珠海貸款買房的六大原則是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-05 16:14:16
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如果你正打算貸款買房，那么掌握以下貸款的六大原則是十分必要的：
1.對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評估。
在購房借款時(shí)，你一定要對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一個(gè)綜合評估，主要考慮存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)這兩大部分。可變現(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換。只有通過對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力做好綜合評估，才能確定合理的購房首期付款和價(jià)款比例。
2.對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。
謹(jǐn)慎可靠的收入預(yù)期，要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學(xué)業(yè)、工作的單位性質(zhì)、行業(yè)前景以及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢等。個(gè)體經(jīng)營者和規(guī)模較小的私營業(yè)主等應(yīng)該對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)有合理預(yù)期，謹(jǐn)慎制定貸款和還款計(jì)劃。每個(gè)購房貸款家庭，還應(yīng)考慮未來的大額支出，如結(jié)婚、生育、子女教育、健康、出國或購買大額消費(fèi)品等。如果在購房貸款時(shí)，未考慮到未來的家庭支出，或雖考慮了，但超過預(yù)期較大時(shí)，將大大削弱還款能力。
3.學(xué)會計(jì)算自己的還款能力。
還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額來計(jì)算的。在計(jì)算時(shí)要考慮到收入和支出的可能變化。尤其是搬入新居，家庭日常開支比過去要高。
4.盡可能用足公積金貸款。
擁有住房公積金的市民，一定要盡可能的用足使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款優(yōu)惠。
5.首期付款的寬松原(樓盤)則。
首付款支付的越少越好，不能把手頭的現(xiàn)金都用完，而應(yīng)該留有一筆適當(dāng)?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。
6.借款期限可以盡可能長。
按照最近中國人民銀行公布的個(gè)人住房貸款利率，5年(不含5年)以上貸款期限的利率是一樣的，因此，借款期限可以盡可能長，最長可達(dá)到30年。
建議貸款購房的人群，應(yīng)多方面的考慮，了解銀行政策及利率，謹(jǐn)慎辦理貸款手續(xù)。
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競爭一、強(qiáng)化戰(zhàn)略競爭優(yōu)勢，增大市場壟斷勢力壟斷理論認(rèn)為，并購重組主要用于獲取特定市場的壟斷地位，從而獲得強(qiáng)大的市場勢力。強(qiáng)大的市場勢力就是壟斷權(quán)，有利于企業(yè)保持壟斷利潤和原有的競爭優(yōu)勢。壟斷理論還認(rèn)為，并購重組可以有效地降低進(jìn)入新市場的障礙。二、選擇緊密關(guān)聯(lián)企業(yè)，實(shí)施同類并購重組羅曼爾特的研究報(bào)告揭示，在資本回報(bào)率上，并購重組緊密關(guān)聯(lián)型企業(yè)最高，并購重組相關(guān)關(guān)聯(lián)型企業(yè)次之，并購重組無關(guān)聯(lián)型企業(yè)最低。羅曼爾特的研究報(bào)告進(jìn)一步指出，關(guān)聯(lián)型企業(yè)一般存在于具有較高進(jìn)入門坎、較高盈利水平的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)影響力較大。巴迪斯和荷爾同年使用羅曼爾特的樣本研究產(chǎn)業(yè)對企業(yè)績效的影響后指出，多元化礦業(yè)公司是一種典型的緊密關(guān)聯(lián)型企業(yè)，礦產(chǎn)業(yè)向來以它的較高盈利水平而著稱。1987年賽因和蒙特哥瑪瑞對1970～1978年間203家樣本企業(yè)進(jìn)行案例研究后得出結(jié)論，關(guān)聯(lián)型多元化企業(yè)比無關(guān)聯(lián)型多元化企業(yè)具有更高的超額回報(bào)。19882023-06-21372人看過 -
