加強(qiáng)合同訂立過程的管理和控制，有針對(duì)性地做好合同訂立過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范工作，是減少和避免企業(yè)民法典律風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)所帶來損失的最重要、最有效的途徑之一。做好合同訂立過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范，應(yīng)注意做好以下幾方面的工作：
一、爭取合同的起草權(quán)
合同是具有法律效力的法律文件，對(duì)合同雙方具有法律約束力。一般來講，合同起草方可以掌握合同的主動(dòng)權(quán)，將己方的合同權(quán)利通過合同條款得到充分體現(xiàn)和有力的保障，甚至對(duì)己方更有利一些，同時(shí)可以有效防止對(duì)方起草合同對(duì)己方的不利影響，特別是對(duì)方可能設(shè)定的陷阱。如不能單方面起草合同，也要與對(duì)方共同起草合同，不能將合同起草權(quán)完全交給對(duì)方。
二、嚴(yán)格審查對(duì)方的主體資格和合同履行能力
合同是一種民事法律行為，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，無相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力人訂立的合同無效或效力待定。因此，在合同訂立過程中，應(yīng)要求對(duì)方提供營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等相關(guān)證明資料，必要時(shí)可到工商行政管理部門查詢其營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、注冊資金、年檢、注銷等情況，以審查對(duì)方是否具備簽訂合同的主體資格。重要合同的談判人、簽約人應(yīng)要求是對(duì)方的法定代表人;一些具體業(yè)務(wù)的談判人、簽約人可以不是對(duì)方法定代表人，但應(yīng)提供其法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書，審查代理人的代理行為是否超越了代理權(quán)限和授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。對(duì)從事特殊生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營的當(dāng)事人，如法律、行政法規(guī)要求須取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明材料。不能僅憑對(duì)方的名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等就與其簽訂合同。
還應(yīng)對(duì)對(duì)方履行合同的能力進(jìn)行必要的審查，以降低遭受合同詐騙、對(duì)方履行合同義務(wù)不能的風(fēng)險(xiǎn)。
三、訂立合同應(yīng)采用合同書的形式
《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
采用口頭形式訂立合同雖然簡便易行，但發(fā)生糾紛時(shí)，因合同內(nèi)容不明確、事實(shí)真相難辨、是非責(zé)任難分，法律風(fēng)險(xiǎn)極大，故不宜采用。所以合同應(yīng)采用書面形式，法律、行政法規(guī)規(guī)定和當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定須辦理登記備案手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記備案。合同文本不可隨意涂改，蓋章應(yīng)清晰可辨，合同文本有二頁以上時(shí)應(yīng)注意蓋騎縫章。對(duì)一些特殊的合同要登記本案，未登記備案的法律后果是不一樣的，如：一般贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是對(duì)于經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得隨意撤銷贈(zèng)與。
合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂不規(guī)范同樣存在著法律風(fēng)險(xiǎn)，如某樓盤銷售代理合同糾紛仲裁案，合同正文按規(guī)定簽訂，但在約定房屋預(yù)售價(jià)格、銷售進(jìn)度計(jì)劃的合同附件上，雙方均沒有簽字、蓋章，仲裁過程中對(duì)方就反駁說“你方手持的合同附件不是真實(shí)的，雙方在簽訂合同時(shí)沒有合同附件，雙方從未就預(yù)期房屋銷售單價(jià)達(dá)成任何約定，因此對(duì)方并沒有超出什么預(yù)定的銷售單價(jià)，因此，你方不應(yīng)當(dāng)獲得溢價(jià)分成”，近千萬元的報(bào)酬就這樣白白損失掉。因此，在合同有附件時(shí)，一定要同步在合同附件上簽字、蓋章。同樣在合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，特別是關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更、材料設(shè)備變更、合同期限、價(jià)款變更等合同主要條款變更的情況時(shí)。如果沒有書面補(bǔ)充協(xié)議，在發(fā)生糾紛時(shí)法院一般會(huì)認(rèn)為沒有變更。
