土地劃撥征收補(bǔ)償范圍如何計(jì)算？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-03 18:30:12
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該段內(nèi)容講述了拆遷對于劃撥土地時(shí)不進(jìn)行賠償,僅對土地上的附作物進(jìn)行賠償;對于房屋征收,市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí),市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對于土地補(bǔ)償,拆遷方與被征收人可以進(jìn)行協(xié)商,在協(xié)商合理后簽訂合約,協(xié)商不成功可以向上級匯報(bào)或通過法律程序進(jìn)行行政復(fù)議或行政訴訟。
(1)拆遷對于劃撥土地是不進(jìn)行賠償?shù)?，僅對土地上的附作物進(jìn)行賠償；
(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。土地補(bǔ)償一般都是合理的，我們可以與征收方進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商，在協(xié)商合理后，可以進(jìn)行合約的簽訂，協(xié)商不成功，可以向上級匯報(bào)，或者通過法律程序來進(jìn)行行政復(fù)議或是行政訴訟。
拆 遷 補(bǔ) 償 范 圍 怎 么 算 ？
拆遷補(bǔ)償范圍是指拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)的被拆遷房屋及其附屬設(shè)施、土地等受到的損失和影響所應(yīng)得到的賠償范圍。拆遷補(bǔ)償范圍的計(jì)算方法因國家和地區(qū)而異,但通常會(huì)考慮以下因素:
1. 拆遷房屋的面積和結(jié)構(gòu):根據(jù)拆遷房屋的面積和結(jié)構(gòu),可以估算出拆遷所帶來的損失和影響,包括拆除房屋所帶來的土地占用、損毀和清理費(fèi)用等。
2. 拆遷范圍的大小:拆遷范圍的大小也會(huì)影響拆遷補(bǔ)償范圍的大小。如果拆遷范圍很大,拆遷所帶來的損失也會(huì)相應(yīng)增加,因此補(bǔ)償范圍也會(huì)相應(yīng)擴(kuò)大。
3. 當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格:市場價(jià)格也是影響拆遷補(bǔ)償范圍的因素之一。當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格越高,拆遷所帶來的損失也會(huì)相應(yīng)增加,因此補(bǔ)償范圍也會(huì)相應(yīng)擴(kuò)大。
4. 拆遷補(bǔ)償政策:拆遷補(bǔ)償政策也會(huì)影響拆遷補(bǔ)償范圍的大小。例如,一些拆遷政策可能會(huì)對某些房屋或區(qū)域給予更多的補(bǔ)償,而其他拆遷政策則可能對同一房屋或區(qū)域給予較少的補(bǔ)償。
根據(jù)以上因素,拆遷補(bǔ)償范圍的計(jì)算方法可以因國家和地區(qū)而異。拆遷補(bǔ)償范圍應(yīng)該根據(jù)拆遷房屋的面積和結(jié)構(gòu)、拆遷范圍的大小、當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格和拆遷補(bǔ)償政策等因素進(jìn)行綜合考慮,并適當(dāng)考慮被拆遷人的經(jīng)營狀況、困難程度等情況,給予其必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償范圍需要考慮多個(gè)因素,給予被拆遷人必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。劃撥土地不進(jìn)行賠償,僅對土地上的附作物進(jìn)行賠償;被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償都應(yīng)該得到考慮。拆遷補(bǔ)償范圍的計(jì)算方法因國家和地區(qū)而異,但通常會(huì)考慮拆遷房屋的面積和結(jié)構(gòu)、拆遷范圍的大小、當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格和拆遷補(bǔ)償政策等因素。拆遷補(bǔ)償范圍應(yīng)該適當(dāng)考慮被拆遷人的經(jīng)營狀況、困難程度等情況,給予其必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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法律綜合知識一、對于劃撥的國有土地征收補(bǔ)償應(yīng)該如何操作對于劃撥的國有土地征收補(bǔ)償操作是拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、土地征收引起的糾紛應(yīng)如何解決土地征收引起的糾紛應(yīng)當(dāng)?shù)慕鉀Q方式有：1．可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府2023-08-15180人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證國有劃撥土地，需要通過征地獲得，因而具有土地取得成本。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。國有劃撥土地上的房子可以交易嗎國有劃撥土地上的房子能交易。但是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門書面提出申請；經(jīng)批準(zhǔn)后再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金然后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書才可以交易。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2023-07-19182人看過 -
