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房產(chǎn)證網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。任何個(gè)人、單位或集體均能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)到該次房產(chǎn)交易信息。房屋網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

一、買(mǎi)房中介套路有哪些要注意的1．審查中介的資質(zhì)。選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠。2．簽訂書(shū)面合同。中介公司是為買(mǎi)賣(mài)雙方服務(wù)的，所以不要輕信中介公司服務(wù)人員的口頭承諾。3．簽訂兩方協(xié)議最好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買(mǎi)方、賣(mài)方和中介公司的三方協(xié)議。4．必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議建議應(yīng)在特別約定中對(duì)有關(guān)事項(xiàng)予以明確，并以書(shū)面形式留存，特別是針對(duì)中介的虛假承諾。5．要求中介公司進(jìn)行房源真實(shí)性核驗(yàn)在居間合同里約定：因房源真實(shí)性有誤導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，就當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)念~度是多少。6．要求中介公司核實(shí)房屋權(quán)利人身份，要求中介公司安排與房屋權(quán)利人見(jiàn)面，當(dāng)面核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與身份證、戶(hù)口本是否一致。7．把中介公司提供的文件，作為合同的附件比如中介公司提供房屋的戶(hù)型圖，房產(chǎn)證復(fù)印件，以及其他證明資料可以作為居間合同的附件。8．保留中介公司經(jīng)辦人信息。可以要求跟中介公司索要經(jīng)辦人的胸卡復(fù)印

房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買(mǎi)家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等。)那么，房產(chǎn)中介費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目具體有哪些呢?中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用。①評(píng)估收費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見(jiàn)房地產(chǎn)中介制度一章。此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的

本文介紹了四種常見(jiàn)的騙局，包括在報(bào)紙或雜志上發(fā)布虛假的房地產(chǎn)廣告、中介機(jī)構(gòu)與假房主串通或者雇托經(jīng)營(yíng)設(shè)套布局誘騙消費(fèi)者上當(dāng)、用合同的形式欺詐消費(fèi)者以及經(jīng)常變換工作人員變換經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。這些騙局可能會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者遭受經(jīng)濟(jì)損失，因此消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)當(dāng)提高警惕，避免上當(dāng)受騙。以下是一些騙局：1.在報(bào)紙或雜志上發(fā)布虛假的房地產(chǎn)廣告，或者宣傳虛假的房源信息，這些信息可能是不真實(shí)的。2．中介機(jī)構(gòu)與假房主串通或者雇托經(jīng)營(yíng)，設(shè)套布局誘騙消費(fèi)者上當(dāng)。3．用合同的形式欺詐消費(fèi)者。4．經(jīng)常變換工作人員，變換經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。 小 心 中 介 機(jī) 構(gòu) 設(shè) 套 欺 詐標(biāo)題：小心中介機(jī)構(gòu)設(shè)套欺詐近年來(lái)，隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。然而，一些中介機(jī)構(gòu)為了獲取更高的傭金，有的中介機(jī)構(gòu)設(shè)套欺詐，讓購(gòu)房者和賣(mài)方陷入困境。首先，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，可能會(huì)故意隱瞞或虛構(gòu)一些重要信息，如房屋存在

在中介合同條款中，設(shè)立時(shí)應(yīng)注意以下五點(diǎn)。第一，詳細(xì)說(shuō)明委托人委托中介公司中介的活動(dòng)內(nèi)容，具體可分為活動(dòng)種類(lèi)、范圍和要求，活動(dòng)按計(jì)劃完成后支付的中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等。第二，中介公司要如實(shí)告知委托人義務(wù)履行情況，具體包括自己能履行的程度，需要什么條件才能完成委托人的委托事項(xiàng)。第三，寫(xiě)明居間的期限，何時(shí)開(kāi)始何時(shí)結(jié)束。第四，詳細(xì)說(shuō)明中介報(bào)酬的支付、支付期限和中介費(fèi)用的負(fù)擔(dān)等，越詳細(xì)越好。第五，承諾委托人和中介人的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法。這些內(nèi)容都是購(gòu)房者在與中介公司簽訂合同時(shí)尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對(duì)合同的解除，履行或者其他情況作出詳細(xì)約定。房產(chǎn)中介合同應(yīng)包含什么內(nèi)容1、當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、住所。2、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱(chēng)要分清是咨詢(xún)業(yè)務(wù)、評(píng)估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。3、合同履行期限。合同履行期限是中介服務(wù)合同的必備條款，有些咨詢(xún)服務(wù)采取計(jì)時(shí)收

二手房中介費(fèi)怎么算中介費(fèi)計(jì)算法律并沒(méi)有明確規(guī)定，地區(qū)不同公司不同會(huì)有所差異?？蓞⒖夹袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)和中介公司規(guī)章。房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目有哪些？中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用。1、評(píng)估收費(fèi)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見(jiàn)“房地產(chǎn)中介制度”一章。2、代理收費(fèi)這是中介收費(fèi)的主要來(lái)源。代理收費(fèi)分為兩種，一種是房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。3、咨詢(xún)費(fèi)咨詢(xún)費(fèi)也包括兩種。一種為，書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)