企業(yè)兼并1.企業(yè)兼并要以國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策為指導(dǎo)，使存量資產(chǎn)向需要發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)短線產(chǎn)品的企業(yè)流動，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合和合理流動。2.企業(yè)兼并應(yīng)遵循自愿、互利和有償?shù)脑瓌t，在市場競爭中進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。不能用行政命令強(qiáng)制或阻撓優(yōu)勢企業(yè)兼并劣勢企業(yè)。3.企業(yè)兼并要注重實(shí)效，其衡量標(biāo)準(zhǔn)是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的整體素質(zhì)和社會效益。4.企業(yè)兼并除國家有特殊規(guī)定者外，不受地區(qū)、所有制、行業(yè)和隸屬關(guān)系的限制。5.企業(yè)兼并既要促進(jìn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，又要防止形成壟斷，以有利于企業(yè)之間的競爭。6.商業(yè)企業(yè)的兼并，不僅要考慮經(jīng)濟(jì)效益，還要方便人民生活。一些經(jīng)營蔬菜、小百貨和從事其他生活服務(wù)的小型商業(yè)、服務(wù)業(yè)門店，在兼并時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向。2023-06-05150人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)（一）合法性原則。（二）合理性原則。（三）城市土地屬國家所有原則。（四）國有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更原則。（五）尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)原則。（六）有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定原則。一、收養(yǎng)孩子的原則是什么收養(yǎng)孩子的原則：一、有利于未成年人的撫養(yǎng)和成長的原則；二、保障被收養(yǎng)人和收養(yǎng)人合法權(quán)益的原則；三、平等自愿的原則；四、不得違背社會公德的原則；五、不得違背計(jì)劃生育的法律和法規(guī)的原則。收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)遵循最有利于被收養(yǎng)人的原則，保障被收養(yǎng)人和收養(yǎng)人的合法權(quán)益。禁止借收養(yǎng)名義買賣未成年人。二、兼并交易原則有哪些兼并交易須遵循的幾個(gè)原則是：合法性原則；合理性原則；全面性原則；產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向原則；自愿互利原則；可操作性原則；有償轉(zhuǎn)讓原則；市場競爭原則。企業(yè)兼并，是指一個(gè)企業(yè)購買其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使其他企業(yè)失去法人資格或改變法人實(shí)體的一種行為。三、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和子女如何分配夫妻離婚的對于財(cái)產(chǎn)的分配方式為：如果雙方對于財(cái)產(chǎn)2023-03-26425人看過 -
一、貸款利率高者得房貸即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優(yōu)惠，但很多貸款人仍然在無期限地等待。在貸款額度變稀缺時(shí)，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利。在貸款發(fā)放時(shí)，有限的額度往往優(yōu)先保證貸款利率高的項(xiàng)目，其他的只能排隊(duì)等待。二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸銀行每個(gè)階段都會有自己的業(yè)務(wù)指標(biāo)，為多拉客戶應(yīng)付利潤考核的壓力，部分銀行在房貸銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)違規(guī)收費(fèi)、承諾優(yōu)惠、捆綁銷售其他產(chǎn)品或者攬存等行為。想要8．5折優(yōu)惠？可以，但是必須購買銀行推出的理財(cái)產(chǎn)品或者基金產(chǎn)品等，少則幾萬，多則十幾萬。誰愿意接受購買一些理財(cái)產(chǎn)品等條件，就會優(yōu)先放款；也有的客戶不愿意搭配產(chǎn)品，就會被要求上浮利率。三、不同樓盤利率差別化貸款買房利率打幾折，不僅要看您買的是第幾套房，還要看您是買的哪個(gè)開發(fā)商的房子。同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差12023-03-23106人看過
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土地所有權(quán)本文介紹了合法性原則和合理性原則，以及城市土地屬國家所有原則、國有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更原則、尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)原則和有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定原則。這些原則在制定和實(shí)施法律法規(guī)時(shí)都至關(guān)重要，必須遵循。(一)合法性原則：合法性原則是指在制定和實(shí)施法律法規(guī)時(shí)，必須遵循法律規(guī)定的程序和原則，確保法律規(guī)定的合法性和公正性。具體來說，合法性原則包括以下幾個(gè)方面：1.法律規(guī)定的制定和實(shí)施必須符合法律規(guī)定的程序和原則，如立法機(jī)關(guān)的職權(quán)、法律規(guī)定的適用范圍、法律規(guī)定的效力等。2.法律規(guī)定的制定和實(shí)施必須符合社會公共利益，不能損害人民的利益和國家的利益。3.法律規(guī)定的制定和實(shí)施必須符合民主原則，不能違反人民的意愿和利益。4.法律規(guī)定的制定和實(shí)施必須符合平等原則，不能歧視任何一種社會群體或個(gè)人。(二)合理性原則：合理性原則是指在制定和實(shí)施法律法規(guī)時(shí)，必須考慮社會、經(jīng)濟(jì)、文化等多方面的因素，確保法律規(guī)定的合理性2023-10-28460人看過 -
