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隱瞞抵押但未登記的合同可撤銷否
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-23 10:05:08 230 人看過

簽訂房屋買賣合同時，賣方隱瞞房屋抵押的事實，雖然沒有辦理抵押登記，但購房者仍然可以撤銷合同。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

一、辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料

辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件：

(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

(二)抵押登記申請書；

(三)抵押合同；

(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明；

(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；

(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請進(jìn)行審核，凡權(quán)屬清楚，證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。

以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

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    撤銷抵押登記的程序為：貸款人在還清了貸款之后可以到銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料，然后到交易中心辦理注銷抵押登記即可。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。一、車在查封狀態(tài)可以解壓的嗎不可以，去車管所辦理解壓需要本人去。車輛解壓手續(xù)：1、汽車貸款最后一筆月供扣掉后，大約10個工作日，您的抵押手續(xù)就可以到辦理汽車分期付款的銀行取回了。2、領(lǐng)取機(jī)動車登記證書，必須本人持身份證領(lǐng)取，其他可能用到的手續(xù)還有：機(jī)動車行駛證、銀行還款明細(xì)等。3、到登記證書后，下一步需要到當(dāng)?shù)厥屑壍能嚬芩k理解除車輛抵押手續(xù)，需要一并攜帶的資料包括：機(jī)動車登記證書、貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款結(jié)清證明、貸款人的組織機(jī)構(gòu)代碼證、《機(jī)動車抵押登記質(zhì)押備案申請表》、授權(quán)委托書、機(jī)動車所有人的身份證。4、到車管所辦理大廳后，到相應(yīng)的服務(wù)窗口即可辦理。擴(kuò)展資料辦理解除
    2023-03-05
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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