安置房屋的無(wú)產(chǎn)權(quán)能否得到有效維護(hù)？
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時(shí)間： 2023-07-04 09:05:04
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民法典規(guī)定，安置房無(wú)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，利害關(guān)系人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，可以向人民法院起訴，請(qǐng)求房屋確權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
安置房無(wú)產(chǎn)權(quán)證繼承人如何進(jìn)行分割
安置房沒有房產(chǎn)證的，繼承人繼承安置房時(shí)，一般由繼承人平均分配，但繼承人有約定的，按約定分配。但應(yīng)當(dāng)照顧缺乏勞動(dòng)能力、生活有困難的繼承人。
《民法典》第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一條【酌情分得遺產(chǎn)權(quán)】對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
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債權(quán)人拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進(jìn)行贈(zèng)與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外，在拆遷安置房物權(quán)未實(shí)際轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人還可以撤銷房屋贈(zèng)與。一、房屋贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。二、買賣安置房合同是否受法律保護(hù)通常安置房買賣合同是有法律效力的。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。拆遷安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：1、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一協(xié)2023-03-3054人看過 -
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的，捐贈(zèng)協(xié)議有效。1。沒有房產(chǎn)證的，捐贈(zèng)協(xié)議有效。沒有房產(chǎn)證的，可以對(duì)沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行捐贈(zèng)公證，可以在公證處用房產(chǎn)過戶證或房管局的安置協(xié)議代替房產(chǎn)證。2。他們可以根據(jù)自己的情況來(lái)決定是否需要公證，但在實(shí)踐中，多數(shù)情況下沒有公證。公證可以防止反悔或漲價(jià)。帶著安置補(bǔ)償協(xié)議書、雙方及4人的身份證到公證處。房屋買賣合同是一種民事法律行為，只要滿足雙方當(dāng)事人的資格條件、雙方意思表示的真實(shí)一致性、不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就被認(rèn)為是有效的。根據(jù)相關(guān)法律和政策，安置房一般分為兩類：一類是市政重大工程中因居民搬遷而建設(shè)的配套商品房或中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購(gòu)買。主要優(yōu)點(diǎn)。2023-05-08121人看過 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋不通過繼承取得所有權(quán)的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的必要材料，即取得房子的產(chǎn)權(quán)，必須到房屋管理部門辦理變更登記后才能取得產(chǎn)權(quán)。若無(wú)法出示房產(chǎn)證，則無(wú)法確認(rèn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。但當(dāng)事人能提供其他權(quán)屬證明的除外。無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋能否置換從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國(guó)家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。我們也建議大家不要購(gòu)買這類房子，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的。沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過戶的話房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。目前存在好多公司打著公證的旗號(hào)在進(jìn)行操作，但這實(shí)際上對(duì)買方來(lái)說(shuō)，存在的風(fēng)險(xiǎn)特別大。一2023-08-02317人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置關(guān)于無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償安置能否得到補(bǔ)償?shù)膯栴}，我做出如下解釋：根據(jù)國(guó)家《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。條例中說(shuō)的未經(jīng)登記的建筑，我們一般認(rèn)定為是1986年12月31日前的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋或在1987年1月1日至1990年3月31日建造的無(wú)產(chǎn)權(quán)住宅房屋，當(dāng)事人已取得有關(guān)部門批準(zhǔn)的合法用地手續(xù)的。這類房屋我們認(rèn)為其視同合法，享受與產(chǎn)權(quán)房屋同等的待遇，一樣的補(bǔ)償。另一類，即1987年1月1日起的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，根據(jù)《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋2023-06-13463人看過
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房屋共有人的權(quán)益被侵犯應(yīng)該向法院主張?jiān)撔袨榧跋嚓P(guān)合同無(wú)效。在生活實(shí)踐當(dāng)中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)個(gè)別共同共有人采取欺騙甚至是偽造其他共有人的簽名或者是私章，擅自處分共有房產(chǎn)的行為。作為權(quán)益受到侵害的共有人，可以以此行為沒有經(jīng)果自己同意為原因，向法院主張此行為以及相關(guān)合同無(wú)效，并且侵權(quán)人應(yīng)該將房屋狀態(tài)恢復(fù)原狀，并且承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。什么是房屋共有人房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。共有房屋一般分為：按份共有和共同共有兩種。所謂按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；共同共有是指房屋共有人對(duì)共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。辦理《房屋共有權(quán)證》的條件：（1）由兩個(gè)或兩個(gè)以上的合法繼承人同時(shí)繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)所繼承的共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共2023-07-01125人看過 -