1．完整性原則：包括所有收支內(nèi)容、全面反映財(cái)政活動。2．統(tǒng)一性原則：分級財(cái)政體制，中央和地方各級政府統(tǒng)一預(yù)算科目、統(tǒng)一口徑、統(tǒng)一程序計(jì)算和填列、編制統(tǒng)一的預(yù)算。3．可靠性原則：也稱為謹(jǐn)慎性原則。是指各級政府預(yù)算必須建立在積極、穩(wěn)健、可靠的基礎(chǔ)上，有充分而確實(shí)的依據(jù)，預(yù)算數(shù)應(yīng)盡量準(zhǔn)確地反映可能出現(xiàn)的結(jié)果，保證預(yù)算能得到真實(shí)可靠的執(zhí)行。4．合法性原則：政府預(yù)算的每個(gè)環(huán)節(jié)，預(yù)算成立、預(yù)算執(zhí)行、預(yù)算調(diào)整和預(yù)算執(zhí)行結(jié)果都必須經(jīng)過立法機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)5．公開性原則：政府預(yù)算的內(nèi)容及執(zhí)行情況，必須明確并采用一定形式向公眾公開。6．年度性原則：歷年制和跨年制。審查批準(zhǔn)政府預(yù)算草案的機(jī)構(gòu)是審查批準(zhǔn)政府預(yù)算草案的機(jī)構(gòu)是本級人大?？h級以上的地方各級人民代表大會審查和批準(zhǔn)本行政區(qū)域內(nèi)的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃、預(yù)算以及它們的執(zhí)行情況的報(bào)告；有權(quán)改變或者撤銷本級人民代表大會常務(wù)委員會不適當(dāng)?shù)臎Q定?！吨腥A人民共和國預(yù)算法》2023-08-01256人看過 -
貸款不是你想貸，想貸就能貸，貸款有可能被拒，在此告訴你六大被拒理由，要貸款買房，謹(jǐn)慎而行。1、個(gè)人信用報(bào)告被機(jī)構(gòu)查詢的次數(shù)多個(gè)人信用報(bào)告是銀行批準(zhǔn)貸款的重要參考項(xiàng)，如果你的信用報(bào)告在一段時(shí)間內(nèi)，老是因?yàn)樾庞每▽徟?dān)保資格審查、貸款審批等情況而被機(jī)構(gòu)查詢，那么銀行就有可能拒絕你的貸款申請。支招：查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告的時(shí)候，多多留意是不是有機(jī)構(gòu)，在沒有你的授權(quán)之下，查了你的信用報(bào)告。如果是的話，趕緊反映，別迷迷糊糊，到頭來讓自己吃了虧。2、手機(jī)、水電煤氣等長期欠費(fèi)銀行也懂得見微知著的道理，能夠從你對待手機(jī)費(fèi)用和水電煤氣費(fèi)用的繳納問題上，看出你是不是一個(gè)愿意按時(shí)還錢的人，即是否有還款意愿。如果手機(jī)、水電煤氣長期欠費(fèi)，就會被銀行視為還款意愿低的人，從而留下不良記錄，影響貸款的申請。支招：手機(jī)別欠費(fèi)，水電煤氣房租按時(shí)交，做個(gè)好孩子。如果自己老忘記，不妨設(shè)個(gè)每月鬧鐘提醒自己。3、嚴(yán)重交通失信交通肇2023-05-08280人看過 -
農(nóng)戶小額信用貸款的七大原則1、農(nóng)戶小額信用貸款的信用性農(nóng)戶小額信用貸款服務(wù)的基本對象是，因貧困而缺少抵押物和擔(dān)保人但誠信度較高的農(nóng)戶群體，如果沿襲商業(yè)金融的保證制度或采取變相的抵押擔(dān)保方式作為貸款風(fēng)險(xiǎn)的控制手段，就不能體現(xiàn)農(nóng)戶小額信用貸款的基本特征，其服務(wù)性也就失去意義。2、農(nóng)戶小額信用貸款的“三公”性為防范小額信用貸款的風(fēng)險(xiǎn)和防止發(fā)放主體“內(nèi)部人”控制，在對農(nóng)戶信用等級和貸款風(fēng)險(xiǎn)評估時(shí)要做到“公開、公平、公正”。目前由村黨政組織、農(nóng)戶代表、信用社員工組成的評估小組既符合農(nóng)村實(shí)際也有利于“三公”，把評級“原則、標(biāo)準(zhǔn)、程序、條件”公開，有利于評估監(jiān)督，有利于把非市場價(jià)格的資金合理均衡地配置到農(nóng)村的低收人群體。3、農(nóng)戶小額信用貸款的方便性商業(yè)銀行發(fā)放貸款從申貸到放貸有一套較嚴(yán)格的程序和手續(xù)，農(nóng)戶小額信用貸款要做到手續(xù)簡便，就要真正落實(shí)小額貸款證的總額控制、授期有效、隨時(shí)存取、柜臺辦理的信貸承諾2023-05-08240人看過
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小產(chǎn)權(quán)房有人說，若小產(chǎn)權(quán)房合法化，高房價(jià)乃至樓市或許會崩潰。此話雖有失偏頗，但低價(jià)的“小產(chǎn)權(quán)房”入市對高房價(jià)必將造成一定沖擊。如果說在珠海城改房有效的遏制了珠海房價(jià)上漲的幅度，那么可以說小產(chǎn)權(quán)房，就是拉住失控房價(jià)的最后一根稻草?，F(xiàn)咱們就來一起去了解一下珠海小房產(chǎn)權(quán)的貸款是怎么樣的水平吧!根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售。職工購房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進(jìn)行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。從這里可以看出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強(qiáng)調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對收益權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。小產(chǎn)權(quán)房是一個(gè)狹義概念，通過政府批準(zhǔn)有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合2023-05-05321人看過 -
