農(nóng)村土地租賃合同丟失解決辦法以及法律依據(jù)
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時(shí)間： 2023-02-24 20:40:18
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農(nóng)村土地租賃合同丟失還可以補(bǔ)辦。依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》：
第四條國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第三十五條
承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條
當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；
(四)假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；
一、農(nóng)村土地租賃合同遺失補(bǔ)辦方式
農(nóng)村土地租賃同書有兩類：一是家庭承包的農(nóng)村土地承包合同書；二是其他方式承包的農(nóng)村土地承包合同書。農(nóng)村土地承包合同書至少有三份，發(fā)包方(村組織)、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同鑒證方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站)各持一份，具有同等法律效力。你的一份合同遺失了，不用急，可以申請(qǐng)復(fù)印留存的發(fā)包方或鑒證方的合同書。若是家庭承包方式的農(nóng)村土地承包合同，則更不用擔(dān)心了。因?yàn)?，你?yīng)該還有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。
按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》，農(nóng)戶與村組織簽訂家庭承包方式的農(nóng)村土地承包合同后，村組織會(huì)將合同資料上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門。鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門據(jù)此填寫《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記薄》并上報(bào)縣主管部門審核。縣級(jí)人民政府依照審核后的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記薄》頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。所以，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》比《農(nóng)村土地承包書》更能證明你具有某宗土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
若是其他方式的農(nóng)村土地承包合同遺失，建議你除復(fù)印外，還要申請(qǐng)辦理其他方式承包的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》以利維護(hù)自己合法權(quán)益。
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《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定比較多，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。并且對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的期限作出規(guī)定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)以家庭承包為主。民法典中家庭暴力最新規(guī)定是什么《民法典》第1042條：“禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄?！钡?079條：“有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或有配偶者與他人同居的；（二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；（四）因感情不和分居滿二年的；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚?！薄皩?shí)施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權(quán)提出請(qǐng)求，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解2023-07-0350人看過(guò) -
農(nóng)村土地租賃應(yīng)當(dāng)遵循哪些法律程序（一）用地單位應(yīng)當(dāng)向市、縣國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)土地租賃，并準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料。受理業(yè)務(wù)受理窗口受理，審核信息是否齊全，是否符合法定形式和審批受理要求。（3）土地供應(yīng)方案報(bào)批經(jīng)辦人根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、城市規(guī)劃和市場(chǎng)情況，編制國(guó)有土地使用權(quán)報(bào)送規(guī)范和租賃土地供應(yīng)方案，報(bào)市、縣人民政府審批。（四）經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，市、縣國(guó)土資源部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同。合同內(nèi)容包括當(dāng)事人名稱、土地位置和面積、土地用途和其他使用條件、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其調(diào)整方法、租金支付日期和方式、土地交付條件和時(shí)間、合同解除和終止條件。（五）支付土地使用單位支付土地租金和契稅，領(lǐng)取租賃合同。（6）歸檔和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)。2023-05-0871人看過(guò) -
諾成合同1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租賃關(guān)系中，出租人人最主要的義務(wù)是按照合同約定將租賃物交付承租人并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;承租人最主要的義務(wù)是按照約定交付租金并按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。2、土地租賃合同是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方為國(guó)家，代表國(guó)家行使出租權(quán)的是縣級(jí)以上人民政府土地管理部門，租賃合同有一定的期限，最長(zhǎng)不超過(guò)法律、法規(guī)規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。國(guó)有土地租賃是國(guó)有土地出讓方式的一種補(bǔ)充。它與土地使用權(quán)租賃不同，按照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權(quán)租賃是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人交付租金的行為。土地使用權(quán)租賃也應(yīng)當(dāng)簽訂合同。一、租賃合同可以改嗎租賃合同是指出2023-03-08252人看過(guò) -