法律綜合知識(shí)一、不安抗辯權(quán)是否能夠有效維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益能。抗辯權(quán)是指妨礙他人行使其權(quán)利的對(duì)抗權(quán)，至于他人所行使的權(quán)利是否為請(qǐng)求權(quán)在所不問。而狹義的抗辯權(quán)則是指專門對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利，亦即權(quán)利人行使其請(qǐng)求權(quán)時(shí)，義務(wù)人享有的拒絕其請(qǐng)求的權(quán)利。不可抗辯權(quán)也叫做不安抗辯權(quán)是一種抗辯權(quán)的一種，是一種為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，在進(jìn)行合同的履行的過程中出現(xiàn)的一些特殊情況損害自身利益時(shí)可以使用的拒絕履行的權(quán)利。二、抗辯權(quán)按其是依法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定而生《民法典》第五百二十七條【不安抗辯權(quán)】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五百二十八條【行使不安抗辯權(quán)】當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方2023-09-29459人看過 -
無(wú)效婚姻無(wú)效婚姻自始無(wú)效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。由于無(wú)效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，無(wú)效婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能按一般共有財(cái)產(chǎn)對(duì)待。就是指共有各方根據(jù)各自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小按比例分享。當(dāng)然，并不是說(shuō)所有的無(wú)效婚姻在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)都完全按以上規(guī)定處理，人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割。此外，還有兩項(xiàng)特別規(guī)定：(一)一方在非法同居期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予以適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。(二)在同居生活期間一方死亡，另一方是依靠死者撫養(yǎng)且缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的人，或者另一方對(duì)死者扶養(yǎng)較多，可以分給他(她)適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。以上這些規(guī)定，雖然是針對(duì)未辦結(jié)婚登記的非法同居關(guān)系而言的，但對(duì)于無(wú)效婚姻，也同樣具有指導(dǎo)意義。無(wú)效婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處2023-06-24408人看過 -
房產(chǎn)證法院可以拍賣沒有房產(chǎn)證的房子。拍賣前，法院應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)買人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)及其法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)買人愿意參加拍賣。拍賣成功后，法院將房子原樣交付給了買方。房屋產(chǎn)權(quán)證由買方負(fù)責(zé)辦理，無(wú)法辦理的，由買方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。法院不能以拍賣方式完成交易的，可以根據(jù)執(zhí)行人的申請(qǐng)，用該房屋抵償債務(wù)。法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證怎么辦法院拍賣只有收據(jù)沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，當(dāng)事人可以憑借法院生效的法律文書辦理辦理產(chǎn)權(quán)登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)、人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。《人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場(chǎng)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未到場(chǎng)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2023-07-20292人看過
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小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)的房子不能買。農(nóng)村宅基地是屬于集體所有的，村民對(duì)宅基地也是只有享有使用權(quán)的，農(nóng)民把房屋賣給城市居民的買賣行為是不會(huì)受到法律的認(rèn)可和保護(hù)的。也就是不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法的手續(xù)的。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或者是出售的。市區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎合法。所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時(shí)也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購(gòu)買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的第三人。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。既然不能辦這些手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，就可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列糾紛和問題，比如無(wú)法辦理2023-07-01335人看過 -
處分權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋一般不能置換。產(chǎn)權(quán)證是對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證明，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。一、權(quán)益證和房產(chǎn)證的區(qū)別房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在普通意義上講，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國(guó)家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明》。二、開發(fā)商推遲辦理房產(chǎn)證違法嗎？商品房買賣法律關(guān)系中，購(gòu)房者在房屋交接后，雖然擁有了房屋使用權(quán)，但房屋的所有權(quán)并不隨著房屋的交接而轉(zhuǎn)2023-04-0287人看過 -