現(xiàn)行的房屋租賃中介業(yè)務(wù)主要有兩種，一種是居間業(yè)務(wù);另一種是全程代理業(yè)務(wù)，前者傭金比較固定，但較低。后者由于承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，差價(jià)率比較高。購(gòu)房者在簽訂二手房購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要了解清楚中介公司收取的費(fèi)用及需要向相關(guān)部門(mén)交納的費(fèi)用，并同房主見(jiàn)面，明確買(mǎi)賣(mài)雙方購(gòu)房?jī)r(jià)格與售房?jī)r(jià)格是否相同，避免中介公司從中漁利，產(chǎn)生不正當(dāng)差價(jià)。首先，一定要簽好合同。合同的內(nèi)容越詳細(xì)越好，比如房屋的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、付款方式等都要在合同中寫(xiě)明。以后一旦出現(xiàn)糾紛，就可以用合同說(shuō)話(huà)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。其次，要看房產(chǎn)中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)其是合法經(jīng)營(yíng)，才可以通過(guò)中介買(mǎi)房或租房。同時(shí)也要通過(guò)各種信息，找一些口碑好的房產(chǎn)中介來(lái)進(jìn)行交易。最后，在房產(chǎn)中介買(mǎi)房時(shí)，一定要看房產(chǎn)證，確認(rèn)房產(chǎn)證的真?zhèn)?認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)，確保在產(chǎn)權(quán)上沒(méi)有問(wèn)題。

找中介買(mǎi)房子要注意的問(wèn)題有，應(yīng)挑選有資質(zhì)的中介，謹(jǐn)防虛假?gòu)V告，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否清晰等。找中介買(mǎi)房子中介費(fèi)一般在房屋價(jià)格的3%以?xún)?nèi)，一般在1%進(jìn)行實(shí)行。一般好的中介公司降價(jià)的情形會(huì)比較少。一、找中介買(mǎi)房子要注意哪些問(wèn)題找中介買(mǎi)房子要注意以下問(wèn)題：1.挑選有資質(zhì)的中介；2.謹(jǐn)防虛假?gòu)V告；3.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，看其是否有抵押、查封等現(xiàn)象；4.交購(gòu)房定金要慎重；5.爭(zhēng)取見(jiàn)到原房主。買(mǎi)房時(shí)一定要爭(zhēng)取見(jiàn)到原房主，將房屋價(jià)格等細(xì)節(jié)一一與原房主確認(rèn)，以免上當(dāng)受騙；6.仔細(xì)閱讀合同條款。需要仔細(xì)閱讀合同中的條款，清楚合同中到底包含哪些內(nèi)容，以免自己的合法權(quán)益受到侵害。二、找中介買(mǎi)房子中介費(fèi)多少找中介買(mǎi)房子中介費(fèi)在房屋成交價(jià)格的3%以?xún)?nèi)。不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢(qián)。收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

中介驗(yàn)房的違約責(zé)任是什么？中介驗(yàn)房需要您的同意。合同有約定的，按約定辦理。如果中介的行為影響了您的房屋租賃，您可以提出解除租賃合同并注意保留證據(jù)。（1）租賃房屋內(nèi)的電器、家具人為損壞的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明，并予以賠償。如果電器老化，不應(yīng)賠償。（2）簽訂合同時(shí)，核對(duì)房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上姓名的人的身份證或委托書(shū)。要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介代為辦理房屋租賃手續(xù)、收取租金的條款。因?yàn)橹薪橛锌赡苤蛔夥孔?，而不通知原房東要加價(jià)轉(zhuǎn)租。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房子在他事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，他一定會(huì)要求收回房子。這樣一來(lái)，消費(fèi)者與中介簽訂的租賃合同就會(huì)失效，消費(fèi)者只能先搬家再追究中介的責(zé)任。（3）之后，要注意中介與原房東之間的合同期限和違約責(zé)任。這樣，我們?cè)谂c中介簽訂合同時(shí)就可以參照這些條款。一是可以有效避免超時(shí)租賃；二是可以在原房東收回房屋時(shí)獲得違約金，以免

房地產(chǎn)中介以下行為要受處罰：1、以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的；2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，不向交易當(dāng)事人說(shuō)明和書(shū)面告知規(guī)定事項(xiàng)；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。【房產(chǎn)中介資質(zhì)】購(gòu)房人先要了解中介人員的信息，如經(jīng)營(yíng)范圍、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的姓名及證號(hào)等。如果購(gòu)房者在直接到中介公司進(jìn)行洽談的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經(jīng)備案、注冊(cè)登記或執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人證號(hào)名不副實(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎交易，向有關(guān)部門(mén)核實(shí)、舉報(bào)法，實(shí)踐中不乏中介公司人員卷款而逃的案例?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得

①評(píng)估收費(fèi)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見(jiàn)“房地產(chǎn)中介制度”一章。②代理收費(fèi)。房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收：③咨詢(xún)費(fèi)書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)口頭咨詢(xún)費(fèi)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢(xún)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

