久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

民法典中隱瞞房屋內(nèi)鋪設管道可否撤銷合同
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-18 16:20:34 141 人看過

一、民法典中隱瞞房屋內(nèi)鋪設管道可否撤銷合同

民法典規(guī)定,出租人隱瞞房屋鋪設管道的事實,造成承租人在違背意思情況下簽訂租賃合同的,承租人可以請求撤銷租賃合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷權消滅:

(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權;

(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權;

(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。

二、有哪些

合同是可以撤銷的合同具備可撤銷的原因,是行使合同撤銷權的前提條件。

合同可撤銷的原因有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危五種情形。

那么,可撤銷的合同,就有以下五類:

1、欺詐;

欺詐是指一方當事人故意實施某種欺騙他人的行為,并使他人陷入錯誤而訂立的合同。

2、脅迫;

脅迫是指一方當事人直接以物質(zhì)性強制或精神性強制迫使對方與已訂立合同。

也就是行為人以給對方造成損害相要脅,迫使對方作出違背真實意思表示的行為。

3、乘人之危;

乘人之危是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要,強迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真意的意思表示。

4、重大誤解;

重大誤解是指行為人對于合同的重要內(nèi)容產(chǎn)生錯誤的認識,并且基于錯誤認識而訂立的合同。

重大誤解多因自己的過錯,對行為的性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等合同的內(nèi)容發(fā)生錯誤的認識,從而導致行為的后果與自己的意思相悖。

5、顯失公平。

顯失公平是指合同中的權利義務關系明顯不符合權利義務對等原則的合同。

這是一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權利與義務明顯違反了公平、等價有償這一基本民法原則,而使另一方的利益嚴重受損的一種情形。

