登記條件的，區(qū)房管部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。第2步：審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。第3步：交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到房屋所在區(qū)房管局交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。（二）軍隊(duì)、涉外房屋及已購(gòu)公房變更登記程序第1步：提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請(qǐng)。第2步：審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，對(duì)符合登記條件的，核準(zhǔn)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。第3步：交費(fèi)領(lǐng)證。申請(qǐng)人或經(jīng)辦人持本人身份證到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心交納相關(guān)費(fèi)用后，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：房屋所有權(quán)如何登記根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)說(shuō)，居民個(gè)人申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，一般需要經(jīng)過(guò)四個(gè)程序：1、申報(bào)。房屋所有人（包括共有人）應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向

有下列情形之一的合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的、存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限等情況，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的;(三)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。一、有房產(chǎn)證和協(xié)議能過(guò)戶嗎有房產(chǎn)證和協(xié)議能過(guò)戶。協(xié)議可以證明合同雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房產(chǎn)證（現(xiàn)已改為不動(dòng)產(chǎn)證）可以證明誰(shuí)是物權(quán)所有人。持有這兩份文書(shū)是可以進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶的?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(四)不

一、債權(quán)人根據(jù)債權(quán)憑證啟動(dòng)執(zhí)行程序后債權(quán)憑證記載的債權(quán)得以部分實(shí)現(xiàn)，這時(shí)債務(wù)人尚無(wú)足夠的財(cái)產(chǎn)履行全部債務(wù)，此時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)在債權(quán)憑證上記載已部分執(zhí)行的數(shù)額和未實(shí)現(xiàn)債權(quán)的數(shù)額。二、債權(quán)憑證的債權(quán)人因法定原因需要變更作為公民的債權(quán)人死亡后，其依法取得繼承權(quán)的繼承人可以作為新的債權(quán)人到法院辦理債權(quán)憑證的變更登記。作為債權(quán)人的法人或其他組織終止，權(quán)利繼受人可作為新的債權(quán)人到法院辦理債權(quán)憑證的變更登記。人民法院經(jīng)審查后，以裁定的形式確認(rèn)新的債權(quán)人，并在原有的債權(quán)憑證上進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的變更登記。三、債權(quán)憑證的債務(wù)人因法定原因需要變更債權(quán)憑證發(fā)放后，可依法變更或追加被執(zhí)行人的，債權(quán)人可持債權(quán)憑證及其他證據(jù)，向執(zhí)行法院申請(qǐng)追加或變更被執(zhí)行人，人民法院經(jīng)審查后，認(rèn)為追加或變更被執(zhí)行人理由充分的，執(zhí)行法院裁定追加或變更被執(zhí)行人，并進(jìn)行執(zhí)行。如果得以執(zhí)行，債權(quán)憑證應(yīng)當(dāng)收回;如果仍不能得以執(zhí)行或全部執(zhí)行，人民法院

東莞市住房貸款情況變更登記表：東莞市住房公積金貸款情況變更登記表貸款種類(lèi):□住房公積金貸款□組合貸款選擇的貸款受委托銀行:借款人姓名性別□男□女婚姻狀況□已婚□未婚□離異□喪偶身份證件類(lèi)型□身份證□軍官證□護(hù)照□其他（）證件號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼辦公電話家庭電話現(xiàn)住房地址原貸款受理流水號(hào)擬抵押房屋證件名稱□商品房買(mǎi)賣(mài)合同□房地產(chǎn)權(quán)證□房屋所有權(quán)證擬抵押房屋證件編號(hào)擬抵押房屋地址登記事項(xiàng)□取消住房公積金貸款□其他＿＿＿＿＿＿登記原因nbsp;簽名：日期：年月日備注填表說(shuō)明：1、填表應(yīng)使用鋼筆、簽字筆，不得用鉛筆、圓珠筆，字體要端正清晰。2、須把以上填寫(xiě)內(nèi)容如實(shí)填寫(xiě)完整，不得涂改，無(wú)內(nèi)容填寫(xiě)的須在空格內(nèi)劃斜線。3、表中選擇的內(nèi)容請(qǐng)?jiān)凇啊酢敝写颉啊獭?，登記事?xiàng)中“□”打“√”后須蓋指模確認(rèn)。

出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更，以及出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人姓名(名稱)或者出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱更改的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理變更登記。關(guān)于申請(qǐng)的時(shí)間，《辦法》未做規(guī)定，出于自身利益考慮，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)為好。申請(qǐng)辦理股權(quán)出質(zhì)變更登記時(shí)應(yīng)提交哪些材料?申請(qǐng)股權(quán)出質(zhì)變更登記應(yīng)提交的材料包括：(1)申請(qǐng)人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)變更登記申請(qǐng)書(shū)》;(2)有關(guān)登記事項(xiàng)變更的證明文件，屬于出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更的，提交質(zhì)權(quán)合同修正案或者補(bǔ)充合同，屬于出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人姓名(名稱)或者出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱更改的，提交姓名或者名稱更改的證明文件和更改后的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件;(3)國(guó)家工商行政管理總局要求提交的其他材料;(4)若指定代表或者共同委托代理人辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人指定代表或者共同委托代理人的證明。股權(quán)出質(zhì)登記事項(xiàng)變更時(shí)，申請(qǐng)人須向登記機(jī)關(guān)提交哪些證明文件?根據(jù)《辦法》第七條的規(guī)定，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更，以及出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人

