簡易二手房購房協(xié)議的書寫
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 16:15:26
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1、房屋價款乙方分三期付給甲方：一期：在年月日，付人民幣___萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
2、甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于___前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)，甲方應(yīng)在___前將其于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
4、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。
一、個人之間車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某小區(qū)地下停車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車位位于某小區(qū)幢與幢之間的地下停車庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準(zhǔn)，車位大小不小于2.5米*5米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣（大寫）元整（即元）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。
五、生效條件
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、契約收存
本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
住所：住所：
簽約時間：年月日簽約時間年月日
附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；
二、車庫明細圖的有效復(fù)印件；
三、該車庫原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車庫的協(xié)議書復(fù)印件。
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繼續(xù)履行1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。3、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。一、房屋租賃沒有合同甲方違約應(yīng)怎么賠付乙方1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，2023-06-23350人看過 -
法律綜合知識在進行二手房屋買賣交易過程中，定金通常被設(shè)定為主合同標(biāo)的金額的百分之二十。若雙方按照約定履行了各自義務(wù)，賣方則有責(zé)任將定金如數(shù)歸還或者以其作為支付價款的一部分；反之，如果買方因自身原因未能簽訂合同，那么定金將不予退還；而對于賣方而言，如果由于其單方面原因?qū)е聼o法簽訂合同，則需向買方雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)2024-08-03478人看過 -
法律綜合知識一、編寫簡單手寫租房協(xié)議的秘訣房租出租的租賃合同中一般應(yīng)當(dāng)寫明：1．出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份證號、聯(lián)系方式等；2．出租房屋的基本信息，如房屋的位置、所屬小區(qū)的名稱、戶型、產(chǎn)權(quán)人等；3．出租房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、家具家電等；4．租賃期限；5．租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期、方式等。二、如何確保租房合同協(xié)議書有效租房合同有效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實；租房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；租房合同的形式符合法律規(guī)定的要求；法定其他有效條件等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)2023-09-09101人看過 -
承諾如今，二手房買賣租賃市場火熱，但因此而出現(xiàn)的各類糾紛也不在少數(shù)。二手房如今，二手房買賣租賃市場火熱，但因此而出現(xiàn)的各類糾紛也不在少數(shù)。二手房租賃之一租賃房屋的權(quán)利問題首先，承租人在簽訂租賃合同之前應(yīng)當(dāng)對出租人的資格有一個全面了解。其中，公有居住房屋的出租必須經(jīng)過承租人以及同住人的一致同意，產(chǎn)權(quán)房屋的出租必須經(jīng)過所有共有人的同意。其次，租賃房屋權(quán)利的另一個問題就是租賃房屋的抵押問題。也就是說，如果房屋存在租賃的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中要求出租人注明。之二租金交付及押租效力問題房屋租金的交付通常有兩種方式，一是直接向出租人交付，二是通過中介轉(zhuǎn)付。但是通常在租賃合同中，對于租金交付均約定一定期限內(nèi)由承租人交付租金。而實際情況中出租人也經(jīng)常利用這樣的條款，故意不催討或者逃避接受租金，使承租人超過約定期限未交付租金，以達到解除租賃合同的目的。對此，出于保護承租人的權(quán)益，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時交納2023-06-10346人看過
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《二手車團購交易協(xié)議》出賣人：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：電子信箱：聯(lián)系人：委托代理人：/或者姓名：住所地：證件號（身份證/或者駕駛證號）：郵編：電話：傳真：電子信箱：買受人：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：電子信箱：聯(lián)系人：/或者姓名：住所地：證件號（身份證/或者駕駛證號）：郵編：電話：傳真：電子信箱：見證人：住所：郵編：法定代表人：電話：傳真：電子信箱：聯(lián)系人：經(jīng)出賣人和買受人自愿協(xié)商，自愿請????????????公司見證幫助本二手車交易。為此，交易人雙方承諾如下：第一條：出賣人對下列二手車享有財產(chǎn)所有權(quán)，并保證該二手車沒有任何形式的擔(dān)保。原車輛財產(chǎn)所有人：品牌：車型：公里數(shù)：使用年限：車架子號：發(fā)動機號：牌照號：行車執(zhí)照：購車發(fā)票號及購車發(fā)票復(fù)印件：是否發(fā)生過事故：是否設(shè)定過擔(dān)保：是否繳齊商業(yè)保險：辦理過戶登記所需的其它材料：第二條：經(jīng)交易人雙方自愿協(xié)商，一致同意以人民2023-04-23134人看過 -
仲裁委員會二手房銷售合同書合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、2023-04-16180人看過
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不可抗力一、房屋所在地，戶型，月租金人民幣。二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前房屋。三、租期：從年年_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。四、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費用。五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計利息)。六、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________。七、附注條文：1、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金。3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方故意或過2023-05-08122人看過 -
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深圳購買二手房怎樣寫協(xié)議書湖北在線咨詢 2021-03-17賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第 -
購買二手現(xiàn)房所簽訂的協(xié)議書四川在線咨詢 2024-12-08二手現(xiàn)房協(xié)議購買合同書內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾點： 1. 當(dāng)事人的姓名或名稱、住所； 2. 房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3. 房款及付款時間約定； 4. 履行期限、地點、方式； 5. 違約金、定金、賠償金的計算與給付等； 6. 解決爭議的方式等。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； -
怎么寫二手房交易三方協(xié)議安徽在線咨詢 2022-04-16一、怎樣簽訂二手房三方協(xié)議二手房三方協(xié)議也叫二手房買賣三方協(xié)議，是在二手買賣過程中，由購房者、房屋中介、房屋出售人直接簽訂的房屋買賣協(xié)議，是一份法律關(guān)系較為復(fù)雜的合同，既包含了房屋買賣合同的內(nèi)容，又包含了居間合同的內(nèi)容。如果買賣一方違約，稍不慎就要支付傭金、違約金等費用，造成重大損失。怎樣簽訂二手房三方協(xié)議： 1、審查合同簽訂主體是否適格。應(yīng)明確其是否為該房屋的唯一所有人，如果該房屋還有其他共有人 -
購買二手房要寫補充協(xié)議，二手房補充協(xié)議有違約金嗎？四川在線咨詢 2022-08-11違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同當(dāng)事人在簽訂合同后，需要確定履行的方式。這有同時履行，先后履行等方式。履行的先后可保證合同當(dāng)事
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2018年的簡易房買賣協(xié)議怎么寫?香港在線咨詢 2021-04-07房屋買賣涉及的金額相對而言還是比較大的，有的還必須分期付款，這里邊就涉及一個房屋買賣的合同，如果合同沒有擬定好，到時候就會惹出一堆麻煩，那么，2018年簡易房屋買賣合同怎么寫？以下由ask.com小編為您提供范本參考！ 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地
