拆遷補償一樓和六樓一樣嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 22:01:31
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房子拆遷一樓和六樓沒有差別。拆遷補償與房屋的樓層，朝向都沒有關系，房子的基本元素包括朝向、樓層、面積、結(jié)構、價格，面積相同情況下沒有差距。
拆遷時會根據(jù)不同的房屋性質(zhì)、面積給予不同的補償，具體的補償標準政府會給出公示。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。
拆遷補償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當?shù)夭疬w管理部門各持一份。拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。
最高院曾經(jīng)作出回應：對“征地補償安置方案”批復不服，可以申請行政復議。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
如果是對被拆遷的房屋予以補償?shù)?，那么首先需要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，一般情況下，對被拆遷房屋與補償?shù)馁M用需要按照被拆遷房屋的類似房地產(chǎn)的市場價格來確定，之后還需要支付相應的安置補償費以及獎勵性補償費等等。
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房屋產(chǎn)權調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權。 房屋產(chǎn)權調(diào)換通常適用于拆遷補償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補償，而房屋產(chǎn)權調(diào)換是一種常見的補償方式。 在房屋產(chǎn)權調(diào)換中，拆遷... 更多>
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