（一）憲法依據(jù)?！稇椃ā返南嚓P(guān)內(nèi)容規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給以補(bǔ)償?！币蛲恋卣魇丈婕暗綄?duì)公民基本權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)的剝奪，所以必須要有憲法依據(jù)。（二）《民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。”這是農(nóng)村土地征收的基本法依據(jù)。（三）《土地管理法》這是農(nóng)村土地征收的直接法律依據(jù)，也是農(nóng)村土地征收補(bǔ)償具體操作的法律依據(jù)。一、農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的（一）預(yù)征告知。征地報(bào)批前將征地的有關(guān)事項(xiàng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶是國(guó)土行政主管部門的法定職責(zé)。國(guó)土行政主管部門不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)2023-02-27388人看過(guò)
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違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。農(nóng)村土地有土地證嗎農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只擁有使用權(quán)。因此，您在農(nóng)村的房子盡管屬于您的私人財(cái)產(chǎn)，但是土地的所有權(quán)歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權(quán)，也就不能辦理該村的土地證。《中華人民共和國(guó)土地承包法》第八條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整2023-07-22391人看過(guò) -
土地承包土地租賃合同是對(duì)土地租賃簽訂的合同。1．一方合同丟失土地合同的當(dāng)事人手中都有該合同，一方的丟失，可向?qū)Ψ绞种袕?fù)制。也可重新再寫。2．雙方合同丟失如果沒(méi)有證據(jù)證明是有期限的租賃合同，視為無(wú)固定期限的合同，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同。此外，農(nóng)村土地租賃合同丟失還可以補(bǔ)辦。依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》：第四條、第二十七條、第三十五條。簡(jiǎn)易版租賃土地合同通用版＜p＞承包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下簡(jiǎn)稱甲方＜／p＞＜p＞發(fā)包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下簡(jiǎn)稱乙方＜／p＞＜p＞為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計(jì)面積畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進(jìn)行規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。＜／p＞＜p＞二、甲2023-07-22337人看過(guò) -
以租代征是嚴(yán)重的違法行為。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地以租代征屬于違法變更土地用途，違反了《土地管理法》關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批的規(guī)定。建設(shè)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。一般情況下，以租代征是私自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是逃避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地的法定審批，同時(shí)逃避繳納相關(guān)稅費(fèi)，履行耕地占補(bǔ)平衡的法定義務(wù)。農(nóng)村土地互換是否違法農(nóng)村耕地互換違法嗎；土地互換是不違法的，雙方需要簽訂民事合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包地互換在農(nóng)村普遍存在，是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。本案所涉及的未訂書面協(xié)議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問(wèn)題，此類糾紛中幾乎都會(huì)遇到?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用2023-07-01423人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛依據(jù)什么解決農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛依據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》解決。當(dāng)事人可以先行協(xié)商，到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求處理，或者向農(nóng)村土地仲裁委申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院提起訴訟。《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。《農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向2024-01-05118人看過(guò) -
換一批法律綜合知識(shí)一、解決農(nóng)村土地租賃問(wèn)題需要找誰(shuí)解決農(nóng)村土地租賃問(wèn)題需要找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地租賃合同能夠最多簽多久土地租賃合同能夠最多簽二十年，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限?！?/div>2023-07-27465人看過(guò)
