村委會(huì)收取土地管理費(fèi)合法嗎
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時(shí)間： 2023-06-27 16:43:15
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任何單位和個(gè)人不得截留、克扣、挪用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，因此村委會(huì)收取土地流轉(zhuǎn)管理費(fèi)是不合法的。
一、耕地是否可以簽訂租賃合同
耕地的使用權(quán)是可以出租的，耕地使用權(quán)人或者承包人，可以通過(guò)出租的方式流轉(zhuǎn)耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租時(shí)要簽訂租賃合同。承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的姓名、住所;流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí);流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;)流轉(zhuǎn)方式;)流轉(zhuǎn)土地的用途;)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。
二、林地可以買賣嗎林地如何轉(zhuǎn)讓
根據(jù)《憲法》、《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，我國(guó)林地實(shí)行社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，林地不得買賣，只能進(jìn)行依法流轉(zhuǎn)，可以將受讓期內(nèi)剩余期限的部分或全部使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他人。林權(quán)證是證明林地權(quán)屬的維一合法依據(jù)，林地可以流轉(zhuǎn)，要有林地流轉(zhuǎn)合同，再到林業(yè)主管部門辦理林權(quán)證登記，注意一定要到林地所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)填寫《非國(guó)有林林權(quán)申請(qǐng)審批表》，還有相應(yīng)的文檔資料備齊，方可審辦林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
三、可以出租農(nóng)村自留地嗎
農(nóng)村自留地一般不能出租，只能通過(guò)承包等方式進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
自留地、自留山和自留草場(chǎng)均屬于集體所有，其成員只有使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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（一）實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃（1000畝）以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃（2000畝）以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過(guò)3％收取；2、征用耕地66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過(guò)4％收取。（二）實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過(guò)2％收取；2、征用耕地在66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過(guò)2．5％收取。（三）實(shí)行單包方式征地的、按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過(guò)1．5％2023-02-20447人看過(guò) -
土地征收1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。一、集體土地上的房屋征收流程是什么征收集體土地流程可以簡(jiǎn)單概述為以下步驟：發(fā)布擬征地公告；征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見；地籍調(diào)查和地上附著物登記；擬訂“一書四方案”組卷上報(bào)審批；發(fā)布征收土地公告。市、縣政府在收到征地批準(zhǔn)書后，將批準(zhǔn)書有關(guān)內(nèi)容，在被征用土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告；進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人向政府土地行政主管部門辦理補(bǔ)償?shù)怯洠徽鞯匮a(bǔ)償安置方案制訂、公告、聽取意見(聽證)并修改；征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批。報(bào)批時(shí)應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村農(nóng)民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)2023-03-02278人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、土地承包期間村委會(huì)不可以收回土地。發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：（1）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；（2）違反規(guī)定收回、調(diào)整承包地。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。2、承包合同里頭通常會(huì)明確規(guī)定下面幾點(diǎn)內(nèi)容：（1）承包項(xiàng)目的名稱、座標(biāo)、數(shù)量、質(zhì)量和用途；（2）承包期和起止時(shí)間；承包項(xiàng)目的使用方向和投入產(chǎn)出指標(biāo)；（3）發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件，資金和服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)所承包的生產(chǎn)資料的使用，維護(hù)要求以及考核和獎(jiǎng)罰措施；（5）承包方應(yīng)交付的承包金；（6）在承包期內(nèi)調(diào)整承包指標(biāo)的條件和辦法；2023-12-31211人看過(guò) -
基層群眾性自治組織如村委會(huì)按照正常流程收取衛(wèi)生費(fèi)，則合法。根據(jù)法律規(guī)定，村委會(huì)收取的衛(wèi)生費(fèi)是不需要物價(jià)部門審批的，但應(yīng)經(jīng)過(guò)村民代表的一致同意，并進(jìn)行合理收費(fèi)。此外，衛(wèi)生費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)通過(guò)村委會(huì)和村民代表大會(huì)討論決定。村委會(huì)的性質(zhì)《憲法》明確規(guī)定：城市和農(nóng)村按居民居住地區(qū)設(shè)立的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)是基層群眾性自治組織。村委會(huì)組織法第二條規(guī)定：村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。根據(jù)以上規(guī)定，村委會(huì)的性質(zhì)是農(nóng)村基層群眾性自治組織。自治的含義，就是自我管理、自我教育、自我服務(wù)。自治的方式就是民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。自治的主體是廣大村民，而不是只占村民少數(shù)的村委會(huì)成員。因此，村委會(huì)這一概念有兩層含義：一是指由廣大村民組成的自治共同體；一是指由村民選舉產(chǎn)生的村委會(huì)成員，即主任、副主任和委員。村委會(huì)成員是村民選舉出來(lái)為村民辦2023-08-02234人看過(guò)