需要注意的是，如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的，當(dāng)事人未采取書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立;采用合同形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。
四、合同內(nèi)容要明確和完整
在訂立合同時(shí)，應(yīng)從以下幾個(gè)方面通過合同具體條款的約定，將合同內(nèi)容約定的明確和完整：
1.是合同雙方當(dāng)事人的名稱(姓名)、住所地(址)、通訊地址、電話號(hào)碼等應(yīng)齊備、準(zhǔn)確。名稱應(yīng)與落款的印章完全吻合，合同文本中的簡稱、習(xí)慣稱呼等應(yīng)有說明或釋義。
2.是合同標(biāo)的指向的對(duì)象應(yīng)明確、具體。
3.是在數(shù)量方面應(yīng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位進(jìn)行約定，避免使用如一捆、一打、一堆等不標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位。在質(zhì)量方面，應(yīng)約定按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收步驟、驗(yàn)收文件的簽署等約定清楚;對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求的，應(yīng)作出專門細(xì)致的約定。
4.是價(jià)款或報(bào)酬的數(shù)額或確定數(shù)額的計(jì)算方法明確、幣種確定唯一、價(jià)款的支付方式可以量化、違約責(zé)任可以量化。注意定金、訂金和預(yù)付款所表達(dá)的不同法律意義：定金具備擔(dān)保的性質(zhì)，主要功能在于擔(dān)保合同的履行，給付定金并不是履行債務(wù)的行為。訂金實(shí)質(zhì)上是預(yù)付款，是預(yù)先支付的一部分合同價(jià)款，不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，給付預(yù)付款構(gòu)成債務(wù)的履行行為。當(dāng)合同履行不能或履行遲延時(shí)，就定金而言，如果是定金給付方違約，則無權(quán)要求返還定金，如果是定金收受方違約，則應(yīng)雙倍返還定金;就訂金和預(yù)付款而言，無論是給付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)如數(shù)退還訂金或預(yù)付款。
5.是履行期限、地點(diǎn)和方式明確。付款時(shí)間上一般要求精確到日，避免出現(xiàn)年底、月初、中旬等字眼。履行地點(diǎn)和方式，涉及到交易價(jià)格、保險(xiǎn)費(fèi)用、貨物在途意外風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)等等;比如說成都的A公司和寧波的B公司簽訂了一份買賣合同，約定由B公司向A公司提供海鮮，B公司代辦運(yùn)輸(航空)，那么如因航班延遲而致使海鮮壞了或者飛機(jī)失事海鮮毀損等，損失就由成都的A公司承擔(dān)。相反，如果交貨地點(diǎn)約定在A公司的冷凍倉庫，貨物在飛機(jī)上的風(fēng)險(xiǎn)以及從飛機(jī)場到A公司的冷凍倉庫的風(fēng)險(xiǎn)就由寧波的B公司承擔(dān)。所以，在合同訂立過程中要充分運(yùn)用談判技巧，通過合同履行地點(diǎn)等合同內(nèi)容的約定，盡量爭取避免己方的風(fēng)險(xiǎn)。
6.是違約責(zé)任的違約金數(shù)額或是確定數(shù)額的方法明確。需要注意的是，違約金既可概括約定雙方全部權(quán)利義務(wù)的違約金，也可以單就某一項(xiàng)具體權(quán)利義務(wù)確定違約金，若就同一項(xiàng)權(quán)利義務(wù)既約定了專門的違約金又約定了合同全部權(quán)利義務(wù)的違約金，權(quán)益人可以按照合同利益最大化原則來自由選擇適用那一種違約金。如果合同中沒有明確約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，法院一般就會(huì)視為雙方當(dāng)事人放棄違約金權(quán)利，而不予支持。
7.是爭取合同由自己所在地的法院管轄。目前我國的地方保護(hù)主義還不同程度地存在著，導(dǎo)致司法實(shí)踐中同樣或同類案件在不同的地方法院，判決結(jié)果往往不同，有的甚至是南轅北轍。為維護(hù)自身的合法權(quán)益，應(yīng)爭取合同由自己所在地的法院管轄。
五、關(guān)于合同的擔(dān)保
民法典和民法典規(guī)定，為保障自身債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人可以與債務(wù)人簽訂擔(dān)保合同，通過保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等擔(dān)保方式中的一種或多種保障自己債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在對(duì)方不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形的，通過折價(jià)、拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。需要注意的是，訂立擔(dān)保合同時(shí)，對(duì)法律規(guī)定應(yīng)辦理登記的應(yīng)及時(shí)辦理登記，如僅簽訂抵押合同而沒有辦理抵押登記，在對(duì)方有多個(gè)債權(quán)人時(shí)就不能夠優(yōu)先受償，不能有效地保障自己的債權(quán)。在對(duì)方提供物的擔(dān)保時(shí)，應(yīng)審查擔(dān)保物是否符合法律規(guī)定，不能為禁止用于抵押的財(cái)產(chǎn)或是法律禁止流通物;如提供人的擔(dān)保，應(yīng)審查擔(dān)保人的實(shí)力和信用，是否符合法律的規(guī)定，不能是不具有擔(dān)保資格的行政機(jī)關(guān)及事業(yè)單位等，否則，簽訂的擔(dān)保合同是無效的。
