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開發(fā)商有權(quán)授權(quán)物業(yè)收取相應(yīng)費(fèi)用。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，房地產(chǎn)登記部門一般不向室外停車位頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。因此，目前很難明確界定產(chǎn)權(quán)歸誰。根據(jù)規(guī)定，停車位、車庫規(guī)定的建筑區(qū)劃，規(guī)劃停車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。在建筑區(qū)劃中，規(guī)劃用于停車的停車位和車庫的所有權(quán)由當(dāng)事人通過出售、附贈或出租達(dá)成一致。占用業(yè)主共有的道路或其他場所停放汽車的停車位屬于業(yè)主共有。開發(fā)商收取的費(fèi)用1、房款尾款：新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個(gè)根據(jù)雙方合同約定進(jìn)行就可以。2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書（這個(gè)測量費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)），進(jìn)行多退少補(bǔ)。3、裝修變更費(fèi)用：有的業(yè)主會在房屋裝修上進(jìn)行變更，所以涉及的費(fèi)用等相關(guān)問題一般會簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這一部分費(fèi)用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議收取?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

金融服務(wù)費(fèi)就是指協(xié)助車主辦理金融貸款收取的服務(wù)費(fèi)。金融服務(wù)費(fèi)是辦理貸款時(shí)都會收取的，一般也叫手續(xù)費(fèi)，是4S店收取的，這也是4S店賺取的費(fèi)用一部分。費(fèi)率和利率標(biāo)準(zhǔn)是店里根據(jù)貸款金額和貸款比例定的，各個(gè)地方可能不太統(tǒng)一。其實(shí)，現(xiàn)在很多車行都要求繳納這個(gè)服務(wù)費(fèi)，不繳納的話，車行未必愿意協(xié)助你辦理買車的事項(xiàng)。至于是否合法，這個(gè)還是存在爭議的。不過，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會在2012年出臺的《關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營的通知》第三條規(guī)定：“金融機(jī)構(gòu)不得借發(fā)放貸款或以其他方式提供融資之機(jī)要求客戶接受不合理的中間業(yè)務(wù)和其他金融服務(wù)，從而收取費(fèi)用?！币簿褪钦f，4S店收取的“金融服務(wù)費(fèi)”不合理。辦理貸款購車手續(xù)的材料1、《個(gè)人貸款申請書》;2、個(gè)人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;3、戶籍證明或長期居住證明;4、個(gè)人收入證明

同時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)與公共維修基金合法。公共維修基金是專項(xiàng)用于住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后，除正常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)范圍以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物業(yè)管理費(fèi)收取的只是公共設(shè)施設(shè)備小修和日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)。二者的用處不同，可以同時(shí)繳納。物業(yè)管理費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1．00元／月／平方米、0．75元／月／平方米、0．5元／月／平方米、0．35元／月／平方米（已包含稅、費(fèi)）?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕10號）第二條規(guī)定：“根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12％的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上述即為住房公積金個(gè)人所得稅的內(nèi)容，謝謝采納！找追債公司幫助在欠款人拒不支付工程欠款的情況下，部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助，來協(xié)助要回工程欠款。在實(shí)踐中，這種方式存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楸旧碜穫镜暮戏ㄐ跃痛嬖谝欢ǖ膯栴}。根據(jù)我國目前的相關(guān)法律規(guī)定，追債公司一直游

律師解答：不是。不是。（1）侵犯的客體不同。詐騙侵犯的客體則是單一客體，即公私財(cái)物的所有權(quán)；而集資詐騙侵犯的客體是復(fù)雜客體，即侵犯了國家正常的金融管理秩序和公私財(cái)物的所有權(quán)。（2）侵犯的對象不同。詐騙侵犯的對象是某一特定人或單位的公私財(cái)物；而集資詐騙侵犯的對象則是社會不特定公眾或單位的資金。（3）客觀方面不同。詐騙雖是公開進(jìn)行詐騙活動但行為人一般在較小的范圍內(nèi)對某一特定的人或單位，采用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法進(jìn)行；而集資詐騙則是采用大張旗鼓、規(guī)模較大、公開的方式，有的甚至運(yùn)用新聞媒體大造輿論，并以高回報(bào)、高利率為誘餌，以便讓更多的公眾或單位上當(dāng)受騙。（4）詐騙數(shù)額不同。詐騙的數(shù)額一般都比集資詐騙的數(shù)額小，從而兩罪的起刑點(diǎn)有較大的差異，詐騙的起刑點(diǎn)比集資詐騙的起刑點(diǎn)低?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)

