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回遷房屬于拆遷安置房，不屬于交易類房產(chǎn)，不需要繳納費(fèi)用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。買房子在拿鑰匙之前還需要交以下費(fèi)用：1、契稅（開發(fā)商代房管局收的次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的）。2、公共維修基金（開發(fā)商代房管局收的）。3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（也就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，開發(fā)商代房管局收的）。4、抵押登記費(fèi)（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的）。5、印花稅（開發(fā)商代房管局收的）。6、實(shí)際面積比預(yù)售面積大了還是小了，正負(fù)在3之內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款，多退少補(bǔ)。7、物業(yè)費(fèi)（一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的）。8、暖氣費(fèi)（如果是現(xiàn)在交鑰匙就要收暖氣費(fèi)了，物業(yè)公司代熱力公司收的）。9、有線電視初裝費(fèi)、收視費(fèi)（一般是預(yù)收一年的收視費(fèi)，物業(yè)公司代有線電視臺(tái)收的）。10、預(yù)收電費(fèi)和樓道公用電費(fèi)（物業(yè)公司代收的）。11、裝修押金（物業(yè)公司押的，待

在新舊物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)換過程中的過渡時(shí)期，物業(yè)費(fèi)用仍需按規(guī)定數(shù)額進(jìn)行繳納。在此期間，在新的物業(yè)管理公司尚未正式接手管理事務(wù)前，原有的物業(yè)服務(wù)主體應(yīng)繼續(xù)發(fā)揮其職能作用以提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并可依法向廣大業(yè)主提出合法的支付請(qǐng)求，包括這段時(shí)間內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)部分?！睹穹ǖ洹返诰虐傥迨畻l物業(yè)服務(wù)合同終止后，在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，并可以請(qǐng)求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。

不合法，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，分兩種形式：酬金制和包干制其中，包干制物業(yè)收費(fèi)中，是包含物業(yè)稅金的，因此發(fā)票稅費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主支付酬金制物業(yè)收費(fèi)不含稅費(fèi)，因此物業(yè)公司可以單獨(dú)收取稅金，但是作為開具發(fā)票的附加條件。稅金是必須收取的，否則物業(yè)公司就有逃稅的嫌疑。而發(fā)票也是必須開具的，收取費(fèi)用開具發(fā)票，不但是繳費(fèi)人的權(quán)利，也是物業(yè)公司的義務(wù)。購房合同房主違約不繳納物業(yè)費(fèi)算違約嗎構(gòu)成違約，直接起訴要求原房主配合交割。1、買方與原業(yè)主約定具體的交接時(shí)間；2、購房者、業(yè)主、中介公司服務(wù)人員三方同時(shí)到場(chǎng)；3、查看水、電、氣余量并確定無欠費(fèi)；4、需要的話可以將水電氣余量折合成現(xiàn)金付給原房主；5、檢查水、電、氣設(shè)備是否可以正常使用；6、檢查原房主留下的家具、電器的完好度；7、檢查各個(gè)房間的質(zhì)量；8、原房主將水電氣卡、房卡、房間鑰匙、車位鑰匙交付給購房者；9、三方一起到物業(yè)公司結(jié)清原房主的應(yīng)付費(fèi)用；10、由物業(yè)公司提供結(jié)清

在商品房預(yù)售合同關(guān)系中，按期交付房屋是房地產(chǎn)開發(fā)商的主要合同義務(wù)，在辦理收房手續(xù)時(shí)不得附加諸如交納物業(yè)費(fèi)及滯納金等其他不合理的條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。同時(shí)，作為購房者，應(yīng)在約定交付日期內(nèi)收房，避免不必要的糾紛。律師補(bǔ)充：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)

根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定,業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,那么從其約定開始,業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定，業(yè)主需要根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么從其約定開始，業(yè)主需要承擔(dān)連帶交納責(zé)任。而物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間是自房屋驗(yàn)收成功并可以交付使用的次月開始。1. 依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用嗎？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條第二款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因此，依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主需

一、是否應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)是未入住房屋的問題要交，房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的可以少交。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。二、規(guī)定下什么情況下可以不繳納物業(yè)費(fèi)合理不交物業(yè)費(fèi)的情況如下：1．因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納；2．將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的；3．物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；4．物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同；5．物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6．物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件；7．物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；8．物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)

本文介紹了破產(chǎn)清算的相關(guān)規(guī)定,包括成立清算組、通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)、召開債權(quán)人會(huì)議、確認(rèn)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)和債權(quán)、撥付破產(chǎn)費(fèi)用等。破產(chǎn)清算需要遵循一系列規(guī)定,以確保破產(chǎn)程序的公正、透明和高效進(jìn)行。需要這些程序。破產(chǎn)清算需要遵循一系列規(guī)定：（1）在宣告?zhèn)鶆?wù)企業(yè)破產(chǎn)后的15天內(nèi)，法院應(yīng)成立清算組并接管破產(chǎn)企業(yè)。清算組由法院從公司的主管部門、政府有關(guān)部門和專業(yè)人員中指定，也可以聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和律師參加。清算組負(fù)責(zé)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、處理和分配。清算組應(yīng)對(duì)人民法院負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，接受法院的監(jiān)督。（2）通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次，公告和通知中應(yīng)當(dāng)規(guī)定第一次債權(quán)人會(huì)議召開的日期。（3）召開債權(quán)人會(huì)議所有債權(quán)人均為債權(quán)人會(huì)議成員。第一次債權(quán)人會(huì)議由人民法院召集，應(yīng)當(dāng)在債權(quán)申請(qǐng)期限屆滿后15日內(nèi)召開。以后的債權(quán)人會(huì)議在人民法院或者會(huì)議主席認(rèn)