通過上述分析可以知道,依據(jù)《民法典》規(guī)定。

房屋出租人隱瞞房屋內(nèi)鋪設管道的事實,承租人受欺詐而簽訂合同的,承租人可以向仲裁機構或者人民法院申請撤銷房屋租賃合同。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月18日 13:11
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多仲裁機構相關文章
  • 民法典中房主賣房隱瞞漏水情況能否解除合同
    一、民法典中房主賣房隱瞞漏水情況能否解除合同民法典規(guī)定,房主隱瞞房屋漏水的事實,與購房者簽訂房屋買賣合同的,購房者可以申請撤銷合同,而不是解除合同,購房合同被撤銷后無效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。’第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷權消滅:(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權;(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權;(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后
    2023-06-19
    448人看過
  • 民法典中約定不可撤銷的委托合同能否撤銷
    一、民法典中約定不可撤銷的委托合同能否撤銷民法典中,并不能約定委托合同不可撤銷。可撤銷合同包括基于重大誤解、以欺詐手段實施、受第三人欺詐、脅迫等手段簽下的合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受
    2023-04-19
    166人看過
  • 民法典中可撤銷合同能否不重新簽
    一、民法典中可撤銷合同能否不重新簽民法典規(guī)定,合同是由民事主體在平等、自愿等基礎上簽訂的,合同被撤銷后,當事人可以不重新簽訂合同,但協(xié)商一致的,也可以重新簽訂?!吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。第四百六十四條【合同的定義和身份關系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用有關該身份關系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。二、合同訂立的方式第一、口頭形式。當事人口頭協(xié)商達成協(xié)議??陬^合同簡便易行,在日常生活中廣泛
    2023-04-12
    159人看過
  • 民法典中顯失公正的合同可否撤銷
    一、民法典中顯失公正的合同可否撤銷民法典規(guī)定,合同是在顯失公司的情形下簽訂的,合同當事人可以向仲裁機構或者人民法院申請撤銷?!吨腥A人民共和國民法典》第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。二、認定顯失公平應注意哪些問題1、民事行為內(nèi)容的顯失公平,以當事人所獲利益與其所支付的代價嚴重不相稱為基本特征,因此,顯失公平只能發(fā)生于雙方、有償?shù)拿袷滦袨?,單方行為和無償行為不存在對價關系,無所謂顯失公平。2、行為內(nèi)容是否顯失公平,必須以行為時的實際情況予以認定。因此,行為成立或履行后,標的特價格因市場供求關系變化或其他因素而發(fā)生重大變化,以及農(nóng)村承包合同或企業(yè)承包、租賃合同中,指標定得較低,但不存在以權謀私、壓價承包等不法行為,以后因承包方或承租方經(jīng)營得當,取得較大收益,
    2023-04-13
    363人看過
  • 民法典中第三人可否提起合同撤銷
    一、民法典中第三人可否提起合同撤銷民法典中第三人一般不可以提起合同撤銷之訴。根據(jù)《民法典》第一百四十七條規(guī)定,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條規(guī)定,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條規(guī)定,一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。二、合同撤銷后的法律后果1.返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是在合同被依法裁定無效或被撤銷后,雙方當事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產(chǎn)權,而接受的一方則依法負有返還的義務,要求返還的權利和應返還的義務,是指雙方均應恢復合同履行前的狀況而絕不是指未履行合同的損失。2.賠償損失。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后,合同雙方當事人在合同
    2023-05-06
    211人看過
  • 隱瞞關鍵事實能否撤銷合同
    隱瞞關鍵事實能撤銷合同?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l規(guī)定,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l規(guī)定,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖艞l規(guī)定,第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?!睹穹ǖ洹返谝话傥迨畻l規(guī)定,一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?!睹穹ǖ洹返谝话傥迨粭l規(guī)定,一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。一、合同撤銷以后會產(chǎn)生什么后果合同撤銷以后會產(chǎn)生
    2023-06-21
    216人看過
  • 民法典中合同被撤銷后約定管轄是否有效
    一、民法典中合同被撤銷后約定管轄是否有效約定管轄條款屬于爭議解決條款的一種,合同中爭議解決條款的效力,是獨立于合同本身效力的,無論合同是被撤銷還是被認定為無效或者合同終止,爭議解決條款的效力都不會受到影響。因此,根據(jù)民法典的規(guī)定,即使合同被撤銷了,合同中約定管轄的條款依然有效。《中華人民共和國民法典》第五百零七條【爭議解決條款效力】合同不生效、無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。二、民法典中合同會被撤銷的情形(一)合同的簽訂系基于重大誤解,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷;(二)一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷;(三)第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下簽訂合同,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷;(四)一方或者第三人以脅迫手段,
    2023-06-19
    423人看過
  • 隱瞞抵押但未登記的合同可撤銷否
    簽訂房屋買賣合同時,賣方隱瞞房屋抵押的事實,雖然沒有辦理抵押登記,但購房者仍然可以撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。一、辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料辦理房地產(chǎn)抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;(七)登記機關認
    2023-06-23
    230人看過
  • 故意隱瞞房屋死過人能不能撤銷房屋買賣合同
    如果房主在賣房的時候故意隱瞞房屋死過人的,買房者知道后可以撤銷該房屋買賣合同。這屬于因為重大誤解訂立的合同,當事人只可以申請撤銷合同的?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l:基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
    2024-04-15
    254人看過
  • 民法典中購房合同撤銷的期限,哪些情形下合同可撤銷
    一、民法典中購房合同撤銷的期限民法典規(guī)定,購房合同被撤銷后,購房合同自始至終不具有法律效力,如果當事人協(xié)商一致的,可以隨時重新簽訂合同。《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。第四百六十四條【合同的定義和身份關系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?;橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用有關該身份關系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。二、哪些情形下合同可撤銷1、重大誤解。即行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物品種、質(zhì)量、規(guī)格等的錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大的損失的。2、顯失公平。是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下,而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。它對利益受損方而言,并非自愿接受。其主要特征在于一方利用對方缺乏經(jīng)驗和緊迫而
    2023-04-18
    85人看過
  • 民法典中合同撤銷是否有溯及力
    一、民法典中合同撤銷是否有溯及力合同撤銷是有溯及力的。被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力,行為人因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任;一方有過錯的,過錯方應當賠償對方由此所受到的損失。合同撤銷是指當事人對合同的內(nèi)容有重大誤解或顯失公平,可以經(jīng)利害關系當事人請求,撤銷該合同,使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消滅。合同撤銷后將發(fā)生兩方面效力,一個是合同自始無效,當事人無需履行合同;另一個是當事人因合同取得的財產(chǎn),應當予以返還,不能返還或沒有必要返還的,應當折價補償,有過錯的一方還應當賠償對方因此所受到的損失。但是合同被撤銷不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。法律依據(jù):《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,
    2023-04-13
    273人看過
  • 民法典可撤銷合同是否是無效合同
    可撤銷合同不等于無效合同,可撤銷合同和無效合同有以下這些不同:提出主體不同,可撤銷合同只能由具有撤銷權的人提出,而無效合同任一一方均可提出;損失利益屬性不同,可撤銷合同損害的是特定當事人的利益,而無效合同是損害國家利益或社會利益。我國《民法典》規(guī)定,下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:1、基于重大誤解定立的合同;2、以欺詐手段定立的合同;3、受第三人欺詐定立的合同;4、以脅迫手段定立的合同;5、顯失公平的合同。民法典中經(jīng)紀合同是否可撤銷民法典中經(jīng)紀合同可以撤銷。可撤銷合同包括基于重大誤解、以欺詐手段實施、受第三人欺詐、脅迫等手段簽下的合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方
    2023-08-02
    116人看過
  • 民法典能否判決合同為可撤銷合同
    《民法典》可以判決合同為可撤銷合同,具體情形有:重大誤解簽訂的合同;一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂的合同;一方實施欺詐行為簽訂的合同;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思簽訂的合同;法定其他情形等?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
    2024-04-26
    212人看過
  • 民法典中的效力待定合同是否可被撤銷?
    效力待定合同在被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。為保護當事人的合法權益,在效力待定合同中,法律賦予有關民事主體以追認權、拒絕權,賦予相對人以催告權、撤銷權。但是相對人撤銷這類合同必須滿足以下條件:1、撤銷的意思表示必須在法定代理人或被代理人追認之前作出的,對于已經(jīng)追認的合同,相對人不得撤銷。2、只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行為。所謂善意相對人是指不知且不應知對方欠缺相關行為能力的締約當事人。3、相對人作出撤銷的意思表示時,應當用通知的方式作出,任何默示的方式都不構成對此類合同的撤銷。效力待定合同,在實踐中主要可分為以下兩種類型:1、限制民事行為能力人所訂立的與其年齡、智力狀況、精神狀態(tài)不相適應,且非純獲利益的合同。對于此類合同,相對人可以催告法定代理人在自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人追認的,該合同因法定代理人的輔助行為而發(fā)生效力。法定代理人拒
    2023-12-04
    270人看過
換一批
#仲裁知識
北京
律師推薦
    展開