《中華人民共和國民法典》：第二章 合同的訂立 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：\n （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；\n （二）標(biāo)的；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價(jià)款或者報(bào)酬；\n ?。┞男衅谙蕖⒌攸c(diǎn)和方式；\n （七）違約責(zé)任；\n （八）解決爭議的方法。\n 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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有限責(zé)任公司一、買賣合同概述㈠什么是買賣合同買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同(注：買賣合同中的標(biāo)的物，是指國家允許自由流通的屬于出賣人所有的物品?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀邨l：出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制流通轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。即標(biāo)的物要具有合法性)。在日常生活中，買賣行為天天發(fā)生，例如：去超市買日用品、到市場買菜、公司與公司之間的采購行為(建筑工程公司向材料供應(yīng)商購買建筑材料)等等。只要標(biāo)的物是國家或法律法規(guī)允許自由流通、不受限制，并且出賣人有權(quán)出賣的(例如：賣的不能是軍火、毒品、限制藥品等、賣的也不能是偷來的東西、搶來的東西、他人的東西。)那么，買賣雙方的買賣行為就是受國家法律保護(hù)的民事行為，買賣雙方形成的法律關(guān)系就是買賣民法典律關(guān)系。㈡買賣合同的形式及基本內(nèi)容1.書面形式和口頭形式2.書面買賣合同應(yīng)具備的基本條款2023-03-17179人看過 -
法律綜合知識(shí)一、倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)哪些法律風(fēng)險(xiǎn)需要防范倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)哪些法律風(fēng)險(xiǎn)需要防范，具體情況如下：對(duì)于合同簽訂前的履行過程，由于存在較大的不確定因素，雙方的權(quán)利義務(wù)不明確、法律責(zé)任界定不清，容易產(chǎn)生法律糾紛，而一旦產(chǎn)生糾紛后由于證據(jù)難以取得，解決起來又比較困難，合同的事前控制作用無法體現(xiàn)，存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。如在施工合同中，存在發(fā)生重大安全責(zé)任事故或工程量變更等可能性，缺少合法有效的合同作為依據(jù)，爭議將難以順利解決。對(duì)于采購合同，可能因?yàn)闃?biāo)的設(shè)備的市場價(jià)格浮動(dòng)或運(yùn)輸損失風(fēng)險(xiǎn)而發(fā)生爭議，又無法出具相關(guān)合同證明，如適用合同履行地或貨物交接時(shí)的市場價(jià)格，可能因市場價(jià)格浮動(dòng)變化較大，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營付出更高的成本，損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。合同倒簽是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經(jīng)開始實(shí)際履行合同項(xiàng)目合作，而在合同履行過程中或在合同履行完畢后補(bǔ)簽合同的現(xiàn)象。二、倒簽合同的效力倒簽合同具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約2023-04-23376人看過 -
合同內(nèi)容一、簽訂勞動(dòng)合同有什么風(fēng)險(xiǎn)(一)未及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：未及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，導(dǎo)致需支付雙倍工資，甚至被認(rèn)定為無固定期限勞動(dòng)合同關(guān)系的法律風(fēng)險(xiǎn)。(二)錄用條件和崗位要求不明確的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：錄用條件不明確，我司以員工在試用期內(nèi)不符合錄用條件或不勝任工作為由解除勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。(三)勞動(dòng)合同無效的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：擅自變更勞動(dòng)合同及勞動(dòng)合同個(gè)別條款不合法的法律風(fēng)險(xiǎn)。