法律綜合知識憲法的六大基本原則包括：1、黨的領(lǐng)導(dǎo)原則；2、人民主權(quán)原則；3、尊重和保障人權(quán)原則；4、民主集中制原則；5、權(quán)力監(jiān)督和制約原則；6、社會主義法治原則。我國的憲法精神，主要分為四個(gè)方面：1、堅(jiān)持社會主義本質(zhì)特征的精神；2、民族團(tuán)結(jié)和國家統(tǒng)一的精神；3、改革開放的精神；4、實(shí)事求是，從實(shí)際出發(fā)的精神?！稇椃ā返谌龡l中華人民共和國的國家機(jī)構(gòu)實(shí)行民主集中制的原則。全國人民代表大會和地方各級人民代表大會都由民主選舉產(chǎn)生，對人民負(fù)責(zé)，受人民監(jiān)督。國家行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)都由人民代表大會產(chǎn)生，對它負(fù)責(zé)，受它監(jiān)督。中央和地方的國家機(jī)構(gòu)職權(quán)的劃分，遵循在中央的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮地方的主動性、積極性的原則。2024-04-29141人看過 -
現(xiàn)如今，不少人都選擇首付加貸款的方式來購房。貸款雖然實(shí)用，但其中還有很多值得了解的問題，我們現(xiàn)在收集整理了貸款買房的六大攻略，掌握了這些，可以保證你的貸款辦理多快好省。一、不是每個(gè)人都可以貸滿30年目前，貸款最長年限為30年。與此同時(shí)，還要滿足買房貸款期限加借款人實(shí)際年齡之和不超過65周歲的要求，因此，并不是每個(gè)人都可以貸足30年。舉個(gè)例子，如果你今年45歲，那么按照規(guī)定，你的貸款年限最長只能為20年。二、公積金里要有余額現(xiàn)在，公積金的使用范圍越來越廣。在一些城市，購房者提交相關(guān)資料申請成功后，可以將賬戶內(nèi)的公積金直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶，用來支付首付。不過，在支付過程中需要注意，千萬不要將你的余額用完，一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒了，無法申請公積金貸款。三、買房前最好不要辭職銀行批準(zhǔn)貸款需要綜合考量貸款人的經(jīng)濟(jì)能力水平，比如工作的穩(wěn)定性、收入穩(wěn)定程度以及增長的趨勢2023-05-05322人看過 -
2015年國慶節(jié)前夕，中國人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布通知，稱在不“限購”的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。那么針對此政策，珠海2015年的買房貸款政策是怎樣的呢?珠海執(zhí)行25%首付的銀行截至2015年11月，除了農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行外，中國銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都已經(jīng)開始執(zhí)行新政，首套房購房者可以按25%的首付比例申請貸款。各銀行首套房貸說法對于“首次購房”是否指“首套房”的認(rèn)定，就此事，記者詢問了五大銀行的信貸部門，工作人員都表示，目前的政策是，原則上只要名下沒有貸款購房記錄的，再購買就可以算首套住房，可以享受25%首付政策。但各大銀行又有所不同。中國銀行：借款人家庭名下有過貸款購房記錄，不論貸款還清與否，再次購房都無法享受新政優(yōu)惠。工商銀行：名下沒有貸款記錄的購房者，首次貸款購買珠海市非限購區(qū)域的樓盤，可享新政優(yōu)惠。交通銀行：貸2023-06-13157人看過
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法律綜合知識一、珠海買房糾紛找什么部門針對購房過程中所產(chǎn)生的矛盾沖突，您有諸多途徑可供選擇以解決問題。首先是向房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行咨詢及尋求幫助，此外您還可以向消費(fèi)者協(xié)會或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)申請?jiān)酥猎谶m宜的情況下請求仲裁機(jī)關(guān)介入處理爭議。如果是因?yàn)樾姓芾聿划?dāng)所引起的糾紛，則應(yīng)考慮向當(dāng)?shù)氐男姓芾聿块T提出申訴。當(dāng)所有上述手段都無法為您提供有效的解決方案時(shí)，最后不得不訴諸于法律途徑，選擇向人民法院提起訴訟。在所有這些環(huán)節(jié)中，積極發(fā)揮協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及行政等多元化方式來尋求和平化解矛盾將是最佳策略?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之2024-07-22455人看過 -