《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第六十三條機(jī)動(dòng)車駕駛證遺失的，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)向機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说纳矸葑C明；（二）機(jī)動(dòng)車駕駛證遺失的書面聲明。一、駕駛證丟失可以異地補(bǔ)辦嗎可以。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第六十三條機(jī)動(dòng)車駕駛證遺失的，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)向機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说纳矸葑C明；（二）機(jī)動(dòng)車駕駛證遺失的書面聲明。向機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地以外的車輛管理所申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)按照本法第五十八條規(guī)定辦理，即機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨艏w出原車輛管理所管轄區(qū)的，應(yīng)當(dāng)向遷入地車輛管理所申請(qǐng)換證。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嗽诤税l(fā)地車輛管理所管轄區(qū)以外居住的，可以向居住地車輛管理所申請(qǐng)換證。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，提交機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说纳?/div>2023-02-23169人看過(guò)
對(duì)于農(nóng)村土地租給別人不給租金可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，那么農(nóng)交網(wǎng)建議搜集證據(jù)訴訟解決，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人以及其他的組織；（二）有明確被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。農(nóng)村土地使用證不給用怎么辦？對(duì)于不給辦農(nóng)村土地使用證的處理方式是：及時(shí)向土地管理部門咨詢不予辦證的原因。農(nóng)村辦理土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無(wú)異議給予發(fā)證?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。2023-07-05339人看過(guò)-
農(nóng)村土地承包根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》。而這里所說(shuō)的農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法，由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。也就是說(shuō)，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》是有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)的法律。一、相關(guān)法律依據(jù)是什么？戶主死亡的農(nóng)戶承包地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)代表人——戶主死亡后，只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》有關(guān)“開展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、注銷登記2023-03-11116人看過(guò) -
免責(zé)條款甲乙雙方在簽訂蔬菜大棚租賃合同時(shí)需要了解的基本內(nèi)容包括：雙方的基本信息、租賃的標(biāo)的物的基本情況、租賃期限、租金的支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)租和續(xù)租的情況、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納、違約責(zé)任和不可抗力及免責(zé)條款、雙方簽字并簽署合同，合同簽署日期等。甲乙雙方在簽訂蔬菜大棚租賃合同時(shí),需要了解以下內(nèi)容:1.雙方的基本信息,包括姓名、聯(lián)系方式等;2.租賃的標(biāo)的物的基本情況,包括面積、設(shè)施等;3.租賃期限,包括起止日期;4.租金的支付方式,包括每月租金金額、支付周期等;5.雙方的權(quán)利和義務(wù),包括雙方如何使用設(shè)施、如何維護(hù)設(shè)施等;6.轉(zhuǎn)租和續(xù)租的情況,包括是否允許轉(zhuǎn)租、如何續(xù)租等;7.各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等;8.違約責(zé)任和不可抗力及免責(zé)條款,包括如何處理違約情況和不可抗力事件等;9.雙方簽字并簽署合同,合同簽署日期等。 蔬 菜 大 棚 租 賃 合 同 的 注 意 事 項(xiàng)蔬菜大棚租賃合2023-09-0263人看過(guò)
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土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 土地租賃有兩種租賃方式，一是國(guó)有土地租賃；二是土地使用權(quán)出租。... 更多>
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農(nóng)村土地租賃合同丟失還可以補(bǔ)辦嗎，補(bǔ)辦土地租賃合同需要什么條件福建在線咨詢 2022-05-04農(nóng)村土地租賃合同丟失還可以補(bǔ)辦。依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》： 第四條國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。 承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租合同都有什么法律的依據(jù)的嗎？重慶在線咨詢 2022-07-16土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 -
租賃農(nóng)村土地防騙要點(diǎn)及土地租賃合同的關(guān)鍵點(diǎn)臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-25農(nóng)村土地租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭(zhēng)議，一般是指對(duì)于沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān)，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴 -
集體土地和租賃合同有沒(méi)有法律依據(jù)安徽在線咨詢 2022-10-07展開全部1.。但他們一般簽定的是“”合同，與《土地法》不沖突。但是合同還是無(wú)效的，因?yàn)樗麤](méi)有審批手續(xù)（要到國(guó)務(wù)院），沒(méi)取得土地使用證明，擅自改變了土地使用性質(zhì)，觸犯了《土地法》的使用規(guī)定。2.當(dāng)然犯法。3.處理意見(jiàn)，算了。全國(guó)都如此，個(gè)人沒(méi)這個(gè)力量。4.土地局（省級(jí)）。 -
農(nóng)村土地買賣合法嗎？有法律依據(jù)嗎？四川在線咨詢 2023-09-16農(nóng)村土地買賣不合法，因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有不能買賣，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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