一、金融服務(wù)公司注冊條件1、名稱應(yīng)符合《名稱登記管理規(guī)定》，允許達(dá)到規(guī)模的投資企業(yè)名稱使用“投資基金”字樣。2、名稱中的行業(yè)用語可以使用“風(fēng)險(xiǎn)投資基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、股權(quán)投資基金、投資基金”等字樣。3、基金型：投資基金公司“注冊資本（出資數(shù)額）不低于5億元，全部為貨幣形式出資，設(shè)立時(shí)實(shí)收資本（實(shí)際繳付的出資額）不低于1億元；5年內(nèi)注冊資本按照公司章程（合伙協(xié)議書）承諾全部到位。”4、單個(gè)投資者的投資額不低于1000萬元（有限合伙企業(yè)中的普通合伙人不在本限制條款內(nèi)）。5、至少3名高管具備股權(quán)投基金管理運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。6、基金型企業(yè)的經(jīng)營范圍核定為：非證券業(yè)務(wù)的投資、投資管理、咨詢。二、金融服務(wù)范圍廣義金融服務(wù)，指整個(gè)金融業(yè)發(fā)揮其多種功能以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會的發(fā)展。具體來說，金融服務(wù)是指金融機(jī)構(gòu)通過開展業(yè)務(wù)活動為客戶提供包括融資投資、儲蓄、信貸、結(jié)算、證券買賣、商業(yè)保險(xiǎn)和金融信息咨詢等多方

對于居間合同來說，居間人在其中起著關(guān)鍵性的作用，居間人為買賣雙方提供所需的信息，只要買賣雙方合同成立后，居間人就能獲得合同約定的報(bào)酬。一、居間人是合法的嗎？居間合同如果是依法訂立的，居間人合法。但居間人如果故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益，以及未促成合同成立的，不得要求獲得報(bào)酬，并要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。二、居間行為和行紀(jì)行為的區(qū)別從法律上說，以自己的名義替委托人從事貿(mào)易服務(wù)的，叫做行紀(jì)；向委托人報(bào)告商業(yè)機(jī)會、提供訂立和約的媒介服務(wù)的，叫做居

中介無法提取公積金，必須憑本人身份證到可以辦理公積金的銀行辦理。按照國家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)條件的是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有在離職、調(diào)任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。個(gè)人如何提取公積金（一）單位對職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。（二）管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個(gè)人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；對于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因；對于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的，應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。（三）對于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，

公司的合法性，可以通過兩個(gè)方面認(rèn)定：1、有無在工商局注冊登記?？梢匀ス舅诘毓ど叹诌M(jìn)行查詢；也可以登錄國家工商總局的“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢。2、經(jīng)營范圍是否超法定范圍，在公司經(jīng)營許可范圍內(nèi)經(jīng)營，屬于合法經(jīng)營；特定行業(yè)經(jīng)營，還需要持有經(jīng)營許可證。中融法律服務(wù)是真的嗎若中融法律服務(wù)是符合公司成立條件的公司，則該公司是合法有效存續(xù)的公司。合法有效存續(xù)的公司應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：1、股東符合法定人數(shù)；2、符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；3、股東共同制定公司章程；4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；5、有公司住所?！吨伟补芾硖幜P法》第四十條有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款：（一）組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的；（二）以暴力、威脅或者

一、收取公務(wù)員服務(wù)期違約金是合理的嗎？收取公務(wù)員服務(wù)期違約金是不合理的。沒滿服期也可以辭職，也沒有補(bǔ)償，不過辭職后5年內(nèi)不得再考公務(wù)員，且誠信檔案會受到影響。公職服務(wù)人員在合同期間如果由于一定的原因需要離職的只要保證與公職機(jī)關(guān)單位交接完畢，都是不需要繳納違約金的，違規(guī)收取的可以向有關(guān)部門進(jìn)行仲裁。二、相關(guān)內(nèi)容拓展我國《民法典》對違約金的規(guī)定強(qiáng)調(diào)違約金補(bǔ)償性的理念，同時(shí)有限地承認(rèn)違約金的懲罰性。一方面，違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。另一方面，如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加，以使違約金與實(shí)際損失大體相當(dāng)。明顯體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性，將違約金作為一種違約救濟(jì)措施，既保護(hù)債權(quán)人的利益，又激勵當(dāng)事人積極大膽從事交易活動和經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)