公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。銀行貸款買房注意二在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。銀行貸款買房注意三不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。銀行貸款買房注意四貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。銀行貸款買房注意五還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。銀行貸款買房注意六貸款還清后不2023-06-10414人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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貸款買房六個(gè)貸款原則云南在線咨詢 2023-11-051.對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評估。 在購房借款時(shí)，你一定要對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一個(gè)綜合評估，主要考慮存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)這兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價(jià)證券、現(xiàn)有住房置換。只有通過對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力做好綜合評估，才能確定合理的購房首期付款和價(jià)款比例。 2.對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。 謹(jǐn)慎可靠的收入預(yù)期，要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學(xué)業(yè)、工作的單位性質(zhì)、行業(yè)前景以及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢等。個(gè)體經(jīng)營 -
外地人在珠海貸款買房需要什么手續(xù)云南在線咨詢 2023-09-08外地人在珠海買房貸款需要什么手續(xù)的問題，需要提供的申請材料： （1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。 （2）保證人的資信證明材料。 （3）社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報(bào)告。 （4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。 （5）借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。 （6）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。 （7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。 （8）
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六大原則原則內(nèi)容安徽在線咨詢 2022-10-09交通事故認(rèn)定應(yīng)掌握行為責(zé)任原則、因果關(guān)系原則、路權(quán)原則、安全原則和結(jié)果責(zé)任原則。（一）行為責(zé)任原則如果當(dāng)事人對某一起交通事故負(fù)有責(zé)任，則必定因其由行為引起，沒有實(shí)施行為的當(dāng)事人不負(fù)事故責(zé)任。交通事故認(rèn)定是確定當(dāng)事人行為在事故中所起作用程度的技術(shù)認(rèn)定，在認(rèn)定交通事故責(zé)任時(shí)，應(yīng)實(shí)事求是地表述當(dāng)事人行為在事故中所起作用的程度，不須考慮法律責(zé)任問題。（二）因果關(guān)系原則根據(jù)《交通事故處理程序規(guī)定》第四十五條 -
企業(yè)合并六大原則是什么？陜西在線咨詢 2022-06-241.企業(yè)兼并要以國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策為指導(dǎo)，使存量資產(chǎn)向需要發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)短線產(chǎn)品的企業(yè)流動，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合和合理流動。 2.企業(yè)兼并應(yīng)遵循自愿、互利和有償?shù)脑瓌t，在市場競爭中進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。不能用行政命令強(qiáng)制或阻撓優(yōu)勢企業(yè)兼并劣勢企業(yè)。 3.企業(yè)兼并要注重實(shí)效，其衡量標(biāo)準(zhǔn)是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的整體素質(zhì)和社會效益。 4.企業(yè)兼并除國家有 -
珠海買房要求新疆在線咨詢 2022-08-14首先滿足珠海當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有珠海當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件： 1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 4、必須支付不低于所購住