房屋繼承人在繼承程序完畢，取得對(duì)房屋遺產(chǎn)的合法繼承權(quán)后，應(yīng)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時(shí)提交下列文件：申請(qǐng)書(shū)；繼承人合法有效的身份證件；原房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；被繼承人死亡證明；繼承證明文件及公證書(shū)。何時(shí)可提起房屋繼承起訴繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為三年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯是指根據(jù)繼承人當(dāng)時(shí)所處的條件有理由也有可能了解到自己的繼承權(quán)受到他人侵犯，是一種作為完全民事行為能力人所應(yīng)當(dāng)具有的能力。如其他的繼承人分割遺產(chǎn)而沒(méi)有通知；其他繼承人獨(dú)自占有使用了遺產(chǎn)；作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)被變賣(mài)，拆除等等事實(shí)，當(dāng)事人能夠通過(guò)各種途徑掌握這些情況。如果其中之一的繼承人認(rèn)為其他繼承人侵害了其合法繼承權(quán)的，可以其作為被告起訴到法院。

發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。相關(guān)知識(shí)：農(nóng)村房屋初始登記需要的材料(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。(七)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。(八)其他必要材料。辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)予以登記的條件包括：①申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體一致;②申請(qǐng)初始登記的房屋與申請(qǐng)人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請(qǐng)其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致;③申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致;④申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突。有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：①未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的;②申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的;③申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的;④申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;⑤房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的;⑥房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的;⑦法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。若房屋登記機(jī)構(gòu)經(jīng)審核認(rèn)為不應(yīng)予以登記的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予登記的原因。

哪些情況新房可能無(wú)法辦證？大致有兩種情況會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法拿到房本，一是開(kāi)發(fā)商原因?qū)е碌?，二是?gòu)房者自身原因?qū)е碌摹?、開(kāi)發(fā)商五證不全一個(gè)樓盤(pán)合法銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)商需要拿到《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷(xiāo)售許可證》。若證件不全，則銷(xiāo)售不合法，即使后期將房交到購(gòu)房者手中，也無(wú)法辦理房屋所有權(quán)證。2、房屋驗(yàn)收不合格樓房竣工后，住建委相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)樓盤(pán)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，開(kāi)發(fā)商需要整改，整改后依舊不合格的，無(wú)法將房交給購(gòu)房者，更無(wú)法辦理房屋所有權(quán)證。3、土地有抵押很多分期建設(shè)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中把土地拿去抵押以獲得資金。土地抵押未解除的，開(kāi)發(fā)商無(wú)法為購(gòu)房者辦房屋所有權(quán)證，一般在住建網(wǎng)，某些樓棟的抵押情況是能夠查詢的。提醒：開(kāi)發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證的情況，該怎么辦？根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使

依據(jù)有關(guān)合同申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交合同公證文書(shū)：(一)外國(guó)自然人;(二)華僑，包括居住在境外持有中國(guó)護(hù)照無(wú)國(guó)內(nèi)身份證明者;(三)港、澳、臺(tái)居民;(四)在外國(guó)和港、澳、臺(tái)地區(qū)登記注冊(cè)的法人或者其他組織。因房地產(chǎn)贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)事實(shí)或者合同的公證文書(shū)。房地產(chǎn)權(quán)利人是自然人且委托他人申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、抵押登記的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)的公證文書(shū)。當(dāng)事人約定合同經(jīng)公證生效的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)合同的公證文書(shū)。

無(wú)法辦理確權(quán)登記的房屋有：1、亂占耕地建房；2、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房；3、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買(mǎi)宅基地；4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳土地出讓金等費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)頒發(fā)的房屋，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。一、小產(chǎn)權(quán)樓房可以買(mǎi)賣(mài)嗎不能買(mǎi)賣(mài)，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住房，這類(lèi)住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。二、小產(chǎn)權(quán)房抵押怎

1、一是離婚雙方的當(dāng)事人不具有行為能力；2、二是離婚雙方的當(dāng)事人意思表示不自由；3、三是離婚雙方的當(dāng)事人協(xié)商一致的內(nèi)容違反法律規(guī)定，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；4、四是離婚雙方的當(dāng)事人沒(méi)有按照法定程序辦理離婚登記。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零五十一條【婚姻無(wú)效的情形】有下列情形之一的，婚姻無(wú)效：(一)重婚；(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；(三)未到法定婚齡。一、離婚登記時(shí)要審查什么婚姻登記管理機(jī)關(guān)的工作人員在接受當(dāng)事人離婚申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)把民法典及《婚姻登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定向當(dāng)事人講清，而雙方當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答婚姻登記管理人員的提問(wèn)。工作人員應(yīng)查明：①離婚申請(qǐng)人是否是合法夫妻；②離婚雙方申請(qǐng)人是否具有完全民事行為能力；③離婚是否確實(shí)出于雙方自愿；④對(duì)子女問(wèn)題的處理是否妥當(dāng)；⑤對(duì)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的處理是否妥當(dāng)，等等。如登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)離婚的當(dāng)事人有違反民法典的行為，應(yīng)給予批評(píng)教育或不準(zhǔn)予登記。違反刑