    仲裁機構是依法設立,獨立于行政機關,以仲裁方式解決糾紛的機構。它由當事人自愿選擇,依據(jù)仲裁協(xié)議進行仲裁,對糾紛進行公正、公平、合理的解決。 仲裁機構具有專業(yè)性、獨立性和高效性,能夠為當事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>

    #仲裁機構
    相關咨詢
    • 房東隱瞞住宅可否撤銷買賣合同
      甘肅在線咨詢 2022-11-11
      1、以欺詐的手段簽訂合同的,可以予以撤銷。 2、《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
    • 民法典關于隱瞞乙肝能否撤銷婚姻
      海南在線咨詢 2022-12-12
      雖然屬于隱瞞病情。但是,由于乙肝是可以治愈的,不屬于法律禁止結(jié)婚的疾病。一方患有重大疾病的,應當在結(jié)婚登記前如實告知另一方;不如實告知的,另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的,應當自知道事由之日起一年內(nèi)提出。
    • 故意隱瞞“兇宅”信息可否撤銷房屋
      寧夏在線咨詢 2022-10-06
      可以以賣方故意隱瞞信息為由,要求撤銷房屋買賣合同。因為房屋系“兇宅”,雖然不影響房屋的使用,但按照一般的民間習俗,“兇宅”被認為存在不吉利的因素,房屋也會因此而貶值。買方如果知道系“兇宅”,絕對不會購買的,所以,賣方隱瞞“兇宅”的事實是不誠信?!吨腥A人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。
    • 車輛隱瞞瑕疵可否撤銷合同
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05
      二手車行隱瞞車輛重大瑕疵,可以撤銷合同。
    • 民法典隱瞞重大疾病結(jié)婚可以撤銷嗎
      甘肅在線咨詢 2021-12-19
      隱瞞重大疾病而結(jié)婚的,可以進行撤銷。男女雙方確立婚姻關系后,當事人發(fā)現(xiàn)對方患有重大疾病的,可以向人民法院請求撤銷婚姻,人民法院審理后,發(fā)現(xiàn)對方確實未如實告知患有重大疾病的,應當撤銷其婚姻關系,婚姻關系被撤銷后,當事人還可以向?qū)Ψ秸埱髶p害賠償,要求對方賠償一定的費用。