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一、村委征收農(nóng)戶土地是否合法不合法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；3、其他土地超過(guò)七十公頃的。征收上述規(guī)定以外的其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案后施。第四十六條第一款規(guī)定:“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。”《征收土地公告辦法》第四條規(guī)定:“被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。"第十一條規(guī)定:“征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部i從上述這幾個(gè)法條可以看出，無(wú)論是從征地的“審批機(jī)關(guān)”還是“實(shí)施機(jī)關(guān)”來(lái)看，都與村委會(huì)和鎮(zhèn)政府沒(méi)有任何關(guān)系，征地的審批機(jī)關(guān)只有“國(guó)務(wù)院和省政府”，征地的實(shí)施機(jī)關(guān)2023-05-06152人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)村里的集體土地村委會(huì)能夠合法進(jìn)行出租，前提是獲得了村集體的同意，且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用。村里的集體土地村委會(huì)能合法出租嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、2022-07-17461人看過(guò) -
根據(jù)國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》（〔1990〕國(guó)土〔籍〕字第93號(hào)）中的規(guī)定：“用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊(cè)登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)……3%上交國(guó)家土地管理局（由省級(jí)土地管理部門代收代交）”，為保證國(guó)家土地管理局如實(shí)收到上述款項(xiàng)，特制定本辦法。一、各省、自治區(qū)、直轄市土地（國(guó)土）管理局（廳）財(cái)務(wù)部門，在每年度年終財(cái)務(wù)決算審查匯總結(jié)束后，根據(jù)匯總的土地登記費(fèi)收入決算數(shù)，按照93號(hào)文件規(guī)定的3%的上交比例，計(jì)算出應(yīng)上交國(guó)家土地管理局的費(fèi)用，于3月底前交到國(guó)家土地管理局。二、國(guó)家土地管理局于每年度四、五月份召開全國(guó)土地管理系統(tǒng)財(cái)務(wù)決算報(bào)表匯總會(huì)、組織聯(lián)審復(fù)查并進(jìn)行評(píng)比表彰。并將是否按規(guī)定比例、時(shí)間、足額上交土地登記費(fèi)作為評(píng)比的重要條件。只有報(bào)表及時(shí)、全面、數(shù)字準(zhǔn)確、按時(shí)、足額上交土地登記費(fèi)的單位，才能經(jīng)過(guò)評(píng)比，作為財(cái)務(wù)管理先進(jìn)單位予以表彰；凡未按規(guī)定比例，2023-06-10153人看過(guò) -
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。按照法律上來(lái)說(shuō)村里除非為了公共利益是無(wú)權(quán)收回承包地的。可以向政府有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。一、集體土地使用證的作用有哪些？1、擁有承包地和宅基地，農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地。2、享受到集體收益分配權(quán)：分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅。3、征地補(bǔ)償：對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。4、大病保險(xiǎn)和新農(nóng)合：新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。大病保險(xiǎn)對(duì)患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用給予報(bào)銷，針對(duì)參與新農(nóng)合的農(nóng)民報(bào)銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補(bǔ)助。二、拆遷已婚婦女戶口仍在村里的怎么處理拆遷已婚婦女戶口仍在村里，新居住地未取得承包地的，仍享有原承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，征地時(shí)仍可獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償。按人口計(jì)算安置面積或人頭2023-03-27348人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地承包合同期內(nèi)村委會(huì)有權(quán)收回嗎在承包期內(nèi)，村里無(wú)權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。分情況討論。1、在承包期內(nèi)，村里無(wú)權(quán)收回被承包的土地；2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。3、只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。村委會(huì)不可以收回農(nóng)民的家庭承包地。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)包方（村委會(huì)）可以提前收回家民家庭承包地的只有一種情形，即只有在農(nóng)戶全家遷入設(shè)區(qū)的市且轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的情況下，發(fā)包方才可以收回土地，而村委會(huì)需要用地農(nóng)戶的承包地，并不是收回承包地的法定理由，因此，村委會(huì)（發(fā)包方）無(wú)權(quán)因此收回農(nóng)戶的承包地。當(dāng)然，村委會(huì)可以與農(nóng)戶協(xié)商調(diào)整土地，但農(nóng)戶有權(quán)拒絕協(xié)商。二、土地2024-01-17460人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)看具體情況。1、在承包期內(nèi)，村里無(wú)權(quán)收回被承包的土地；2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2024-05-15255人看過(guò) -
業(yè)主村里的房產(chǎn)或者物產(chǎn)，委托了正規(guī)的物業(yè)公司，或者自己成立的合法物業(yè)公司，在資質(zhì)范圍允許的情況下，可以管理集體的物業(yè)。但是，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)交物價(jià)局審批，并得到村民委員會(huì)認(rèn)可。村民也可以成立業(yè)主委員會(huì)監(jiān)管監(jiān)督物業(yè)公司，并擁有罷免物業(yè)公司的權(quán)利。村里的違建誰(shuí)有權(quán)拆除一、村里的違建誰(shuí)有權(quán)拆除1、村里的違建鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場(chǎng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變2023-07-1153人看過(guò) -
