網(wǎng)貸是否可延期交房子首付
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時(shí)間： 2024-07-24 01:21:02
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首付款不得擅自延長(zhǎng)三個(gè)月期限，否則將被視為違約行為。首付款是指在購(gòu)房過(guò)程中按照國(guó)家規(guī)定的比例首次支付的最低額度款項(xiàng)，在業(yè)主和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)機(jī)構(gòu)之間達(dá)成共識(shí)后，可簽訂預(yù)訂協(xié)議亦或是直接簽訂正式的房屋買賣合同。而首付款的支付日期則應(yīng)依據(jù)合同中的具體條款進(jìn)行確定。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于延期期限，并無(wú)確定的最大值，但必須要明確的是，如果延期并非由不可抗力因素所致，那么在約定的交房日期之后，便應(yīng)立即啟動(dòng)違約責(zé)任的計(jì)算。若逾期時(shí)長(zhǎng)超過(guò)三個(gè)月，則買方當(dāng)事人享有法定權(quán)利解除該房屋買賣合同。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-05-11382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房子付首付還房貸是否合法？買房子付首付還房貸是合法的，具體流程如下。1、看房A、查看“五證兩書(shū)”?！拔遄C”：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》“兩書(shū)”：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。B、實(shí)地考察，包括：看沙盤(pán)，看戶型圖，看樣板間或現(xiàn)房。2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)個(gè)人信息——簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)——支付定金——保存收據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容一般包括：房屋基本情況；房屋價(jià)格計(jì)算方式；簽署契約的時(shí)限規(guī)定；付款方式等。3、簽訂正式購(gòu)房合同雙方就《商品房購(gòu)房合同》條款進(jìn)行協(xié)商——簽字確認(rèn)，蓋章——支付首付款／全款——保存發(fā)票注意，簽約時(shí)要帶好以下資料：（1）定金收據(jù)（2）本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件（3）戶口本原件或戶籍證明原件（4）收入證明原件（5）私章特別提醒：購(gòu)房者應(yīng)將房款支付到商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶2024-01-09376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、延期交房可以退首付和月供嗎在購(gòu)買房產(chǎn)支付首付款之后，若發(fā)生以下情況，當(dāng)事人可能有權(quán)選擇退房：（1）逾期交付。這是較為嚴(yán)重的問(wèn)題，逾期交付指的是開(kāi)發(fā)商未能按照買賣合同中約定的時(shí)間進(jìn)行交房，即在開(kāi)發(fā)商應(yīng)向買受人發(fā)出入住通知書(shū)之日起，但非出于開(kāi)發(fā)商原因而未能實(shí)現(xiàn)該通知書(shū)的告知。倘若超出約定時(shí)限，開(kāi)發(fā)商仍未履行交房義務(wù)，那么買受人便有權(quán)利要求開(kāi)發(fā)商退還所購(gòu)房屋，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金或者支付相應(yīng)的房款利息；（2）開(kāi)發(fā)商缺乏有效的相關(guān)證件和審批文件，從而導(dǎo)致合同效力不成立。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)及銷售過(guò)程中必須具備齊全的證件方可進(jìn)行。若開(kāi)發(fā)商未能提供完整的證件，則其行為構(gòu)成違法操作，與買受人簽訂的合同也將被視為無(wú)效合同。鑒于無(wú)效合同的性質(zhì)，買受人需騰出房屋，開(kāi)發(fā)商則需歸還買受人已繳納的全部房款；（3）無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。因開(kāi)發(fā)商的原因，買受人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，若合同中2024-07-07194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在支付了購(gòu)房首付之后，消費(fèi)者仍然享有退出交易的權(quán)益。一般而言，買賣雙方可以借助公開(kāi)、公正的對(duì)話和協(xié)商，共同提出并達(dá)成合理且符合雙方利益的解約協(xié)議，從而同意歸還已支付的相關(guān)款項(xiàng)；然而，如果雙方無(wú)法就此達(dá)成共識(shí)，那么便可以依據(jù)合同中明確列出的各項(xiàng)規(guī)定，或者是符合法律規(guī)范的解除條款來(lái)啟動(dòng)退房程序，同時(shí)，根據(jù)退房的具體原因，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2024-05-09415人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于延期交付房屋（簡(jiǎn)稱“延后收樓”）的情況，通常會(huì)涉及到下述幾種情況性與例外性的原因：首先是存在著合法且合理的免責(zé)事由。