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住宅樓棟延遲交房并不意味著可以暫時(shí)免除物業(yè)管理費(fèi)用的繳納義務(wù)。通常情況下，物業(yè)管理費(fèi)用的收取起始日期應(yīng)為業(yè)主正式接管所購(gòu)買房產(chǎn)的那一刻之后，并且在此期間，物業(yè)管理公司將按照合法規(guī)定提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。對(duì)于那些雖然按時(shí)完工并竣工完畢，但尚未交付給購(gòu)房者的物業(yè)，則應(yīng)由負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。作為業(yè)主，您有義務(wù)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的具體條款，按時(shí)足額地支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果您和物業(yè)的實(shí)際使用者之間達(dá)成了協(xié)議，約定由后者來(lái)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么這也應(yīng)該被視為有效的約定，而您作為業(yè)主，仍需對(duì)該筆費(fèi)用承擔(dān)連帶繳納的責(zé)任。最后，對(duì)于那些已經(jīng)竣工但尚未售出或尚未移交給物業(yè)購(gòu)買者的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用仍然應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院

物業(yè)費(fèi)只要超過(guò)物業(yè)合同約定的時(shí)間不交就算逾期。分析如下：1、法律沒(méi)有明確的規(guī)定，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行；2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。一、業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)的物業(yè)可以通過(guò)以下方式處理：1、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；2、逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳；3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟，讓業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。總之，業(yè)主從開(kāi)發(fā)商處接收房屋時(shí)起，業(yè)主就對(duì)房屋有實(shí)際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。不交物

交房后一直未裝修的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。只要房屋已經(jīng)交付給業(yè)主了，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，不論是否入住都需要繳納。如果業(yè)主以沒(méi)有入住為由拒絕交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)可以催告其在合理期限內(nèi)支付；如果業(yè)主合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。一、民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定具體如下：1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)；2、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；3、物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。一、物業(yè)費(fèi)包含費(fèi)用具體如下：1、 綠化管理費(fèi)；2、保安費(fèi)；3、清潔衛(wèi)生費(fèi)；4、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率；5、辦公費(fèi)、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)；6、工作人員的工資和福利費(fèi)、法定稅費(fèi)。綜上所述，新行的民法典中對(duì)物業(yè)做出了明確的規(guī)定，解決了很多以往

1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100％交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。安置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020安置房一般是政府給予的優(yōu)惠租房，一般是不繳納物業(yè)費(fèi)的，但是也有特殊的情況。沒(méi)有全國(guó)性的規(guī)定，由各省市自己規(guī)定。最佳答案：如果安置房小區(qū)物業(yè)能夠拿出政府部門下發(fā)的收費(fèi)許可和收費(fèi)依據(jù)那么就需要繳納物業(yè)費(fèi)，反之不需要繳納。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納

一、未交房的房子物業(yè)費(fèi)的繳納義務(wù)人是什么未交房的房子物業(yè)費(fèi)由房子的建設(shè)單位來(lái)承擔(dān)。尚未交房的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位選聘物業(yè)公司管理，并繳納物業(yè)費(fèi)。而且我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。二、交房后一直未裝修的業(yè)主有繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)嗎交房后一直未裝修的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。只要房屋已經(jīng)交付給業(yè)主了，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，不論是否入住都需要繳納。如果業(yè)主以沒(méi)有入住為由拒絕交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)可以催告其在合理期限內(nèi)支付；如果業(yè)主合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)

物業(yè)費(fèi)違約金的支付時(shí)間取決于雙方的合同約定。如果合同中明確寫明了違約金的支付時(shí)間，則必須按照合同規(guī)定執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定，則雙方需要進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商不成的情況下尋求仲裁或法律訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。物業(yè)費(fèi)違約金給的時(shí)候是按照雙方的合同約定來(lái)進(jìn)行的，要根據(jù)雙方的物業(yè)合同來(lái)進(jìn)行約束，合同上如果寫明了違約金的支付時(shí)間的話，就要嚴(yán)格按照物業(yè)的合同來(lái)執(zhí)行；如果沒(méi)有再物業(yè)合同中載明的情況，就要首先進(jìn)行雙方的協(xié)商，協(xié)商不成的找當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)的仲裁單位或者進(jìn)行法律的訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。欠物業(yè)費(fèi)不給交水費(fèi)怎么辦？欠物業(yè)費(fèi)不給交水費(fèi)，這種行為是違法的，對(duì)其違法行為可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行舉報(bào)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)