如今，二手樓行業(yè)的低潮期仍在繼續(xù)，一些業(yè)內(nèi)專(zhuān)家預(yù)計(jì)，市場(chǎng)回暖最快可能在明年3月份左右。面對(duì)二手樓市場(chǎng)漫長(zhǎng)的“冷冬”期，近半年的市場(chǎng)洗禮讓中介行業(yè)中的“洗牌”效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)，中介營(yíng)運(yùn)垮臺(tái)、關(guān)門(mén)倒閉的情況時(shí)有發(fā)生，“中天事件”、“長(zhǎng)河事件”不僅進(jìn)一步提醒了人們對(duì)資金監(jiān)管、交易安全性的重視，也看到了市場(chǎng)洗牌的必然結(jié)果。大部分中介公司在此情形下開(kāi)始了對(duì)公司經(jīng)營(yíng)策略的優(yōu)化和調(diào)整，經(jīng)歷過(guò)第一輪的“洗牌”運(yùn)動(dòng)后，深圳的二手樓中介行業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)較為清晰的市場(chǎng)格局，一些實(shí)力較強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)較佳的企業(yè)開(kāi)始進(jìn)入第二輪的市場(chǎng)戰(zhàn)略調(diào)整，中介企業(yè)期望通過(guò)更加優(yōu)化的戰(zhàn)略措施為贏得市場(chǎng)而打一場(chǎng)翻身仗。市場(chǎng)低迷中介苦練“內(nèi)功”據(jù)各大中介負(fù)責(zé)人表示，目前的市場(chǎng)低迷促使公司對(duì)企業(yè)的內(nèi)部管理、制定經(jīng)營(yíng)策略等方面做出了更多的努力，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)來(lái)看，未嘗不是一個(gè)調(diào)整、優(yōu)化的好時(shí)機(jī)。中聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理助理?xiàng)罾?楊磊博客,楊磊新聞,楊磊說(shuō)吧)

目前，太原不少人又面臨重新租房的問(wèn)題，現(xiàn)在通過(guò)房產(chǎn)中介租房、買(mǎi)房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕?，在媒體上屢見(jiàn)不鮮，究竟該如何選擇中介公司，避免受騙上當(dāng)呢？太原我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的專(zhuān)家給您出招：消費(fèi)者在中介公司受騙上當(dāng)?shù)脑颍饕怯捎诓糠中≈薪樗刭|(zhì)不高，唯利是圖，加上消費(fèi)者的自我保護(hù)意識(shí)薄弱造成的。我愛(ài)我家房產(chǎn)專(zhuān)家建議消費(fèi)者注意做好以下三步，以規(guī)避此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生?！褚弧⒖磧勺C，識(shí)真假。所謂兩證，即指房地產(chǎn)中介公司既要有房地產(chǎn)部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，又要有工商部門(mén)核發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證。如果只有經(jīng)營(yíng)許可證，沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)，一般是咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢(xún)，不能做房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)等中介業(yè)務(wù)；如果只有資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證，則屬非法經(jīng)營(yíng)。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。同時(shí)在看兩證時(shí)，還要細(xì)辨真與假，把注冊(cè)號(hào)記下來(lái)可以通過(guò)相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)，因?yàn)橛行┓欠ㄖ薪闄C(jī)構(gòu)會(huì)利用復(fù)印件弄虛作假。兩證齊全的房地

市民在接受房地產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?第一、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房地產(chǎn)中介公司;選擇已領(lǐng)取執(zhí)業(yè)證的從業(yè)人員提供服務(wù);對(duì)房地產(chǎn)中介公司或從業(yè)人員的資格有疑問(wèn)的，可登陸市國(guó)土房管局網(wǎng)站或市中介管理所網(wǎng)站查詢(xún)。第二、簽署合同時(shí)，切記看清房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的內(nèi)容后再簽字;對(duì)合同內(nèi)容模糊、條款概念不清的，尤其是一些涉及費(fèi)用分擔(dān)、繳收房款、房屋交付使用日期、免責(zé)條款、違約責(zé)任等方面的條款，可要求中介公司把內(nèi)容寫(xiě)清楚，避免產(chǎn)生歧義。相關(guān)的合同、票據(jù)原件都必須妥善保管，一旦發(fā)生糾紛，可以此為證向有關(guān)部門(mén)投訴或通過(guò)司法途徑解決。房地產(chǎn)中介公司帶客戶(hù)看樓前，會(huì)要求客戶(hù)先簽署一份睇樓紙，主要內(nèi)容包括該物業(yè)的基本情況、收取傭金標(biāo)準(zhǔn)等等。由于這是看樓的前一項(xiàng)小程序，很多人會(huì)忽略睇樓紙的重要性。為避免看樓后與中介公司產(chǎn)生不必要的糾紛，簽字前謹(jǐn)記一定要認(rèn)真閱讀睇樓紙上所寫(xiě)的內(nèi)容，切忌草草簽字了事。第三、采取按揭