在此種情形之下，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可以在預(yù)先與購(gòu)房客戶簽署的《商品住宅買賣合約》中，對(duì)可能出現(xiàn)的延遲交付房屋的豁免原因以及相應(yīng)的責(zé)任界定進(jìn)行明確的規(guī)定和說(shuō)明；其次，若是由于諸如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素所導(dǎo)致的無(wú)法按期交房，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)盡速履行告知義務(wù)，以確保購(gòu)房者能夠及時(shí)了解相關(guān)信息；最后，如果購(gòu)房者本身存在違反合同約定的行為在先，或者僅僅是基于主觀臆斷而推測(cè)開(kāi)發(fā)商可能存在違約風(fēng)險(xiǎn)，但經(jīng)過(guò)進(jìn)一步核實(shí)確認(rèn)后發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商仍然依照原有合同協(xié)議嚴(yán)格履行了所有義務(wù)，那么這些都可以被視為適當(dāng)?shù)睦碛蓙?lái)批準(zhǔn)延長(zhǎng)房屋交付的期限?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百九十條當(dāng)事人一方因不2024-08-21200人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)各式各樣的合約條款規(guī)定，逾期的懲罰性費(fèi)用經(jīng)常被定義為總房?jī)r(jià)的某個(gè)百分比，然而這個(gè)百分比的最大值并不會(huì)超過(guò)30％。除非有諸如地震、洪澇等自然災(zāi)害的不可抗力情況出現(xiàn)，否則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都應(yīng)該嚴(yán)格遵守原先預(yù)定的完工日期來(lái)交付房屋；假如開(kāi)發(fā)商未能如期交付房屋，自違約之日開(kāi)始算起的60天之內(nèi)，他們需要向購(gòu)房者每天支付相等于總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之三作為違約罰金；然而，一旦逾期超過(guò)了這60天的期限，開(kāi)發(fā)商每日就必須向購(gòu)房者支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之五的賠款。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違2024-04-28275人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買房貸款首付需要多少？房貸首付可以貸款嗎？通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、銀行與銀行之間都有差異。比如在北上廣深購(gòu)買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購(gòu)房，首付最低2成，各地銀行對(duì)“首次購(gòu)房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒(méi)有過(guò)買房貸款記錄，名下也沒(méi)有房子的人群，有的要求是名下無(wú)房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。一手房首付計(jì)算方式：首付款＝總房款—客戶貸款額貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）×80％（首次貸款額度可達(dá)80％）二手房首付計(jì)算方式：凈首付款＝實(shí)際成交價(jià)—客戶貸款額貸款額＝二手房評(píng)估價(jià)×80％（首次貸款額度可達(dá)80％）那么買房的首付是否可以也采用貸款的方式呢？買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房2024-04-0975人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．出賣方未能按照合同約定及時(shí)交付房屋，買方已經(jīng)進(jìn)行了催告，但在三個(gè)月的合理期限之后，賣方仍然未能履行其義務(wù)。2．賣方在合同簽署之后沒(méi)有向買方透露其已將房屋抵押或出售給了第三方，導(dǎo)致買方無(wú)法獲取該房屋。3．當(dāng)房屋交由買方使用時(shí)，套內(nèi)建筑面積與合同中約定的面積存在差異，且這個(gè)差異的絕對(duì)值超過(guò)了3％。4．根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果出現(xiàn)其他可以解除合同的情況，也可視為合同解除的原因之一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。2024-07-28223人看過(guò)
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處分權(quán)開(kāi)發(fā)商延期交房，首先，購(gòu)房人要看是否就該問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商有約定，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒(méi)有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償數(shù)額。開(kāi)發(fā)商延期交房違約金怎么算實(shí)際中，開(kāi)發(fā)商延期交房主要包括以下兩種情況：1、正常延期交付比如由于施工遲延，或者因?yàn)橄嚓P(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致房屋交付逾期。其實(shí)，在這種情況下購(gòu)房者需要給開(kāi)發(fā)商一定的寬限期，等待一段時(shí)間后就可以收房了。并且，因?yàn)檫@也不是開(kāi)發(fā)商能夠控制的情況，非其主觀故意為之，所以購(gòu)房者通常不能主張違約金。2、非正常延期交付比如由于開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不能或者短時(shí)間內(nèi)不能交付房屋，如果是因?yàn)檫@樣導(dǎo)致延期交房的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有一定的過(guò)錯(cuò)，所以購(gòu)房者可以積極主張延期交房違約金。主張延期交房違約金時(shí)需要按照以下規(guī)定計(jì)算：1、按購(gòu)2023-07-17495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在支付首期房款之后，購(gòu)房者依然享有解約并撤回已經(jīng)支付的款項(xiàng)之權(quán)益。通常情況下，買賣雙方有可能會(huì)通過(guò)積極的溝通和協(xié)商，達(dá)成最終共識(shí)，同意解除原有房屋買賣合約，同時(shí)返還已支付的所有款項(xiàng)。