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關(guān)于小區(qū)房屋質(zhì)量問題的投訴應(yīng)該向哪個部門提出?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-13 23:30:13 430 人看過

該段內(nèi)容講述了解決保障性住房質(zhì)量問題的方法。首先,購房者可以通過與開發(fā)商協(xié)商來解決問題。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,購房者可以要求開發(fā)商賠償損失,并依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。此外,住戶還可以向相關(guān)部門申請檢測和備案,如住建部、規(guī)劃局等。如果房屋存在質(zhì)量問題,住戶還可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定,并將鑒定結(jié)論作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

可以通過與開發(fā)商協(xié)商來解決保障性住房質(zhì)量問題,首先進(jìn)行協(xié)商并報告相關(guān)部門,如住建部、規(guī)劃局等,以便進(jìn)行檢測和備案。如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失,應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。還有可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定,其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

遇 到 房 屋 質(zhì) 量 問 題 怎 么 辦 ?

遇到房屋質(zhì)量問題,可以采取以下措施:

1. 拍照或錄視頻留存證據(jù)。證明房屋存在質(zhì)量問題的證據(jù),可以作為日后維權(quán)的基礎(chǔ)。

2. 聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行投訴。如果房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重,可以聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行投訴,要求他們進(jìn)行維修或更換。

3. 尋求法律援助。如果開發(fā)商或物業(yè)公司拒絕解決房屋質(zhì)量問題,可以尋求法律援助,包括咨詢律師、申請仲裁或向相關(guān)部門投訴等。

4. 向相關(guān)部門投訴。如果房屋質(zhì)量問題涉及多個方面,例如建筑結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保等,可以向相關(guān)部門投訴,要求他們進(jìn)行調(diào)查和處理。

5. 尋求第三方檢測。如果對房屋質(zhì)量問題有疑慮,可以尋求第三方檢測機(jī)構(gòu)的幫助,以確定問題的性質(zhì)和解決方案。

如果遇到房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該及時采取行動,保留證據(jù),聯(lián)系相關(guān)部門或律師,維護(hù)自身權(quán)益。

保障性住房質(zhì)量問題可以通過與開發(fā)商協(xié)商來解決。首先進(jìn)行協(xié)商并報告相關(guān)部門,如住建部、規(guī)劃局等,以便進(jìn)行檢測和備案。如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失,應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。此外,住戶還可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定,其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。遇到房屋質(zhì)量問題,可以采取以下措施:拍照或錄視頻留存證據(jù),聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行投訴,尋求法律援助,向相關(guān)部門投訴,尋求第三方檢測。如果遇到房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該及時采取行動,保留證據(jù),聯(lián)系相關(guān)部門或律師,維護(hù)自身權(quán)益。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。