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律師事務(wù)所1、強(qiáng)拆后能否獲得安置補(bǔ)償因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，不能過戶，購(gòu)買時(shí)只能簽訂買賣合同。但是，它只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)移，非集體成員的第三人得不到保護(hù)，如果被除名，就得不到補(bǔ)償。隨著城市房?jī)r(jià)的上漲和城市環(huán)境污染的日益嚴(yán)重，越來(lái)越多的人愿意下鄉(xiāng)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，用于自己度假或投資。小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得安置補(bǔ)償，存在兩種不同的情況。一是小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是已辦理審批手續(xù)，但集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體公民過程中擅自擴(kuò)大銷售指標(biāo)的房屋。根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得在集體所有的土地上購(gòu)買房屋，因此買賣合同無(wú)效。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)房屋所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者宅基地使用人，安置補(bǔ)償金的利益只能由所有人，即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。二是小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建設(shè)。在這種情況下，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條第二款的規(guī)定，“超過批準(zhǔn)期限拆除違法建筑和臨時(shí)建筑的，不予賠償”。二是小產(chǎn)權(quán)房2023-05-31254人看過
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有法律效力。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?；榍柏?cái)產(chǎn)公證可以很好的保護(hù)個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)公證之后是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)是有效的。丈夫婚前公正財(cái)產(chǎn)夫妻離婚不能平分2009年12月24日，安徽省利辛縣人民法院對(duì)原告潘桂花訴被告王其軍離婚糾紛一案做出一審宣判，判決準(zhǔn)予原、被告離婚，駁回了原告潘桂花要求分割婚前被告已辦理公正登記財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)審理查明，原告潘桂花（32歲）、被告王其軍（54歲）系利辛縣展溝鎮(zhèn)人，二人經(jīng)人介紹于2005年元月登記結(jié)婚，因結(jié)婚時(shí)二人年齡懸殊較大，且被告王其軍系喪偶再婚，為避免婚后生活中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛，被告王其軍在其家人的建議下，到利辛縣公正處給位于利辛縣展溝鎮(zhèn)的四間門面房子辦理了個(gè)人財(cái)產(chǎn)公正。原告潘桂花、被告王其軍婚后未生育子女，二人在結(jié)婚八個(gè)月后因無(wú)共同語(yǔ)言多次生悶氣2023-07-06260人看過 -
第三十四條違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第三十五條拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。第三十六條拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;(三)擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。2023-05-01151人看過
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扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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教師能否獲得拆遷安置？能否分配到安置房屋？山東在線咨詢 2024-12-19拆遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。這些房屋的安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在的問題是,拆遷安置房能否過戶? 如果拆遷安置房已經(jīng)獲得了房產(chǎn)證,并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓的期限,那么這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒有區(qū)別。這樣的安置房可以買賣。 然而,對(duì)于現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房,往往是沒有取得產(chǎn)證,或者是剛剛?cè)〉?/div>
房屋拆遷安置費(fèi)是否能取得遺產(chǎn)證？新疆在線咨詢 2022-10-14房屋拆遷安置費(fèi)可以作為遺產(chǎn)繼承。 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 因此，房屋拆遷安置費(fèi)作為公民和合法財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)繼承。 《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義
是否有產(chǎn)權(quán)？能否買賣安置房？江蘇在線咨詢 2025-01-12拆遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。換句話說(shuō),由于城市建設(shè)和房產(chǎn)開發(fā)等原因,必須將現(xiàn)有房屋拆遷,而拆遷安置給拆遷人或承租人居住使用的房屋,具有產(chǎn)權(quán)。 拆遷安置房分為兩類。第一類是因?yàn)橹卮笫姓こ绦枰疬w居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。第二類是因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,拆遷動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商
房屋拆遷沒有安置補(bǔ)償款能否獲得重慶在線咨詢 2022-02-07房屋本身，無(wú)法得到賠償，但房屋依附的土地是可以得到補(bǔ)償?shù)摹７l鏈接：〈土地管理法〉第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有
購(gòu)買安置房有產(chǎn)權(quán)嗎？安置房是否能購(gòu)買？黑龍江在線咨詢 2022-07-18安置房主要分為兩大類，但都是有產(chǎn)權(quán)的，只是在上市交易方面有不同的限制和規(guī)定。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。 對(duì)于安置房有產(chǎn)權(quán)嗎問題的回答如上所述。
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