國(guó)家法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長(zhǎng)時(shí)間繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間問(wèn)題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的半數(shù)交納。房子沒(méi)有住人需要交物業(yè)費(fèi)嗎房子沒(méi)有住人需要交物業(yè)費(fèi)。雖然業(yè)主沒(méi)有入住，但是房產(chǎn)本身就在享受著保衛(wèi)、保潔等物業(yè)服務(wù)，而且物業(yè)也達(dá)到了應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)這一事實(shí)。因此，不能因?yàn)槟骋粯I(yè)主沒(méi)有享受到相關(guān)服務(wù)就可以不交物業(yè)費(fèi)。也就是說(shuō)，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)自交付之日起次月由業(yè)主承擔(dān)。因此就算不入住，物業(yè)費(fèi)也要交。另外，如果業(yè)主將房子出租，也應(yīng)當(dāng)與租戶協(xié)商好，究竟是自己繳納物業(yè)費(fèi)，還是由租戶自己繳納。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主

1、買了二手房之后的物業(yè)費(fèi)繳納，如果前面的房子的主人沒(méi)有繳納清他之前用的物業(yè)費(fèi)的話，是需要看你與前業(yè)主在進(jìn)行買賣房屋的時(shí)候簽訂的合同的。所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)買之前的物業(yè)費(fèi)還沒(méi)有繳納清楚的時(shí)候，我們首先需要將之前與前房子的主人一起簽訂的房屋買賣合同，2、如果在該合同之中有著明確的約定：在買房買房子之前的物業(yè)費(fèi)是由現(xiàn)在的業(yè)主自己承擔(dān)的，那么現(xiàn)業(yè)主就需要自己將之前的未繳納的物業(yè)費(fèi)繳納清楚，但是如果在合同中的要求是讓原業(yè)主來(lái)承擔(dān)或者在合同中沒(méi)有約定的，現(xiàn)業(yè)主需要再仔細(xì)查看之前在與原業(yè)主簽訂買賣房屋合同的時(shí)候，原業(yè)主有沒(méi)有給現(xiàn)業(yè)主留下專門繳納物業(yè)費(fèi)的物業(yè)保證金，如果有物業(yè)保證金的話，那么就直接使用這筆物業(yè)保證金來(lái)繳納之前原業(yè)主所欠的物業(yè)費(fèi)。但是如果在簽訂合同的時(shí)候，現(xiàn)業(yè)主沒(méi)有留下物業(yè)保證金的話，在簽訂買賣房屋合同之前的物業(yè)費(fèi)由原業(yè)主自己來(lái)承擔(dān)，在簽訂合同之后所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)則由現(xiàn)業(yè)主自己承擔(dān)。3、如果存在原來(lái)的

如果物業(yè)合同有滯納金的約定，收取是合法的。由于物業(yè)費(fèi)不能及時(shí)收上來(lái)，不少小區(qū)的物業(yè)公司甚至面臨難以為繼的困境，被迫撤出某某小區(qū)的事情屢見(jiàn)不鮮。盡管有些小區(qū)物業(yè)管理本身存在問(wèn)題，但業(yè)主應(yīng)該通過(guò)業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司提出來(lái)，通過(guò)正當(dāng)渠道加以改進(jìn)解決。那種以不交物業(yè)管理費(fèi)來(lái)懲罰物業(yè)公司的做法顯然不是解決問(wèn)題的良策，最終受害的還是業(yè)主自己。當(dāng)物管人員來(lái)收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，倘若每個(gè)業(yè)主都說(shuō)“不是不交只是暫時(shí)不想交”，那物業(yè)公司還如何開(kāi)展規(guī)范化的日常管理？小區(qū)的業(yè)委會(huì)是業(yè)主選舉產(chǎn)生的，業(yè)主有義務(wù)認(rèn)真執(zhí)行業(yè)委會(huì)作出的各項(xiàng)決定。既然物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)簽訂的服務(wù)合同中有關(guān)于逾期不交物業(yè)費(fèi)收取滯納金的約定，那么業(yè)主就應(yīng)該自覺(jué)遵守。即使《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒(méi)有關(guān)于物業(yè)公司可以收取滯納金的具體規(guī)定，但在《民法典》中明確規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金”。所以應(yīng)該可以作為物業(yè)公司有權(quán)收