(四)合同條款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：勞動(dòng)合同存在表述模糊、詳簡不當(dāng)、與事實(shí)不符的法律風(fēng)險(xiǎn)。(五)高級(jí)管理人員勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：高級(jí)管理人員是公司發(fā)展的核心力量，若未妥善處理高管人員的勞動(dòng)關(guān)系，將給我司造成影響。(六)續(xù)簽勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：續(xù)簽勞動(dòng)合同不規(guī)范的法律風(fēng)險(xiǎn)。(七)約定違約金的法律風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)：在法律允許的范圍以外約定員工承擔(dān)違約金的法律風(fēng)險(xiǎn)。(八)試用期期限約定不合法的法律風(fēng)2023-03-26181人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)旅游合同風(fēng)險(xiǎn)防范摘要:在簽訂旅游合同時(shí),需要明確旅游行程、旅游價(jià)格和雙方約定的違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。對(duì)于購物方面,應(yīng)明確規(guī)定每天去幾家店,并在協(xié)議中詳細(xì)描述。在旅游價(jià)格方面,需要注意旅行社的信譽(yù)和質(zhì)量,以及在旅游目的地是否存在自費(fèi)、購物或擅自增加項(xiàng)目等問題。在雙方約定的違約責(zé)任方面,旅游協(xié)議和旅游合同不僅要維護(hù)旅行社的利益,還要維護(hù)旅行社和游客在旅游中的義務(wù)和責(zé)任。以下是旅游合同風(fēng)險(xiǎn)防范的改寫:在簽訂旅游合同時(shí),需要明確以下幾點(diǎn):1.旅游行程,包括交通工具、旅游景點(diǎn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、娛樂標(biāo)準(zhǔn)、購物次數(shù)等。對(duì)于購物方面,每天去幾家店都應(yīng)該在協(xié)議中明確規(guī)定。無論是乘坐旅游車、空調(diào)車還是豪華大巴,都需要在協(xié)議中詳細(xì)描述。2.旅游價(jià)格。目前,由于旅行社之間的競爭激烈,旅游價(jià)格往往存在虛假情況。作為消費(fèi)者,在報(bào)名參加團(tuán)體旅游時(shí),需要不僅看一個(gè)價(jià)格,還要考慮旅行社的信譽(yù)和質(zhì)量。在旅游目的地到達(dá)后,還2023-08-28417人看過
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一、合同履行有哪些風(fēng)險(xiǎn)合同中未明確約定，當(dāng)事人應(yīng)如何合法確定合同的履行方式？在經(jīng)濟(jì)生活中，因合同履行而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)有以下幾種？1、惡意不履行；當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象為有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴帳不還等。2、因故不履行；3、履行不當(dāng)。二、當(dāng)事人如何防范合同履行風(fēng)險(xiǎn)1、明確違約責(zé)任違約責(zé)任是合同各方在合同中約定或者補(bǔ)充約定的，當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的補(bǔ)救措施。違約責(zé)任也不是一定不變的，合同各方在違約以后，可以再行約定采取合適的補(bǔ)救措施。常用的違約責(zé)任的承擔(dān)方式：(1)繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的、必須履行的。不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元2023-02-27257人看過 -
法律綜合知識(shí)合同風(fēng)險(xiǎn)的防范方法有：1、合同施行分級(jí)管理；實(shí)行承辦人制度；2、嚴(yán)格合同主體和形式的審查等方法；3、律師負(fù)責(zé)審核把關(guān)。合同風(fēng)險(xiǎn)是指各種非正常的損失，它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失，又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失。合同風(fēng)險(xiǎn)如何防范如何防范合同風(fēng)險(xiǎn)的法律依據(jù)《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！吨腥A人民共和國民法典》：第二章 合同的訂立 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方2022-06-18162人看過 -