第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后,購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購買人有權(quán)退房;給購買人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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  • 關(guān)于工資發(fā)放問題,可以向哪個部門提出要求?
    1、勞動者可以到當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴。優(yōu)點:方式簡單。缺點:各地執(zhí)法力度可能不是很大。2、可以到當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動合同,可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關(guān)系,還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補償金。優(yōu)點:除了工資外,還可以主張經(jīng)濟(jì)補償、雙倍工資等,并且一般都可以最終解決。缺點:申請勞動仲裁就是打勞動官司,程序稍多,需要專業(yè)人士指導(dǎo)。如果是給個人工作,不算勞動關(guān)系,可以直接去法院起訴該個人老板,要求支付勞務(wù)報酬。拖欠工資找哪個部門投訴拖欠工資可以到單位所在地的人民政府勞動行政部門投訴,還可以到勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,或者到勞動仲裁委那里申請仲裁,這些都會給勞動者作出合理的交代的。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第九十一條的規(guī)定,企業(yè)拖欠員工工資的,勞動行政部門將對該企業(yè)進(jìn)行警告,責(zé)令其改正,支付工資以及經(jīng)濟(jì)補償金?!吨腥A人民共和
    2023-07-13
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  • 小區(qū)電梯問題可以找哪個部門投訴?
    按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,住宅小區(qū)物業(yè)公司有權(quán)選擇符合國家規(guī)定具有資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)公司從事電梯的日常維護(hù)工作。然而,住宅小區(qū)物業(yè)公司由于其本身也是業(yè)主所聘用的。因此,在對電梯維修保養(yǎng)公司的選擇上一方面要考慮業(yè)主服務(wù)的要求,另一方面,從自身經(jīng)營角度又必須兼顧聘用電梯維修保養(yǎng)公司成本的問題。而這兩方面本身又存在不可調(diào)和的矛盾。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能恢復(fù)電梯正常運行,造成業(yè)主的不方便,可以先告訴他們,而后可以找兩個部門來解決:1、找房管部門物業(yè)科投訴;2、電梯質(zhì)量問題,到技術(shù)監(jiān)督局投訴或者立即撥打12365熱線進(jìn)行舉報投訴。一、物業(yè)糾紛有哪幾種類型(一)物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質(zhì)量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費,以此作為“維護(hù)”自己權(quán)利的主要手段。這類案
    2023-06-20
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  •  針對飯店衛(wèi)生問題,應(yīng)該向哪個部門進(jìn)行投訴?
    該段內(nèi)容講述了飯店衛(wèi)生問題投訴部門的三個選項,分別是撥打食品藥品監(jiān)督投訴舉報電話“1231”、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門投訴或撥打12320衛(wèi)生熱線,以及撥打12315消費者投訴舉報專線或向消費者協(xié)會投訴。這些選項旨在幫助消費者舉報飯店衛(wèi)生問題,維護(hù)自身權(quán)益。以下是飯店衛(wèi)生問題投訴部門的三個選項:1.您可以撥打食品藥品監(jiān)督投訴舉報電話“1231”,向食品藥品監(jiān)督管理部門舉報投訴。2.您可以到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門投訴,或者撥打12320衛(wèi)生熱線。3.您可以撥打12315消費者投訴舉報專線,或者向消費者協(xié)會投訴。 投 訴 飯 店 衛(wèi) 生 問 題 去 哪 個 部 門 ?根據(jù)我國《消費者權(quán)益保護(hù)法》和《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),消費者在遇到飯店衛(wèi)生問題后,可向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。首先,消費者可向當(dāng)?shù)厥称匪幤繁O(jiān)管部門進(jìn)行投訴,該部門負(fù)責(zé)對餐飲服務(wù)提供者的食品安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。若消費者對飯店的衛(wèi)生問
    2023-09-11
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  •  處理房屋裝修質(zhì)量問題的部門是哪個?
    消費者在遇到家裝問題時,可以先前往家裝委員會或消費者協(xié)會進(jìn)行投訴處理。如果問題較為復(fù)雜,可以前往工商部門或消費者權(quán)益保護(hù)處進(jìn)行投訴。如有問題,請正規(guī)檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報告。裝修是正常的商業(yè)行為,如果檢測結(jié)構(gòu)不能符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn),可以直接向法院起訴。首先進(jìn)行調(diào)解。如果問題較為復(fù)雜,可以前往工商部門進(jìn)行投訴處理。家裝委員會是家裝行業(yè)的管理部門,委托相關(guān)部門或家裝技術(shù)服務(wù)中心進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量調(diào)查:工商局消費者權(quán)益保護(hù)處也負(fù)責(zé)接待投訴:當(dāng)?shù)丶已b委員會和消費者協(xié)會可以在發(fā)生家裝糾紛后向消費者協(xié)會投訴:根據(jù)《消費者保護(hù)法》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)解的部門。如有問題,請正規(guī)檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報告。裝修是正常的商業(yè)行為。如果檢測結(jié)構(gòu)不能符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn),目前國內(nèi)沒有政府相關(guān)部門專職管理,可以直接向法院起訴。房屋裝修質(zhì)量檢測找哪個部門?根據(jù)我國《建筑法》和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī),房屋裝修質(zhì)量檢測應(yīng)由具有資質(zhì)的第
    2023-11-03
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    • 房屋質(zhì)量問題向哪個部門投訴,房屋質(zhì)量問題應(yīng)找哪個部門進(jìn)行鑒定?
      安徽在線咨詢 2022-05-06
      房房屋質(zhì)量問題向哪個職能部門投訴,一、房屋質(zhì)量問題向哪個職能部門投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做評估報告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時,法院將在評估機(jī)構(gòu)中指定。對房屋質(zhì)量缺陷損
    • 如何應(yīng)對房屋質(zhì)量問題并向相關(guān)部門進(jìn)行投訴?
      重慶在線咨詢 2024-12-25
      對于購房者來說,向消費者協(xié)會投訴是最有效的途徑。消費者協(xié)會是一個依法成立的專門保護(hù)消費者合法權(quán)益的組織,是對商品和服務(wù)進(jìn)行社會監(jiān)督的主要社會團(tuán)體。因此,當(dāng)購房者的合法權(quán)益受到侵害時,向消協(xié)投訴并請求消協(xié)調(diào)解是最常見的方式,這種方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。 如果房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全,購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。這里的“嚴(yán)重威脅到房子的整體安全”從專業(yè)角度解釋,即是否對
    • 公安機(jī)關(guān)投訴處理部門應(yīng)該向哪個部門提出?
      吉林省在線咨詢 2025-01-08
      若您對公安局的工作不滿意,您可以通過以下途徑進(jìn)行投訴: 1. 向公安局內(nèi)部的紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行舉報、控告; 2. 向公安局上級公安機(jī)關(guān)進(jìn)行舉報、控告; 3. 向檢察院舉報公安機(jī)關(guān)不出具不予立案通知書的情況。 根據(jù)《刑事訴訟法》第180條,對于有被害人的案件,決定不起訴的,人民檢察院應(yīng)當(dāng)將不起訴決定書送達(dá)被害人。被害人如果不服,可以自收到?jīng)Q定書后七日以內(nèi)向上一級人民檢察院申訴,請求提起公訴。人民檢察
    • 哪個部門投訴商品質(zhì)量問題
      甘肅在線咨詢 2022-06-08
      購買的商品有質(zhì)量問題的,消費者可以向企業(yè)主管部門,技術(shù)監(jiān)督部門反映情況,還可以到消費者協(xié)會請求調(diào)解,另外如果投訴的,可以到市場監(jiān)督管理部門,商檢部門,最后還可以到人民法院起訴。
    • 該向哪個部門投訴公司問題?
      江蘇在線咨詢 2022-03-31
      協(xié)商不成,到公司所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法 第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議,適用本法: (一)因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議; (二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議; (三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議; (四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議; (五)因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、