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建設(shè)用地如何計(jì)算劃撥的土地出讓金，根據(jù)《新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)征收使用管理辦法》確定。地方征收標(biāo)準(zhǔn)的制定，是按照新增建設(shè)用地依法納入土地有償供應(yīng)的比例60%左右，確定平均純收入征收定額標(biāo)準(zhǔn)。因此，協(xié)議出讓最低價(jià)的確定可按以下公式計(jì)算：協(xié)議出讓最低價(jià)=新增建設(shè)用地、土地使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)△60%的土地出讓總價(jià)和具備建設(shè)條件的成熟土地，協(xié)議出讓最低價(jià)可為：按基準(zhǔn)地價(jià)和原土地出讓最低價(jià)格加相應(yīng)的土地開發(fā)費(fèi)確定。土地價(jià)格是一個(gè)有機(jī)的整體。按土地構(gòu)成劃分土地出讓金是片面的，在使用上也有局限性。一般只適用于工業(yè)用地，不適用于商住用地。但是，建立新的建設(shè)用地（工業(yè)用地）出讓的最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是一種有效途徑。新增商住用地的，以基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)確定協(xié)議出讓的最低價(jià)；出讓原土地和原土地的，從基準(zhǔn)地價(jià)中扣除相應(yīng)的平均征地費(fèi)和開發(fā)費(fèi)。企業(yè)改制涉及協(xié)議確定劃撥土地使用權(quán)出讓的最低價(jià)格。什么是劃撥土地具有社會(huì)主義性質(zhì)的土地利用特征，也就2023-05-31116人看過 -
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(一)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。(二)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。(三)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概2023-02-17487人看過 -
一、國有土地劃撥征收時(shí)應(yīng)該如何進(jìn)行補(bǔ)償操作劃撥土地拆遷補(bǔ)償流程是：確定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議；落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；辦理相關(guān)登記手續(xù)，交付土地實(shí)施拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。二、國家對劃撥土地使用權(quán)的收回規(guī)定有哪些劃撥土地使用權(quán)被收回的情形有：1．因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；2．因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的；3．因司法部門沒收所有財(cái)產(chǎn)收回土地的；4．自動(dòng)放棄土地的；5．未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；6．不按批準(zhǔn)用途使用土地的；7．屬于核準(zhǔn)報(bào)廢的土地的。法律依據(jù)：《中華2023-09-13326人看過
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征地補(bǔ)償范圍是什么，補(bǔ)償金額如何計(jì)算根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償金額可以按照土地管理法的規(guī)定計(jì)算。《土地管理法》第四十七條規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收2023-05-31281人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售補(bǔ)交土地出讓金＝住宅片區(qū)本年基準(zhǔn)地價(jià)10％住宅用地容積率修正系數(shù)住宅用地交易年期修正系數(shù)土地使用權(quán)面積；二、住宅用地出讓金＝住宅區(qū)片2004年基準(zhǔn)地價(jià)40％住宅用地容積率修正系數(shù)住宅用地交易年期修正系數(shù)使用土地面積；三、商服用地土地出讓金＝商業(yè)路線段本年基準(zhǔn)地價(jià)40％容積率修正系數(shù)臨街深度修正系數(shù)商服用地交易年期修正系數(shù)行業(yè)修正系數(shù)使用土地面積。劃撥土地轉(zhuǎn)出讓除了要補(bǔ)交上述相關(guān)土地出讓金外，還要交這些費(fèi)用：城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下的地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)為每宗地收取13元；每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。土地注冊登記、發(fā)證工本費(fèi)：精裝每證20元，簡裝每證5元，印花稅5元。遼寧省盤錦市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2010征地區(qū)片綜合地價(jià)）盤錦市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表地區(qū)區(qū)片地價(jià)（萬元／畝）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱興隆臺2023-07-17407人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換土地性質(zhì)是劃撥的房子征收有土地補(bǔ)償。（貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。一、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算貨幣補(bǔ)償有哪些貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場評估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。二、開發(fā)商拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般2023-06-20385人看過 -