1、風(fēng)險(xiǎn)分析。在勞動(dòng)者符合法定三種情形時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者訂立固定期限勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者也默認(rèn)接受，但時(shí)隔數(shù)月或者數(shù)年，突然要求公司從該固定期限合同訂立之日開始每月支付兩倍工資，從法律規(guī)定看，其主張是可以成立的，因?yàn)閯趧?dòng)者并沒有提出過訂立固定期限勞動(dòng)合同，用人單位本應(yīng)當(dāng)主動(dòng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者口頭要求訂立固定期限勞動(dòng)合同，用人單位依勞動(dòng)者的意思訂立，但履行一段時(shí)間后，勞動(dòng)者反悔，要求用人單位支付兩倍工資，如果用人單位不能舉證系勞動(dòng)者提出的訂立固定期限勞動(dòng)合同，則面臨支付兩倍工資的風(fēng)險(xiǎn)。2、應(yīng)對(duì)策略。當(dāng)勞動(dòng)者符合上述情形的，訂立合同前，用人單位應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)證據(jù)意識(shí)，實(shí)踐中建議以書面形式向勞動(dòng)者征詢需訂立哪種類型的合同，如勞動(dòng)者同意訂立固定期限勞動(dòng)合同或主動(dòng)提出訂立固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位一定要保留勞動(dòng)者同意的書面證據(jù)，避免事后被勞動(dòng)者利用而導(dǎo)致用工成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。一、國家法律規(guī)定根據(jù)2023-03-1280人看過 -
有交易就有風(fēng)險(xiǎn)，一個(gè)企業(yè)的對(duì)外交易行為主要是由合同來規(guī)范的，所以其面臨最大的風(fēng)險(xiǎn)就是合同中的種種陷阱，尤其是在對(duì)方缺少履行合同的誠信時(shí)，大量無效和內(nèi)容不規(guī)范的合同就會(huì)給守約企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此了解常見的合同陷阱，提高企業(yè)的法律意識(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部管理，是使減少和避免企業(yè)糾紛最有效的途徑。常見的合同風(fēng)險(xiǎn)主要有以下十個(gè)方面的問題：1、交易對(duì)方的資信狀況缺少了解．一般情況下，企業(yè)在投資之前，首先要對(duì)交易對(duì)方的經(jīng)營狀況有所了解，不能盲目投資。實(shí)踐中，合同一方往往在未查驗(yàn)對(duì)方營業(yè)執(zhí)照或工商登記，對(duì)該企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資金及法定代表人等基本信息不甚了解的情況下草草地簽訂了合同，在索要貨款時(shí)才發(fā)現(xiàn)對(duì)方無任何財(cái)產(chǎn)或下落不明。2、交易對(duì)方是否為適格主體缺乏認(rèn)識(shí)．企業(yè)中未經(jīng)授權(quán)的科室、車間等內(nèi)部部門，或者是未正式取得營業(yè)執(zhí)照和已經(jīng)被注銷、撤銷的企業(yè)本身都不具備對(duì)外簽訂合同的主體資格，除非其事先得到法2022-11-25318人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)的防范股東轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資后，公司的股東數(shù)額要符合《公司法》的要求《公司法》規(guī)定有限公司股東人數(shù)為二個(gè)以上五十個(gè)以下，股份公司股東人數(shù)應(yīng)為五人以上，也就是說，有限公司股東人數(shù)不得突破二個(gè)的下限或五十個(gè)的上限，股份公司股東人數(shù)不得少于五個(gè)這是公司設(shè)立的條件，也應(yīng)為公司存續(xù)的條件，股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)不得導(dǎo)致股東人數(shù)出現(xiàn)違反法律規(guī)定的結(jié)果，否則合同會(huì)因違反法律規(guī)定而無效。有限公司股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，合同的訂立應(yīng)遵守《公司法》程序上的要求有限公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)未經(jīng)上述程序而簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同會(huì)因程序的瑕疵被認(rèn)定為無效或撤銷。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂不得違反法律、法規(guī)、政策或公司章程關(guān)于轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓2023-06-09363人看過 -
合同訂立階段的風(fēng)險(xiǎn)包括合同當(dāng)事人是否具備主體資格以及履約能力，簽訂合同的代理人是否有授權(quán)，合同內(nèi)容是否有效等等。合同訂立需要遵循平等原則、自愿原則、誠實(shí)信用原則、公平原則以及公序良俗原則。一、合同訂立階段的風(fēng)險(xiǎn)合同訂立階段風(fēng)險(xiǎn)包括：1.合同當(dāng)事人雙方是否具有主體資格；2.合同當(dāng)事人受委托簽訂合同的，代理人是否超過代理權(quán)；3.審查合同當(dāng)事人是否有履約能力；4.合同形式、內(nèi)容是否合法；5.注意合同條款的審查；6其他。二、合同訂立原則有哪些合同訂立要遵循以下原則：1.平等原則。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。2.自愿原則。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。3.公平原則。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)2023-06-04179人看過 -