然而，若經(jīng)嘗試未能順利達(dá)成協(xié)商結(jié)果，購(gòu)買方也有權(quán)依據(jù)合同中具體約定的條款或符合法律規(guī)定的解除條款，進(jìn)行嚴(yán)肅而正式的退房程序。在此過(guò)程中，需根據(jù)退房的具體原因，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為2024-07-24271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、延期交房首付款怎么退款1．當(dāng)購(gòu)房者需要撤回其購(gòu)買房屋以及相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，必須以書(shū)面形式向我公司傳達(dá)詳細(xì)的退款請(qǐng)求信息。如果是因?yàn)槲夜敬嬖谑д`而導(dǎo)致了購(gòu)房者要求退款，那么我公司必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。但如果是因?yàn)橘?gòu)房者申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn)，或者雙方就付款方式未能達(dá)成一致意見(jiàn)等原因引起的退款行為，我公司無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。2．在接到購(gòu)房者的退房和退款請(qǐng)求后，我們會(huì)在15個(gè)自然日內(nèi)完成所有退款手續(xù)。一旦購(gòu)房者表示希望撤回房屋及其款項(xiàng)，我公司應(yīng)該在15個(gè)自然日內(nèi)全額退還購(gòu)房者的購(gòu)房資金，并同時(shí)停止執(zhí)行相關(guān)的合同條款。在此期間，直到相關(guān)手續(xù)或文件簽署完畢前，我公司將代表購(gòu)房者向銀行支付每月應(yīng)付的本金和利息。3．超過(guò)15個(gè)工作日未完成退款手續(xù)將視為違約。如果我公司在接收到購(gòu)房者的退房及退款請(qǐng)求后的15個(gè)工作日內(nèi)未能按照約定完成相應(yīng)的退款手續(xù)，自第16個(gè)工作日起至購(gòu)房者成功收回所有房款止，我公2024-07-16461人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房子延期交付能申請(qǐng)停貸嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。房子延期交付能申請(qǐng)停貸嗎房子延期交付不能申請(qǐng)停貸。不過(guò)需要明確的是，購(gòu)房貸款是購(gòu)房者與銀行所簽訂的一種合約。合同中明確規(guī)定了雙方的責(zé)任和義務(wù)，銀行需要按時(shí)放款，購(gòu)房者則需要按時(shí)還款。并且為了防止風(fēng)險(xiǎn)，銀行已經(jīng)在購(gòu)房合同中進(jìn)行了申明：無(wú)論是否延期交房或者無(wú)法交房，購(gòu)房者都需履行還款義務(wù)。因此，購(gòu)房者無(wú)法單方面停貸。但是，房子延期交付又確實(shí)損害了購(gòu)房者的利益。開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主怎么維權(quán)1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況，那么購(gòu)房者首先就可以和開(kāi)發(fā)商那邊進(jìn)行協(xié)商，這種方式也是最快和最省錢(qián)的，首先，購(gòu)房者（或者是委托律師）應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交涉，說(shuō)明自己遇到的延期交2023-12-2880人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)按照相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中首次支付的資金不可延后三個(gè)月，否則此行為將被視為違反合同規(guī)定。首付款乃是購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)依據(jù)國(guó)家比例所需支付的初始最低比例的款項(xiàng)，通過(guò)購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的協(xié)商一致，雙方可簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議或直接簽訂正式的房屋買賣合同。而首付款的交付時(shí)間則應(yīng)依照合同中所約定的期限進(jìn)行?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。2024-08-09317人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于延期交付房屋后的退房流程如下所示：首先，購(gòu)房者需要以書(shū)面形式向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商明確表達(dá)其退房意愿；在接到購(gòu)房者的退房申請(qǐng)之后，作為回應(yīng)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)在十五個(gè)工作日之內(nèi)全額退還已收的房?jī)r(jià)款項(xiàng)，同時(shí)合同也將自動(dòng)終止；若開(kāi)發(fā)商未能按照上述規(guī)定完成退款手續(xù)，則從第十六天開(kāi)始直至購(gòu)房者實(shí)際收到所有房款為止，開(kāi)發(fā)商需每日向購(gòu)房者支付總房?jī)r(jià)款的千分之一作為違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百2024-08-11154人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房貸款首付需要多少,房貸首付是否可以貸款新疆在線咨詢 2023-11-051、一手房首付計(jì)算方式:首付款=總房款—客戶貸款額 貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度可達(dá)80%) 2、二手房首付計(jì)算方式:凈首付款=實(shí)際成交價(jià)—客戶貸款額 貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%) -
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