如果是單純的直接向銀行貸款，不會有服務(wù)費(fèi)；辦理貸款，貸款人需要承擔(dān)的費(fèi)用如下：1、手續(xù)費(fèi)。目前有些銀行會打著不收利息的貸款方式來吸引顧客的眼球，實(shí)則是通過收取手續(xù)費(fèi)的方式收取利息2、利息費(fèi)用。利息費(fèi)用的多少取決于貸款人所選擇的銀行或者貸款人的個(gè)人貸款條件，不同的銀行對于收取的貸款費(fèi)用是不同的，如果貸款人的條件比較好，相對收取的貸款利息比較低3、違約金。個(gè)人在與銀行簽訂貸款合同的時(shí)候，如果未能按照合同進(jìn)行按時(shí)還款，銀行有權(quán)利通過簽訂的合同規(guī)定的金額來收取違約金。擔(dān)保公司貸款手續(xù)費(fèi)是多少？每個(gè)公司收費(fèi)不一樣，一般是2000－3000左右，但根據(jù)城市也有差別，畢竟人工、門面費(fèi)各城市不一樣。擔(dān)保公司通常會收取以下費(fèi)用：1、評估費(fèi)。借款人若有資產(chǎn)作為抵押的話，需要先經(jīng)有資質(zhì)的評估公司評估，這里會產(chǎn)生評估費(fèi)；2、履約擔(dān)保金。是借款人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，彌補(bǔ)借款人造成的經(jīng)濟(jì)損失而交的保證

一、民間融資登記服務(wù)公司合法嗎民間融資登記服務(wù)公司是否合法，并非一概而論，而是需根據(jù)具體情況及是否符合相關(guān)法律法規(guī)來判斷：1．民間融資作為金融市場的一種補(bǔ)充形式，其合法性關(guān)鍵在于是否遵循了國家關(guān)于融資活動的法律法規(guī)，以及是否具備相應(yīng)的運(yùn)營資質(zhì)和條件。2．合法的民間融資登記服務(wù)公司應(yīng)持有國家工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，具備正規(guī)的公司制度，擁有從業(yè)資格認(rèn)證的工作人員，并遵循規(guī)范的財(cái)務(wù)流程和制度。3．公司的商業(yè)行為需符合國家法律要求，不得涉及違法或高風(fēng)險(xiǎn)活動。二、合法的融資公司應(yīng)具備哪些條件合法的融資公司應(yīng)當(dāng)滿足一系列嚴(yán)格條件，以確保其經(jīng)營活動的合法性和穩(wěn)健性。具體而言，這些條件包括：1．營業(yè)執(zhí)照：必須持有國家工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，這是公司合法經(jīng)營的基礎(chǔ)。2．公司制度：建立并遵循正規(guī)的公司制度，包括內(nèi)部管理制度、風(fēng)險(xiǎn)控制制度等。3．人員資質(zhì)：擁有具備從業(yè)資格認(rèn)證的工作人員，確保業(yè)務(wù)操作的專業(yè)性和合規(guī)性

一、是否有強(qiáng)行收費(fèi)服務(wù)，只收費(fèi)不服務(wù)當(dāng)消費(fèi)者在購買及使用某項(xiàng)商品的過程中，如果其合法權(quán)益遭受了侵害，便有權(quán)利向負(fù)責(zé)銷售該產(chǎn)品的商家提出賠償請求。在接收到消費(fèi)者的賠償要求之后，如果確定責(zé)任歸屬是制造商或向銷售商提供商品的其他銷售商所致，那么銷售商便享有向生產(chǎn)商或這些其他銷售商尋求追償?shù)臋?quán)力。然而，如果消費(fèi)者或者其他受害方是由于商品存在瑕疵而導(dǎo)致人身以及財(cái)產(chǎn)方面的損失，他們亦有權(quán)利申請賠償。若此問題的責(zé)任歸咎于生產(chǎn)商，銷售商在賠付給消費(fèi)者之后，同樣具備向生產(chǎn)商追償貨款的權(quán)力；反之，若是銷售商的過失導(dǎo)致了產(chǎn)品缺陷，那么在生產(chǎn)商賠償了消費(fèi)者之損失以后，銷售方有權(quán)向生產(chǎn)商進(jìn)行追討。在接受各種形式的服務(wù)時(shí)，消費(fèi)者的合法權(quán)益遭到了侵害，他們也具有向從事相關(guān)服務(wù)行業(yè)的工作人員傾訴并索賠的資格。《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條（1）經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒收違法所得

物業(yè)合同到期，收物業(yè)費(fèi)是否合理要看情況。如果到期后，業(yè)主沒有續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人，而物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)是合理的，但變?yōu)椴欢ㄆ诘奈飿I(yè)服務(wù)合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百四十八條規(guī)定。物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對方。物業(yè)合同到期續(xù)簽程序物業(yè)公司應(yīng)在原物業(yè)管理服務(wù)合同終止前三個(gè)月，向小區(qū)業(yè)委會提出續(xù)約申請，并提交續(xù)約合同草案；業(yè)主委員會在接到物業(yè)公司的續(xù)約申請后30日內(nèi)，召開業(yè)主大會，商議并投票表決是否同當(dāng)前的物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)簽約；同意續(xù)約的將草案文本，報(bào)業(yè)主大會審議；審議通過后，由業(yè)委會通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行簽約并且備案?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖藯l物業(yè)服務(wù)