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土地使用權(quán)一、劃撥土地使用權(quán)價(jià)格如何計(jì)算根據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》確定，各地征收標(biāo)準(zhǔn)的制定以新增建設(shè)用地中依法納入有償供地的比例約為60%，從而確定平均純收益征收定額標(biāo)準(zhǔn)，因此協(xié)議出讓最低價(jià)的確定可按以下公式計(jì)算：協(xié)議出讓最低價(jià)=新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)÷60%毛地和熟地具備建設(shè)條件的土地，其協(xié)議出讓最低價(jià)的確定可以以基準(zhǔn)地價(jià)和生地出讓最低價(jià)加上相應(yīng)的土地開發(fā)費(fèi)等綜合考慮。土地價(jià)格是一個(gè)有機(jī)整體，依據(jù)土地構(gòu)成分離出土地出讓金有其片面性，在使用上也有局限性，一般只適用于工業(yè)用地，用于商業(yè)、住宅等用地并不適用。但對于目前制定新增建設(shè)用地(工業(yè)用途)協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，卻不失為行之有效的辦法。對于新增建設(shè)用地中用作商業(yè)、住宅用途的，其協(xié)議出讓最低價(jià)的確定要以基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)；以生地、毛地出讓的，從基準(zhǔn)地價(jià)中扣除相應(yīng)的平均土地取得費(fèi)、開發(fā)費(fèi)等。企業(yè)改制涉及劃撥土地使用權(quán)協(xié)議出讓2023-06-05486人看過 -
土地征收征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)應(yīng)按照土地法規(guī)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收2023-04-26185人看過
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土地劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制，土地使用權(quán)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)... 更多>
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土地征收范圍包括劃撥土地嗎云南在線咨詢 2022-03-16在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、旗縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向旗縣級以上人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)旗縣級以上人民政府 -
劃撥土地征收補(bǔ)償范圍是什么劃撥的土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的甘肅在線咨詢 2022-03-12(一)劃撥土地征收補(bǔ)償范圍 (1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進(jìn)行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 (二)劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償 -
土地征收的劃撥補(bǔ)償如何辦理西藏在線咨詢 2022-05-251、從歷史角度上看，行政劃撥是指土地由政府有關(guān)主管部門調(diào)撥使用，具體包括兩個(gè)方面： （1）土地使用者如果需要土地，不是通過購買或租賃的方式獲得，而是按照一定的建設(shè)用地程序，由政府有關(guān)主管部門無償撥給。 （2）國家因經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)或者興辦社會(huì)公共事業(yè)，如果需要使用原土地使用者正在使用的土地，也不是通過購買或租賃的方式取得，而是運(yùn)用行政手段無償調(diào)用。 2、收回劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)對原土地使用權(quán)人給 -
土地征收劃撥補(bǔ)償怎樣補(bǔ)償臺灣在線咨詢 2022-05-201、從歷史角度上看，行政劃撥是指土地由政府有關(guān)主管部門調(diào)撥使用，具體包括兩個(gè)方面： （1）土地使用者如果需要土地，不是通過購買或租賃的方式獲得，而是按照一定的建設(shè)用地程序，由政府有關(guān)主管部門無償撥給。 （2）國家因經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)或者興辦社會(huì)公共事業(yè)，如果需要使用原土地使用者正在使用的土地，也不是通過購買或租賃的方式取得，而是運(yùn)用行政手段無償調(diào)用。 2、收回劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)對原土地使用權(quán)人給 -
劃撥土地劃撥補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式江西在線咨詢 2022-11-101、土地使用者如果需要土地，不是通過購買或租賃的方式獲得，而是按照一定的建設(shè)用地程序，由有關(guān)主管部門無償撥給。 2、國家因經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)或者興辦社會(huì)公共事業(yè)，如果需要使用原土地使用者正在使用的土地，也不是通過購買或租賃的方式取得，而是運(yùn)用行政手段無償調(diào)用。