合同的履行過程中會(huì)有許多不確定的因素，雙方可能會(huì)對(duì)合同進(jìn)行變更;一方可能會(huì)違約;可能會(huì)因不可抗力而導(dǎo)致合同不能履行等等。因此，必須積極地采取有效措施，避免本企業(yè)在合同履行過程中遭受損失。(一)合同履行時(shí)要注意保留相關(guān)的證明資料。1、在履行合同時(shí)最好有比較完整的書面往來文件，而且都必須有對(duì)方當(dāng)事人的確認(rèn)。供貨方在送貨時(shí)，應(yīng)注意送貨單讓對(duì)方接貨人員簽收并加蓋公司收貨章，如果沒有加蓋收貨章，則每月應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并讓對(duì)方公司加蓋公章或財(cái)務(wù)章確認(rèn)。否則，一旦因?qū)Ψ劫噹て鹪V到法院，由于只有送貨單，對(duì)方又否認(rèn)送貨單上的收貨人是其公司員工，在沒有其他相關(guān)證據(jù)證明的情況下，則有可能敗訴。2、開出發(fā)票時(shí)如果對(duì)方貨款未付清，應(yīng)在發(fā)票上注明。在實(shí)踐中，經(jīng)常是供貨方先開出發(fā)票給對(duì)方公司，讓對(duì)方做好帳后再去收款。但在把發(fā)票交付給對(duì)方公司時(shí)，往往未注明該發(fā)票的貨款還沒收到。這種情形下，如果對(duì)方公司以收到發(fā)票作為已付貨款的2023-06-20132人看過 -
空白合同存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn)由空白合同引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)常有以下一些：1、掌控合同，隨心所欲一些不實(shí)企業(yè)找借口將所有合同都掌握在手中，然后在合同的空白處隨心所欲地填寫對(duì)自己有利的內(nèi)容。2、偷天換日，牟取私利個(gè)別業(yè)務(wù)員為了牟取個(gè)人私利，在簽約過程中玩偷梁換柱的把戲。一旦對(duì)方簽完空白合同，自己又私自更改合同的當(dāng)事人，把業(yè)務(wù)拉到自己經(jīng)營的企業(yè)或相熟的企業(yè)。這種企業(yè)一般沒有履約能力，先期公章只是一種工具被人利用，使簽約單位誤以為是與加蓋公章的企業(yè)訂立的合同從而受到欺詐。3、內(nèi)外串通還有一些不法單位，和職工串通在一起，拿著加蓋公章的空白合同和業(yè)務(wù)介紹信四處撒網(wǎng)后簽訂大量供銷合同，在騙取大量的預(yù)付款后卻不能供貨或只能供少量的貨。當(dāng)**權(quán)人到企業(yè)考察后，欺詐行為敗露，企業(yè)就會(huì)以職工已被開除、解聘或該職工已自動(dòng)離職為借口，拒絕承擔(dān)法律責(zé)任。4、胡亂簽約，不計(jì)后果部分業(yè)務(wù)員往往不分東南西北亂簽一氣，所簽合同并不能反2023-04-27466人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)民法典中的相關(guān)規(guī)定表示，簽訂合同時(shí)可以采取以下方法防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：1、簽訂合同時(shí)選擇有監(jiān)控或者見證人的公開平臺(tái)，表明雙方都是在自愿、平等的原則下簽訂的合同；2、合同中明確表示該合同內(nèi)容全部屬實(shí)，無任何欺詐或其他違背誠信的行為，并約定雙方違約責(zé)任；3、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債券投資如何防范風(fēng)險(xiǎn)（一）購買力風(fēng)險(xiǎn)指由于通貨膨脹而使貨幣購買力下降的風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹期間，投資者實(shí)際利率應(yīng)該是票面利率扣除通貨膨脹率。若債券利率為10％，通貨膨脹率為8％，則實(shí)際的收益率只有2％，購買力風(fēng)險(xiǎn)是債券投資中最常出現(xiàn)的一種風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上，在20世紀(jì)80年代末到90年代初，由于國民經(jīng)濟(jì)一直處于高通貨膨脹的狀態(tài)，我國發(fā)行的國債銷路并不好。規(guī)避方法：對(duì)于購買力風(fēng)險(xiǎn)，最好的規(guī)避方法就是分散投資，以分散風(fēng)險(xiǎn)，使購買力下降帶來的風(fēng)險(xiǎn)能為某些收益較高的投資收益所彌補(bǔ)。通常采用的方法是將一部分資金投資于收益2023-07-01486人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)一、合同簽訂前的法律風(fēng)險(xiǎn)和防范1、承包人應(yīng)當(dāng)審查發(fā)包人的相關(guān)文件，比如建設(shè)工程施工許可證、招標(biāo)文件，特殊工程的批準(zhǔn)手續(xù)等。2、履約能力的調(diào)查。二、合同無效風(fēng)險(xiǎn)的防范1、資質(zhì)審查。2、慎重對(duì)待掛靠。