物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。過(guò)期物業(yè)費(fèi)繳納有兩個(gè)方法。方法一：可以親自去物業(yè)公司，當(dāng)面繳納。繳納時(shí)根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)和滯納金。方法二：登錄付費(fèi)通官網(wǎng)繳納物業(yè)費(fèi)。付費(fèi)通有一個(gè)過(guò)期賬單支付功能，可以解決你的過(guò)期物業(yè)費(fèi)繳納問(wèn)題。過(guò)期賬單支付是付費(fèi)通網(wǎng)站的特色服務(wù)之一，用戶可以使用繳費(fèi)直通車方式支付您的過(guò)期賬單。但是，過(guò)期賬單銷賬時(shí)間可能會(huì)較長(zhǎng)。您可以訪問(wèn)付費(fèi)通相關(guān)頁(yè)面查看目前支持繳費(fèi)的小區(qū)。一、國(guó)家取消物業(yè)費(fèi)了嗎目前國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定，因此國(guó)家取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)不是真的。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、

物業(yè)費(fèi)是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護(hù)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目的費(fèi)用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費(fèi)。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會(huì)根據(jù)物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定收取一部分的滯納金。過(guò)期物業(yè)費(fèi)繳納有兩個(gè)方法。方法一：可以親自去物業(yè)公司，當(dāng)面繳納。繳納時(shí)根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)和滯納金。方法二：登錄付費(fèi)通官網(wǎng)繳納物業(yè)費(fèi)。付費(fèi)通有一個(gè)過(guò)期賬單支付功能，可以解決你的過(guò)期物業(yè)費(fèi)繳納問(wèn)題。過(guò)期賬單支付是付費(fèi)通網(wǎng)站的特色服務(wù)之一，用戶可以使用繳費(fèi)直通車方式支付您的過(guò)期賬單。但是，過(guò)期賬單銷賬時(shí)間可能會(huì)較長(zhǎng)。您可以訪問(wèn)付費(fèi)通相關(guān)頁(yè)面查看目前支持繳費(fèi)的小區(qū)。一、房東糾紛物業(yè)不讓出門怎么辦首先要清楚，物業(yè)不管和房東還是租戶，都沒(méi)有權(quán)力阻攔其進(jìn)出小區(qū)。1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定：業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利；建筑區(qū)域內(nèi)的其

一、民法典物業(yè)費(fèi)逾期未交，物業(yè)可以收滯納金嗎1、根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要20％以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過(guò)半數(shù)以上業(yè)主表決通過(guò)，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。2、對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過(guò)司法途徑解決。物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。3、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。4、物業(yè)管理?xiàng)l例本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。二、物業(yè)費(fèi)不交有滯納金嗎1、物業(yè)公

一、物業(yè)費(fèi)提前繳納嗎在現(xiàn)行法規(guī)中，并沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用必須提前預(yù)付，而具體的繳費(fèi)時(shí)限則應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方簽署的合同條款加以確定。作為業(yè)主，您有義務(wù)依照約定向物業(yè)服務(wù)方支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若物業(yè)服務(wù)方已按照事先約定及相關(guān)規(guī)定履行了其應(yīng)盡的職責(zé)與義務(wù)，那么業(yè)主便無(wú)權(quán)以尚未實(shí)際接受或不需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由，拒絕支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)提前收一年是否合法物業(yè)費(fèi)提前收一年不合法。物業(yè)管理企業(yè)為了方便可以預(yù)收物業(yè)費(fèi)

5年未交物業(yè)費(fèi)追繳時(shí)效期：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的除外。物業(yè)管理費(fèi)用的追繳工作要遵循人性化的原則，需要循序漸進(jìn)，不能操之過(guò)急。物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。5年未交物業(yè)費(fèi)有何影響5年未交物業(yè)費(fèi)追繳時(shí)效期是三年，自物業(yè)知道或者應(yīng)當(dāng)知道物業(yè)費(fèi)未繳以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)物業(yè)的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請(qǐng)求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)