北京端午節(jié)新房成交量創(chuàng)七年來最低值
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 15:31:33
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今年端午期間，北京新房市場供量相對較為充沛，據(jù)統(tǒng)計，端午3天小長假期間，包括朝陽區(qū)的臻園、房山區(qū)的天恒樂活城D5、通州區(qū)的K2玉蘭灣、大興區(qū)的住總?cè)f科橙及順義區(qū)的會展譽景在內(nèi)，北京共有5個老項目后期開盤，累計新增了千套房源。除了臻園售價48000元/平方米外，其余4個項目為定位剛需、剛改客群的中低端項目，售價在1.8萬元—2.9萬元/平方米之間。
在房源增加的同時，受自住房分流以及信貸等因素影響，目前的剛需市場去化卻較為困難。截至6月2日，北京商品住宅庫存量達到7.5萬套高位，比起1月底時的5.5萬套，短短4個月時間里庫存量增加了35%。
為了加快銷售，房企的推盤強度和讓利幅度正在不斷增加。與去年房企因為拿不到預售證、賣不出高價主動封盤的現(xiàn)象相反，今年剛需項目不但普遍以低于預期的價格開盤，甚至隨著時間的推移，還出現(xiàn)了開盤價格大幅低于取證價格的現(xiàn)象。5月31日，房山的天恒樂活城D5以18500元/平方米的價格推出了最后一期產(chǎn)品，雖然與一年前15000元/平方米售價相比提價近兩成，但是與該批房源25000元/平方米的取證價格相比，實際開盤價格仍降低了不少。
解讀
樓市買方特征日益明顯
亞豪機構副總經(jīng)理任啟鑫認為，當前中低價位房源銷售難度與日俱增，房企欲加速出貨剛需房源、洗牌產(chǎn)品線。在信貸未見放松、自住型商品房提速供應的雙重壓力下，由于大量剛需客戶轉(zhuǎn)向等待自住商品房，一向以剛需為主的北京商品住宅市場，買方特征將日益明顯，這將倒逼現(xiàn)有商品住宅項目加速進入下滑通道，尤其是在供應同質(zhì)化的郊區(qū)，有望進入實質(zhì)性的以價換量階段。
偉業(yè)我愛我家集團胡副總裁表示，目前新房價格回落幅度有收窄趨勢，隨著未來一段時間銀行系統(tǒng)支持首次自住型置業(yè)效果的釋放，對于購房人來說，在目前的市場清淡時期，理性置業(yè)的有利時機或已到來。
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2018年端午節(jié)加班費表山東在線咨詢 2021-12-12法定節(jié)假日：員工平均日工資或上個月小時工資不低于300％另行支付加班工資休息日：員工平均日工資或上個月小時工資不低于200％加班工資按標準單獨支付，5月30日工資不低于工人本人日或小時300英鎊％支付加班工資，不得以休息和其他方式取代。5月28日和5月29日是休息日。安排工人在休息日加班的雇主可以為工人安排休息，也可以不支付加班工資。不給予休息的，應當按照不低于工人本人日或小時工資的200人支付％ -
端午節(jié)是怎么回事端午節(jié)事故處理流程浙江在線咨詢 2021-11-06端午事故處理流程： 1、當事人應立即停車，保存證據(jù)，搶救傷員； 二是向交警報警； 3、在保證區(qū)域安全的情況下，將車輛轉(zhuǎn)移到不影響交通的位置，并設置危險標志； 4、撤離現(xiàn)場，等待交警處理后續(xù)事宜。 -
端午節(jié)前一天離職端午節(jié)是否算工資進去天津在線咨詢 2023-04-25勞動者辭職到期后，用人單位拒絕支付其工資的，勞動者可以申請勞動仲裁，要求用人單位支付被拖欠的工資。申請勞動仲裁可以去當?shù)厝肆Y源和社會保障局。解除勞動合同是《勞動合同法》第三十七條和第三十八條法律賦予勞動者的權利，你想解除勞動合同，不需要向用人單位申請，并由用人單位批準。解除勞動合同是你的決定，你只需要依法通知用人單位，并證明你書面通知到了，那么你解除勞動合同的程序就是符合《勞動合同法》規(guī)定的，就