閑置土地根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)定,連續(xù)兩年棄耕拋荒的單位或個(gè)人將失去承包權(quán),耕地也將被收回。此外,村委會(huì)也有權(quán)依法予以收回。這意味著,為了保護(hù)耕地資源,農(nóng)民或其他使用者如果連續(xù)兩年不種植作物或拋荒土地,將會(huì)失去承包權(quán)或面臨土地被收回的風(fēng)險(xiǎn)。若承包耕地的單位或個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒,原發(fā)包單位有權(quán)終止承包合同并收回耕地。我國(guó)是一個(gè)人口多耕地少的國(guó)家，國(guó)家一直十分重視保護(hù)耕地資源，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地，我國(guó)《土地管理法》第37條第3款規(guī)定：“承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！边B續(xù)二年造成承包的耕地被閑置，已經(jīng)違反了有關(guān)法律規(guī)定，村委會(huì)有權(quán)依法予以收回。我國(guó)土地管理法如何規(guī)定耕地閑置的處理方式？耕地是國(guó)家重要的自然資源,對(duì)于保障國(guó)家糧食安全和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。然而,在一些地區(qū),由于歷史原因或者發(fā)展需要,部分土地被長(zhǎng)期占用或2023-10-25449人看過(guò)
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土地征收村委會(huì)為了相應(yīng)國(guó)家政策征收土地首先要在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行公示，以書面的形式將征收地的面積用途等詳細(xì)信息以及解決賠償?shù)姆桨付紲?zhǔn)確告知，其次要對(duì)征收當(dāng)?shù)氐拇迕竦南敕ㄟM(jìn)行收納整理，并實(shí)時(shí)的到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)研，叫調(diào)查結(jié)果詳細(xì)整理出來(lái)作為報(bào)備材料。對(duì)于村民的態(tài)度和意見村委會(huì)應(yīng)該做好詳細(xì)的記錄和群眾工作。土地征收補(bǔ)償款打給村委會(huì)，村委會(huì)卻不給我們，這合法嗎？隨著國(guó)家建設(shè)的開展，越來(lái)越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對(duì)于老百姓關(guān)心的就是補(bǔ)償款了。但是對(duì)于自己到底有補(bǔ)償款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以這個(gè)時(shí)候大家都習(xí)慣了把管理權(quán)和話語(yǔ)權(quán)交給村委會(huì)。因此實(shí)踐中，補(bǔ)償款被全額支付給了村委會(huì)便是一種較為常見的現(xiàn)象……征地補(bǔ)償款，村委會(huì)只發(fā)一小部分，其余部分要統(tǒng)一處理張先生是一名普通村民，幾十年來(lái)都靠著自己家的幾畝地生存，在2012年因?yàn)橐藿ǜ咚俟罚瑥埾壬诖宓牟糠滞恋乇患{入了征收范圍，其中包2023-06-30277人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、村委會(huì)收土地要什么手續(xù)根據(jù)實(shí)際工作需要，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為：(一)須經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上代表同意;(二)符合土地利用總體規(guī)劃的要求;(三)符合城市規(guī)劃的要求;(四)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。二、回收土地申請(qǐng)材料(一)申請(qǐng)報(bào)告(原件1份);(二)申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料：1、申請(qǐng)人為村民委員會(huì)的，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書，復(fù)印件各1份;2、申請(qǐng)人為村民小組的，提供上級(jí)村委組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書(復(fù)印件各1份)，蓋有村委會(huì)公章的村民小組證明文件(原件1份)。(三)委托代理的，需提供授權(quán)委托書(原件1份)，委托代理人身份證(復(fù)印件1份);(四)委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國(guó)土部門確認(rèn)的勘測(cè)定界圖(原件1份)(五)地上附著物權(quán)屬證明(復(fù)印件3份);(六)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)人民政府的審查意見(原件1份);(七)屬于因鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地2023-04-0688人看過(guò)
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土地管理是指國(guó)家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級(jí)、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>
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農(nóng)村征土地村干部收土地管理費(fèi)合理嗎河南在線咨詢 2022-10-30【法律意見】村干部無(wú)權(quán)強(qiáng)征農(nóng)民具有合法使用權(quán)的土地，須按土地承包使用合同約定行車，強(qiáng)行征收違約，還涉嫌違法侵權(quán)。村民可以依法申請(qǐng)仲裁和提起訴訟，要求停止侵權(quán)，返還土地，也可以向上級(jí)政府部門反映。 -
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村委會(huì)違反征地管理法律法規(guī)要收回土地嗎西藏在線咨詢 2022-06-08村委會(huì)違法收回土地，當(dāng)事人可以去縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門提出檢舉和控告，也可以攜帶起訴書和相關(guān)證據(jù)材料向村委會(huì)所在地的基層人民法院起訴。 -
土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)提留20%合法嗎山東在線咨詢 2022-10-17問(wèn)：土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)提留20%合法嗎答：土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)提留20%不合法。沒(méi)有法律規(guī)定土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以提留20%。沒(méi)有法規(guī)規(guī)定土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以提留20%。就連各地的土政策也是絕無(wú)僅有的。你們可以問(wèn)一下村委會(huì)，土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)提留20%的依據(jù)是什么，如果沒(méi)有依據(jù)，就涉嫌違法了，你們可以到法院提起訴訟。