3、簽訂合同前了解工程是否屬于招標(biāo)的范圍。4、依法進(jìn)行招投標(biāo)。5、不要進(jìn)行轉(zhuǎn)包，依法進(jìn)行分包。一、合同審核要點(diǎn)13個(gè)(1)審主體看別人又看自己，審核合同主體是否具備獨(dú)立的民事行為能力，是否具備特定的資質(zhì)，是否進(jìn)行了必要的資信調(diào)查等;(2)審形式看合同是否需要以招標(biāo)、拍賣等特殊的方式締結(jié)，尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。(3)審意思看意思表示是否真實(shí)，是否因?yàn)樾畔⒌膫鬟f發(fā)生扭曲或衰竭，要了解合同當(dāng)事人的最真實(shí)的想法，看合同主體的意思表示是否失真;(4)審標(biāo)的看交易標(biāo)的是否合法，對(duì)標(biāo)的相關(guān)法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的引用是否到位，尤其是對(duì)標(biāo)的的定性分析和定量描述是否2023-03-07331人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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訂立合同防范風(fēng)險(xiǎn)有什么重慶在線咨詢 2023-04-03由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾，合同就宣告成立，只要該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。因此，企業(yè)在給他人發(fā)要約時(shí)，一定要注意以上的問題，一旦對(duì)要約的內(nèi)容考慮不清楚，或?yàn)榕c他人簽訂合同把自己接受不了或無法接受的內(nèi)容寫入要約，這樣一旦對(duì)方給予了承諾可能就會(huì)給企業(yè)造成風(fēng)險(xiǎn)，要約撤回時(shí)一定要確認(rèn)對(duì)方承諾尚未做出。 -
訂立建筑材料購銷合同過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范新疆在線咨詢 2022-10-20一、買賣合同概述㈠什么是買賣合同買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同（注：買賣合同中的標(biāo)的物，是指國家允許自由流通的屬于出賣人所有的物品。《合同法》第132條：出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制流通轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。即標(biāo)的物要具有合法性）。㈡買賣合同的形式及基本內(nèi)容1．書面形式和口頭形式2．書面買賣合同應(yīng)具備的基本條款 -
合同風(fēng)險(xiǎn)防范重要嗎? 合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些?甘肅在線咨詢 2022-12-07通過下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn)： 1.了解合同對(duì)方的基本情況，審查其是否具有簽約的主體資格。 2.認(rèn)真審查合同的主要條款。 3.合同施行分級(jí)管理。 4.實(shí)行承辦人制度。 5.注意爭議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí)，所選擇管轄的法院一定要明確，不能同時(shí)選擇兩個(gè)法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。 -
簽訂私人承包工程合同有哪些風(fēng)險(xiǎn), 如何防范建設(shè)工程合同的法律風(fēng)險(xiǎn)湖北在線咨詢 2022-05-04一、簽訂私人承包工程合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)： 在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生是十分重要的。導(dǎo)致簽定的合同存在風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （一）合同中已明確規(guī)定乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。大量的承包工程合同中都有對(duì)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款規(guī)定。 （二）合同條文不完整，隱含潛在的風(fēng)險(xiǎn)。 （三）合同中僅對(duì)一方規(guī)定了約束性條款的不利合同風(fēng)險(xiǎn)。 二、如何預(yù)防建設(shè)工程合同的風(fēng)險(xiǎn)： （一） -
合同風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容有哪些河北在線咨詢 2022-06-08合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施有：簽訂合同之前認(rèn)真審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力，確保合同名稱與合同內(nèi)容一致，注意價(jià)款支付及其方式，用詞要嚴(yán)謹(jǐn)，明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任，最好約定爭議解決方式。
