該段內(nèi)容講述了解決保障性住房質(zhì)量問題的方法。首先,購房者可以通過與開發(fā)商協(xié)商來解決問題。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,購房者可以要求開發(fā)商賠償損失,并依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。此外,住戶還可以向相關(guān)部門申請檢測和備案,如住建部、規(guī)劃局等。如果房屋存在質(zhì)量問題,住戶還可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定,并將鑒定結(jié)論作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。
可以通過與開發(fā)商協(xié)商來解決保障性住房質(zhì)量問題,首先進(jìn)行協(xié)商并報告相關(guān)部門,如住建部、規(guī)劃局等,以便進(jìn)行檢測和備案。如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失,應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。還有可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定,其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。
遇 到 房 屋 質(zhì) 量 問 題 怎 么 辦 ?
遇到房屋質(zhì)量問題,可以采取以下措施:
1. 拍照或錄視頻留存證據(jù)。證明房屋存在質(zhì)量問題的證據(jù),可以作為日后維權(quán)的基礎(chǔ)。
2. 聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行投訴。如果房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重,可以聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行投訴,要求他們進(jìn)行維修或更換。
3. 尋求法律援助。如果開發(fā)商或物業(yè)公司拒絕解決房屋質(zhì)量問題,可以尋求法律援助,包括咨詢律師、申請仲裁或向相關(guān)部門投訴等。
4. 向相關(guān)部門投訴。如果房屋質(zhì)量問題涉及多個方面,例如建筑結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保等,可以向相關(guān)部門投訴,要求他們進(jìn)行調(diào)查和處理。
5. 尋求第三方檢測。如果對房屋質(zhì)量問題有疑慮,可以尋求第三方檢測機(jī)構(gòu)的幫助,以確定問題的性質(zhì)和解決方案。
如果遇到房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該及時采取行動,保留證據(jù),聯(lián)系相關(guān)部門或律師,維護(hù)自身權(quán)益。
保障性住房質(zhì)量問題可以通過與開發(fā)商協(xié)商來解決。首先進(jìn)行協(xié)商并報告相關(guān)部門,如住建部、規(guī)劃局等,以便進(jìn)行檢測和備案。如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失,應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。此外,住戶還可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定,其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。遇到房屋質(zhì)量問題,可以采取以下措施:拍照或錄視頻留存證據(jù),聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行投訴,尋求法律援助,向相關(guān)部門投訴,尋求第三方檢測。如果遇到房屋質(zhì)量問題,應(yīng)該及時采取行動,保留證據(jù),聯(lián)系相關(guān)部門或律師,維護(hù)自身權(quán)益。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后,買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后,購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購買人有權(quán)退房;給購買人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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向哪個部門提出一般商品生產(chǎn)質(zhì)量問題的投訴?
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),或者因為不能歸責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn),買房人就可以申請解除合同,要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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房屋質(zhì)量問題向哪個部門投訴,房屋質(zhì)量問題應(yīng)找哪個部門進(jìn)行鑒定?安徽在線咨詢 2022-05-06房房屋質(zhì)量問題向哪個職能部門投訴,一、房屋質(zhì)量問題向哪個職能部門投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做評估報告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時,法院將在評估機(jī)構(gòu)中指定。對房屋質(zhì)量缺陷損
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如何應(yīng)對房屋質(zhì)量問題并向相關(guān)部門進(jìn)行投訴?重慶在線咨詢 2024-12-25對于購房者來說,向消費者協(xié)會投訴是最有效的途徑。消費者協(xié)會是一個依法成立的專門保護(hù)消費者合法權(quán)益的組織,是對商品和服務(wù)進(jìn)行社會監(jiān)督的主要社會團(tuán)體。因此,當(dāng)購房者的合法權(quán)益受到侵害時,向消協(xié)投訴并請求消協(xié)調(diào)解是最常見的方式,這種方式能夠較為順利、有效地解決糾紛。 如果房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全,購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。這里的“嚴(yán)重威脅到房子的整體安全”從專業(yè)角度解釋,即是否對
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公安機(jī)關(guān)投訴處理部門應(yīng)該向哪個部門提出?吉林省在線咨詢 2025-01-08若您對公安局的工作不滿意,您可以通過以下途徑進(jìn)行投訴: 1. 向公安局內(nèi)部的紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行舉報、控告; 2. 向公安局上級公安機(jī)關(guān)進(jìn)行舉報、控告; 3. 向檢察院舉報公安機(jī)關(guān)不出具不予立案通知書的情況。 根據(jù)《刑事訴訟法》第180條,對于有被害人的案件,決定不起訴的,人民檢察院應(yīng)當(dāng)將不起訴決定書送達(dá)被害人。被害人如果不服,可以自收到?jīng)Q定書后七日以內(nèi)向上一級人民檢察院申訴,請求提起公訴。人民檢察
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哪個部門投訴商品質(zhì)量問題甘肅在線咨詢 2022-06-08購買的商品有質(zhì)量問題的,消費者可以向企業(yè)主管部門,技術(shù)監(jiān)督部門反映情況,還可以到消費者協(xié)會請求調(diào)解,另外如果投訴的,可以到市場監(jiān)督管理部門,商檢部門,最后還可以到人民法院起訴。
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該向哪個部門投訴公司問題?江蘇在線咨詢 2022-03-31協(xié)商不成,到公司所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法 第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議,適用本法: (一)因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議; (二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議; (三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議; (四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議; (五)因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、