社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)已經(jīng)交夠15年可以不用繼續(xù)繳納。按照一般的企業(yè)員工，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限至少是15年，繳滿之后還可以繼續(xù)交，因?yàn)槎嗬U多得，退休后領(lǐng)取的養(yǎng)老金會(huì)更多。1、靈活就業(yè)人員，繳滿十五年可以不用再交。但是繳費(fèi)時(shí)間越長(zhǎng)，繳費(fèi)越高，退休后領(lǐng)取的養(yǎng)老金越高。并且繳費(fèi)年限越長(zhǎng)，退休后養(yǎng)老金漲幅越大。所以，養(yǎng)老保險(xiǎn)多繳多得，長(zhǎng)繳多得。2、在用人單位就業(yè)，對(duì)職工來說，繳費(fèi)是法律規(guī)定的強(qiáng)制性義務(wù)，繳滿十五年，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繼續(xù)繳費(fèi)?；A(chǔ)養(yǎng)老金＝（參保人員退休時(shí)當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY＋本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資）2繳費(fèi)年限1％社保交了十五年被判刑退休后還有嗎社保交了十五年被判刑，退休后還是有的，社保繳滿十五年，服刑后出來達(dá)到法定退休年齡的，可以領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。勞動(dòng)者參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，繳費(fèi)年限滿十五年，因犯罪被判處刑罰，出獄后，視同繳費(fèi)年限不再計(jì)算，實(shí)際繳費(fèi)年限可以與出獄后繼續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的年

買了房子不住同樣需要交物業(yè)費(fèi)。一般買了房子不住也是需要交物業(yè)費(fèi)的，但有的地區(qū)政策法規(guī)規(guī)定空置的房屋可以減收物業(yè)費(fèi)，具體可以由業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行溝通，溝通后達(dá)成的協(xié)議是合法有效的。一、不交物業(yè)費(fèi)的影響有：1、業(yè)主無法享受物業(yè)服務(wù)；2、需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，物業(yè)公司提供服務(wù)，業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)是嚴(yán)重的違約行為，造成對(duì)方損失的，要賠償損失。二、物業(yè)費(fèi)構(gòu)成包括：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用?？偠灾孔記]有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只

交房后一直未裝修，應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。由于房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住、房屋未裝修、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。一、業(yè)主在什么情況下拒繳物業(yè)費(fèi)可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有:一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的,業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交。三、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法。五、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。六、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況,業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交。七、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納。八、物業(yè)公司沒

租戶不交物業(yè)費(fèi)業(yè)主有連帶責(zé)任，對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳交，承租人和業(yè)主是可以協(xié)商確定的。對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳交，承租人和業(yè)主是可以協(xié)商確定，業(yè)主是要負(fù)連帶交納責(zé)任的。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)該怎么辦業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的解決辦法如下：1、通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的原因，如業(yè)主所反映的問題是真實(shí)存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當(dāng)積極為業(yè)主解決問題，直到業(yè)主滿意為止；2、解決問題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費(fèi)，在進(jìn)一步溝通的同時(shí)，可以發(fā)放物業(yè)費(fèi)催繳通知書，給予其充分的考慮時(shí)間是否交納物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對(duì)拒不交納物業(yè)費(fèi)的人員名單進(jìn)行公示；3、建立機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費(fèi)抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的干部職工名單抄告給各單

關(guān)于物業(yè)費(fèi)的支付事宜，根據(jù)與建設(shè)單位簽署的前期物業(yè)服務(wù)合同之規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)房屋建筑方承擔(dān)支付。而物業(yè)費(fèi)所包含的各項(xiàng)服務(wù)和開支也有所明確，例如管理服務(wù)人員的薪資待遇、法定的社會(huì)保險(xiǎn)以及符合規(guī)定的福利費(fèi)用等等；此外，還包括了物業(yè)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)所需的費(fèi)用等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

一、未交房的房子物業(yè)費(fèi)的繳納義務(wù)人是什么未交房的房子物業(yè)費(fèi)由房子的建設(shè)單位來承擔(dān)。尚未交房的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位選聘物業(yè)公司管理，并繳納物業(yè)費(fèi)。而且我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。二、交房后一直未裝修的業(yè)主有繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)嗎交房后一直未裝修的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。只要房屋已經(jīng)交付給業(yè)主了，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，不論是否入住都需要繳納。如果業(yè)主以沒有入住為由拒絕交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)可以催告其在合理期限內(nèi)支付；如果業(yè)主合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。《民法典》第九百四十四條業(yè)

社保中間斷了幾年是可以續(xù)交的。社會(huì)保險(xiǎn)是累計(jì)計(jì)算年限的，只要最終累計(jì)繳費(fèi)年限達(dá)到15年，到了法定退休年齡就可以領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金。醫(yī)保如果連續(xù)中斷3個(gè)月或者累計(jì)中斷6個(gè)月，是停止享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，但是是可以依照相關(guān)規(guī)定續(xù)交的。社保斷交會(huì)清零嗎社保不繳納，個(gè)人醫(yī)保和養(yǎng)老賬戶是不會(huì)清零的，醫(yī)保和養(yǎng)老繳納年限也不會(huì)清零。社保中斷期間，社保停止繳費(fèi)，沒有養(yǎng)老金個(gè)人賬戶金的進(jìn)入，會(huì)造成個(gè)人賬戶金的減少，在計(jì)算養(yǎng)老金時(shí)也會(huì)有一定的虧損，但如果及時(shí)繳納，也是沒有太大影響的?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第十六條參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的，可以繳費(fèi)至滿十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。