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政府征用土拆遷補償標準

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-10 03:35:07 290 人看過

1、草房1900元／平米；磚瓦房2400元／平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元／平米；樓房（二層以上）3300元／平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

2、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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拆遷人員補償標準及政府責任

1、專項補貼專項補貼對于企業(yè)的發(fā)展來說是非常重要的，企業(yè)成功拿到專項補貼，可以獲取大量的專項資金支持以及政策的扶持，是企業(yè)在該項領(lǐng)域中獲得認可的證明條件。因此很多企業(yè)都會積極的去申報專項補貼，而專項補貼同樣是很多地方政府對企業(yè)進行補貼支持的一個重要的項目。2、創(chuàng)業(yè)補貼創(chuàng)業(yè)補貼可以說是一次性補貼項目，我們申請創(chuàng)業(yè)補貼是只能成功申請一次的，而如果一家申請過的了，再次申請一般都是無效的。在政府對企業(yè)有哪些補貼中，創(chuàng)業(yè)補貼是一個非常熱門的補貼項目，它出現(xiàn)是為了支持初創(chuàng)型企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，讓其更好的適應市場。3、穩(wěn)定崗補貼穩(wěn)定崗補貼的出現(xiàn)是了進一步的支持就業(yè)，解決社會就業(yè)問題。也是政府對企業(yè)進行補貼支持的的一個重點項目。淄博市企業(yè)拆遷補償標準一般情況下，淄博市企業(yè)拆遷補償通常包括：1、房屋征收搬遷補償費。非住宅用地每平方米補19．5元；2、臨時安置補償費。辦公用房每平方米補18．9元的臨時安置補償費；3

2023-07-03

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2023-08-04

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一、最新征地拆遷補償標準是多少？1、分開補償首先要認清宅基地的性質(zhì)，農(nóng)村的土地屬于村集體所有，農(nóng)民擁有的是土地宅基地的使用權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，而不是土地宅基地的所有權(quán)。這就意味著拆遷的補償款分為兩種，一是宅基地的補助，二是房屋產(chǎn)權(quán)的補助。因為村民的宅基地是屬于村集體所有，而農(nóng)民并不享有宅基地的所有權(quán)，所以補償要歸集體所有，但村集體要提供新的宅基地給村民。而房子的產(chǎn)權(quán)是農(nóng)民個人的，補償款歸個人所得。2、補償?shù)男问桨吹窖a償?shù)姆绞讲煌梢苑譃橘Y金補償和實物補償兩種，資金補助則是按到房屋計算補償?shù)臉藴?，按照多少錢一平方直接把錢付給個人。而實物補償就是根據(jù)資金補償去換對等的安置房，而按補償款的多少可同時進行兩種補償。而法律規(guī)定中明確表示被征用的土地要按到征用的用途進行補償，補助的費用還包括土地占用費、安置補助費及物品的補償。賠付的資金為年產(chǎn)值的六到十倍。3、單位面積補償款每個地方都有相對應的補償資金

2023-03-17

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工廠拆遷的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?。停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等?！锻恋毓芾矸ā返谖迨藯l的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應當給予適當補償。一、房屋拆遷補償流程（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差

2023-03-22

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政府征地補償款一般會在具體征收并拆遷前發(fā)放，實踐中一般是制定方案后的三個月內(nèi)發(fā)放。政府征地補償款標準根據(jù)土地的性質(zhì)和用途有所不同，如征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5．3萬元，征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝補償5．8萬元，征收林地的平均每畝補償13．8萬元。一、政府征地補償款多久發(fā)放政府征地補償款一般是自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額發(fā)放，具體的時間可能會根據(jù)具體的情況有所不同，但總的來說應當在在簽訂征收補償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補償?shù)轿唬鞯匮a償款應按照先補償、后征收的原則一次性支付到位。如果補償款在拆遷仍未到位，則要警惕是不是遇到違法拆遷，拆遷補償款是不是?？顚Ｓ玫葐栴}了。二、政府征地補償款標準政府征地補償款標準具體如下：1．征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5．3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。2．征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每

2022-05-23

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青陽縣人民政府征收土地方案公告青政地告字〔2015〕28號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施中華人民共和國土地管理法辦法》、《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標準的通知》(皖政[2015]24號)和《池州市人民政府關(guān)于公布東至縣等地被征收土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(池政[2012]90號)文件的有關(guān)規(guī)定，我縣將依法征收蓉城鎮(zhèn)五星村集體土地0.5879公頃，現(xiàn)將有關(guān)土地征收事項公告如下：一、土地征收批準機關(guān)、文號、時間和批準用途本批次所征收集體土地已于2015年5月26日經(jīng)安徽省人民政府以《關(guān)于青陽縣2014年第21批次城鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設用地的批復》批準，批準文號為皖政地〔2015〕251號，批準用途為城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)建設。文件收到日期為2015年6月12日。二、被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積被征收土地坐落于蓉城鎮(zhèn)五星村，其土地

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國家征收土地應當支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。一、國家土地征收賠償是怎樣的?國家征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體包括足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。其中，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、農(nóng)村土地如何給予補償?農(nóng)村土地給予補償：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。三、征收土地補償款包括哪些項目征地補償款的項目包括土地補償費、

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2023-04-25

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